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Por mantenimiento: fondos generados por la empresa que NO buscan el crecimiento, sino el
MANTENIMIENTO del Patrimonio Neto de la empresa.
Dentro→
AMORTIZACIONES: valor que va perdiendo el inmovilizado en el proceso de producción a
lo largo de su vida útil.
Esta pérdida de valor de los activos del inmovilizado (DEPRECIACIÓN) puede producirse
por:
• Depreciación Funcional: pierde valor por uso y desgaste
• Depreciación Física: por el paso del tiempo (aun sin usar elementos de Activo)
• Depreciación Económica: avance tecn. quita eficacia maquinaria moderna con poco uso o
demanda varía hasta punto que no necesario uso de equipos tecn.
PROVISIONES: Se trata de un fondo para hacer frente a ciertas pérdidas que aún no se han
producido, o bien futuros gastos.
● Financiación ajena:
A LARGO PLAZO: aquellos fondos que la empresa pide prestado durante + de 1 año
(devolver en un plazo superior de un año)
-Préstamos a largo plazo: empresas piden préstamos a instituciones de crédito (bancos,cajas
de ahorro…) para financiarse. Si se aprueba, empresa puede disponer del dinero
inmediatamente, se devuelve en un plazo superior a un año + intereses.
-Renting: empresa de renting alquila un bien que necesita la empresa a cambio de pago de
una cuota
Diferencias con leasing
★ emp.renting es propietario de los bienes y suele tener un stock
★ mantenimiento y seguro bienes corre a cargo de la cuenta de la empresa de renting
★ no suele haber opción de compra
A CORTO PLAZO: fondos que pide una empresa prestado y tiene que devolver en un plazo
- de 1 año + intereses
-Préstamos a corto plazo: dinero que pide la empresa a un banco para cubrir sus necesidades
y que tiene que devolver en un plazo - a 1 año
-Créditos bancarios: usados cuando la empresa necesita fondos sin saber la cantidad exacta
★ descubierto en cuenta (números rojos) →utilización importe superior al disponible
en la cta corriente
★ cta de crédito→ firma de un contrato con banco y pone a disposición una cta
corriente con límite de dinero , se pagan los intereses del dinero prestado
-Créditos comerciales: financiación automática que consigue la empresa cuando deja a deber
las compras que realiza a los proveedores
-Descuento de efectos: las deudas de clientes pueden cederse a una entidad financiera que
anticipará su importe en cuenta a cambio de comisiones e intereses
-Factoring: igual que descuente de efectos pero en vez de banco, es una empresa denominada
factor. ventaja para la empresa porque si el cliente no paga, empresa factor perderá el dinero,
no va en busca de la empresa como los bancos
4. Selección de Inversiones.
Características
Desembolso Inicial. cantidad dinero empresa paga en momento de realizar la inversión.
“momento cero”. Suele representar el pago más alto de la inversión. Se representa como D0(d
sub 0)
Duración Temporal. nº de años que va a durar la inversión. Durante este periodo de tiempo
habrá entradas de dinero(cobros) y salidas (pagos) como consecuencia.Se representa como n.
Flujos Netos de Cajas o Cash-Flow. Supone la diferencia entre los
cobros (ingresos) y los pagos (gastos) que soporta la empresa a lo largo
años dura inversión. Se representa como Fn.
Valor Residual. valor del bien que hemos adquirido al final de la vida de inversión. Puede
ocurrir que ese bien no tenga ninguna aceptación en el mercado y su valor sea 0. Este valor
siempre hay que sumarlo al último de los Flujos Neto de Caja. Se representa como Vr.
Métodos de Selección de Inversiones:
MÉTODO ESTÁTICO suponer que el valor del dinero es constante en el tiempo. valor del
dinero es el mismo en cualquier momento del tiempo. (Pay-Back)
MÉTODO DINÁMICO tiene en cuenta el diferente valor que tiene el dinero según el
momento en que se produce el flujo de caja (ya sea + o -). Considera que el dinero NO tiene
el mismo valor en cualquier momento(tiene en cta inflación).(VAN y TIR)