Guasdualito, 29 de Febrero del 2024

Ciudadana:
CILIO SANCHEZ
DIRECTOR EJECUTIVO DE LA MAGISTRATURA DE CARACAS
Su Despacho.-

Yo, VICTOR MANUEL LEAL PATIÑO, de nacionalidad venezolana, mayor de

edad, de estado civil soltero, portador de la cédula de Identidad Nº V- 5.684.849,
Domiciliado en la Calle Sucre, sector Barrio Táchira, Diagonal al Consultorio
Médico de la Misión Barrio Adentro, Guasdualito Municipio Páez Distrito Alto
Apure.

Ocurro ante su competente autoridad actuando en éste acto como propietario del
bien inmueble ubicado en la Avenida Márquez del Pumar, Edificio denominado el
Márquez constituido por tres (03) plantas como: planta baja, piso I y piso 2. Lo cual
puede evidenciarse en documento registrado en el Registro Público del Municipio
Páez el cinco (05) de abril del año 2011; quedando inscrito bajo el número 23 folio
132 de los tomos 11 del protocolo de transcripción del mismo año. Por medio del
presente escrito notificación le manifiesto ciudadano Director Ejecutivo de la
Magistratura que inicie una relación arrendaticia con la Dirección de la
Magistratura desde el año 2008 representada por el ciudadano: Francisco Ramos
Marín, titular de la Cédula de Identidad N° V- 13.336.942, en su carácter de
Director Ejecutivo de la Magistratura designado por el Tribunal Supremo de
Justicia en la sesión de sala plena de fecha 02 de Abril de 2008 según resolución
N° 2008-0004 de la misma fecha, publicada en la Gaceta Oficial de la República
Bolivariana de Venezuela Nº 38.917 de fecha Veinticuatro (24) de Abril del 2008,
en concordancia con el particular primero de la Resolución N1 2005-0011 de fecha
seis (06) de abril de 2005, publicada en la Gaceta oficial de la República
Bolivariana de Venezuela N° 38.205 de fecho nueve (09) de Junio del 2005. Lo
anteriormente dicho puede evidenciarse en el Contrato de arrendamiento signado
bajo el Número uno (01)
DE LOS FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO

El Artículo 115. Se garantiza el derecho de propiedad. Toda persona tiene derecho

al uso, goce, disfrute y disposición de sus bienes. Lo propiedad estará sometida a
las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de
utilidad pública o de interés general. Sólo por causa de utilidad pública o interés
social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnización, podrå
ser declarada la expropiación de cualquier clase de bienes, ahora bien Ciudadano
Director hago mención del artículo 115 ya que ustedes tienen sin cumplirme el
canon arrendaticio alrededor de cuatro años y medio aunado al evidente deterioro
de las instalaciones del edificio, lo cual fue informado en los oficios notificación de
fechas seis de Diciembre y Nueve de Noviembre del año 2022. Debido a que voy
a poner a funcionar la segunda planta que se encuentra en pura obra negra, la
cuales le pueden ocasionar daños como: ruido, tierra, polvo, malos olores por las
aguas negras, por lo cual solicito el desalojo total del inmueble y así no ocasionar
problemas o molestias en sus cotidianas labores. Por otro lado no estoy
desacuerdo con los pagos realizados los últimos días, ya que se ha violentado mi
derecho como propietario, me han incumplido con deterioro del inmueble. Solicito
una solvencia de la parte eléctrica y de las aguas blancas las cuales hay una
deuda. También a la planta baja los baños, las puertas, una santa María de
acceso principal dañada, los urinarios se encuentran deteriorados, el primer piso
hay filtraciones internas y externas con los aires que han colocado, las cuales no
les permito que me sigan rompiendo las paredes para colocar aires, en vista que
me han ocasionado problema con los vecinos, quiero dejar notificado dichas
solicitudes esperando su pronta respuesta lo ante posible para empezar mi trabajo
de construcción. Sin más a que hacer referencia y esperando su compresión a la
problemática planteada, me suscribo de usted.

Atentamente.

VICTOR MANUEL LEAL PATIÑO

CI N°V-5.684.849