ENTREGA DE ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento la ENTREGA DE ARRAS CONFIRMATORIAS, que celebran,

de una parte: VICTORIA PAICO QUITO (vendedora), peruana, conviviente, de ocupacin
haceres de su casa, identificada con Documento Nacional de Identidad N 44783884, con
domicilio real en el Casero La Collpa, Distrito de Jess, Provincia y Departamento de Cajamarca,
a quien en lo sucesivo y para efectos del presente documento se lo denominar la SEORA
PAICO; y, de la otra parte: don CATALINO WILDER LUCANO RODAS (comprador), peruano
soltero, identificado con Documento Nacional de Identidad N 40163473, con domicilio real en la
Avenida Los Angeles s/n (cuadra 13 de la Av. Hoyos Rubio), Distrito, Provincia y Departamento de
Cajamarca, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente documento se le denominar EL
SEOR LUCANO; conforme a las siguientes clusulas:
Primera: ANTECEDENTES.
El SEOR LUCANO tiene negociado con la SEORA PAICO la futura adquisicin de un lote de
terreno, denominado 107 que cuenta con un pasaje de cinco metros, ubicado en la Colpa, Distrito
de Jess, Provincia y Departamento de Cajamarca, contando dicho bien inmueble con una
extensin superficial aproximada de 2,500.00 metros cuadrados y que queda identificado con los
siguientes linderos:
-

Por el NORTE, colinda con una calle sin nombre que va al arco la Colpa.

Por el

SUR,

colinda con la propiedad de Gilmer Armando Vsquez Castrejn y Mara Elena

Zafra Garca.
-

Por el ESTE, colinda con la propiedad de Severino Valencia Yopla.

Por el OESTE, colinda con una calle sin nombre que va al arco la Colpa.

Segn acuerdo de ambas partes el precio por la transferencia del inmueble antes aludido ser de
1 37,500.00 (Son Ciento Treinta y Siete Mil Quinientos con 00/100 Nuevos Soles).

Segunda: OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO.

En seal de conformidad con lo anotado en la clusula anterior, el SEOR LUCANO, a la
suscripcin del presente documento, entrega a la SEORA PAICO la suma de 25,000.00 (Son
Veinticinco Mil Nuevos Soles con 00/100 Nuevos Soles), monto que es considerado como arras
confirmatorias, en tal sentido se regula por lo expresamente dispuesto en los artculos 1477 al

1479 del Cdigo Civil.

La suma que el SEOR LUCANO est otorgando a la SEORA PAICO, es como parte del pago,
por la obligacin asumida, respecto al negocio jurdico de compraventa. Asimismo, ambas partes
acuerdan que la diferencia ser cancelada de manera indefectible el da mircoles veinticuatro de
diciembre del presente ao.
Tercera: RATIFICACIN:
Ambas partes debidamente enteradas del contenido de este documento, se ratifican en l y
expresando su conformidad pasan a suscribirlo en original y copia, legalizando sus firmas
notarialmente.
En Cajamarca, a los veintin das del mes de noviembre del ao dos mil catorce.

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CATALINO WILDER LUCANO ROJAS
D.N.I. N 40163473
COMPRADOR

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VICTORIA PAICO QUITO
D.N.I. N 44783884
VENDEDOR