SEÑOR NOTARIO:

En sus Registros de Escrituras Públicas, sírvase incorporar una de PODER

ESPECIAL, que se contiene en las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTE.- Comparece a otorgar este PODER

ESPECIAL, el señor RENE GILBERTO COBOS VIVANCO, de estado civil
casado, de ocupación Chofer Profesional, portador de la cédula de ciudadanía
número uno, uno cero, uno, ocho, cuatro, cero, dos, tres, siete (1101840237),
por sus propios y personales derechos, a quien en adelante se le denominara
“EL PODERDANTE”. El compareciente es de nacionalidad Ecuatoriana, mayor
edad, domiciliado en la ciudad y cantón Portoviejo, de la provincia de Manabí,
hábil y legalmente capaz para contratar y obligarse en esta clase de actos o
contratos.
SEGUNDA: OBJETO DEL PODER ESPECIAL.- El Poderdante señor RENE
GILBERTO COBOS VIVANCO, por sus propios y personales derechos, tiene a
bien otorgar PODER ESPECIAL, amplio y suficiente a favor de la señora
ESTHER AURITA COBOS VIVANCO, portadora de la cédula de ciudadanía
número uno, uno, cero, dos, uno, siete, cero, nueve, dos, tres (1102170923),
en su calidad de APODERADA ESPECIAL, para que en mi nombre y
representación realice las siguientes gestiones: 1.- Para que venda los
Derechos y Acciones, de cesiones de derechos y acciones, de en partición
extrajudicial, de donaciones y realice la declaración juramentada de insinuación
notarial o cualquier otro contrato o acto debiendo suscribir y firmar cualquier
Escrituras Públicas o Contratos privados respectivos en cualquier Notaria
Pública del País si el caso lo amerita, sobre el bien inmueble que por Ley
me corresponde en calidad de HEREDERO de nuestros padres los causantes
señores APARICIO LIDUBERTO COBOS VIVANCO Y ESTER MELANIA
VIVANCO VILLAVICENCIO, inmueble que se encuentra ubicado en la Avenida
Gran Colombia, de la parroquia y cantón Loja, de la provincia de Loja, el mismo
que encuentra circunscrito dentro de los siguientes linderos: FRENTE: Con la
avenida Gran Colombia; POR UN COSTADO: Con la casa de la señora
Marcela Rodríguez Pared de ladrillo medianera por división; POR EL OTRO
COSTADO: Con casa y lote del señor Manuel Viñan, separado por pared de
tapa medianera; y, POR EL LADO DE ATRÁS: Con terrenos de la misma
señora Mercela Rodríguez pared de tapia medianera por división. Teniendo
una superficie de: OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SETENTA
Y CINCO METROS CUADRADOS (81.75M2) y área de construcción de:
DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (285.00M2.).
Bien inmueble que fue adquirido por el señor APARICIO LIDUBERTO COBOS
VIVANCO, en su estado civil CASADO con su cónyuge la señora ESTER
MELANIA VIVANCO VILLAVICENCIO, por compra que hiciera a los señores
Nelson Vivanco Villavicencio y Dora María Vega, mediante Escritura Pública de
CONTRATO DE COMPRAVENTA, celebrada ante la Notaría Pública Segunda
del cantón Loja, con fecha martes quince de junio del año mil novecientos
ochenta y dos, e inscrita legalmente en el Registro de la Propiedad del Cantón
Loja, con fecha miércoles dieciséis de junio del año mil novecientos ochenta y
dos. 2.- Para que suscriba y firme en cualquier Notaría Pública del país o en
cualquier Notaria Pública del cantón Loja las respectivas Escrituras Públicas de
Contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS Y ACCIONES
HEREDITARIAS, CESIONES DE DERECHOS Y ACCIONES, PARTICIÓN
EXTRAJUDICIAL, DONACIONES Y LA DECLARACIÓN JURAMENTADA DE
INSINUACIÓN NOTARIAL O CONTRATOS PRIVADOS DE CARTA DE
VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIAS O CESIONES DE
DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIAS, y así mismo realice la
DECLARACIÓN JURAMENTADA Y POSESIÓN EFECTIVA de los bienes
muebles e inmuebles dejados por los causantes señores APARICIO
LIDUBERTO COBOS VIVANCO Y ESTER MELANIA VIVANCO
VILLAVICENCIO, quedando además autorizada mi Apoderada para que
realice y firme las respectivas Escrituras Públicas de RECTIFICACIÓN DE
MEDIDAS, LINDEROS Y ÁREA TOTAL DE TERRENO o EXCEDENTE DE
ÁREA TOTAL DE TERRENO del bien inmueble antes mencionados, en una de
las Notarías Pública del cantón Loja, de la provincia de Loja o en cualquier
Notaria Pública del país, si el caso lo amerita; 3.- Para que realice todos los
trámites pertinentes en el Servicio de Rentas Internas (S.R.I.) con respecto al
Certificado de Liberatorio de los bienes muebles e inmuebles dejados por los
causantes señores APARICIO LIDUBERTO COBOS VIVANCO Y ESTER
MELANIA VIVANCO VILLAVICENCIO; 4.- Para que firme y realice todos los
trámites que sean necesarios con respecto al bien inmueble en mención en el
GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN
LOJA, DE LA PROVINCIA DE LOJA, como también solicite en caso de ser
necesario rectificación de medidas, linderos y área total de terreno o
legalización de excedente de área total de terreno de nuestra propiedad antes
detalladas en líneas anteriores, y así mismo cualquier trámite inherente que
necesite en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN LOJA, DE LA
PROVINCIA DE LOJA; y, 5.- Para que pacte precio sobre el valor de la venta
del lote de terreno antes detallado en líneas anteriores y a su vez queda
autorizada la Apoderada para cobrar el dinero de la venta del lote de terreno en
mención, ya sea en dinero en efectivo, cheque o por medio de transferencia
Bancaria a la cuenta que la Apoderada crea conveniente. Quedando autorizada
mi Apoderada para que firme y tramita cuantos documentos sean necesarios
tanto en instituciones públicas o privadas sin la comparecencia o presencia del
Poderdante para dar fiel cumplimiento a todo este Mandato detallado en líneas
anteriores sobre el bien inmueble en mención.
CLAUSULA ESPECIAL: Le confieren a su Apoderada todas las facultades
contemplada en el artículo cuarenta y tres y siguiente del Código Orgánico
General de Procesos vigente, así como todas las atribuciones necesarias para
el cumplimiento de este PODER ESPECIAL, en donde se dejan constancia que
mi Apoderada queda revestida de todas las facultades establecidas en el
artículo dos mil veinte y siguientes del Código Civil en vigencia, a fin de que no
sea la falta de Poder suficiente lo que obste el fiel cumplimiento a todo este
Mandato.
TERCERA: CUANTIA.- La cuantía por naturaleza es INDETERMINADA.
LA DE ESTILO.- Usted señor Notario, se servirá agregar las demás
formalidades de estilo y expresiones de rigor para la validez de este Poder
Especial. Es legal.

AB. JESSENIA GILER C.

Matrícula número: 13-2014-109 F.A.M.