Licenciado Héctor Ortiz Peláez

NEGOCIO JURÍDICO
1. ¿QUÉ ES EL HECHO?

2. HECHO JURIDICO

Cambio o transformación que sufre la naturaleza sin intervención del hombre, pero con
consecuencias jurídicas.

1. La minoría de edad.
2. La Muerte
3. Aguas pluviales, nacimientos de agua, lagunas naturales
4. Accesiones ocasionadas por las aguas (causes abandonados, aluvión, avulsión, islas)
5. Accesiones (frutos y crías) sin actividad industrial del hombre.

3. ACTO JURÍDICO

4. EL NEGOCIO JURÍDICO

El artículo 1251 del Código Civil establece que: “El negocio jurídico requiere para su validez:
capacidad legal del sujeto que declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto
lícito”

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CONSENTIMIENTO
Artículos 1252, 1253 (1525), 1254, 1255, 1517-1618 y 1541 C.C.

El consentimiento se puede definir como dos o más declaraciones de voluntad,

expresadas en forma consciente y libre que impliquen acuerdo pleno sin vicios que
lo invaliden. También se puede decir que es la coincidencia entre la voluntad real y
la declarada.

Formación del Consentimiento

✓ Intención seria.
✓ Datos del contrato.
Oferta o ✓ Dirigidas a personas presentes o
Proposición ausentes.
✓ Plazo.
✓ Revocación.

✓ Lisa y llana.
Aceptación ✓ Dirigida al ofertante.
✓ Vigencia de plazo.

Momento de la Formación del Consentimiento

1. Teoría de la declaración.
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2. Teoría del envío o remisión.

3. Teoría de la recepción.
4. Teoría del conocimiento.

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VICIOS DEL CONSENTIMIENTO

El consentimiento puede estar determinado por ciertos vicios tales como:

1. Error
2. Dolo
3. Violencia
4. Simulación

Esencial u obstativo (Nulidad)

Sustancial
Artículos 1258-1259 C.C.

Accidental (Error de cuenta)

Error
Artículo 1260 C.C.

Propio

Impropio

Inductivo (Principal o Causante)

Accidental

Activo
Dolo
Pasivo

Simple

Doble

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Física

Violencia

Moral

Absoluta

Simulación

Relativa

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LA CONTRATACIÓN

Consensualismo

Principios de la contratación
Formalismo

Formalismo
Sistemas de
Contratación Verbal
Ecléctico
Principio de Prueba
(Artículo 1518 c.c)
Escrito
Requisito de Solemnidad

Contrato

Efectos del contrato

Absolutos
Terceros
✓ Herederos
Relativos ✓ Contrato a favor de tercero
✓ Contrato a cargo de tercero

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DIVISIÓN DE LOS CONTRATOS

✓ Donación
✓ Depósito Gratuito
✓ Mandato Gratuito
1. Unilaterales ✓ Fianza Gratuita
✓ Comodato
✓ Mutuo Gratuito

✓ Cumplimiento
✓ Excepción y Contrato
no cumplido.
2. Bilaterales o
✓ Compensación de la
Sinalagmáticos
mora
✓ Ejecución Forzosa
✓ Resolución
3. Consensual

4. Real
✓ Fianza
5. Principal ✓ Prenda
6. Accesorio ✓ Hipoteca
✓ Indemnización
✓ Compromiso
✓ Subarrendamiento

7. Onerosos ✓ Conmutativo
✓ Aleatorio

8. Gratuito ✓ Comodato
INTUITO PERSONAE
Absoluto ✓ Sociedad Civil

9. Condicionales ✓ Suspensivos
✓ Resolutorios

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10. Ejecución Inmediata

11. A plazo

12. De libre discusión

13. Adhesión ✓ Servicios Públicos

✓ Lotificadoras

✓ Promesa
✓ Mandato
14. Normativo
✓ Sociedad Civil
✓ Arrendamiento

15. Tipo

16. Típicos

17. Atípicos ✓ Puros

✓ Mixtos

18. Causal ✓ Renta Vitalicia

19. Abstracto

20. Forzoso

21. Tracto Sucesivo

✓ Tutoría
22. Impuestos por ✓ Usufructo
la Ley ✓ Arrendamiento
✓ Registradores
✓ Sociedad Extranjera

✓ Promesa
23. Preparatorios ✓ Mandato
✓ Sociedad Civil

✓ Arrendamiento
24. De uso ✓ Mutuo
✓ Comodato

✓ Hipoteca
25. De Garantía ✓ Fianza
✓ Prenda