EXPEDIENTE: 453/2022

ASUNTO: SE INTERPONE INCIDENTE

DE CONEXIDAD Y ACUMULACIÓN
DE ACTUACIONES

CIUDADANO JUEZ QUINTO ESPECIALIZADO EN MATERIA CIVIL DEL

DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA

MARÍA MERCEDES DEL ROCIO GONZÁLEZ AGUILAR,

promoviendo por mi representación en mi carácter de apoderada general para pleitos
y cobranzas y actos de administración de la C. MERCEDES AGUILAR FIERRO,
personalidad que tengo debidamente acreditada dentro de los autos del expediente
principal al rubro citado, con el debido respeto ante Usted Ciudadano Juez,
comparezco para exponer:

personalidad que acredito con el instrumento Notarial número Treinta y

un mil doscientos diecisiete (31,217), del volumen número Setecientos cuarenta y
cuatro (744), de fecha trece de enero de dos mil once, ante la fe del Licenciado
Rafael Gutiérrez Ruiz, Notario Público Auxiliar de la Notaría Pública Número
Treinta y uno del Distrito Judicial de Puebla; Instrumento Notarial que se acompaña
en copia certificada al presente incidente como ANEXO UNO, y que bajo protesta
de decir verdad a la suscrita no le ha sido revocado o modificado dicho poder,
gozando de dichas facultades a la fecha; con el debido respeto ante Usted Ciudadano
Juez, comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso, con fundamento en los

artículos 413, 414 y demás relativos aplicables del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado de Puebla y toda vez que el día doce de julio del presente año,
fui notificada sobre la demanda de Juicio de Posesión instaurada por MARÍA DEL
CARMEN NAYELI MENDOZA CISNEROS, apoderada general para pleitos y
cobranzas de IGNACIO ROCHA CANALES en contra de mi representada la C.
MERCEDES AGUILAR FIERRO, comparezco ante Usted Ciudadano Juez a
promover incidente de conexidad y acumulación de actuaciones, dentro de los
juicios con número de expediente 26/2023 y en el que se comparece, radicados en
este Juzgado Quinto de lo Civil, toda vez que se actualiza el supuesto establecido en
el artículo 503 fracción II de la Ley Adjetiva Civil del Estado, al existir identidad de
personas y de bienes, solicitando las siguientes:

PRESTACIONES

a) Se decrete la acumulación de los expedientes 26/2023 y 453/2022; y

toda vez que éstos se ventilan en el mismo juzgado, se mande asentar
razón en el juicio que resulte más antiguo, con el fin de que sean
resueltos en una misma sentencia.

HECHOS

I.Mediante auto de fecha doce de enero de dos mil veintitrés, se admitió

a trámite la demanda relativa al JUICIO REIVINDICATORIO promovido por la
suscrita en mi carácter de apoderada legal para pleitos y cobranzas y actos de
administración con cláusula especial de la señora MERCEDES AGUILAR FIERRO
en contra de Ignacio Rocha Canales y otros, bajo el número de expediente 26/2023
del Juzgado Quinto Especializado en Materia Civil de la Ciudad de Puebla, sobre el
bien inmueble identificado como LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL
NUMERO UNO (1), DE LA MANZANA DOSCIENTOS CINCUENTA Y UNO
(251), ZONA UNO (1), DEL EJIDO DENOMINADO “SAN BALTAZAR
CAMPECHE”, EN EL MUNICIPIO DE PUEBLA, ESTADO DE PUEBLA,
QUE ACTUALMENTE SE IDENTIFICA CON EL NÚMERO SEISCIENTOS
VEINTICINCO (625), DE LA CALLE SETENTA Y CINCO (75) ORIENTE,
CALLE TAMBIÉN IDENTIFICADA COMO 73 “B” ORIENTE DE LA
COLONIA LOMA LINDA, EN LA CIUDAD DE PUEBLA, ESTADO DE
PUEBLA, inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: AL
NORESTE: Cuarenta metros diecisiete centímetros (40.17m) con calle Setenta y
Cinco Oriente; AL SURESTE: Veinticinco metros cincuenta centímetros (25.50m)
con calle ocho sur; AL SUROESTE: Tres quiebres, el primero de veinte metros
(20.00m), quiebra al noreste, en ángulo en ocho metros veinte centímetros (8.20m),
y el último quiebra al suroeste en veinte metros diez centímetros (20.10), lindando
en todos estos tramos con el lote dos; AL NOROESTE: En diecisiete metros,
noventa centímetros (17.90) con privada seis sur; con una superficie de ochocientos
setenta y cinco metros cuadrados (875M²), inmueble que es Propiedad de mi
representada, como se acredita con el Instrumento Notarial Número Setenta y Seis
(76) del Volumen número Tres (3), de fecha veinticinco de febrero de dos mil
cuatro, otorgado ante la fe del Licenciado Fabián Gerardo Lara Said, Notario
Público número diecinueve del Distrito Judicial de la Ciudad de Puebla, instrumento
notarial debidamente inscrito en el registro Público de la Propiedad y del Comercio
de la Ciudad de Puebla bajo la partida número setecientos cuarenta y nueve mil
ochocientos setenta (749,870), quedando su copia agregada de la doscientos ochenta
y ocho (288) a la doscientos noventa y siete (297), tomo trescientos setenta y cuatro
diagonal cero cuatro (374/04) de fecha veintinueve de abril de dos mil cuatro, con
número de índice de predio mayor o folio real inmobiliario trescientos cuarenta y un
mil ciento dieciséis (341,116).

II. El día doce de julio del presente año, fui notificada sobre la
demanda de Juicio de Posesión instaurada por MARÍA DEL CARMEN NAYELI
MENDOZA CISNEROS, apoderada general para pleitos y cobranzas de
IGNACIO ROCHA CANALES en contra de mi representada la C. MERCEDES
AGUILAR FIERRO, radicada en el Juzgado Quinto Especializado en Materia
Civil de la Ciudad de Puebla, con el número de expediente 453/2022, misma que fue
admitida mediante auto de fecha veintitrés de enero del año dos mil veintitrés, de
dicha demanda se desprende que la actora pretende que la autoridad judicial
reconozca su mejor derecho de poseer, así como que se le otorgue la posesión
definitiva del bien inmueble ubicado en la calle 73 B oriente y 8 sur lote 8 y 9
manzana 2 en la colonia Loma Linda de esta Ciudad de Puebla, inmueble que forma
parte de la superficie total del LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL
NÚMERO UNO (1), DE LA MANZANA DOSCIENTOS CINCUENTA Y UNO
(251), ZONA UNO (1), DEL EJIDO DENOMINADO “SAN BALTAZAR
CAMPECHE”, EN EL MUNICIPIO DE PUEBLA, ESTADO DE PUEBLA,
QUE ACTUALMENTE SE IDENTIFICA CON EL NÚMERO SEISCIENTOS
VEINTICINCO (625), DE LA CALLE SETENTA Y CINCO (75) ORIENTE,
CALLE TAMBIÉN IDENTIFICADA COMO 73 “B” ORIENTE DE LA
COLONIA LOMA LINDA, EN LA CIUDAD DE PUEBLA, ESTADO DE
PUEBLA, inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: AL
NORESTE: Cuarenta metros diecisiete centímetros (40.17m) con calle Setenta y
Cinco Oriente; AL SURESTE: Veinticinco metros cincuenta centímetros (25.50m)
con calle ocho sur; AL SUROESTE: Tres quiebres, el primero de veinte metros
(20.00m), quiebra al noreste, en ángulo en ocho metros veinte centímetros (8.20m),
y el último quiebra al suroeste en veinte metros diez centímetros (20.10), lindando
en todos estos tramos con el lote dos; AL NOROESTE: En diecisiete metros,
noventa centímetros (17.90) con privada seis sur; con una superficie de ochocientos
setenta y cinco metros cuadrados (875M²), y que del instrumento notarial descrito en
el punto de hechos número uno del presente ocurso, se desprende que el bien
inmueble referido es propiedad de mi representada, la C. MERCEDES AGUILAR
FIERRO, es el caso que como se desprende

DERECHO

A) Es Usted competente Ciudadano Juez para conocer del presente

Incidente en términos de lo dispuesto por los artículos 106, 107 y 108 y demás
relativos aplicables del Código de Procedimientos Civiles en vigor en el Estado.
B) Tengo personalidad para promover el presente Incidente de
conformidad con los artículos 6 y 8 del Código de Procedimientos Civiles vigente en
el Estado y demás relativos y aplicables.
C) El procedimiento se rige por lo dispuesto por los artículos 413
y 414 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles en vigor en el Estado.

PRUEBAS

1. LA DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en las

actuaciones judiciales que obran dentro de los números de expediente 453/2022 y
26/2023, radicados en este Juzgado Quinto Especializado en Materia Civil, para lo
cúal se ordena que el Secretario correspondiente realice la compulsa necesaria, con
el fin de cerciorarse sobre la veracidad de los hechos expuestos en el presente
ocurso, misma que tiene por objeto demostrar que existe identidad de personas y
bienes dentro de los expedientes indicados. Prueba que se relaciona con todos y cada
uno de los puntos de hechos del presente incidente.

2. LA INSTRUMENTAL PÚBLICA DE ACTUACIONES.

Consistente en todas y cada una de las actuaciones judiciales que se practiquen
dentro del presente incidente, misma que tiene por objeto demostrar que existe
identidad de personas y bienes dentro de los expedientes 453/2022 y 26/2023,
radicados en este Juzgado Quinto Especializado en Materia Civil. Prueba que se
relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos del presente incidente.

3. LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA. Consistente en

los razonamientos lógico-jurídicos que realizará Usted Ciudadano Juez respecto de
lo manifestado y expuesto dentro de todo el presente escrito de demanda incidental,
concatenando todas y cada una de las pruebas ofrecidas por la suscrita, para llegar a
la verdad dentro del presente asunto. Prueba que tendrá por objeto demostrar que
existe identidad de personas y bienes dentro de los expedientes 453/2022 y 26/2023,
radicados en este Juzgado Quinto Especializado en Materia Civil. Prueba que se
relaciona con todos y cada uno de los puntos de hechos del presente incidente.

Por lo anteriormente expuesto y fundado ante Usted Ciudadano Juez,

atentamente le pido se sirva:

PETICIONES.

PRIMERO. - Tenerme por presentado en términos del presente escrito,

promoviendo incidente de conexidad y acumulación de actuaciones en los términos
expuestos en el cuerpo del presente escrito.
 SEGUNDO. - Que se corra traslado a la contraria para efecto de que
produzca la contestación de demanda incidental correspondiente.

TERCERO.- Tener por ofrecidas las pruebas en los términos y

condiciones que de mi escrito incidental se desprenden y en su momento procesal
oportuno sean admitidas.

CUARTO.- Previos los trámites de Ley dictar Sentencia Interlocutoria

dentro del presente Incidente, declarando la acumulación de expedientes y toda vez
que éstos se ventilan en el mismo juzgado, se mande asentar razón en el juicio que
resulte más antiguo, con el fin de que sean resueltos en una misma sentencia.

“PROTESTO A USTED MIS RESPETOS”

PUEBLA, PUEBLA, A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN.

MARIA MERCEDES DEL ROCIO GONZÁLEZ AGUILAR,

promoviendo por mi representación en mi carácter de apoderada general
para pleitos y cobranzas y actos de administración con cláusula especial de la
C. MERCEDES AGUILAR FIERRO
ACTOR

JOSÉ ANTONIO GARCÍA GONZÁLEZ

ABOGADO PATRONO
ERNESTO CORDERO POBLANO
ABOGADO PATRONO