En el municipio de Chichacao del departamento de Suchitepéquez, el treinta de octubre del

año dos mil veintiuno, YO: MARIO JUAN LÓPEZ ARELLANO, Notario, siendo las

once horas, constituido en Cantón San Pedrito del municipio de Chicacao del departamento

de Suchitepéquez, como referencia a un costado de la finca Selva, soy requerido por la

señora MARÍA ELENA RAMÍREZ XICAY DE GONZALEZ, quien dice ser de treinta y

siete años de edad, casada, guatemalteca, operaria de maquila, con domicilio departamento

de Guatemala, se identifica con Documento Personal de Identificación al que le corresponde

el Código único de identificación; dos mil seiscientos ochenta y cuatro espacio cuarenta mil

cuatrocientos sesenta y ocho espacio un mil trece (2684 40468 1013), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, con el objeto de hacer

constar mediante la presente ACTA NOTARIAL, lo siguiente: PRIMERO: Expone la

requirente BAJO JURAMENTO DE LEY y bien enterado de las penas relativas al delito

de perjurio, que es de los datos de identificación consignados anteriormente, que es legítima

poseedora de una casa de habitación ubicada en Cantón San Pedrito del municipio de

Chicacao del departamento de Suchitepéquez, como referencia a un costado de la finca

Selva, y por no contar los medios idóneos se desconoce las medidas de dicho inmueble a lo

cual se procede a ubicar los colindantes correspondiente siendo los siguientes: Al Norte:

Gaspar Tacaxoy; Al Sur: Marta Ramírez; Al Oriente: Gaspar Ramírez; Al Poniente: Juan

Ramírez; La casa de habitación cuenta con cuatro ambientes separados, un corredor, una

salón en forma de L, una habitación con puerta de madera, un cocina con servicios

sanitarios, con piso de torta, techo de lámina de zinc, puerta principal de metal, ventanas de

persianas en vidrio claro con balcón de metal, sin servicio eléctrico público, con instalación

eléctrica completa, sanitario de porcelana, ducha separada con regadera, pila, con servicio de

agua potable, el techo con vigas de madera en la parte interior y costaneras en la parte

frontal de la casa, con un polleton, el acceso al lado sur mediante un paso aproximadamente

de un metro de ancho que se dirige de oriente a poniente en lado sur del inmueble hasta calle

principal. SEGUNDO: Por lo que procede dejar constar en la presente acta notarial los
hechos y circunstancias siguientes: La requirente el veinticinco de octubre del año dos mil

veinte, entrego el inmueble de mérito a la Señora María Verónica Chamajay Coché en

promesa de compraventa quedando como fecha de pago total el quince de noviembre del

año dos veinte, siendo a la fecha por no tener una respuesta positiva se apersona el día de

hoy al inmueble encontrándolo de la siguiente manera: El inmueble se encuentra totalmente

deshabitado, en condiciones general aceptable, con daño normal del uso habitual sin daños

relevantes, por lo que toma en posesión física su casa desde este momento haciendo el

cambio de la chapa principal de la casa, tomando este abandono como negativa por parte de

la señora María Veronica Chamajay Coché, del pago de la compraventa convenida

considerando por resuelto el negocio jurídico al cual se habían sujetado. TERCERO:

Además la requirente adjunta a la presente acta notarial un álbum de fotos donde evidencia

condiciones que se hace el hallazgo y proceden a tomar en posesión física de su casa de la

cual es dueña. CUARTA: Se da por terminada la presente, siendo once horas con cuarenta

y cinco minutos, en el mismo lugar y fecha de su inicio, la que previa lectura, la acepta,

ratifica y firma, quedando contenida en dos hojas de papel bond tamaño oficio, impresa la

primera hoja en ambos lados y la presente solo en su lado anverso, a la cual se le adhieren

los timbres correspondientes de conformidad con la ley. Leo lo escrito a la requirente, y

enterado de su contenido, objeto y validez y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma

con el Notario autorizante.

F.

Ante mí: