Dr.

HABIB AGUILAR JAIME

Abogado
Calle 37 N° 14- 52 soledad – Atlántico, Cel. 3102834765
E-mail:HabibjuridicoSPOA@hotmail.com

Señor
INSPECTOR NOVENO DE POLICIA URBANA DE BARRANQUILLA
E. S. D.

ASUNTO: QUERELLA ANTE INPESCTOR DE POLICIA

Por medio del presente y de la manera más atenta y respetuosa me permito interponer ante
su despacho querella policiva, obrando según poder conferido por mis poderdantes el cual
aporto como anexo dentro de la presente solicitud, la cual se impetra con relación a los
siguientes:

HECHOS:

1. Mis poderdantes los señores ORLANDO VICENTE MERLANO ASTRALAGA, MARIA

DEL CARMEN GARCIA DE CAMPO y ROSMARY CAMPO GARCIA quien es la
representante legal suplente de la comercializadora MATECOR; quienes en la actualidad y
por un largo periodo han fungido como propietarios de los bienes inmuebles con matricula
inmobiliaria N° 040-209158, 040-209159, 040-209160 respectivamente; lo cual consta en
los certificados de tradición que se anexan junto con el presente memorial.

2. La ubicación exacta de estos bienes inmuebles es la calle 84, con cra 44; edificio centro
comercial campos shops de barranquilla, propiedad horizontal, dichos inmuebles se
encuentran ubicados en el segundo piso de esta edificación; los cuales en la actualidad se
encuentran desocupados toda vez que los mismos son locales comerciales y se pretenden
arreglar por parte de sus propietarios para posteriormente arrendarlos.

3. Teniendo claro esto señor inspector, es menester informarle que se ha suscitado una
situación particular y un tanto extraña con una persona de nombre ERWINTH
LEONARDO ANAYA SALAZAR toda vez que este señor de manera caprichosa interpuso
una demanda de pertenencia en el juzgado once civil del circuito en oralidad de
Barranquilla, la cual fue admitida e inscrita en instrumentos públicos tal como reposa en los
certificados de tradición, posteriormente este despacho fija fecha para audiencia el día 21 de
febrero de 2018 y en donde mis poderdantes no se presentaron por no haber sido
notificados, así como tampoco se presentó la abogada demandante, por lo cual y con
fundamento en la inasistencia de la parte demandante de acuerdo lo establece el artículo
372 numeral 4° del cogido general del proceso, el juzgado en auto de fecha 05 de marzo de
2018 procede a dar por terminado el proceso y consecuencia ordena el levantamiento de la
inscripción de la demanda que pesaba sobre los inmuebles.

4. Teniendo claro esto señor inspector, es menester informarle que se ha suscitado una
situación particular y un tanto extraña con esta persona de nombre ERWINTH
LEONARDO ANAYA SALAZAR quien de manera temeraria ha venido alegando que
ejerce posesión sobre los locales antes señalados, hasta el punto que ha violentado las
chapas de dichos locales comerciales para mostrarlos a terceros y ofrecerlos en
arrendamiento e incluso a la venta, razón por la cual mis poderdantes se vieron en la
necesidad de sellar el acceso a sus locales para que no sigan siendo violentados.
 Dr. HABIB AGUILAR JAIME
Abogado
Calle 37 N° 14- 52 soledad – Atlántico, Cel. 3102834765
E-mail:HabibjuridicoSPOA@hotmail.com

5. finalmente, es indiscutible que la calidad de propietario y la posesión sobre los bienes

inmuebles ya referenciados siguen y seguirán siendo de mis poderdantes, toda vez que los
mismos no han sido cedido a ningún tercero bajo ningún modo de tradición, por lo cual se
tramita esta solicitud.

COMPETENCIA

Es usted quien tiene la competencia para conocer de los comportamientos que sean contrarios a la
convivencia en materia de protección a los bienes y privacidad, tal como lo establece el artículo 206
numeral 2°; del código nacional de policía, y aplicar las medidas correctivas y preventivas de que
trata el artículo 77 ibídem

PRETENSIONES

Teniendo en cuenta que para el suscrito el señor ERWINTH LEONARDO ANAYA SALAZAR
ha incurrido en comportamientos por vías de hecho que van en contra de la convivencia pacífica
y el orden justo que requiera nuestra sociedad, tal como lo establece el artículo 77 en su numeral
1° “Perturbar, alterar o interrumpir la posesión o mera tenencia de un bien inmueble
ocupándolo ilegalmente” e igualmente el numeral 2° “Perturbar la posesión o mera tenencia
de un inmueble o mueble por causa de daños materiales o hechos que la alteren, o por no
reparar las averías o daños en el propio inmueble que pongan en peligro, perjudiquen o
molesten a los vecinos”, toda vez que ha violentado los candados que los propietarios han
colocado en sus inmuebles o locales comerciales para mantenerlos cerrados y ha ocupado
ilegalmente estos inmuebles para ofrecerlos a terceros en arriendo o venta; es por ello que
solicito que se tome como medida correctiva la PROTECCION DE BIENES INMUEBLES y
si fuere posible honorable inspector la REPARACION DE DAÑOS MATERIALIES POR
PERTUREBACION A LA POSESION.

ANEXOS:
Aporto como anexos a la presente querella a fin que se tengan como medio de prueba los
siguientes documentos:

1. Poderes otorgados por los propietarios donde se me faculta para actuar en su

representación.
2. Certificados de tradición de los 3 bienes inmuebles, donde se aprecia a mis mandantes
como propietarios actuales y de antaño de los bienes.
3. Copia del auto admisorio de la demanda que ordena el registro de la misma en
instrumentos públicos.
4. Acta de audiencia fracasada por inasistencia de las partes demandante y demandada.
 Dr. HABIB AGUILAR JAIME
Abogado
Calle 37 N° 14- 52 soledad – Atlántico, Cel. 3102834765
E-mail:HabibjuridicoSPOA@hotmail.com

5. Auto por medio del cual el juzgado once civil de barranquilla decreta la terminación del
proceso de pertenencia y ordena levantar la inscripción de la demanda quedando sin
limitación alguna los inmuebles.

NOTIFICACIONES

Al suscrito abogado se le puede notificar en la calle 37 N° 14- 52 del municipio de soledad.

A mis poderdantes se les puede notificar en la CALLE 79 N° 42F-93 De B/quilla, oficina 105,
tel: 3854800

Al infractor o quejado ERWINTH LEONARDO ANAYA SALAZAR se le puede notificar

en la carrera 45 N° 96ª-202 BOULEVAR SANTA BARBARA DE BARRANQUILLA

HABIB AGUILAR JAIME

C.C N°1.045.683.080 de Barranquilla