ACUERDO PRIVADO DE TRANSACCIÓN

SIENDO EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN UNA PARTE MARCO

ANTONIO MAESTRE DUPEYRAT, IDENTIFICADO CON DNI N°10274703, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN AV. BENAVIDES 115, OF 502,
DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA " TRANFERENTE” Y DE OTRA PARTE
DARIO RENZO SANTOS CASTRO IDENTIFICADO CON DNI N°06416386, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO Y CON DOMICILIO JIRON PASEO DEL BOSQUE 1128
DPTO.202, DEL DISTRITO SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “ADQUIRIENTE”; EN LOS
TERMINOS CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES:

"EL TRANSFERENTE”, ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE:

RUSTICO UBIC.RUR. ERRENO ERIAZO DENOMINADO SECTOR DE LA
CONCHUELA, FORMO PARTE DEL FUNDO CHILCA STO. DOMINGO Y ANEXOS
LOTE B-6 SECTOR LA CONCHUELA, DISTRITO DE PARACAS, PROVINCIA DE
PISCO Y DEPARTAMENTO DE ICA, CUYO DOMINIO, ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS, LA MISMA QUE SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO DE
PREDIOS DE LIMA, BAJO EL CÓDIGO DE PREDIO Nº 11043218 DE LA OFICINA
REGISTRAL DE PISCO.
CON DIRECCION MUNICIPAL EN SECTOR CONCHUELA / SECTOR LA CON/
SECTOR CONCHUELA LTE B-6, DEL DISTRITO DE PARACAS, PROVINCIA DE PISCO
Y DEPARTAMENTO DE ICA.

CLAUSULA SEGUNDA: TRANSFERENCIA DEL BIEN Y ACUERDO PRIVADO

MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO LAS PARTES ACUERDAN QUE LA

ADQUIRIENTE UNA VEZ QUE TENGA LA TITULARIDAD DEL BIEN INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DARA EN COMPRA VENTA EXCLUSIVA AL
SEÑOR MARCO ANTONIO MAESTRE DUPEYRAT, IDENTIFICADO CON DNI
N°10274703, POR EL PRECIO DE S/.3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 SOLES), NO
EXISTIENDO OPOSICIÓN POR PARTE DEL ADQUIRIENTE YA QUE DENTRO DE
SUS FACULTADES MENTALES ESTA INDICANDO SU VOLUNTAD DE TRANSFERIR
EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, CASO CONTRARIO
PAGARA UNA PENALIDAD QUE LO CONSIDERARÁ EN SU MOMENTO EL
TRANSFERENTE.

DICHA VENTA DEBE SER EN SU TOTALIDAD TAL COMO LO INDICA EL CÓDIGO

DE PREDIO N°11043218 DE LA OFICINA REGISTRAL DE PISCO.
DICHA VENTA SE REALIZARÁ AD CORPUS, INCLUYENDO EN LA PRESENTE
COMPRAVENTA SUS ENTRADAS, AIRES, SALIDAS, SERVIDUMBRES, SERVICIOS,
Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUDIERA
CORRESPONDER AL MISMO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓNALGUNA.

CLAUSULA TERCERA.- VALOR DEL BIEN.

PARA LOS EFECTOS DE LEY, LAS PARTES LIBREMENTE Y DE MUTUO ACUERDO

CONVIENEN QUE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA TIENE EL
VALOR REAL DE S/.3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 SOLES), EL MISMO QUE SE
PAGARA MEDIANTE DEPOSITO AL NUMERO DE CUENTA
A NOMBRE DE DARIO RENZO SANTOS CASTRO A LA FIRMA DE LA PRESENTE
MINUTA, DÁNDOSE POR CANCELADO EL PRECIO DE VENTA.

CLAUSULA CUARTA - DOMICILIO:

PARA LA VALIDES DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS

PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS PARTES
SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO.

CLAUSULA QUINTA - APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

EN TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO,

AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL
Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES.

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN

LA CIUDAD DE LIMA, A LOS DÍAS 17 DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL 2022.

MARCO ANTONIO MAESTRE DUPEYRAT

DNI N°10274703

DARIO RENZO SANTOS CASTRO

DNI N°06416386