CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato Privado de Arrendamiento que celebra, de una parte, la señora
ENRIQUETA GUILLERMINA GALINDO MUNAR VDA DE ASMAT, de nacionalidad peruana, identificada con
DNI Nº 25628721 con domicilio en Calle Los Topacios 272 – 274, Urbanización San Antonio, Distrito de
Bellavista, Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima; quien es representada de acuerdo a
facultades de poder adquiridas mediante Vigencia de Poder 70615059 de la Oficina Registral del CALLAO, por
FABIOLA ROSSANA ASMAT GALINDO de nacionalidad peruana, identificado con Documento Nacional de
Identidad Nº 06337081, con domicilio en Calle Los Topacios 272 – 274, Urbanización San Antonio, Distrito de
Bellavista, Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará
EL ARRENDADOR; y, de la otra parte, la empresa LABORATORIO DE ANATOMIA PATOLOGICA HUAPAYA
E.I.R.L con RUC Nº 20608491971, debidamente representada por su Gerente General DANIA MARIL
HUAPAYA FLORES DE BUSTAMANTE, identificada con Documento Nacional de Identidad Nº 44032901,
según poder inscrito en la partida N° 12345678 del Registro de Personas Jurídicas de la oficina registral de
Lima, con domicilio en XXXXXXXXX Lima, Distrito de XXXXXXX, Provincia y Departamento de Lima; y su
garante solidario el señor EDWIN IDELIO BAZAN DE PAZ, de nacionalidad peruana, identificado con
Documento Nacional de Identidad Nº 43657483, con domicilio en Jr. Colina 1050, Distrito de Bellavista,
Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO; quienes firman el presente contrato bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1. EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la Calle Los Topacios 274, Urbanización
San Antonio, Distrito de Bellavista, Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima,
Distrito de Callao, Provincia Constitucional del Callao y Departamento de Lima. Sobre dicho bien se
encuentra construida una edificación de 2 pisos en el frontis.
1.2. Por su parte, EL ARRENDATARIO se constituirá como persona jurídica que operará en el rubro de
OTRAS ACTIVIDADES RELACIONADAS CON LA SALUD HUMANA (CIIU 85193); será un Laboratorio
de Anatomía Patológica, para ello, están interesados en un inmueble donde pueda realizar dicha
actividad.

SEGUNDA: OBJETO DE CONTRATO

2.1. En virtud de este instrumento, EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento a EL ARRENDATARIO
las siguientes áreas del inmueble que se detallan a continuación: (i) Primer Piso, conformado por un
ingreso, que conduce a un lobby, y dos áreas de salones amplias, cuenta con un baño amplio, un área
con lavadero abierto, un ingreso hacia un pequeño almacén, un pasadizo hacia una zona de doble nivel
de techo donde se encuentran las instalaciones eléctricas trifásicas, una zona de trabajo cubierta de
mayólicas, las áreas descritas se le denominará simplemente como EL INMUEBLE. Se anexa un plano
de distribución. Quedan exoneradas las siguientes áreas: la segunda puerta de la calle, el portón, el
acceso hacia el segundo piso, y el mini departamento ubicado en el primer nivel.
2.2. EL INMUEBLE se entrega en perfecto estado y con todos sus servicios en buen estado. EL
ARRENDATARIO se compromete a devolverlo y mantener EL INMUEBLE en las mismas condiciones
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 en que los reciben además entregarlos al terminar el arrendamiento sin más deterioro que el ocasionado
por el normal uso o transcurso del tiempo. EL ARRENDATARIO, por lo tanto, serán responsables del
mantenimiento y conservación del inmueble e instalaciones, salvo los desperfectos ocasionados por
vicios ocultos, fallas en la construcción y otras causas ajenas a EL ARRENDATARIO en cuyo caso las
reparaciones serán de cuenta de EL ARRENDADOR.
2.3. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR en contraprestación el
monto dinerario de la renta mensual pactada en la Cláusula Sexta del presente Contrato, por el
arrendamiento de EL INMUEBLE referido en el numeral 2.1.
Se deja expresa constancia que el arrendamiento de EL INMUEBLE incluye sus facilidades, así como
todos los derechos, bienes y servicios que les corresponda, sean accesorios y/o formen parte de los
mismos, incluyendo sus entradas, salidas, aires, usos, costumbres, servidumbres, desagües y todo
aquello que por hecho o derecho les corresponda sin reserva ni limitación alguna.

TERCERA: DECLARACIONES DEL ARRENDADOR

Para los efectos del presente contrato, EL ARRENDADOR declara expresamente lo siguiente:
3.1. Que participa actuando como legítimo propietario de EL INMUEBLE a la fecha de suscripción de este
documento.
3.2. Que no han sido celebrados actos o contratos que otorguen la posesión, transfieran la propiedad y/o
que otorguen derechos sobre EL INMUEBLE a favor de tercero(s), y/o cualesquiera otras prerrogativas
que perjudiquen, o pudiesen perjudicar a EL ARRENDATARIO en el marco del presente contrato.
3.3. EL ARRENDADOR declara que no hay cargas, medidas extrajudiciales, y, en general, cualquier acto o
hecho que impida dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO o que restrinja la
posesión o uso de los mismos por parte de EL ARRENDATARIO durante la vigencia de este contrato.
3.4. Que, a la fecha de suscripción del presente contrato, EL ARRENDADOR no tiene deudas pendientes
de pago respecto de EL INMUEBLE por concepto de servicios públicos, tributos, y/o cualquiera que
pueda afectar la vigencia de este contrato y/o la posesión pacífica y pública de EL INMUEBLE por parte
de EL ARRENDATARIO.

CUARTA: DESTINO DEL INMUEBLE

4.1. EL ARRENDATARIO se obliga a utilizar EL INMUEBLE para desarrollar actividades, propio de los fines
señalados en el numeral 1.2 de la cláusula primera.
4.2. EL ARRENDATARIO se compromete a no sub–arrendar EL INMUEBLE, total o parcialmente.
4.3. EL ARRENDATARIO, podrá colocar letreros, elementos de publicidad permanentes o removibles, en o
sobre la fachada (frontis) de EL INMUEBLE. Correrá a cargo de EL ARRENDATARIO tanto la obtención
de las licencias como los pagos de las tasas y/o contribuciones respectivas que le sean imputables por
ley, así como los costos de remoción de los mismos al vencimiento del plazo del contrato. En ese
sentido, EL ARRENDADOR otorga su expreso consentimiento a EL ARRENDATARIO para que
gestione directamente, ante las autoridades municipales, los permisos y/o licencias que corresponda.

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QUINTA: PLAZO DEL CONTRATO
5.1. El plazo de vigencia del presente contrato de arrendamiento será de 02 (dos) años y 20 (veinte) días
calendario, contados a partir del 23 de setiembre del 2021 hasta el 14 de octubre del 2023. Dentro del
plazo mencionado, EL ARRENDADOR manifiesta que otorga a EL ARRENDATARIO, en calidad de
periodo de gracia el tiempo transcurrido desde el 23 de setiembre del 2021 hasta el 14 de octubre del
2021.
5.2. Las partes convienen que el presente contrato podrá ser renovado, siempre y cuando haya previo
acuerdo entre ambas partes, EL ARRENDATARIO tendrá la prioridad o primera opción, acuerdo que
deberá suscribirse con una anticipación no menor a Treinta (30) días calendarios al vencimiento del
plazo pactado en el numeral 5.1 anterior, procediéndose a la revisión de las condiciones económicas y
términos para el nuevo contrato.

SEXTA: RENTA PACTADA

6.1. Las partes pactan que la renta mensual deberá pagarse por periodos adelantados entre los días 13 y
15 de cada mes según el siguiente cronograma:
a) S/. 4,000 (Cuatro mil y 00/100 Soles) por el periodo comprendido entre el 15 de octubre de 2021 al
14 de octubre de 2022.
b) S/. 4,300 (Cuatro mil trescientos y 00/100 Soles) por el periodo comprendido entre el 15 de octubre
de 2022 al 14 de octubre de 2023.
6.2. En caso que el pago de la renta no se efectúe en la fecha establecida, esta generará, a partir del día 16
y hasta su pago, una penalidad equivalente a S/.150.00 (Ciento cincuenta y 00/100 Soles) por día
calendario de retraso.

SÉTIMA: PAGO DE LA RENTA Y GARANTIA.

7.1. La renta mensual que abonará EL ARRENDATARIO a favor de EL ARRENDADOR será pagada sin
necesidad de requerimiento alguno, mediante depósito y/o transferencia bancaria en la Cuenta de
Ahorros en Banco Scotiabank N° 037-7528690, con Código de Cuenta Interbancaria Nº
00922420037752869071 a nombre de Fabiola Rossana Asmat Galindo, en cuyo caso deberá enviar
constancia de la misma al WhatsApp del número 946 109 739 y/o al correo electrónico:
pichuta71@hotmail.com, los cuales serán pagados por adelantado conforme lo previsto en la cláusula
sexta.
7.2. EL ARRENDADOR entregara a EL ARRENDATARIO una copia del recibo del pago de impuesto a la
renta.
7.3. A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO pagará por adelantado el monto correspondiente
a cinco (05) meses de renta en adelanto, que corresponde a los meses de: Octubre, Noviembre,
Diciembre del 2021, Enero y Febrero del 2022, mediante depósito y/o transferencia bancaria en la
Cuenta de Ahorros en Banco Scotiabank cuenta N° 037-7528690, con Código de Cuenta Interbancaria
Nº 00922420037752869071 a nombre de Fabiola Rossana Asmat Galindo.
7.4. Adicionalmente, a la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO entregará en garantía el monto
equivalente a un (01) mes de renta, mediante depósito y/o transferencia bancaria en Cuenta de Ahorros
en Banco Scotiabank cuenta N° 037-7528690, con Código de Cuenta Interbancaria Nº
00922420037752869071 a nombre de Fabiola Rossana Asmat Galindo. En el inicio del segundo año,

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 también realizará entrega en garantía del monto equivalente a medio (0.5) mes de renta, mediante
depósito y/o transferencia bancaria en Cuenta de Ahorros en Banco Scotiabank cuenta N° 037-
7528690, con Código de Cuenta Interbancaria Nº 00922420037752869071 a nombre de Fabiola
Rossana Asmat Galindo. El monto total de garantía sería de S/. 6,000 (Seis mil y 00/100 Soles). La
garantía no devengará intereses y no podrá ser aplicada al pago de renta devengada. La garantía será
devuelta por EL ARRENDADOR al cumplirse el plazo de vigencia del presente contrato en la misma
moneda, previa comprobación de que EL INMUEBLE se encuentre en buenas condiciones, que no se
deba por concepto de servicios y arbitrios; así también como la debida licencia de funcionamiento,
cancelada o dada de baja ante las entidades correspondientes, y que todos los pagos correspondientes
a EL ARRENDATARIO hubiese sido efectuados en su totalidad. En caso contrario, EL ARRENDADOR
deducirá de la garantía el importe de los gastos correspondientes, reparaciones, daños o deudas, según
fuese el caso.

OCTAVA: PAGO DE SERVICIOS, ARBITRIOS MUNICIPALES Y OTROS CONCEPTOS

8.1. EL ARRENDATARIO se compromete a efectuar los pagos de todos los servicios públicos, tales como
agua, energía eléctrica, (en el caso de agua y energía eléctrica hay un solo suministro por cada servicio,
el cuál se solicitará el histórico de meses anteriores, para que durante el contrato vigente, se realice el
pago de la diferencia por parte del arrendatario) gas, telefonía, cable, etc., asimismo, pagar también los
arbitrios municipales desde el momento en que reciba la posesión de EL INMUEBLE, realizar los pagos
de impuestos y arbitrios en forma mensual, así como cualquier obligación y/o tributo creado o por
crearse que por su naturaleza sea de su cuenta, siendo necesario abonar a la cuenta de la cláusula 7.1.
Siendo obligación de EL ARRENDADOR acreditar que se encuentra al día en el pago de dichos
servicios e impuestos a la fecha de la suscripción del presente contrato.
8.2. EL ARRENDATARIO está obligado a entregar y/o enviar las copias de los comprobantes de pago de
servicios mensualmente, así como de los pagos de arbitrios municipales y otros cada trimestre o cuando
EL ARRENDADOR lo solicite, y también remitir la información al siguiente correo electrónico:
pichuta71@hotmail.com.

NOVENA: DEL ESTADO Y CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE

9.1. EL INMUEBLE se entrega en perfecto estado de conservación y mantenimiento y con todos sus
servicios e instalaciones en perfecto estado de funcionamiento. Revisar ANEXO 01.
9.2. EL ARRENDATARIO se compromete a mantener y devolver EL INMUEBLE en las mismas condiciones
en que los recibe y entregarlos al terminar el plazo de vigencia del presente contrato, sin más deterioro
que el ocasionado por el normal uso o transcurso del tiempo.
9.3. EL ARRENDATARIO, por lo tanto, será responsable del mantenimiento y conservación de las
instalaciones, salvo los desperfectos ocasionados por vicios ocultos, fallas en la construcción,
obsolescencia y otras causas ajenas a EL ARRENDATARIO, en cuyo caso las reparaciones serán de
cuenta de EL ARRENDADOR.
9.4. Luego de la entrega de EL INMUEBLE, EL ARRENDATARIO tendrá un plazo de VEINTE (20) días
calendario para poner en conocimiento de EL ARRENDADOR cualquier desperfecto que pudiese
advertir en EL INMUEBLE, sus instalaciones, etc. EL ARRENDADOR será responsable de su
reparación inmediata dentro de los siguientes 20 (Veinte) días calendario, si por algún motivo ajeno a
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 EL ARRENDATARIO esta reparación no es efectuada por EL ARRENDADOR en el tiempo estipulado,
EL ARRENDATARIO queda facultados para efectuarla por su cuenta y dicho valor de reparación será
descontado del próximo mes de renta.
Una vez vencido dicho plazo de 20 (Veinte) días calendario, como señala en el párrafo anterior, las
reparaciones serán a cargo de EL ARRENDATARIO, ya que EL INMUEBLE e instalaciones se
entregarán inspeccionados y en buen estado de conservación, salvo en los casos de desperfectos
ocasionados por vicios ocultos, fallas en la construcción, obsolescencia y otras causas que EL
ARRENDATARIO no tenga posibilidad de conocer dentro del plazo señalado.
9.5. EL ARRENDATARIO no será responsable y en consecuencia no asumirá ningún gasto por daños
causados por caso fortuito o fuerza mayor, tales como terremotos, conmoción civil, etc.

DÉCIMA: DE LAS MEJORAS

10.1. EL ARRENDATARIO no tendrá derecho a realizar mejoras o cambios en la estructura de EL
INMUEBLE sin la autorización previa y por escrito de parte de EL ARRENDADOR. De esta manera, en
caso EL ARRENDATARIO desee realizar alguna mejora en EL INMUEBLE deberá solicitar la
autorización a EL ARRENDADOR por escrito y esta notificara su decisión por escrito a EL
ARRENDATARIO.
10.2. Las partes dejan expresa constancia que cualquier mejora incorporada EL INMUEBLE, sin importar su
naturaleza, quedará a beneficio de los mismos, con excepción de aquéllas que puedan ser retiradas sin
deteriorar la estructura de EL INMUEBLE.

DÉCIMA PRIMERA: GASTOS NO INCLUIDOS EN LA RENTA MENSUAL

11.1. Durante el plazo de este contrato, serán de cuenta de EL ARRENDATARIO los pagos mensuales de
servicios de EL INMUEBLE tales como luz eléctrica, agua, servicio de telefonía, Internet, servicio de
televisión por cable o cualquier servicio que sea contratado por estos EL ARRENDADOR declara que
no existe deuda alguna por gastos de servicios básicos, públicos y arbitrios hasta la firma del presente
contrato. EL ARRENDATARIO será responsable de pagar los arbitrios municipales, así como cualquier
tributo que pudiera crearse, en cuyo caso deberá enviar constancia de la misma al WhatsApp del número
señalado en la cláusula 7.1. y al correo electrónico señalado en el mismo numeral.
11.2. Al finalizar el plazo del arrendamiento, EL ARRENDATARIO deberá entregar a EL ARRENDADOR
copia de todos los recibos debidamente cancelados, que correspondan al período de alquiler.

DÉCIMA SEGUNDA: DECLARACIONES Y OBLIGACIONES DE EL ARRENDADOR.

Además de otras obligaciones mencionadas en otras cláusulas del presente contrato EL ARRENDADOR
declara y/o se obliga a lo siguiente:
12.1. Se obliga a mantener a EL ARRENDATARIO en el uso de EL INMUEBLE, así como a no realizar actos
que prohíban, perturben o limiten el derecho de posesión de EL ARRENDATARIO, siempre y cuando
este último se encuentre al día en el pago de la contraprestación mensual.
12.2. EL ARRENDADOR se encuentra obligado a pagar el impuesto predial que grava a EL INMUEBLE, así
como, también, cualquier otro tributo creado o por crearse que grave la propiedad predial.

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DECIMA TERCERA: OBLIGACIONES DE EL ARRENDATARIO
13.1. Pagar puntualmente la renta pactada en el presente contrato y el importe de todos los servicios públicos,
tales como agua, energía eléctrica, etc. Asimismo, pagar los arbitrios municipales y otros que le
correspondan legalmente como poseedor, con excepción del impuesto al patrimonio predial el cual
corresponde exclusivamente a EL ARRENDADOR.
13.2. Permitir la inspección de EL INMUEBLE por parte de EL ARRENDADOR cuando este lo solicite, para
cuyo efecto EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO deberán acordar de modo consensual fecha y
hora de visita.
13.3. Al finalizar el presente contrato, EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y entregar EL INMUEBLE
arrendado a EL ARRENDADOR en buen estado de conservación, con todos sus servicios completos,
debiendo acreditar el pago de los arbitrios, servicios de agua potable, electricidad, así como también la
licencia de funcionamiento debidamente cancelada en las entidades correspondientes, y de los otros
servicios y pagos que le correspondan.
13.4. Por la presente cláusula, EL ARRENDATARIO se obliga a tomar todas las medidas de seguridad contra
incendios, contra daños a terceros u otros siniestros que se originen en base a la actividad comercial a
desarrollar en EL INMUEBLE materia de arrendamiento, sino lo cumpliere será de su única y exclusiva
responsabilidad los daños y perjuicios que se produzcan a las personas y propiedad de terceros. Se
precisa que EL ARRENDADOR, no tendrá ningún tipo de responsabilidad civil ni penal ante el
incumplimiento de la obligación expresada en esta cláusula.

DÉCIMA CUARTA: OTRAS OBLIGACIONES

14.1. EL ARRENDATARIO queda expresamente prohibidos de introducir, depositar o conservar en EL
INMUEBLE, ni siquiera transitoriamente materias húmedas, infecciosas, malolientes, explosivas o
peligrosas y, en general, a no ocasionar riesgos, molestias o situaciones que atenten contra la seguridad
de EL INMUEBLE o su conservación; o contra la tranquilidad de los vecinos bajo pena de resolución
del contrato de acuerdo a lo establecido en el Art. 1430 del Código Civil.
14.2. EL ARRENDADOR se compromete a no celebrar actos sobre EL INMUEBLE que pueda afectar la
vigencia del presente contrato y/o la posesión pacífica y pública de los mismos por parte de EL
ARRENDATARIO.

DÉCIMA QUINTA: DEVOLUCIÓN ANTICIPADA DEL INMUEBLE

Si EL ARRENDATARIO decide desocupar y devolver EL INMUEBLE antes del vencimiento del presente
contrato, deberán comunicar su decisión por escrito a EL ARRENDADOR con treinta (30) días de anticipación
y abonarán una penalidad ascendente a dos (02) mensualidades por concepto de lucro cesante, en
compensación de los daños y perjuicios ocasionados a EL ARRENDADOR.

DÉCIMO SEXTA: LA NO DEVOLUCIÓN DE EL INMUEBLE

En el caso de que EL ARRENDATARIO no abandonará EL INMUEBLE a la finalización del presente contrato,
y de no existir renovación del plazo, deberán abonar por adelantado, la suma de S/.250.00 (Doscientos
Cincuenta y 00/100 Soles) por cada día de permanencia adicional, sin perjuicio a la acción legal que inicien EL
ARRENDADOR para la desocupación de EL INMUEBLE.

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DECIMO SÉTIMA: DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Queda claro para las partes que en caso que alguna incumpla con cualquiera de las obligaciones que asume
en virtud del presente contrato, la parte afectada con dicho incumplimiento quedará facultada para darlo por
terminado conforme al artículo 1429º del Código Civil. Para tal efecto, la parte perjudicada cursará una
comunicación a su contraparte para que ésta en el plazo de 15 (quince) días calendario subsane el
incumplimiento, caso contrario, el presente contrato quedará resuelto.

DÉCIMO OCTAVA: CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO

Las partes acuerdan expresamente que, de acuerdo a la Ley Nº 30201, el presente contrato se regulará dentro
de sus alcances y disposiciones sin restricción alguna.
En tal sentido, las partes declaran que EL ARRENDATARIO se somete a la cláusula de allanamiento a futuro
prevista en el artículo 594 del Código Procesal Civil modificado por la Ley Nº 30201.
En consecuencia, en caso de incurrir en más de dos meses y medio de incumplimiento en el pago de la renta
convenida o, en caso de haberse concluido el plazo del contrato, EL ARRENDATARIO deberán desocupar y
restituir inmediatamente el bien a EL ARRENDADOR, conforme a los términos del mencionado artículo.
En ese sentido, EL ARRENDATARIO se compromete a contradecir dicha demanda sólo acreditando que han
pagado las rentas convenidas y el contrato aún siga vigente.

DÉCIMO NOVENA: DE LA ENAJENACIÓN DE EL INMUEBLE

En caso de enajenación de EL INMUEBLE durante la vigencia del presente contrato o sus prórrogas, EL
ARRENDADOR se obliga a incluir una cláusula en el Contrato de Compraventa que específicamente obligue al
nuevo propietario del mismo a respetar todas las cláusulas de este documento. En caso que EL ARRENDADOR
no cumpliera con consignar en el contrato de transferencia su obligación de respetar el presente contrato de
arrendamiento hasta su finalización, quedará obligada frente a EL ARRENDATARIO al pago de daños y
perjuicios que se ocasionen, así como las costas y costos del proceso judicial, si fuera el caso.
Asimismo, para que la referida transferencia de propiedad produzca sus efectos, EL ARRENDADOR, se obliga
a entregar previamente a quién sería el nuevo propietario de EL INMUEBLE el monto del depósito en garantía
señalada en la cláusula 7.3. del presente contrato.

VIGÉSIMO: APLICACIÓN SUPLETORIA

Para todo aquello que no esté previsto en el presente contrato, EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO se
remiten a lo establecido en el Código Civil Peruano vigente, relativo a Contratos de Arrendamiento y demás de
la legislación peruana que resulten aplicables

VIGÉSIMO PRIMERA: REPORTES EN CENTRALES DE RIESGO

Ambas PARTES acuerdan que la falta de pago de la renta, mantenimiento, u otras obligaciones de EL
ARRENDATARIO por 2 meses o más, facultará a EL ARRENDADOR a reportar a EL ARRENDATARIO, en
las Centrales Privadas de Información de Riesgo, y a publicar al detalle la deuda generada en las páginas web
de estas mismas centrales, siendo responsabilidad de EL ARRENDATARIO levantar estos reportes.

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VIGÉSIMO SEGUNDA: DISPOSICIONES FINALES
22.1. En lo no previsto por las partes en el presente contrato, es aplicable lo establecido por las normas del
Código Civil y además del sistema jurídico que resulten aplicables.
22.2. Lo estipulado en este instrumento constituye el acuerdo completo y definitivo de las partes y reemplazan
cualquier otro entendimiento, negociación, declaración, correspondencia o acuerdo verbal o escrito,
explícito o tácito, que pudiera existir entre las partes con relación al asunto materia del presente contrato.
22.3. Para todos los efectos del presente contrato EL ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR fijan como su
domicilio el señalado en la parte introductoria del presente contrato, domicilios a los que se dirigirán
todas las notificaciones y comunicaciones judiciales o extrajudiciales a que hubiere lugar, sometiéndose
todos los contratantes a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Lima. Asimismo,
indican para su respectiva comunicación electrónica (Arrendador: pichuta71@hotmail.com y 946 109
739) (Arrendatario: dania.huapaya.flores@gmail.com y 931 161 756)

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas que anteceden, las partes suscriben el presente
contrato, en Lima a los 23 días del mes de setiembre del 2021.

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FABIOLA ROSSANA ASMAT GALINDO
DNI Nº 06337081
P/ ENRIQUETA GUILLERMINA GALINDO MUNAR VDA DE ASMAT
DNI Nº 25628721
EL ARRENDADOR

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LABORATORIO DE ANATOMIA PATOLOGICA HUAPAYA E.I.R.L
DANIA MARIL HUAPAYA FLORES
GERENTE GENERAL
DNI Nº 44032901
EL ARRENDATARIO

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EDWIN IDELIO BAZAN DE PAZ
DNI Nº 43657483
GARANTE SOLIDARIO

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