JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE CIUDAD BOLIVAR- ANTIOQUIA
(REPARTO) E. S. D.
DEMANDANTE RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ.
DEMANDADO CELENE VELEZ DE PUERTA Y HEREDEROS DE ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA. PROCESO VERBAL SUMARIO LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR PRESCRIPCION DE LA OBLIGACION.
ANA CRISTINA JARAMILLO HERNANDEZ, mayor y vecina del municipio Ciudad
Bolívar (Antioquia), identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando como apoderada del señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ, mayor de edad y vecino del municipio de Ciudad Bolívar (Antioquia), me permito impetrar ante su despacho proceso verbal sumario en contra de la señora CELENE VELEZ DE PUERTA y los herederos del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA quien en vida se identificaba con cedula de ciudadanía número 8.309.188 expedida en Medellín, con la finalidad de llevar a cabo el levantamiento de la hipoteca que recae sobre el bien inmueble con matricula inmobiliaria número 005-0006831, por prescripción de la obligación , teniendo como fundamento lo siguiente:
HECHOS
PRIMERO: Mediante la escritura número 508 del día primero de noviembre del año 2012 de la Notaria Única del circulo de Ciudad Bolívar – Antioquia, el señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ quien se identifica con cedula de ciudadanía número 3.419.633, constituyo hipoteca sobre el derecho de cuota de dominio a favor del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA quien se identificaba en vida con cedula de ciudadanía número 8.309.188.
SEGUNDO: El bien inmueble sobre el cual se grabó la hipoteca de primer grado se
encuentra identificado con matricula inmobiliaria número 005- 0006831 de la oficina de registro de instrumentos públicos de ciudad bolívar, Antioquia.
TERCERO: El valor por el cual se obligó mi mandante para con el demandado fue por CINCO MILLONES DE PESOS ($5.000.000) más intereses de plazo a una tasa mensual del 2%, dicha obligación tenía como fecha de pago el día 01 de noviembre del año 2013.
CUARTO: La hipoteca recae sobre el derecho de cuota de dominio y posesión material del siguiente bien inmueble: Predio rural con sus mejoras y anexidades, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas legalmente constituidas, ubicado en el área rural del municipio de Ciudad Bolívar – Antioquia, vereda la arboleda paraje la blanqueada denominado La Soledad, con un área aproximada de 3.9900 hectáreas según resolución número 1612 de 1999 emanada de catastro departamental, alinderado así, partiendo del mojón del camino público que conduce a la arboleda lindero con el globo de terreno de María Guerrero, camino arriba hasta encontrar otro mojón que está arriba de la casa en el camino, de este a otro que está en la orilla de la acequia del agua de la casa de María Guerrero, acequia abajo hasta otro mojón que esta al pie del árbol de aguacate, de esta al mojón que está al borde de la acequia de la máquina de José Vicente Galeano y por este abajo hasta llegar al mojón en el lindero de María Guerrero, punto de partida.
QUINTO: A la fecha de constitución de la hipoteca y hasta la fecha de presentación de esta
demanda han transcurrido 6 años y tres meses, tiempo fijado y suficiente para que extinga la obligación por prescripción de esta.
SEXTO: He de informar su señoría que al momento de la presentación de la demanda los
herederos determinados del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA son los siguientes: JUAN ESTEBAN PUERTA VELEZ, EDUARDO ALFONSO PUERTA VELEZ y la señora LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ de los cuales desconozco el número de cedula
Conforme a los hechos anteriormente expuestos y con fundamentos en las normas que más adelantare invocare, en nombre y representación de mi mandante, solicito lo siguiente señor juez:
PRETENSIONES
PRIMERO: Decretar mediante sentencia definitiva la cancelación de la obligación
contraída por mi mandante el señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ, la cual garantizaba por medio de Hipoteca de primer grado sobre el predio con matricula inmobiliaria número 005-0006831,constituida a favor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA, quien actualmente se encuentra fallecido y como recita la escritura pública número 508 del día primero de noviembre del año 2012 de la Notaria Única del circulo de Ciudad Bolívar – Antioquia,
SEGUNDO: En consecuencia, sírvase señor juez decretar mediante sentencia definitiva la
cancelación de la hipoteca constituida por el señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ a favor del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA, quien se encuentra fallecido, por ende, a los demandados la señora CELENE VELEZ DE PUERTA y los herederos del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA, quienes son JUAN ESTEBAN PUERTA VELEZ, EDUARDO ALFONSO PUERTA VELEZ
y la señora LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ por la prescripción de la obligación.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Por vía constitucional:
Artículo 1, 2,4, 13, 29 de la Constitución Política de Colombia de 1991 Por vía legal: Artículo 1524, 1625, 1757, 2432, 2433, 2434, 2435, 2455,2456, 2457, 2512,2513 del código civil colombiano. Ley 791 DE 2002 art 8. Artículo 1,2, 17, 25,26, 54, 74 #2, 82,84, 87,89 y 368 del código general del proceso.
TRAMITE
A la presente demanda corresponde el tramite VERBAL SUMARIO consagrado en el
artículo 390 del código general del proceso.
CUANTIA Y COMPETENCIA
Es usted competente para conocer de este proceso en virtud del domicilio del solicitado, el lugar señalado para el cumplimiento de la obligación y por el lugar de ubicación del inmueble es el municipio de Ciudad Bolívar- Antioquia.
El proceso es de mínima cuantía en razón del valor de las pretensiones solicitadas, toda vez que el capital de la hipoteca es por valor de ($5.000.000) CINCO MILLONES DE PESOS.
PRUEBAS
Solicito señor Juez se tenga las siguientes pruebas:
Poder de representación Copia de la cedula del señor RAFAEL ANGEL TOBON VELEZ Certificado de Defunción del señor ALVARO DE JESUS PUERTA ZAPATA. Registro Civil de Matrimonio. Registro Civil de Nacimiento de LUISA MARGARITA PUERTA VELEZ. Respuesta al derecho de petición emitido por la Notaria 08 de Bogotá. Respuesta al derecho de petición emitido por la Notaria 18 de Bogotá. Copia en original de la escritura pública 508 del día 01 de noviembre del año 2012 de la Notaria Única del Circulo de Ciudad Bolívar – Antioquia. Certificado de libertad y tradición 005- 6831
PRUEBA DE OFICIO
Atendiendo a la negativa de la notaria 8 de Bogotá a aportar el registro civil de nacimiento
del señor ALFONSO EDUARDO PUERTA VELEZ con número de serial 992557043 solicito se oficie a dicha entidad a fin que aporte dicho registro.
Atendiendo a la negativa de la notaria 18 de Bogotá a aportar el registro civil de nacimiento
del señor JUAN ESTEBAN PUERTA VELEZ con el numero serial 993752198 solicito se oficie a dicha entidad a fin que aporte dicho registro.
ANEXOS
·Los relacionados en el acápite de las pruebas.
Copia de la solicitud para el archivo y traslado. CD solicitud y traslado en mensaje de datos NOTIFICACIONES
El demandante en la dirección Finca La Soledad, ubicada en el paraje La Blanqueada en la
Vereda La Arboleda del Municipio de Ciudad Bolívar- Antioquia, teléfono 3145817175 y no cuenta con correo electrónico.
El apoderado en la dirección calle 51 #49 – 24 Casa del Turista del municipio de Ciudad Bolívar- Antioquia, teléfono 3103699189, mail: crisana1118@hotmail.com
Los demandados en la dirección calle 50 #50 – 76 Ciudad Bolívar – Antioquia y teléfono
8411984.
Del señor Juez, atentamente
______________________________________ ANA CRISTINA JARAMILLO HERNANDEZ C.C. 1.017.206.244 T.P 309.414 del CSJ
