“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

Bellavista, 04 de julio de 2023.

GSB -1477- 2022

Señor(a):
Huber Valderrama de los Santos
Presidente de la Asociación de Comerciantes
Av. Lima Mz. “07” - Lote 03 – 3° piso
Bellavista

Asunto : Respuesta a lo solicitado

Referencia : OFICIO N° 11-2023-ACUM3PB

De nuestra mayor consideración:

Previo cordial saludo, nos dirigimos a usted en relación al oficio presentado el 09 de junio
del 2023, mediante el cual solicita “Subsana Solicitud”.

A lo solicitado, los requisitos requeridos tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos
por la parte solicitante y de este modo armonizar con las normas existentes.

Respecto a lo alegado en el punto 4. del oficio de referencia es de tener presente la Ley de

desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y
dotación de Servicios Básicos Ley Nº 28687, el cual busca la factibilidad de servicios
básicos en los terrenos1 ocupados por posesiones informales y exclusivamente para los
fines a que se refiere el presente título, sin que ello constituya reconocimiento alguno que
afecte el derecho de propiedad de su titular. La constancia de posesión tiene como fin la
instalación de servicios básicos, como lo son el agua, desagüe, luz, etc. a posesiones en
proceso de formalización. Por lo que resulta irrisorio que se solicite un cambio de nombre
del titular del suministro eléctrico, solo con una constancia de posesión de más de dos
meses de antigüedad (22 de julio del 2022), por lo que la dicha constancia no generaría
certeza, para la realización del cambio de nombre, debiendo adjuntarse por tal motivo un
documento de compra venta o acta de donación.

Por lo que, en aplicación del principio del debido proceso y buena fe (PROCESO N° PGCA-
002-l001), teniendo en cuenta que la constancia no puede reemplazar al título de propiedad,
este documento cuenta con una vigencia limitada. Esto ayuda a que se eviten actos de mala
fe, contrarios al marco jurídico, cuando alguien desee hacer algún trámite con este
documento estando vencido o sin renovar.

Respecto al punto 5. del oficio de referencia, es de tener presente que la constancia de

posesión no te acredita como propietario del inmueble, SOLO TE PERMITE ACCEDER A
SERVICIOS BÁSICOS, por lo que para poder acceder a la solicitud de cambio de nombre la
propiedad deviene en ser acreditada, motivo por el cual el documento de contrato o
donación fue solicitado.

1
Articulo 27° del DS N° 017-2007-VIVIENDA “…otorgaran a cada poseedor el certificado o constancia de posecion para los fines del
otorgamiento de la factibilidad de servicios básicos”

Jr. Bellavista S/N - Bellavista

F-002 / V.03 / 25.03.2019
Central Telefónica N° 042544162
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Por lo que, conforme lo indicado precedentemente, Electro Oriente S.A – Unidad de

Negocios Bellavista, concluye que los medios probatorios ofrecidos por las partes son
insuficientes para formar convicción, por lo que la solicitud deviene en ser desestimada, todo
ello en armonía de las normativas antes descritas.

Sin otro particular me suscribo de usted.

Atentamente,

Ing. Edwin E. López Chiclayo

Jefe (e) Unidad de Negocio Bellavista

c.c. Archivo

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