ACTOR: CARLOS LÓPEZ CARRILLO

DEMANDADOS: JOSE MANUEL IBARRA PÉREZ

MARIA RAMIREZ AQUINO
JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACCIÓN REINVIDICATORIA

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL

DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO
DEL ESTADO DE OAXACA DE JUÁREZ OAXACA.
PRESENTE.

C.ANGEL SOSA LÓPEZ promoviendo por mi propio derecho, señalando como

domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en
en la calle San Ángel número 103 Col. San Isidro Pueblo Nuevo Oaxaca CP
68274, autorizando a los CC. Licenciados en derecho con número de cédula
profesional 5242461, ALFREDO SOSA LÓPEZ con cédula profesional número
7322793,expedidas por la Dirección General de Profesiones dependiente de la
Secretaría de Educación Pública, para oír y recibir toda clase de notificaciones y
documentos e imponerse de autos; ante Usted con el debido respeto comparezco
y expongo:

Que la VIA ORDINARIA CIVIL y en ejercicio de la ACCIÓN REIVINDICATORIA

fundada en el numeral 4 del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el
Estado de Oaxaca, vengo a demandar de los Ciudadanos JOSE MANUEL
IBARRA PÉREZ y MARÍA RAMÍREZ AQUINO quienes tienen su domicilio para
efectos de emplazamiento el ubicado en Calle Crespo Número 303 Colonia Centro
de Oaxaca de Juárez y reclamo las siguientes:
PRESTACIONES
a) LA DECLARACIÓN JUDICIAL, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de
que el suscrito soy el único dueño y legitimo propietario del bien inmueble
ubicado en Calle Crespo Número 303 Colonia Centro de Oaxaca de Juárez.

b) LA DESOCUPACIÓN del bien inmueble mencionado en el inciso que

antecede.

c) LA REIVINDICACIÓN del predio el cual está ubicado en Calle Crespo

número 303 Colonia Centro de Oaxaca de Juárez Oaxaca CP:68000; con
una superficie de doscientos cincuenta y seis metros cuadrados, cuyas
medidas son las siguientes:

AL NORTE en 16 metros colinda con la CALLE MATAMOROS.

 AL SUR en 16 metros colinda con la CALLE TINOCO Y PALACIOS
Al ORIENTE 16 metros Colinda con el predio Propiedad de ÁNGEL SOSA.
AL PONIENTE 16 metros Colinda con el predio Propiedad de SOFÍA
ESTRADA

d) LA ENTREGA REAL, MATERIAL Y JURIDICA, como consecuencia de lo

anterior se le condene por sentencia ejecutoriada a los Ciudadanos JOSE
MANUEL IBARRA PÉREZ y MARÍA RAMÍREZ AQUINO, a entregar la
totalidad del inmueble antes descrito, con sus frutos y accesorios en las
condiciones en que lo encontró y que ocupa sin el consentimiento del
suscrito dentro del término que se le conceda, con el apercibimiento de no
hacerlo se le condene al lanzamiento forzoso.

e) EL PAGO DE LOS DAÑOS Y PREJUICIOS que me han originado y que se

me sigan originando por la privación del uso y goce del inmueble, así como
por el deterioro que sufra el inmueble hasta su entrega total.

f) EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS, que se origen con motivo del presente

juicio hasta su terminación.

Me fundo para hacerlo en los siguientes hechos y consideraciones de

derecho:

HECHOS

1. El suscrito soy el único y legítimo propietario del bien inmueble ubicado en

Calle Crespo Número 303 Colonia Centro de Oaxaca de Juárez; inmueble
que adquirí por Juicio Sucesorio Testamentario a bienes de quien en vida
llevara el nombre de Rogelio López González, tal como lo acredito con las
copias certificadas de fecha siete de octubre del año 2020, las cuales
contienen la escritura pública número 83,930, del volumen número 2,093 de
fecha 31 de agosto del 2020, pasadas ante la fe del Notario Público Número
diez de la ciudad de Oaxaca y las cuales obran debidamente inscritas en el
Instituto de la función Registral del Estado de Oaxaca bajo el número
5236776, del libro I, de la Sección I de fecha 05 de octubre del 2020.
(ANEXO 1).

2. El inmueble motivo de la presente acción señalando en el hecho anterior

tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE en 16 metros colinda con la CALLE MATAMOROS.

AL SUR en 16 metros colinda con la CALLE TINOCO Y PALACIOS
Al ORIENTE 16 metros Colinda con el predio Propiedad de ÁNGEL SOSA.
AL PONIENTE 16 metros Colinda con el predio Propiedad de SOFÍA
ESTRADA.
 Tal como se acredita con las mismas copias certificadas referidas con
anterioridad

3. Cabe referir que con fecha 01 de diciembre del 2019, dentro de las
actuaciones del juicio sucesorio testamentario a quien en vida llevara el
nombre de Rogelio López González radicado ante el Juzgado Cuarto Civil
del Estado, dentro del expediente 890/2019, se ordenó al actuario adscrito
para que al albacea de la sucesión se le pusiera en posesión del inmueble
objeto del presente juicio; ya que con anterioridad quien tenía la posesión
era el de cujus; y por ende la diligencia se realizó con fecha 19 de enero del
2020, donde me percate que los hoy demandados tienen en posesión sin
derecho legítimo alguno, el inmueble que ahora es de mi propiedad y
quienes se negaron a entregar al albacea de la sucesión dicha posesión ,
razón por la cual entablo la presente acción reivindicatoria, ya que como lo
he referido, los demandados ejercen actos de posesión ilegítima e ilegal en
el inmueble de mi propiedad, tan es así que guardan en su interior una
camioneta y como ellos mismos lo han manifestado ante la autoridad
jurisdiccional lo tiene bajos su cuidado, dándole mantenimiento, sin
autorización legal del auténtico dueño que es el suscrito; no sin omitir que en
la noche pernotan en otro inmueble, razón por la cual se ha señalado dicho
inmueble también para efectos de emplazamiento.

4. Cabe mencionar que, de la negativa por parte de los demandados para

entregarme la posesión del inmueble de mi propiedad, existen testigos a los
que les constan los hechos, así como que los demandados carecen de
derecho legítimo alguno para poseer dicho inmueble los Ciudadanos Pedro
Aquino, Cecilia Méndez Sosa, Arturo Jiménez, Ángel López Pérez; solicito
fecha y hora para la presentación de estos ante este tribunal.

5. Debo ilustrar a su señoría que el predio y bien inmueble materia del

presente litigio se encuentra dado de alta en el Impuesto Predial de Oaxaca
de Juárez Oaxaca con la clave 54546, así como al corriente de sus pagos
en la misma dependencia como lo acredito con las copias del tarjetón y
recibos de pago debidamente certificadas por el encargado del Impuesto
Predial, y que me permito acompañar. (ANEXO 2).

DERECHO
Fundo mi petición en lo establecido por los numérales 807, 815, 821 fracción II ,
823, y demás aplicables del Código Civil del Estado de Oaxaca.

Norman el procedimiento1,4,7,44,92,95,256 y demás aplicables del Código de

Procedimientos Civiles para el Estado de Oaxaca.

Por lo anterior expuesto y fundado. A USTED C. JUEZ antemano pido:

PRIMERO. - Tenerme por presentado en los términos ya vertidos ejerciendo
acción reivindicatoria, en contra de los Ciudadanos JOSE MANUEL IBARRA
PÉREZ y MARÍA RAMÍREZ AQUINO y por exhibidas las documentales que
anexo al presente.

SEGUNDO. - Con las copias simples que anexo córrase traslado a los
demandados para que en término de ley de contestación a la demanda instaurada
en su contra.

TERCERO. - Tener por señalado domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones y por autorizados para tales efectos a los profesionistas referidos en
el cuerpo del presente escrito.

CUARTO. - Tramitar el juicio con arreglo a la ley y en su oportunidad declarar

procedente la acción que por este medio se ejercita.

QUINTO. - Proveer lo conducente

PROTESTO LO NECESARIO

C.ANGEL SOSA LÓPEZ

Oaxaca de Juárez Oaxaca a 8 de noviembre del 2020