PROCEDIMIENTO PARA TRASTEOS O MUDANZAS DE LAS UNIDADES PRIVADAS

EDIFICO SUISSE CENTRE

(Artículo 97 Reglamento de Propiedad Horizontal)

El Propietario y/o Arrendatario de la unidad privada que vaya a realizar el trasteo o mudanza,
deberá enviar carta a la Administración, dando aviso de este hecho, informando la fecha y hora en
que lo va a realizar; la duración de este, el número de la unidad privada, el detalle del trasteo y el
nombre de la persona que coordinará la realización del mismo. El solicitante debe estar inscrito en
la Matricula Individual de la unidad privada en su respectiva calidad. En el caso de Arrendatario
nuevo la inscripción debe haber cumplido con los documentos requeridos como son: Comunicación
del propietario informando a la Administración del arrendamiento, detallando nombre, identificación,
teléfono y correo de contacto. A su vez el Arrendatario debe haber aportado los documentos
requeridos, como RUT, representación legal e informar por escrito el uso de la oficina.

El procedimiento para seguir es:

1. La solicitud se deberá presentar con un mínimo tres (3) días hábiles de anticipación.
2. El Administrador entregará al vigilante copia de la autorización del trasteo para que facilite
la realización de este, para colocar el protector necesario en el ascensor destinado, a fin de
evitar daños en el mismo.
3. El autorizado debe dejar un depósito en dinero efectivo al inicio del trasteo o mudanza de
valor de TRESCIENTOS MIL PESOS ($300.000), al vigilante de turno, quien anotará en el
acta respectiva.
4. Las mudanzas se podrán realizar a través del ascensor habilitado para tal fin, siempre y
cuando el peso total (personas, más la carga) sea menor a los 630 kilogramos, y se tenga
en cuenta las siguientes recomendaciones:

a. Se debe proteger el ascensor contra golpes o ralladuras en el traslado de cualquier tipo

de bien mueble, para lo cual se debe instalar el protector de cabina (pijama) antes de iniciar
el trasteo.
b. No tratar de detener manualmente las puertas (esto puede causar desajuste en las hojas
de las puertas y presentar averías).
b. Oprima el botón de apertura de puertas si necesita mantener las puertas abiertas.
c. La cabina tiene instalada en su parte lateral una barrera infrarroja, la cual se activará
aproximadamente luego de 30 segundos de mantener la cabina abierta, activando la
maniobra de cierre lento. Se recomienda en caso de que esa maniobra se active dejar cerrar
la puerta y oprimir el botón de abrir puertas para continuar con el ingreso del material a la
cabina.
d. Sólo deberá emplearse el ascensor, habilitado para las mudanzas.

5. Si algún mobiliario u objeto no se puede transportar en el ascensor, se deberá trasladar por

las escaleras de emergencias.
6. Los horarios permitidos para la realización de mudanzas será de lunes a viernes entre las
8:00 am y las 5:00 pm, los sábados de 9:00 am a 11:00 am.
7. Cualquier daño ocasionado en las áreas y bienes comunes y en áreas y bienes privados
serán asumidos por el Autorizado, cancelando de inmediato los costos de los daños
ocasionados.
8. Los desechos generados por la mudanza (cajas, plásticos, embalaje, etc.) deben ser
recogidos y colocados en orden en el sitio destinado para depositar la basura en el edificio.
9. El responsable de la mudanza o trasteo deberá encargarse de dejar las áreas comunes
totalmente limpias.
10. Cualquier transporte de muebles o cajas de gran volumen no prevista deberá ser consultada
a la Administración, con el fin de dar indicaciones al personal de vigilancia para la ruta de
ingreso.
11. Cualquier persona o empresa que se disponga a realizar una mudanza debe estacionar su
vehículo fuera del edificio, cumpliendo con las normas de tránsito para descargue.
12. No podrán solicitarse a los empleados de la Administración (personal de vigilancia, aseo,
etc.) su colaboración o participación para mover, llevar, cargar o descargar muebles,
electrodomésticos, o cualquier otro objeto del trasteo, abandonando su sitio de trabajo, o
para prestar otro servicio diferente a las que le obliga sus funciones de trabajo. La
administración no se responsabilizará por ningún daño, pérdida, o inconveniente que el
dueño del trasteo tenga por el incumplimiento de esta norma.
13. Una vez concluido el trasteo deberá informársele al vigilante de turno para que efectué la
verificación de los posibles daños, y dejar la anotación respectiva en el formato respectivo
y proceder a firmar por las partes. En el evento que no se origine ningún daño a las áreas
comunes, se procederá al reembolso del dinero dejado en depósito, anotándose en la
respectiva acta el recibo del dinero. En caso, contario, de haberse originado algún daño, el
dinero será considerado como abono por adelantado y el Vigilante hará entrega al
ADMINISTRACION, mediante acta respectiva.
14. El incumplimiento de las condiciones para efectuar los trasteos o mudanzas dará lugar a la
imposición de sanciones por el Consejo y/o Asamblea de copropietarios.