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SEÑOR

JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CIUDAD BOLIVAR- ANTIOQUIA


(REPARTO)
E. S. D.

DEMANDANTE RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ.


DEMANDADO CELENE VELEZ DE PUERTA Y
HEREDEROS DE ALVARO DE JESUS
PUERTA ZAPATA.
PROCESO VERBAL SUMARIO LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA
POR PRESCRIPCION DE LA
OBLIGACION.

ANA CRISTINA JARAMILLO HERNANDEZ, mayor y vecina del municipio Ciudad


Bolívar (Antioquia), identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando
como apoderada del señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ, mayor de edad y vecino
del municipio de Ciudad Bolívar (Antioquia), me permito impetrar ante su despacho
proceso verbal sumario en contra de la señora CELENE VELEZ DE PUERTA y los
herederos del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA quien en vida se
identificaba con cedula de ciudadanía número 8.309.188 expedida en Medellín, con la
finalidad de llevar a cabo el levantamiento de la hipoteca que recae sobre el bien inmueble
con matricula inmobiliaria número 005-0006831, por prescripción de la obligación ,
teniendo como fundamento lo siguiente:

HECHOS

PRIMERO: Mediante la escritura número 508 del día primero de noviembre del año 2012
de la Notaria Única del circulo de Ciudad Bolívar – Antioquia, el señor RAFAEL ANGEL
TOBON VELEZ quien se identifica con cedula de ciudadanía número 3.419.633,
constituyo hipoteca sobre el derecho de cuota de dominio a favor del señor ALVARO DE
JESUS PUERTA ZAPATA quien se identificaba en vida con cedula de ciudadanía número
8.309.188.

SEGUNDO: El bien inmueble sobre el cual se grabó la hipoteca de primer grado se


encuentra identificado con matricula inmobiliaria número 005- 0006831 de la oficina de
registro de instrumentos públicos de ciudad bolívar, Antioquia.

TERCERO: El valor por el cual se obligó mi mandante para con el demandado fue por
CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000) más intereses de plazo a una tasa mensual
del 2%, dicha obligación tenía como fecha de pago el día 01 de noviembre del año 2013.

CUARTO: La hipoteca recae sobre el derecho de cuota de dominio y posesión material del
siguiente bien inmueble: Predio rural con sus mejoras y
anexidades, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas legalmente constituidas,
ubicado en el área rural del municipio de Ciudad Bolívar – Antioquia, vereda la arboleda
paraje la blanqueada denominado La Soledad, con un área aproximada de 3.9900 hectáreas
según resolución número 1612 de 1999 emanada de catastro departamental, alinderado así,
partiendo del mojón del camino público que conduce a la arboleda lindero con el globo de
terreno de María Guerrero, camino arriba hasta encontrar otro mojón que está arriba de la
casa en el camino, de este a otro que está en la orilla de la acequia del agua de la casa de
María Guerrero, acequia abajo hasta otro mojón que esta al pie del árbol de aguacate, de
esta al mojón que está al borde de la acequia de la máquina de José Vicente Galeano y por
este abajo hasta llegar al mojón en el lindero de María Guerrero, punto de partida.

QUINTO: A la fecha de constitución de la hipoteca y hasta la fecha de presentación de esta


demanda han transcurrido 6 años y tres meses, tiempo fijado y suficiente para que extinga
la obligación por prescripción de esta.

SEXTO: He de informar su señoría que al momento de la presentación de la demanda los


herederos determinados del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA son los
siguientes: JUAN ESTEBAN PUERTA VELEZ, EDUARDO ALFONSO PUERTA
VELEZ y la señora LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ de los cuales desconozco el
número de cedula

Conforme a los hechos anteriormente expuestos y con fundamentos en las normas que más
adelantare invocare, en nombre y representación de mi mandante, solicito lo siguiente señor
juez:

PRETENSIONES

PRIMERO: Decretar mediante sentencia definitiva la cancelación de la obligación


contraída por mi mandante el señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ, la cual
garantizaba por medio de Hipoteca de primer grado sobre el predio con matricula
inmobiliaria número 005-0006831,constituida a favor ALVARO DE JESUS PUERTA
ZAPATA, quien actualmente se encuentra fallecido y como recita la escritura pública
número 508 del día primero de noviembre del año 2012 de la Notaria Única del circulo de
Ciudad Bolívar – Antioquia,

SEGUNDO: En consecuencia, sírvase señor juez decretar mediante sentencia definitiva la


cancelación de la hipoteca constituida por el señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ a
favor del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA, quien se encuentra fallecido,
por ende, a los demandados la señora CELENE VELEZ DE PUERTA y los herederos del
señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA, quienes son JUAN ESTEBAN PUERTA
VELEZ, EDUARDO ALFONSO PUERTA VELEZ

y la señora LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ por la prescripción de la obligación.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Por vía constitucional:


 Artículo 1, 2,4, 13, 29 de la Constitución Política de Colombia de 1991
Por vía legal:
 Artículo 1524, 1625, 1757, 2432, 2433, 2434, 2435, 2455,2456, 2457, 2512,2513
del código civil colombiano.
 Ley 791 DE 2002 art 8.
 Artículo 1,2, 17, 25,26, 54, 74 #2, 82,84, 87,89 y 368 del código general del
proceso.

TRAMITE

A la presente demanda corresponde el tramite VERBAL SUMARIO consagrado en el


artículo 390 del código general del proceso.

CUANTIA Y COMPETENCIA

Es usted competente para conocer de este proceso en virtud del domicilio del solicitado, el
lugar señalado para el cumplimiento de la obligación y por el lugar de ubicación del
inmueble es el municipio de Ciudad Bolívar- Antioquia.

El proceso es de mínima cuantía en razón del valor de las pretensiones solicitadas, toda vez
que el capital de la hipoteca es por valor de ($5.000.000) CINCO MILLONES DE PESOS.

PRUEBAS

Solicito señor Juez se tenga las siguientes pruebas:

 Poder de representación
 Copia de la cedula del señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ
 Certificado de Defunción del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA.
 Registro Civil de Matrimonio.
 Registro Civil de Nacimiento de LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ.
 Respuesta al derecho de petición emitido por la Notaria 08 de Bogotá.
 Respuesta al derecho de petición emitido por la Notaria 18 de Bogotá.
 Copia en original de la escritura pública 508 del día 01 de noviembre del año 2012
de la Notaria Única del Circulo de Ciudad Bolívar – Antioquia.
 Certificado de libertad y tradición 005- 6831

PRUEBA DE OFICIO

Atendiendo a la negativa de la notaria 8 de Bogotá a aportar el registro civil de nacimiento


del señor ALFONSO EDUARDO PUERTA VELEZ con número de serial 992557043
solicito se oficie a dicha entidad a fin que aporte dicho registro.

Atendiendo a la negativa de la notaria 18 de Bogotá a aportar el registro civil de nacimiento


del señor JUAN ESTEBAN PUERTA VELEZ con el numero serial 993752198 solicito se
oficie a dicha entidad a fin que aporte dicho registro.

ANEXOS

 ·Los relacionados en el acápite de las pruebas.


 Copia de la solicitud para el archivo y traslado.
 CD solicitud y traslado en mensaje de datos
NOTIFICACIONES

El demandante en la dirección Finca La Soledad, ubicada en el paraje La Blanqueada en la


Vereda La Arboleda del Municipio de Ciudad Bolívar- Antioquia, teléfono 3145817175 y
no cuenta con correo electrónico.

El apoderado en la dirección calle 51 #49 – 24 Casa del Turista del municipio de Ciudad
Bolívar- Antioquia, teléfono 3103699189, mail: crisana1118@hotmail.com

Los demandados en la dirección calle 50 #50 – 76 Ciudad Bolívar – Antioquia y teléfono


8411984.

Del señor Juez, atentamente

______________________________________
ANA CRISTINA JARAMILLO HERNANDEZ
C.C. 1.017.206.244
T.P 309.414 del CSJ

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