SUMILLA: FORMULA DESCARGOS Y CONSECUENTEMENTE

ARCHIVO DE NOTIFICACION

Señor:
ARTURO FERNÁNDEZ BAZAN
ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
S.A

MIRIAN CONDORI CUSACANI con DNI N° 45207401 y

domiciliada en Mansiche N° 821, Celular N° 943937075 y
email: martinabogado180@gmail.com, para efectos de
notificación, ante usted con el debido respeto se presenta
y dice:

Que, dentro del plazo legal formulo mi descargo contra la NOTIFICACIÓN DE PRE AVISO suscrita el
día 06 de diciembre del presente año, por la Sub Gerencia de Edificaciones y que fue dejada bajo la
puerta del inmueble de mi propiedad ubicado en la calle Mansiche N° 821 de la ciudad de Trujillo,
en la que se me imputa el hecho de construir una edificación de tres pisos; por lo que, a fin de
realizar los descargos respectivos, paso a citar los fundamentos de hecho y derecho del mismo:

I. FUNDAMENTOS DE HECHO:

He tomado conocimiento que el día 06 de Diciembre del presente año han dejado bajo la puerta
una NOTIFICACIÓN DE PRE AVISO, en la que se señala que estoy realizando una construcción de
tres pisos, lo cual no es cierto como aduce la notificación, sino que se trata de un
“acondicionamiento de ambientes de acuerdo a mis necesidades”.

Dicho acondicionamiento realizado por comodidad imagen y seguridad lo vengo realizando,

cambiando las ventanas, el piso y tarrajeo debido a que las inclemencias del uso y el tiempo la han
deteriorado originando paredes con moho y/o salitrosas que causan enfermedades alérgicas a la
piel y vías respiratorias, así como también el hecho de haber sido victimas de la delincuencia por la
inseguridad de la fachada.

Señor Alcalde, dicho inmueble es y ha sido siempre de TRES PISOS y así lo podrá constatar del PU,
auto valuó u otros documentos que obran en la Municipalidad y el SATT, lo que descarta de plano
la afirmación que estoy construyendo un inmueble de tres pisos.

II. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

-Ley N° 29090, Artículo 9.- LEY DE REGULACIÓN DE EDIFICACIONES URBANAS Y DE

HABILITACIÓN”, permite efectuar trabajo de acondicionamiento sin necesidad de solicitar licencia
de edificación, entendiéndose como acondicionamiento los trabajos de adecuación de ambientes a
las necesidades del usuario.

- TUO DE LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL (D.S. N° 004-2019-JUS).

- Artículo IV: 1. El procedimiento administrativo se sustenta fundamentalmente en los siguientes
principios, sin perjuicio de la vigencia de otros principios generales del Derecho Administrativo:
1.1. PRINCIPIO DE LEGALIDAD. - Las autoridades administrativas deben actuar con respeto a la
Constitución, la ley y al derecho, dentro de las facultades que le estén atribuidas y de acuerdo con
los fines para los que les fueron conferidas.
1.2. PRINCIPIO DEL DEBIDO PROCEDIMIENTO. - Los administrados gozan de todos los derechos y
garantías inherentes al debido procedimiento administrativo, que comprende el derecho a exponer
sus argumentos, a ofrecer y producir pruebas y a obtener una decisión motivada y fundada en
derecho. La institución del debido procedimiento administrativo se rige por los principios del
Derecho Administrativo. La regulación propia del Derecho Procesal Civil es aplicable sólo en cuanto
sea compatible con el régimen administrativo.
1.4. PRINCIPIO DE RAZONABILIDAD. - Las decisiones de la autoridad administrativa, cuando creen
obligaciones, califiquen infracciones, impongan sanciones, o establezcan restricciones a los
administrados, deben adaptarse dentro de los límites de la facultad atribuida y manteniendo la
debida proporción entre los medios a emplear y los fines públicos que deba tutelar, a fin de que
respondan a lo estrictamente necesario para la satisfacción de su cometido.

III. ANEXOS:

-Copia de mi DNI
-Copia Literal de la Partida Electrónica N° 14092658 el cual acredita la antigüedad de la
construcción y que los tres pisos estaban construidos.
-Copia de recibos de luz de cada piso.

POR TANTO:

A usted Señor Alcalde solicito se tenga por presentado mis descargos y en su oportunidad se deje
sin efecto la Notificación mencionada y se archive definitivamente el procedimiento.

Trujillo, 22 de Diciembre del 2023