DISPOSICIÓN DE BIENES DE MENORES

En la ciudad de Guatemala el veinte de marz o de dos mil veintiuno, siendo las once horas,

LUISA FERNANDA GOMEZ BERGES, Notaria, constituido en mi oficina profesional,

ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad , soy requerido por

la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT, de treinta y tres años de edad, casada,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de

identificación( DPI)Código Único de Identificación, número un mil, diez mil, dos mil uno (1000

10000 2001) extendido por el registro nacional de las personas de la República de Guatemala.

La requirente manifiesta que actúa en representación y en el ejercicio de la patria potestad de su

menor hija JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELCARDE, calida,d que acredita con la

certificación de la partida de nacimiento extendida por el Registro nacional de las Personas de la

República de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año, inscrita al número mil

trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de

nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentación fehaciente y que la

representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto.

La requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis oficios

notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE MENORES,

a efecto de obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su menor hija y que
más adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la

señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT, que su hija JAQUELINE ROSIVEL LEÓN

VELARDE es propietaria de la finca urbana inscrita en el registro de la propiedad inmueble

identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (40), del libro diez (10) de

Chiquimula, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad,

consistente en una finca urbana, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su

respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que presenta, extendida por el

Registrador General de la Propiedad, de fecha cuatro de enero del presente año, y que dicho

inmueble constituye el único patrimonio de su hija. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que

tiene la URGENTE UTILIDAD Y NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes

motivos: A) No dispone del dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; B) Se

encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la muerte del padre

de su hija menor de edad, ha visto mermados sus ingresos económicos y su situación es

precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los de su hija; C) Su

hija menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una

operación y a tratamiento, para lo cual carece de los medios económicos necesarios; D) Al estar

en inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado,

justifica el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO:

La requirente declara que el señor PATRICIA MARÍA ASTURIAS ARCHILA, ha ofrecido

comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JAQUELINE

ROSIVEL LEÓN VELARDE, representado por su señora madre y en ejercicio de la patria

potestad de su menor hija; B) Comprador: PATRICIA MARÍA ASTURIAS ARCHILA; C)

Objeto de la compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIEN MIL QUETZALES

(Q. 100,000.00) AL CONTADO DE CONFORMIDAD CON EL AVALUO REALIZADO

realizado por el señor Carlos Estuardo mendez mejia, de fecha uno de marzo de dos mil

veintidós ; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio pagado en documento consistente en

cheque al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del bien inmueble

urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le representaría UTILIDAD

MANIFIESTA por razones de salud de su hija menor de edad. QUINTO: La requirente, para

probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION

TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los señores DANIEL ARMANDO DE

LEÓN VIDAL y JESSICA LILIANA VANEGAS SOLÍS, quienes deberán responder a las

siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la

señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo

¿desde cuándo conoce a la menor JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE?; TERCERA

PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación económica de la señora ANDREA PAOLA

VELARDE BOLLAT?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud

de su hija menor de edad?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del
conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado? II) ) DOCUMENTAL: Que consiste

en: a) Certificación de la partida de nacimiento inscrita al número mil trescientos cincuenta y

uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro

Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde a JAQUELINE ROSIVEL LEÓN

VELARDE, extendida el cuatro de enero del presente año; b) Certificación de la partida de

defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del

Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor WILVER OSWALDO

LEÓN LEMUS, esposo de la promoviente y padre del menor LEÓN VELARDE, extendida del

cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificación de la partida de

nacimiento número cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil

de las personas de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro

de enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada del

documento personal de identificación de la requirente, número cien espacio doscientos espacio

trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala e)

certificación expedida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro

de enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de propiedad

que tiene el menor de edad: JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE sobre el inmueble

identificado; f) Certifi- cación extendida por el Doctor Pedro Villanueva el doce de enero de los

corrientes en virtud de la cual se comprueban los extremos de enfermedad del menor de edad
LEÓN VELARDE; g) Dos opiniones de igual número de especialistas médicos urólogos,

extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA MARIA

POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y catorce de enero respectivamente, en la que

recomiendan la urgencia y necesidad de que se someta a operación al menor de edad y se le

brinde tratamiento; h) DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico

que deberá practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trámite de disposición, que será

practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el

valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO

SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo juramento en informe de una

Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento y municipio de

Chiquimula. SEXTO: La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con la presente

solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del expediente respectivo; b) Se

reconozca la personería con que actúa, con base en los respectivos atestados del Registro Civil

adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados; d) Por promovidas

las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE MENORES, a efecto

obtener autorización para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones

testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil

Marvin José Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al Juzgado

de primera instancia de Familia Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social económico respectivo; h) Se

conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie

sobre el fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, así como

con el dictamen favorable de la Procuraduría General de la Nación, se dicte resolución notarial

que en derecho corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por

consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL BIEN

INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU MENOR HIJA, consistente en VENTA del

mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la

escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deberá

transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo General de

Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de

su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en cinco hojas de papel bond

a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que dicta la ley, número, sello y firmo. Leo lo

escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,

lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.

F)

Ante mí:
PRIMERA RESOLUCION :

OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA LUISA FERNANDA GOMEZ BERGES.

décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de Guatemala, veintidós de marzo de dos

mio veintidós.

Con base en el el estado que guarda el proceso de jurisdciccion voluntaria notarial de

DISPORICION DE BIEN URBANO DE LA MENOR JAQUELINE ROSIVEL LEON

VELCARDE , } promovido por su señora madre ANDREA PAOLA VELCARDE BOLLAT,

procede a resoover lo siguiente: i) incorporese al expediente el informe rendido por la

trabajadora social ESTEFANY MELENDES BARRIOS . ii) . remitase el expedientre respectivo

al la Procursaduria general de la Nacion, para que se pronuncie sobre el asunto. ARTICULOS: 4

y 12del decreto 54-77 del congreso de la republica ; 422 del código procesal civil y mercantil.

NOTIFIQUESE.

F
ACTA DE DECLARACION DE TESTIGOS: En la ciudad de Guatemala el

día veintitres del de marzo de dos mi veintidos siendo las

diez horas, constituidos en el Bufete del Infrascrito Notario, ubicado

en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de Guatemala, a requerimiento de la

señora Andrea paola VElcarde Bollat de treinta años de edad, casada, guatemalteca, ama de

casa, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación número número un

mil, diez mil, dos mil uno Extendida por el Registro Nacional de las personas, de Guatemala,

departamento de Guatemala, documento que tengo a la vista, comparece con el objeto de

prestar DECLARACIÓN TESTIMONIAL DE DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE

DISPOSICION DE BIENES DE MENORES para el efecto procedo de la manera siguiente:

PRi -MERO: Como Notario tomo juramento del señor DANIEL ARMANDP DE LEON

VIDAL ,y le advierto lo relativo al delito de perjurio y falso testimonio, y así bajo

juramento promete decir la verdad en cuanto sea requerido en esta diligencia, quien manifiesta

ser de los datos personales consignados, que tiene la voluntad de prestas su declaración

testimonial, que no tiene interés directo en el asunto, que no es dependiente, enemiga ni

trabajadora, acreedora o deudora de la señora ANDREA PAOLA VELCARDE BOLLAT.

SEGUNDO: Se le hace el siguiente interrogatorio y contesta: PRIMERA PREGUNTA

Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? Al
cual responde desde hace diez años ; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuándo

conoce a la menor JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE? desde su nacimiento ;

TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación económica de la señora

ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? A lo que el contesta que si ; CUARTA

PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud d e su hija menor de edad? A lo que

el contesta que si ; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento

de los hechos sobre los cuales ha declarado? A lo que el responde es mi vecina y hablamos muy

seguido y me comenta su sictuacion; Como Notario tomo juramento del la señora jessica

liliana Venegas solis,y le advierto lo relativo al delito de perjurio y falso testimonio,

y así bajo juramento promete decir la verdad en cuanto sea requerido en esta diligencia, quien

manifiesta ser de los datos personales consignados, que tiene la voluntad de prestas su

declaración testimonial, que no tiene interés directo en el asunto, que no es dependiente,

enemiga ni trabajadora, acreedora o deudora de la señora ANDREA PAOLA VELCARDE

BOLLAT . Se le hace el siguiente interrogatorio y contesta: PRIMERA PREGUNTA

Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? Al

cual responde desde hace nueve años ; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde

cuándo conoce a la menor JAQUELINE ROSIVEL LEÓN VELARDE? desde que era pequeña

hace nueve años ; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación económica

de la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT? A lo que contesta que si ; CUARTA

PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud dde su hija menor de edad? A lo

que contesta que si ; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento

de los hechos sobre los cuales ha declarado? A lo que responde somos amigas desde hace nueve

años y hablamos a diario. No habiendo mas que hacer constar se finaliza lapresente en el

mismo lugar y fecha de su inicio,

treinta minutos después de su iniciación, constando en una hoja de papel bond, a la que se le

adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos y un timbre notarial de Diez Quetzales. Leo lo

escrito a la testigo quien enterada de su contenido, objeto y efectos legales, la acepta, ratifica y

firma. DOY FE
Guatemala, veinticinco de marzo de dos mil veintidós.

Se tiene a la vista para resolver la solicitud formulada por la señora Andrea Paola Velcarde

Bollat , interesada en la herencia del de la niña JAQUELINE ROSIVEL LEON VELCARDE y

en virtud de haber recabado todos los elementos probatorios pertinentes y cumplir los requisitos

contemplados en el Código Procesal Civil y Mercantil, es procedente REMITIR LOS AUTOS

A LA PROCURADUR PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN, con el fin de que

emita su opinión.

POR TANTO: Este Bbufefe con base en la consideración anterior y en observancia de lo

estipulado en el artículo cuatrocientos noventa y dos del Código Procesal Civil y Mercantil,

RESUELVE: ENVIAR EL PRESENTE EXPEDIENT EXPEDIENTE A LA

PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN, a fin de que EMITA OPINION relacionado

con el pronunciamiento que al respecto debe hacer el Infrascrito Notario Norma citadas y

articulos cuatrocientos noventa y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil;

NOTIFIQUESE.
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de marzo de dos mil veintidós, siendo las trece horas,

en la la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de Guatemala , notifique

personalmente a la señora ANDREA PAOLA VELARDE BOLLAT, en la calidad en la que

actúa, el contenido de la resolución de fecha veintidós de marzo de dos mil veintidós, a quien

hice entrega de copias de ley y enterada si firmo.

DOY FE

ANTE MI