En el municipio de Tecpàn Guatemala el día veintiuno de
abril del años dos mil seis, ANTE MÌ:, Notaria, comparecen: por una parte el señor CÈSAR AUGUSTO AJANEL CUÀ, de cincuenta años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con numero de Documento Personal de Identificación quinientos setenta y ocho (578) setenta y ocho mil ochenta y dos (78082) cero ocho cero cinco (0805) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el curso de la presente escritura se le denominará EL VENDEDOR. Y por la otra parte el señor FRANCISCO JUAN LÒPEZ CHAN, de cincuenta y siete años de edad, tejedor, guatemalteco de este domicilio y con residencia en---------------, se identifica con documento Personal de Identificación número trescientos cincuenta y cuatro (354) noventa y tres mil seiscientos ochenta y seis (93686) cero ocho cero cuatro (0804) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala a quien en el transcurso del presente instrumento se denominará el COMPRADOR. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERO: Manifiesta el VENDEDOR que es propietario de un bien inmueble ubicado en aldea Chajalajyà del municipio de Tecpàn Guatemala del departamento de Chimaltenango el cual carece de registro alguno y que mide según las colindancias dos mil varas cuadradas, equivalente a mil trescientos cuarenta y siete metros cuadrados o sea tres cuerdas mas diecinueve metros cuadrados de extensión superficial el cual carece de registro alguno, y su posesión a sido en forma pacífica, continua, pública y de buena fe y a titulo de dueño el cual posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: mide cincuenta varas y colinda con Lisandro Tomin, ORIENTE: mide cuarenta varas y colinda con Lisandro Tomin; SUR: mide cincuenta varas y colinda con Guillermo Tomin; PONIENTE: mide cuarenta varas y colinda con carretea Interamericana. Hay piedras clavadas en los monjones de las esquinas. El terreno tiene arbolitos pequeños de ciprés y encino y la presente venta comprende todo lo que de hecho y por derecho le corresponde ha dicho terreno. SEGUNDA: El VENDEDOR manifiesta que sobre el inmueble descrito en la cláusula anterior no pesan gravámenes anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del COMPRADOR. TERCERA: Manifiesta el VENDEDOR que por el precio de ------------ vende, traspasa y cede la totalidad del inmueble al COMPRADOR. CUARTA: Manifiesta el COMPRADOR que en los términos relacionados acepta la VENTA que se le está realizando y ambos aceptan el contenido integro del presente instrumento. Yo la Notaria doy FÈ: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, b) que tuve a la vista los documentos de identificación personales de los otorgantes así como la copia simple legalizada de la Escritura número cincuenta y ocho guión dos mil diez extendida por el Licenciado Jorge Marizuya Escobar con el que el cual se acredita la propiedad del inmueble que hoy se enajena, c) que advierto a los otorgantes del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como presentar el testimonio de escritura respectivo al correspondiente registro, d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto validez y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firman juntamente con la Notaria autorizante.
f) f)
ANTE MÍ: VOLUNTARIO DE DIVORCIO 04005-2015-1680 oficial 2do. Notificador 2do.
SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE TRABAJO Y PREVISIÒN
SOCIAL Y DE FAMILIA DEL DEPARTAMENTO DE CHIMALTENANGO.
ANDRÈS LESTOR MEZ, de datos de identificación ya consignados en el
respectivo expediente, respetuosamente
EXPONGO:
Que por el presente memorial señalamos la Oficina Profesional ubicada en
Diagonal dos cuatro guion ochenta y dos zona dos del municipio de Tecpàn Guatemala del departamento de Chimaltenango para que la Trabajadora Social del Juzgado de Trabajo y Previsión Social y de Familia del Departamento de Chimaltenango se apersone y pueda ser conducida al lugar de mi residencia.
HECHOS:
El día cuatro de abril me apersone al Juzgado de Trabajo y Previsión
Social y de Familia del Departamento de Chimaltenango y se me informó que el día treinta y uno de marzo la Trabajadora Social asignada a mi caso se presentó al municipio en donde resido por razón de visita que el Juez asignó. El día de la audiencia correspondiente mi persona dejo asentada una dirección inexacta por lo que ella no pudo encontrar la ubicación de mi casa.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
Artículo 429 del Código Procesal Civil y Mercantil. Convenio. Si no
hubiere conciliación, en la misma junta o con posterioridad, se presentará al juez un proyecto de convenio en que consten en su caso los puntos siguientes: a) A quien quedan confiados los hijos menores… b) Por cuenta de quién de los cónyuges deberán ser alimentados y educados los hijos…
PETICIONES:
1. Se admita para su trámite el presente memorial y se agregue a sus
antecedentes.
2. Se tenga por señalado la dirección indicada para que se apersone la
Trabajadora social y pueda ser conducida al lugar de mi residencia siendo esta la Oficina Profesional ubicada en Diagonal dos cuatro guion ochenta y dos zona dos del municipio de Tecpàn Guatemala del departamento de Chimaltenango.
3. Se establezca nueva fecha de visita de la Trabajadora Social asignada a
mi caso para continuar con el curso del divorcio voluntario de mi persona y OLIVIA SUAR POL.
CITA DE LEYES: artículos 1 y 2 de la Constitución Política de la Republica
de Guatemala; 62, 63, 69 y 195 del Código Procesal Civil y Mercantil; 16 y 17 de la Ley del Organismo Judicial.
