PROTOCOLO DE MUDANZA DEL EDIFICIO RESIDENCIAL PARK TOWER

El presente protocolo se aplica a toda acción que represente o asemeje una mudanza, sea en
parte o en total de los bienes muebles que se trasladen.

Las disposiciones contenidas en este protocolo son aplicables a los PROPIETARIOS del
Condominio Residencial PARK TOWER, sus familiares, inquilinos y personal a cargo de la
mudanza o que autorizo el ingreso para la mudanza, recayendo en el propietario la
responsabilidad directa de la aplicación del protocolo, asumiendo las sanciones por escrito o las
multas económicas.

Conceptos:
Mudanza. Definición según RAE: 1. f. Acción y efecto de mudar o mudarse.2. f. Traslación que se
hace de una casa o de una habitación a otra.
Unidades: Departamentos, depósitos, estacionamientos;
Condominio: Condominio Park Tower.

1. Las comunicaciones de mudanza se pueden realizar de lunes a sábado en horario de

oficina (desde las 09:00 am a 18:00 pm).
2. El propietario con una anticipación mínima de 72 horas o 3 días de la fecha de mudanza,
debe comunicar a la administración, por correo electrónico
(parktower@ironhouseperu.com) con copia a la junta directiva
(juntadepropietariosparktower@gmail.com) su intención de realizar la mudanza indicando:
➢ Nombre del propietario, si es en copropiedad el compromiso lo firman los
copropietarios. (se tendrá en cuenta la información que obra en los registros de la
administración si existe algún cambio el propietario esta en la obligación de actualizar
la información, bajo su responsabilidad)
➢ Número de departamento, el día y hora de inicio y termino de la mudanza.
3. El propietario debe ingresar a la cuenta bancaria a nombre de la Junta de Propietarios
Park Tower, por el concepto de garantía, el monto de S/ 200 (Doscientos Soles y 00/100)
por el cumplimiento de las normas, que se reembolsa en caso de que se constate que no
exista daños al mobiliario e infraestructura y no exista incumplimiento de las normas de
mudanza. En caso de daños o imposición de multas que excedan el monto de la garantía,
el usuario está obligado a abonar la diferencia.
4. El propietario debe remitir por correo electrónico a la administración con copia a la junta
directiva copia del voucher del ingreso de la garantía y el compromiso de mudanza
debidamente firmado por los propietarios o copropietarios, con una anticipación no menor
1
 de 24 horas antes de la fecha de la mudanza.
5. El pago de garantía se realiza por medio bancario a la cuenta a nombre de la Junta de
Propietarios Park Tower, QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO EL ABONO EN
EFECTIVO o el abono por otro medio o querer presentar físicamente el voucher en el
momento de la mudanza.
6. La Administración a solicitud del propietario emite el documento que acredita no tener
pendiente pagos de los gastos comunes ordinarios y extraordinarios u deuda pendiente;
asimismo, indica que se ha cumplido con el abono de la garantía a la cuenta de la junta
de propietarios de Park Tower.
7. La mudanza podrá efectuarse en el siguiente horario:
➢ Lunes a viernes de 9:00 am. hasta las 18:00 pm.
➢ Sábados de 9:00 am hasta las 14:00 pm.
Se excluyen los días domingos y feriados en cuyo caso no podrá efectuarse mudanza
alguna.
8. Para efectuar una mudanza, el propietario o a quien designe, está obligado, tanto al
ingresar o salir, a presentar al personal de recepción-seguridad:
➢ El documento que acredite que esta al día en los pagos de los gastos comunes
ordinarios y extraordinarios u otra deuda, así como el abono de la garantía
correspondiente.
No EXISTE EXCEPCION o circunstancia que implique la no presentación del citado
documento.
En el caso de que la administración o cualquier miembro de la junta directiva autorice una
mudanza incumpliendo las disposiciones del presente protocolo se le aplicará la
respectiva sanción y multa (penalidad en caso de la administración y multa a la persona
responsable de la autorización).
9. Para la mudanza se podrá usar el ascensor destinado para el traslado de muebles y
enseres de mudanza, que será indicado por el personal de recepción o por la
administración.
10. Podrá ingresar al interior del condominio el vehículo que participe en la mudanza, que por
su tamaño y características no exceda la altura y dimensiones determinadas, por la puerta
de acceso al sótano, de ser solicitado por el propietario.
En ningún caso podrá el vehículo obstaculizar el transito interno de los vehículos o el
ingreso de vehículos a las cocheras ubicadas en la parte frontal del edificio; asimismo, está
prohibido usar un estacionamiento que corresponda por asignación a otro departamento.
11. Los bienes muebles que contemple la mudanza, podrán mantenerse en el pasadizo
continuo al departamento o en las áreas comunes del piso o en el estacionamiento (a
excepción de los determinados como vías de evacuación y/o emergencia), el tiempo
necesario para efectuar la acción y en ningún caso podrá exceder el horario
2
 determinado para la mudanza y en cuanto no perturbe la tranquilidad de los demás
residentes o altere el normal funcionamiento del condominio.
12. La infracción a lo dispuesto en el presente protocolo será sancionada con multa de 5% de
la UIT.
13. Adicionalmente, de determinar daños a los bienes o infraestructura es responsabilidad del
propietario o copropietarios los daños y perjuicios que ha provocado la mudanza
efectuada. La administración notifica la infracción e incumplimiento para los descargos
respectivos antes de la imposición de la sanción y multa.
14. El propietario debe velar que en la mudanza no se ocasione un daño a las áreas comunes,
a la instalación, ascensor, luces, equipos, puertas u otros de propiedad del edificio, de lo
contrario se retendrá la garantía, se aplicará las sanciones correspondientes de existir
alguna infracción contemplado en el reglamento de multas y sanciones y se descontará
los montos por los deterioros.