Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Ubi homo ibi societas = donde hay hombre hay sociedad. Requisito indispensable, el
hombre no se aísla, interactúa.
Ser político (Aristóteles)
Robinson Clusue: somos hombres sociales por excelencia
Ubi societas ibi ius = donde hay sociedad hay orden (ordenamiento requiere de interacción,
cuando hay interacción hay conflictos
Ubi ius ibi litis = donde hay derecho necesariamente debe haber litigio (advocatus). Para
poner orden, previenes a través de contratos.
Desde el concepto de la economía: “Los contratos son un vehículo específico para la
obtención de los intereses.”
Art 1494 C.C. Las obligaciones nacen, ya del concurso real de las voluntades de dos o más
personas, como en los contratos…
Hay dualidad entre el derecho civil y comercial
Todo suceso que cumpla: ubicado temporal y espacialmente (donde fue y cuando fue) que
impacte en intereses o bienes jurídicos. Los
Ej: erupción del volcán (almero) (muerte presunta, apertura de sucesiones, pólizas) porque
golpeó al ser humano.
Los hechos son involuntarios
Ej: nacimiento, aluvión (retiro de las aguas de un río)
06/03/23
ARTICULO 1496. <CONTRATO UNILATERAL Y BILATERAL>. El contrato es
unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae obligación
alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
En este articulo ya estamos hablando de contratos, unilateral es el contrato en el que, aun
habiendo dos partes, solo uno adquiere la obligación. Ej. Comodato, mutuo, deposito civil
(la vecina me dijo: “¿me haces el favor de guardarme esto?”)
Bilateral es cuando ambas partes se están obligando, es lo normal.
Código de comercio art 98, los contratos pueden ser plurilaterales. (derogó la ley civil),
todas las sociedades son regidas por el código de comercio: Ley 222 de 1995. Incluye la
unipersonalidad, que permite dividir el patrimonio de la persona para el desarrollo de los
objetivos de una empresa sin poner en riesgo el patrimonio personal. Si llegara a crecer la
empresa, y necesitaría socios se convierte en S.A.S (1258 de 2008)
<CONTRATO DE SOCIEDAD - CONCEPTO - PERSONA JURÍDICA DISTINTA>.
Por el contrato de sociedad dos o más personas se obligan a hacer un aporte en dinero, en
trabajo o en otros bienes apreciables en dinero, con el fin de repartirse entre sí las utilidades
obtenidas en la empresa o actividad social.
- Sociedades anónimas (mínimo 5, máximo infinito)
27/03/2023
¿Contrato de donación puede ser aleatorio?
Por principio no porque al ser la donación gratuita no existe onerosidad, no se discute si es
aleatorio o conmutativo.
Pero, excepcionalmente se puede presentar este caso:
Artículo 1461. Otorgamiento por escritura pública de las donaciones con causa onerosa
Las donaciones con causa onerosa, como para que una persona abrace una carrera o
estado, o a título de dote, o por razón de matrimonio, se otorgarán por escritura pública,
expresando la causa; y no siendo así, se considerarán como donaciones gratuitas.
Las donaciones con causa onerosa, de que se habla en el inciso precedente, están sujetas a
insinuación en los términos de los artículos 1458, 1459 y 1460.
Carga onerosa es imponerle una condición al donatario.
Las donaciones solo se elevan a escritura pública (insinuación: ante notario se consta que
voluntariamente lo está donando) cuando supere 50 salarios mínimos.
Si no supera los 50 salarios mínimos y tiene una condición se debe elevar a escritura
pública.
Si no se eleva a escritura pública se entiende que es gratuita.
Requisitos del contrato de donación:
Animus donandi
Cosa que se va entregar
Voluntad del que va a recibir
Si supera los 50 salarios mínimos:
Insinuación
Escritura publica
Leer Art 1618 al 1624 para el lunes después de semana santa
10/04/23
Art 1601. Reducción por cláusula penal enorme: Cuando por el pacto principal, una de
las partes se obligó a pagar una cantidad determinada, como equivalente a lo que por la
otra parte debe prestarse, y la pena consiste asimismo en el pago de una cantidad
determinada, podrá pedirse que se rebaje de la segunda todo lo que exceda al duplo de la
primera, incluyéndose ésta en él.
La disposición anterior no se aplica al mutuo ni a las obligaciones de valor inapreciable o
indeterminado.
En el primero se podrá rebajar la pena en lo que exceda al máximum del interés que es
permitido estipular.
En las segundas se deja a la prudencia del juez moderarla, cuando atendidas las
circunstancias pareciere enorme.
La cláusula penal es una tasación anticipada para el resarcimiento de daños que pueda
ocasionar el incumplimiento del contrato. Hay un incumplimiento del contrato en su
totalidad. Ej. la cláusula en la que la persona que incumpla el contrato pague 200 millones
de pesos.
Es previa y concertada. Es decir, debe estar estipulado en la creación del contrato.
Nunca puede exceder el doble de la obligación principal. Ej. si la obligación es 100 la
clausula penal no puede ser más de 200.
Caución: monto por no pagar los cánones de arrendamiento en el tiempo estipulado. El
incumplimiento podría ser periódico, podría afectar un solo canon de arrendamiento. Ej.
este mes fue mal no te pude pagar el canon dentro de los primeros 5 días del mes.
Código de Comercio art 867. <Cláusula penal>. Cuando se estipule el pago de una
prestación determinada para el caso de incumplimiento, o de mora, se entenderá que las
partes no pueden retractarse.
Cuando la prestación principal esté determinada o sea determinable en una suma cierta de
dinero la pena no podrá ser superior al monto de aquella.
Cuando la prestación principal no esté determinada ni sea determinable en una suma
cierta de dinero, podrá el juez reducir equitativamente la pena, si la considera
manifiestamente excesiva habida cuenta del interés que tenga el acreedor en que se
cumpla la obligación. Lo mismo hará cuando la obligación principal se haya cumplido en
parte.
Art 1620. <Preferencia del sentido que produce efectos>. El sentido en que una cláusula
puede producir algún efecto, deberá preferirse a aquel en que no sea capaz de producir
efecto alguno.
Art 1621. < Interpretación por la naturaleza del contrato>. En aquellos casos en que no
apareciere voluntad contraria, deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la
naturaleza del contrato.
Las cláusulas de uso común se presumen, aunque no se expresen.
La idea de los contratos es que se produzcan efectos. Si no se produce los efectos que de el
se quieren que se produzcan se debe sanear para que produzca efectos, y no se afecte la
economía.
17/04/23
Art 1618. Prevalencia de la intención
Conocida claramente la intención de los contratantes (impone que de quien redacte el
contrato conoce a ambos extremos y sabe lo que pretende cada uno. En la practica no
sucede tanto eso, solo una persona redacta y la otra parte se adhiere) debe estarse a ella
más que a lo literal de las palabras.
Art 1632 C.C. panameño apelan ambos a que es mas importante la voluntad de las partes
frente a lo que queda escrito.
Pregunta de parcial de 3°:
En un contrato de compraventa, las partes acuerdan cosa y omiten precio; A hace entrega a
B de un bien mueble fungible. B en contraprestación hace entrega de un bien mueble
fungible. Según lo anterior y atendiendo al artículo 1501 del C.C., se puede decir que:
La intención inicial de las partes era el contrato de compraventa, pero hizo falta uno de los
elementos esenciales: precio. Cuando se omite un elemento esencial o no produce efectos o
degenera en una figura contractual diferente. En este caso se cambió en una permuta
24/04/23
29/05/23
SEGUNDO CORTE
Contrato de compraventa
Artículo 1495. Código Civil. Definición de contrato o convención
Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas.
Objeto de los contratos es dar, hacer o no hacer.
Convención es un acuerdo de voluntades. Todo contrato es un acuerdo de voluntades
(convención), pero no toda convención es contrato.
En el art 1625:
1. Por la solución o pago efectivo.
2. Por la novación.
3. Por la transacción.
4. Por la remisión.
5. Por la compensación.
6. Por la confusión. (no es convención)
7. Por la pérdida de la cosa que se debe. (no es convención)
8. Por la declaración de nulidad o por la rescisión. (no es convención)
9. Por el evento de la condición resolutoria.
10. Por la prescripción. (no es convención)
Siempre que haya un particular y un comerciante se aplicará Código de Comercio
Artículo 864. Código de Comercio. Definición de contrato
El contrato es un acuerdo de dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre
ellas una relación jurídica patrimonial, y salvo estipulación en contrario, se entenderá
celebrado en el lugar de residencia del proponente y en el momento en que éste reciba la
aceptación de la propuesta.
Se presumirá que el oferente ha recibido la aceptación cuando el destinatario pruebe la
remisión de ella dentro de los términos fijados por los artículos 850 y 851.
Contrato les da vida a las obligaciones, regula cualquier relación patrimonial.
Artículo 1849. Código Civil. Concepto de compraventa
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra
a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da
por la cosa vendida se llama precio.
¿Qué significa dar? Mera entrega.
¿Qué se busca con el contrato de compraventa? Transferir el derecho de propiedad
Artículo 905. Código de Comercio. Definición de compraventa.
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a trasmitir la propiedad
de una cosa y la otra a pagarla en dinero. El dinero que el comprador da por la cosa
vendida se llama precio.
Cuando el precio consista parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la
cosa vale más que el dinero, y venta en el caso contrario.
Para los efectos de este artículo se equipararán a dinero los títulos valores de contenido
crediticio y los créditos comunes representativos de dinero.
Código de comercio es mucho mas concreto
Transferencia del derecho real de propiedad o dominio, hacer valer la tradición: fin del
contrato de compraventa.
A diferencia del código civil, aclara que no hay que confundir precio con dinero, no se
limita a especie monetaria, se puede pagar en especie.
Características del contrato de compraventa
Bilateral: distribución de la carga prestacional en el contrato. Ambas partes van a
obligarse.
Oneroso
Por excelencia se entiende que hay conmutatividad, por ser oneroso. Pero puede
presentarse esta situación: a partir de una subasta, no sería conmutativo, sería
aleatorio.
Principal (por excelencia) no requiere de una figura jurídica previa.
Si se trata de muebles: real
Si se trata de inmuebles o mueble sometido a registro: solemne, la única manera de
que opere la tradición es con escritura pública.
Art 1857: elementos esenciales del contrato de compraventa: cosa y precio (venta perfecta
real)
Cosa, precio y formalidad (venta perfecta solemne).
Ya con eso hay contrato (cosa y precio)
Criterios que están en la doctrina:
Tipicidad: descripción que se hace de la figura jurídica.
Nominado: nombre “compraventa”
Ejecución instantánea: a pesar de que el precio se pague por cuotas, el efecto de la
transferencia es inmediato.
Libre discusión o por adhesión: depende. Si uno de los extremos (vendedor) ostenta
posición dominante. Ej. comprar un carro en un concesionario Toyota. Sería por
adhesión. Libre discusión cuando ambas partes son particulares, no hay posición
dominante. Ej. espinel le compra un carro a maría y le dice que el 50% lo paga de
contado y el otro 50% a cuotas o la otra parte paga con otra cosa.
Ejemplo:
Laura quiere adquirir un inmueble de $120.000.000. Ella tiene $30.000.000 ahorrados, le
pide al banco prestado (mutuo). El banco le hace firmar un seguro de vida deudor, luego si
firman el contrato de compraventa, y de hipoteca.
En este caso el contrato el contrato de compraventa no sería principal. El principal sería el
mutuo.
Contrato de leasing (uso)
Iván adquiere un contrato de leasing habitacional por 120 meses. En la cuota 119 el banco
le avisa, el otro mes se le vence el contrato, puedes adquirir el inmueble en un precio
especial.
La persona que quiera adquirir un leasing debe tener flujo de caja (económico) para
sostener el leasing.
En todos los contratos de leasing hay un pagaré con clausula aceleratoria.
Cuota del leasing incluye: tasa de amortización, precio, intereses.
Valor residual incluye cuota de amortización, influyen varios valores: dólar,
Buscar: Marcel Planiol palabra “dar”.
Diferencia del concepto dar en los arts. 1809, 1858 C.C.
05/06/23
CODIGO CIVIL
Los frutos y flores pendientes, los árboles cuya madera se vende, los materiales de un
edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente adhieren al suelo, como
piedras y sustancias minerales de toda clase, no están sujetos a esta excepción.
CODIGO DE COMERCIO
ACTOS DE COMERCIO
Transporte: Lo que hace que un acto sea de comercio es la calificación que da la ley del
mismo.
Sobre estos tres pilares se fundamenta toda la estructura de la teoría del acto de
comercio.
3) El recibo de dinero en mutuo a interés, con garantía o sin ella, para darlo en préstamo, y
los préstamos subsiguientes, así como dar habitualmente dinero en mutuo a interés;
11) Las empresas de transporte de personas o de cosas, a título oneroso, cualesquiera que
fueren la vía y el medio utilizados;
16) Las empresas para el aprovechamiento y explotación mercantil de las fuerzas o recursos
de la naturaleza;
17) Las empresas promotoras de negocios y las de compra, venta, administración, custodia
o circulación de toda clase de bienes;
Artículo 333, CP - La actividad económica y la iniciativa privada son libres, dentro de los
límites del bien común. Para su ejercicio, nadie podrá exigir permisos previos ni requisitos,
son autorización de la ley. La libre competencia económica es un derecho de todos que
supone responsabilidades.
La empresa, como base del desarrollo, tiene una función social que implica obligaciones. El
Estado fortalecerá las organizaciones solidarias y estimulará el desarrollo empresarial.
Lo que necesitamos es que haya una empresa para constituir una actividad económica
porque tiene una estructura que componen empleados que dependen de la misma.
El estado interviene a pesar de haber libertad económica.
Superintendencia de comercio, sociedad y financiera. Evitar el abuso de la posición
dominante, a través de la acción de protección al consumidor.
Artículo 334 - La dirección general de la economía estará a cargo del Estado. Este
intervendrá por mandato de la ley en la explotación de los recursos naturales, en el uso del
suelo, en la producción, distribución, utilización y consumo de los bienes, y en los servicios
públicos y privados, para racionalizar la economía con el fin de conseguir el mejoramiento
de la calidad de vida de los habitantes, la distribución equitativa de las oportunidades y los
beneficios del desarrollo y la preservación de un ambiente sano.
El Estado, de manera especial, intervendrá para dar pleno empleo a los recursos humanos y
asegurar que todas las personas, en particular las de menores ingresos, tengan acceso
efectivo a los bienes y servicios básicos. También para promover la productividad y la
competividad y el desarrollo armónico de las regiones.