CONTRATO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, El señor, ROQUE GIL REYES, dominicano, mayor de edad, casado,
portador de la cedula de identidad y electoral No.001-0925589-3, domiciliado y residente en esta
ciudad; en lo que sigue del presente contrato se denominan LA PRIMERA PARTE O EL
VENDEDOR; Y de la otra parte la señora MARIA ESTEL JIMÉNEZ, dominicana, mayor de
edad, soltera, portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-1515489-0, quien en lo que
sigue del presente contrato se denominara LA SEGUNDA PARTE O EL COMPRADOR.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente acto VENDE, CEDEN Y
TRASPASAN desde ahora y para siempre, con todas las garantías de Derecho, libre de cargas y
gravámenes, a la SEGUNDA PARTE, por la cantidad de SETECIENTOS MIL PESOS
(RD$700,000.00) el inmueble que se describe a continuación:
UN LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS, DE BLOCK, TECHO DE CONCRETO, PISO
DE MOSAICO, DENTRO DE LA PARCELA No 3-REF-A(PARTE), DEL D.C. 17, CON LOS
SIGUIENTES LINDEROS, AL NORTE AVENIDA LOS RESTAURADORES, AL SUR
RESTO DE LA PARCELA, AL ESTE RESTO DE LA PARCELA Y AL OESTE RESTO DE
LA PARCELA, CON UN AREA DE TERRENO DE 85.11 METROS Y UN AREA DE
CONSTRUCION DE 170.22 METROS..
SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, declara haber recibido la suma de SETECIENTOS MIL
PESOS (RD$700,000.00), por el cual otorgo descargo y finiquito sobre la citada cantidad en la
mencionada fecha;
TERCERO: El inmueble objeto de la presente venta fue entregado a la SEGUNDA PARTE al
momento de la firma del presente contrato;
CUATO: LA PRIMERA PARTE, justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble
mediante la presentación del Certificado de Título o Cintillo, expedido por el Director Nacional
de Catastro;
QUINTO: LA PRIMERA PARTE, autoriza al Director Nacional de Catastro a proceder a
realizar los trámites a los fines del traspaso del inmueble vendido mediante el presente
documento, para que en lo adelante figuren como propietarios LA SEGUNDA PARTE;
SEXTO: LA SEGUNDA PARTE, se compromete a realizar la transferencia e un plazo de 90
días, de lo contrario se deberá a indemnizar a la PRIMERA PARTE con el importe
correspondiente al impuesto de la propiedad inmobiliaria que se le carga a esta por esta su
nombre el inmueble correspondiente y cualquier daño y perjuicio que se pueda causar
SEPTIMO: Para todo lo no contemplado en este contrato, las partes se refieren al derecho
común y eligen domicilios en lo anteriormente indicado;
Hecho y Firmado en cuatro (a) originales en un mismo tenor y efecto en la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los primero (01) días del mes de marzo
del año Dos Mil Veinticuatro (2024).

ROQUE GIL REYES. MARIA ESTEL JIMÉNEZ

PRIMERA PARTE. SEGUNDA PARTE

LEGALIZACION
YO, DR. __________________________, abogado, Notario Público, de los del número del
Distrito Nacional, Registrado con el No. ____ CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que
anteceden fueron puestas en mi presencia, libre y voluntariamente, por los señores ROQUE GIL
REYES y MARIA ESTEL JIMÉNEZ de generales que constan y quienes me declararon bajo
la fe del juramento, que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de sus
vidas públicas y privadas, por lo que se le debe a las misma entero crédito, en la ciudad de Santo
Domingo, Distrito Nacional, República Dominicana, a los primero (01) días del mes de marzo del
año Dos Mil Veinticuatro (2024

DR. _______________________________
NOTARIO PÚBLICO