“Año del bicentenario del Perú: 200 años de independencia”

Facultad de Derecho y Ciencia Política

Asignatura: Contratos
Dra. Patricia Velasco Valderas

Anual - 2021
 REPASO PREVIO

EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL

CONTRATO

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NOCIONES GENERALES
DEL CONTRATO
 Concepto y Definición
El vocablo latino contractus, participio pasivo del verbo contrahere, significa lo
contraído, lo concertado, lo logrado, es decir, aquella relación jurídica bilateral ya
formada, pero no el acuerdo mismo, porque a este se llamó conventio, conventum o
pactum.

Sentido amplio
Son contratos no sólo los celebrados por particulares, sino también los concluidos por
el Estado con los concesionarios de obras y servicios públicos, así como los contratos
administrativos, etc.

Sentido restringido
Son contratos no sólo aquellos que tienen un contenido económico como la
compraventa, la permuta, la donación, el hospedaje, etc., sino también los contratos con
incidencia extrapatrimonial como el contrato matrimonial, el contrato de adopción, etc.

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 Contrato
Es la relación jurídica patrimonial existente entre dos o más partes sobre un objeto de
interés jurídico.
Esta relación jurídica patrimonial bien podría constituirse por un acto genérico
voluntario de las partes o bien por mandato voluntario de las partes o bien por mandato
imperativo de la ley o de una decisión judicial o administrativa que crea la relación
obligatoria como situación objetiva resultante donde el objeto de interés jurídico debe
estar protegido por la ley.

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 Analogías y Diferencias

Convención Contratos
✓ Por razón de extensión la convención es ✓ Por razón de extensión la convención es
el género. la especie.

✓ Abarca el campo del Derecho privado y ✓ Abarca sólo la esfera de los derechos
público, así como el área del derecho privados y mercantiles.
internacional. ✓ Por razón de contenido comprende las
relaciones jurídicas patrimoniales.
✓ Por razón de contenido, comprende tanto
a las relaciones jurídicas patrimoniales y
extrapatrimoniales.

TODO CONTRATO ES UNA CONVENCIÓN, PERO NO TODA CONVENCIÓN ES UN

CONTRATO

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 Contrato
✓ Manifestación de voluntad hecha por una
o varias personas con la intención de
crear, modificar y extinguir un derecho
que no puede ser contrario al orden
público ni a las buenas costumbres.
✓ Elaboración de la doctrina francesa.
Negocio
✓ Declaración de voluntad o supuesto de
hecho que contiene una o varias
declaraciones de voluntad y que el
ordenamiento jurídico reconoce como
base para producir un efecto jurídico
calificado como querido.
✓ Elaboración de la doctrina alemana.
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 LA PALABRA CONTRATO ENCIERRA UN EQUÍVOCO, PUES
SE REFIERE TANTO AL ACTO QUE LOS CONTRATANTES
REALIZAN COMO AL RESULTADO NORMATIVO QUE ESE
ACTO PRODUCE.

Contrato Norma
✓ Aparece como acto jurídico, esto es, ✓ Aparece como un precepto o una regla
como una acción (celebrar un contrato). de conducta (regla conductual).

Un fenómeno distinto es lo que se llama relación contractual que no es el acto ni la

norma en que el contrato consiste, sino la situación en que las partes se colocan
después de haber celebrado el contrato; pero, mejor es denominar la relación
obligatoria que nace de un contrato.

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 Principios Fundamentales

✓ Autonomía de la voluntad.
✓ Supremacía del orden público.

Otros principios

✓ Principio del consensualismo

✓ Principio de integración contractual
✓ Principio de obligatoriedad del contrato
✓ Principio de la conservación del contrato
✓ Principio de la buena fe

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 Caracteres Jurídicos

✓ Partes contratantes.
✓ Finalidad jurídica
✓ Fuerza vinculatoria
✓ Relación jurídica patrimonial
✓ Declaración de voluntad común

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 Elementos

Doctrina clásica Doctrina actualizada

✓ Esenciales (existencia y validez) ✓ Consentimiento
✓ Naturales ✓ Objeto
✓ Accidentales ✓ Causa
✓ Forma

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 Capacidad para contratar

Es un atributo de la personalidad, que consiste en la idoneidad para ser sujeto de

derecho. Ella es la medida de la personalidad o también el índice de participación que
se concede al ser humano dentro del ordenamiento jurídico.

Tanto la capacidad de goce como de ejercicio son cualidades o poderes jurídicos

conferidos a las personas por el ordenamiento jurídico para que sean titulares de
derechos subjetivos y los ejerciten contrayendo también obligaciones.

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 Capacidad de goce
Denominada también capacidad jurídica o de derecho, se adquiere desde el nacimiento
y acompaña a la persona hasta su muerte. Es la abstracta posibilidad de que goza la
persona para disfrutar de todas las situaciones jurídicas previstas por el ordenamiento
jurídico.

Capacidad de ejercicio
Llamada también capacidad de obrar o de hecho entendida como la posibilidad o
aptitud del sujeto de derecho para ejercer por sí mismo los derechos de que gozan en
cuanto a persona, posibilidad que se proyecta al campo contractual, donde puede
ejercer derechos y contraer obligaciones.

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CLASIFICACIÓN DE LOS
CONTRATOS
 Contratos Típicos
Los contratos típicos son aquellos contratos que se encuentran disciplinados o
regulados por un ordenamiento jurídico determinado, por ende, su régimen, efectos y
acciones están previstos expresamente en la ley, sea de naturaleza civil, comercial o
especial.

Contratos Atípicos
Los contratos atípicos son aquellos que no han sido previstos por el legislador y, como
tales, no tienen ubicación en el ordenamiento jurídico, ya que más bien son el
resultado de la creación de las partes.

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 Civiles, comerciales y especiales

• Los contratos civiles son aquellos que están regulados por el Código Civil e
involucran tanto a los típicos como a los atípicos.

• Los contratos mercantiles, en cambio, están sujetos al Código de Comercio o la

legislación mercantil como los contratos de sociedad, de depósito, de préstamo, de
comisión mercantil, etc.

• Los contratos especiales se rigen por leyes o disposiciones particulares como los
contratos administrativos, contratos de trabajo y contratos mineros de: cateo,
exploración, explotación, refinanciación, comercialización, transporte, avío y
habitación minera, que están regidas por leyes especiales.

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 Preparatorios y Definitivos

Los preparatorios, denominados también precontratos, son los que tienen por objeto
“preparar” la celebración de otros contratos llamados definitivos, pero que desde ya las
partes se obligan a concertarlos como es el compromiso de contratar y el contrato de
opción.

Los contratos definitivos son aquéllos en los cuales se cumple el fin propio de los
mismos como los de compraventa, permuta, donación, hospedaje, etc.

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 Principales y Accesorios

Los principales no dependen jurídicamente de otro contrato, pues tienen existencia

propia, autonomía e independencia, por tanto, su existencia y efectos jurídicos no
dependen de otro contrato, como ocurre en la mayor parte de los negocios jurídicos,
excepto, en la fianza.

Los contratos accesorios dependen jurídicamente de otro contrato principal a los que
sirven de garantías como la prenda, anticresis, hipoteca en el mutuo y, por supuesto,
la fianza.

Los contratos derivados son los que devienen de otro contrato anteriormente
celebrado, de tal modo que mantienen una relativa autonomía, como acontece con el
subarriendo y la subcontratación que provienen de los contratos de arrendamiento y de
obra respectivamente.

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 Simples y Complejos

El contrato se denomina simple cuando da lugar a una sola relación jurídica

patrimonial, verbigracia, en la compraventa se crea la obligación del vendedor de
transferir la propiedad de un bien y la obligación recíproca del comprador de pagar el
precio en dinero.
El contrato complejo se da cuando se agrupan
El contrato complejo se da cuando se agrupan varias relaciones jurídicas
varias relaciones jurídicas patrimoniales, esa
patrimoniales, esa agrupación puede dar lugar a los contratos contextuales y
agrupación puede dar lugar a los contratos
vinculados.
contextuales y vinculados.

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 Constitutivos, regulativos, modificativos y
extintivos

✓ Es constitutivo cuando crea una relación jurídica patrimonial determinada, que

puede ser simple si su contenido es uno solo y complejo cuando tal contenido está
formado por varias obligaciones.

✓ Es regulativo cuando tiene por objeto establecer una disciplina determinada sin
alterar la obligación, por la cual, las partes incorporan o eliminan ciertos aspectos
vinculados con su ejecución.

✓ Es modificativo, cuando, se concierta un nuevo negocio sobre la base de otro ya

que preexiste, cambiando una o varias de sus estipulaciones.

✓ Es extintivo, cuando las partes convienen ponerle fin a uno preexistente,

cancelando definitivamente una relación obligacional.

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 Con prestación de una parte, con prestaciones
recíprocas y con prestaciones plurilaterales
autónomas
✓ Con prestación unilateral, según el cual, una de las partes contratantes se obliga a
efectuar una o varias prestaciones a favor de la otra.

✓ Con prestaciones recíprocas, son aquellos en virtud de los cuales las partes se
obligan a cumplir mutuas prestaciones, esto es, que cada parte está sujeta al juego
de la prestación y contraprestación o, simplemente, que la parte y contraparte son
al mismo tiempo acreedor y de deudor de la otra.

✓ Con prestaciones plurilaterales autónomas, son aquellos en los cuales las

prestaciones no son recíprocas sino independientes dentro del mismo contrato.

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 Onerosos y gratuitos

✓ Es a título oneroso cuando los sacrificios que mutuamente realizan las partes están
compensados en el beneficio o utilidad que reciben, vale decir, que en estos
contratos existen enriquecimiento y empobrecimiento correlativo aún cuando no
conlleve a una equivalencia matemática.

✓ Es a título gratuito se da cuando el beneficio o utilidad que recibe una de las partes
no está recompensado por ningún sacrificio que sea su contrapartida.

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 Conmutativos y Aleatorios

✓ Los conmutativos son aquéllos en los cuales las partes, al momento de celebrar el
contrato, ya conocen de antemano las ventajas y desventajas que han de obtener
recíprocamente, esto es, que las partes puedan apreciar de modo inmediato las
obligaciones o prestaciones de cada una de ellas.

✓ Los aleatorios son aquellos en los cuales cuales las ventajas y utilidades que deben
obtener las partes contratantes, dependen de un acontecimiento incierto ligado al
álea, la suerte o al azar.

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 Consensuales, Reales y Formales

✓ Los contratos consensuales son aquellos que se perfeccionan por el simple

consentimiento de las partes, esto es, sin que sea necesario la entrega del bien, ni
la solemnidad que requieren otros.

✓ Los contratos reales son aquellos que se perfeccionan con la entrega o tradición del
bien.

✓ Los contratos formales son aquéllos en que además del acuerdo de las partes
contratantes, debe observarse una determinada formalidad, de tal manera que de
faltar dicha solemnidad el contrato se reputa inexistente.

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 De disposición, de goce y custodia

✓ Los de disposición se denominan también traslativos de dominio, en virtud de los

cuales se transmite la propiedad de un bien mueble o inmueble a favor de otra
persona.

✓ Los contratos de goce, son aquéllos en los que no se produce la transferencia de la

propiedad, sino tan sólo el disfrute del bien.

✓ Los de custodia tienen como finalidad la conservación o guarda de un bien

determinado.

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 De ejecución instantánea y de duración

✓ De ejecución instantánea son aquellos en los cuales los derechos y obligaciones

emergentes se cumplen en un solo momento o de una sola vez; de tal manera, que
el contrato se agota en el preciso instante en que se ejecutan las prestaciones y
contraprestaciones correspondientes, aún cuando pueden estar diferidas a un
plazo.

✓ Modalidades:

✓ De ejecución inmediata.- Tienen eficacia desde que se celebra y a partir de ese

instante se ejercitan sin más trámite los derechos y obligaciones que le son
inherentes.

✓ De ejecución diferida.- Es aquél cuya eficacia queda en suspenso hasta el

momento en que resulten exigibles por razón de lugar, tiempo y modo, es decir, el
contrato nace como es obvio desde su celebración, pero que sus efectos están
postergados.
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 De ejecución instantánea y de duración

✓ De duración o tracto sucesivo, son aquéllos en los que las prestaciones y

contraprestaciones no se ejecutan en un solo momento sino en forma sucesiva o
periódica, de modo que la duración del contrato no es tolerada sino querida por las
partes contratantes.

Clases:

De ejecución continuada.- La prestación se cumple de un modo que se podría

denominar permanente, sin interrupción, pero desplazada en el tiempo.

De ejecución periódica o escalonada.- Cuando la prestación se va satisfaciendo de

tiempo en tiempo, con intervalos iguales o desiguales.

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 De libre discusión, por adhesión
y forzosos

✓ Es de libre discusión cuando las partes en igualdad de situaciones, establecen de

mutuo acuerdo, sin presiones de ninguna clase y con entera libertad todas las
estipulaciones del contrato.

• Es por adhesión cuando una de las partes, generalmente el contratante fuerte,

impone condiciones al contratante débil que no puede discutir ni contraoferta, ya que
se le coloca en la disyuntiva de aceptar o rechazar el contrato.

• Son forzosos en virtud de los cuales el legislador obliga a las partes a celebrar un
contrato o, simplemente los da por celebrados.

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 Individuales y Colectivos

✓ Los contratos individuales requiere del consentimiento unánime de las partes que
intervienen, ya sea en forma personal y directa o por intermedio de sus
representantes, advirtiendo que en cada lado de la relación contractual puede haber
una pluralidad de personas.

✓ Los contratos colectivos no requieren del consentimiento unánime de las partes, es

sumamente complejo que busca crear obligaciones no sólo a cargo de las partes
que lo celebraron sino también a cargo de otras que no han intervenido en él.

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FORMACIÓN DEL
CONTRATO
 Tratos preliminares

✓ Los tratos preliminares constituyen la etapa prenegocial que se inicia cuando una
de las partes se supone en contacto con la otra o simultáneamente se dan tratos o
averiguaciones sobre el negocio que desearían celebrar, la misma que debería
estar precedida por una idea central: la necesidad de actuar de buena fe.

Características

• Ausencia de la obligatoriedad para celebrar el negocio

• Interés de las partes en querer contratar
• Libertad para retirarse de las tratativas
• Cumplimiento de ciertos deberes

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 Etapas

✓ Existen dos etapas, Formación instantánea y Formación progresiva.

Formación progresiva
Puede abarcar los siguientes hechos

• Conversaciones personales
• Cartas de intención
• Invitación a ofertar
• Minutas

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 Oferta propuesta

✓ Provienen del latín oferre, que significa ofrecer, proponer, de ahí que también se le
denomine propuesta. Es el acto prenegocial que consiste en una declaración
unilateral de voluntad, recepticia, dirigida a la formación de un contrato sobre bases
determinadas.

Naturaleza jurídica

• La oferta como acto o negocio jurídico

• La oferta como declaración unilateral de voluntad

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 Características Requisitos
✓ Declaración unilateral de voluntad ✓ Que sea conocida por los destinatarios
✓ Obligatoriedad ✓ Que sea lícita
✓ Autonomía ✓ Que sea completa
✓ Declaración recepticia ✓ Que sea seria y definitiva

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 Especies
En razón de los destinatarios
• Dirigidas a personas determinadas
• Dirigidas a personas indeterminadas

En razón del número de ofertas

• Simples
• Conjuntas
• Alternativas
• Cruzadas

Por su duración
• Ofertas con plazo fijo
• Ofertas con plazo indeterminado

En atención a su fuerza vinculante

• Ofertas obligatorias
• Ofertas sin compromiso
• Ofertas condicionada 35
 Oferta al público

✓ Es una propuesta que tiene calidad de declaración no recepticia, dirigida al público

en general, mediante la cual se pone de manifiesto la voluntad del proponente de
contratar en las condiciones señaladas y se invitan a las personas que están
interesadas en hacerlo para que se individualicen formulando ofertas concretas,
que, al ser aceptadas posteriormente por el proponente al público, darán lugar a la
formación de los respectivos contratos.

Extinción

• Por haber sido rechazada expresa o tácitamente

• Por caducidad
• Por revocación

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 Naturaleza jurídica de oferta al público

✓ Presenta 3 criterios: Oferta simple, Promesa unilateral, Invitación a ofrecer

La oferta al público es una institución distinta a la oferta simple que se

peculiariza por los rasgos siguientes:

• Es una propuesta que tiene calidad de no recepticia

• Es una propuesta completa

• Es una invitación a ofrecer

• Preferencia por quienes formulen las primeras ofertas

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 Subasta o remate

✓ Es el acto público y solemne acordado y dirigido por la administración (o por la

justicia) para la realización de ciertos actos. Por tanto es una convocatoria sobre
bases preestablecidas, en la cual se cumple el rol de la invitación a ofrecer donde
las posturas que hacen los interesados y que se sujetan a bases preestablecidas,
constituyen las ofertas.

Naturaleza jurídica de la subasta

• Oferta al público
• Contrato por adhesión
• Invitación a ofrecer

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 Características de la subasta

✓ Es una propuesta simultánea que va dirigida al público presente.

✓ Es una propuesta sobre un pliego de condiciones mínimas.
✓ Es una invitación a ofrecer
✓ La adjudicación es al mejor postor

La subasta admite además las modalidades siguientes:

• Formal, como la subasta administrativa y la judicial.

• Informal, como la que se lleva a cabo en las calles, plazas, mercados, etc.

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 Aceptación

✓ Es la declaración de voluntad emitida por el destinatario de la oferta en virtud de la

cual manifiesta al oferente su conformidad con la oferta. Es indispensable que la
aceptación no sólo coincida con los términos de la oferta sino que se haga mientras
la oferta no haya caducado.

Naturaleza

El poder de aceptar la oferta concedido al destinatario constituye un derecho

potestativo, cuyo ejercicio se realiza mediante un negocio jurídico unilateral.

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Características

✓ Es una declaración unilateral de voluntad

✓ Su conformidad con la oferta
✓ Su autonomía relativa
✓ Es una declaración de voluntad recepticia

Requisitos

✓ Que sea congruente con la oferta

✓ Que sea oportuna y definitiva
✓ Que sea dirigida al oferente
✓ Que sea pura y simple
✓ Que guarde la forma requerida

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 Especies

En atención a la forma o modo de aceptar

✓ Tácita
✓ Expresa

En razón del tiempo

✓ Oportuna
✓ tardía

Formalidad, siendo la manifestación de voluntad unilateral recepticia, puede

exteriorizarse de muy diversos modos, siempre que su eficacia no dependa de la
observancia de las formalidades establecidas por la ley, en ese sentido, prima la
libertad de la forma.

Extinción, Retracción y Caducidad.

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 Momento en que se perfecciona el contrato

Debe considerarse 2 situaciones

✓ Cuando se trata de la contratación entre presentes o con comunicación inmediata,

no existe discrepancias fundamentalmente, porque el negocio se perfecciona en el
mismo momento en que la aceptación es conocida por el oferente

✓ Tratándose de la contratación entre ausentes o con falta de comunicación

inmediata, significa que las partes se hallan lugares distintos, por lo que advienen
una serie de problemas porque el negocio puede perfeccionarse en distintos
momentos y estar interferida inclusive por la revocación de la oferta, la revocación
de la aceptación, la aceptación tardía.

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 Lugar en que se perfecciona el contrato

✓ Si se trata del contrato celebrado entre presentes o sin comunicación inmediata no

existe problemas, porque éste se perfecciona en el lugar en que se encuentren
ambos contratantes, pero si éstos a pesar de encontrarse distantes, pueden
comunicar sus respectivas voluntades entre si sin solución de continuidad, el
contrato queda concluido también en el lugar en que la aceptación es conocida por
el oferente.

✓ Si se trata de un contrato entre ausentes, pueden surgir algunos problemas con

relación a la competencia del tribunal y de la ley aplicable por razón del lugar. En el
primer caso, será competente el tribunal del lugar donde se formuló la oferta, y, en
el segundo, la ley aplicable será también el del lugar donde se formulan las
propuestas.

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¡Taller!

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