En el Municipio de San Benito, Departamento de Petén, siendo las diez horas en punto del día

veintitrés de noviembre de dos mil veintidós, Yo, Ena Cristy Elizabeth Gómez Estrada, Notaria,

constituida en mi oficina profesional ubicada en Calle Límite frente a comisaría sesenta y dos, Santa

Elena de la Cruz, Flores, Petén, soy requerida por los señores EFRAÍN XI CHOC, de treinta y

cuatro años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio y residencia en Caserío

Secoyab, municipio de San Luis, departamento de Petén, me identifico con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número un mil seiscientos espacio setenta y

cinco mil doscientos tres espacio un mil setecientos nueve (1600 75203 1709), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y ROMELIA TEC CHOC DE XI,

de treinta y un años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio y residencia en

Caserío Secoyab, municipio de San Luis, departamento de Petén, me identifico con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil ciento diecinueve

espacio cincuenta y dos mil cuarenta y cuatro espacio un mil setecientos nueve (2119 52044 1709),

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento hacen su DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE

BIEN INMUEBLE, procediéndose de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiestan los señores

EFRAÍN XI CHOC y ROMELIA TEC CHOC DE XI, BAJO JURAMENTO DE LEY y ADVERTIDO

DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, que son legítimos poseedores de un

terreno identificado con el Código de Identificación Catastral número diecisiete guion cero nueve

guion treinta y uno guion cero cero cero treinta y seis (17-09-31-00036), ubicado en el lugar

denominado Secoyab, del municipio de San Luis, del departamento de Petén, el bien inmueble de

mérito lo vienen poseyendo en forma legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe, a nombre

propio, reconocida por la comunidad. SEGUNDA: Que por advertencia de la infrascrita notaria, los

señores: EFRAÍN XI CHOC y ROMELIA TEC CHOC DE XI, manifiestan en forma expresa que
sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declaran en este instrumento, no pesan

gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus derechos y que están enterados de los

alcances legales de esta declaración. TERCERA: Que en los términos relacionados los señores:

EFRAÍN XI CHOC y ROMELIA TEC CHOC DE XI, ACEPTAN expresamente para sí mismo la

Declaración Jurada de los derechos de posesión del bien inmueble. Yo la notaria DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista el Documento de identificación personal,

relacionado al otorgante y los documentos con los cuales el declarante acreditó su derecho de

posesión, c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos

que gravan el presente instrumento; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados

de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. No

habiendo más que hacer constar se termina la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio

siendo las trece horas con treinta minutos, constando en UNA hoja de papel bond a la que

adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos y un timbre notarial de diez quetzales al final del

acta. Por mandato legal se lee la presente a los requirentes y quienes enterados de su contenido,

objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, acepta n y firman con la notaria. DA FE.

EFRAÍN XI CHOC ROMELIA TEC CHOC DE XI

ANTE MI: