Código: F EF 058

FORMATO GUÍA DE ACTIVIDADES DE Fecha: 07/06/2022

APRENDIZAJE
Versión: 1.0

FICHA TÉCNICA INFORMACIÓN GENERAL

Nombre de la Asignatura/Curso/Módulo Nombre del profesor
Derecho civil – Contratos I Karina Gutiérrez J.
Semana Tiempo estimado de realización
11
Programa Académico Facultad Nivel de Formación
Derecho Humanidades y ciencias sociales Profesional
Presencial A Distancia Virtual
Modalidad
x
Presencial Independiente
x
Actividad de aprendizaje:
Autónoma Colaborativa

De Aula Fuera del Aula 1

Ambiente de ejecución de la actividad
x x
El contrato de arrendamiento
Unidad temática Tema(s)

Resultado de Aprendizaje que promueve la actividad

Descripción de la Actividad de Aprendizaje

Taller de mejoramiento de Taller colaborativo escrito en
Nombre de la actividad Estrategia(s) de aprendizaje
evaluación intermedia. clase. Máximo 5 integrantes.
Puntaje máximo: 1.5 (uno
punto cinco) que se sumará
a la nota obtenida en la
Documento escrito en
Producto para entregar Porcentaje asignado evaluación intermedia.
EVA.
Cada respuesta se califica
con máximo 0.5 (cero punto
cinco)
Procedimiento
En grupos de máximo 5 integrantes, resuelva los siguientes casos:

1. Lucía Almanza (arrendadora) celebró contrato de arrendamiento de vivienda

urbana con Miguel Bolívar (arrendatario) sobre una casa ubicada en el barrio
Paraíso de Barranquilla. Este contrato se celebró el 1º de agosto de 2021. En
octubre de 2023, la señora Almanza desea darlo por terminado porque quiere
entregar el inmueble a otra persona. Cabe mencionar que el arrendatario viene
cumpliendo en forma puntual con todas las obligaciones a su cargo. Usted es el
abogado de la señora Almanza. ¿Qué procedimiento debe ella seguir para poder
dar por terminado el contrato de arrendamiento con el señor Bolívar? Justifique su
respuesta.

1
APA: Define los ambientes prácticos de aprendizaje como escenarios construidos intencionalmente para crear
situaciones de aprendizaje dentro o fuera del aula

1
 Código: F EF 058

FORMATO GUÍA DE ACTIVIDADES DE Fecha: 07/06/2022

APRENDIZAJE
Versión: 1.0

2. La señora Esperanza de Piñeres es arrendataria de una casa antigua ubicada

Barranquilla. Es una vivienda muy bonita, pero desde hace un tiempo presenta
filtraciones de agua que generan la caída de techos y deterioro de las paredes por
humedad. La arrendataria teme que en cualquier momento alguna de las paredes
ceda y cause un daño grave. Ha manifestado esta situación por escrito al
arrendador, Víctor Aranza, pero este ha hecho caso omiso de las solicitudes de la
señora de Piñeres. Como abogado de la arrendataria ¿qué le aconseja? Justifique
su respuesta.

3. En el mismo caso anterior, si la señora de Piñeres, además de pedir las

reparaciones causadas por las filtraciones de agua a la vivienda, le pide al
arrendador que le cambie los pisos de porcelanato por unos de mármol y le instale
una ducha de hidromasajes en el baño ¿está obligado el arrendador a hacer estas
mejoras en la casa? Justifique su respuesta.

Constituye la asignatura uno de los ejes fundamentales incorporados al derecho civil, ya

que regenta cada una de las acciones y relaciones contractuales de la sociedad, reflejadas
en cada relación contractual, sumado de igual modo a su carácter comercial. Así, las
cosas; la asignatura Contratos, se ve reflejada en el ordenamiento jurídico considerando la
voluntad de las partes uno de los elementos fundamentales en las decisiones de cada acto
Contextualización jurídico, donde el comportamiento de las partes es tan obligante en el cumplimiento efectivo
de cada relación contractual.
En la asignatura se identificará las diversas clases de contratos y el carácter obligacional
de las partes, en torno a los compromisos a cumplir conforme a cada uno de los contratos
celebrados, a la voluntad, a los requisitos del negocio jurídico relacionados con su validez.

Para resolver este taller, Reflexione sobre las dificultades

debe consultar el Código que enfrentó para resolver este
Civil y la doctrina (Ver taller.
Experiencia Reflexión
documentos en EVA) y las
bases de datos
institucionales.
Aprendizaje basado en probelmas
Acción
Ver rúbrica. Documento subido a EVA con las
Evaluación Evidencia
respuestas del taller.

Material y Recursos Plataforma EVA, Código Civil, bases de datos de la Universidad.

2
 Código: F EF 058

FORMATO GUÍA DE ACTIVIDADES DE Fecha: 07/06/2022

APRENDIZAJE
Versión: 1.0

Rúbrica de Evidencia de la Actividad de Aprendizaje (Ejemplo)

Nombre del Estudiante:

Asignatura/Curso/Módulo: Derecho civil contratos I
Profesor: Karina Gutiérrez J.
Competencia específica del curso:
Rango de aplicación:
Resultado de aprendizaje esperado:
Nombre de la evidencia: Taller escrito.
Niveles de desempeño, actividades formativas y de aprendizaje
Peso
RA Dominios de Excelente Sobresaliente Bueno Puntaje Aceptable Puntaje No Aceptable Puntaje
Puntaje Requerido
Aprendizajes Puntaje (5.0) Puntaje (4.6 – 4.9) (4.5 – 40.) (3.0 – 3.9) (1.0 – 2.9)
%
No se dio respuesta
Se dio respuesta correcta Se dio respuesta correcta correcta a ninguna (5.0)
Se dio respuesta jurídicamente correcta pero con imprecisiones Se dio respuesta correcta a pero con imprecisiones pregunta o se dio (4.6 – 4.9),
Conocer
a todas las preguntas formuladas en el jurídicas a todas las 3 de las preguntas jurídicas a 3 de las respuesta correcta (4.5 – 4.0), 33%
(Cognitivo)
taller. preguntas formuladas en el formuladas en el taller. preguntas formuladas en el solamente a dos o menos (3.0 – 3.9),
taller. taller. de las preguntas (1.0 – 2.9)
formuladas.
Las respuestas aparecen Las respuestas aparecen Las respuestas no aparecen Las respuestas no están (5.0)
Las respuestas aparecen redactadas de
redactadas de una manera redactadas de una manera redactadas de manera clara redactadas de manera (4.6 – 4.9),
Hacer una manera clara y lógica con correcto
clara y lógica con menos de clara y lógica con 3 a 5 y lógica y tiene de 3 a 5 clara y lógico y tiene más (4.5 – 4.0), 33%
(Psicomotor) uso de las normas de puntuación y
2 errores de puntuación y/u errores de puntuación y errores de puntuación y de 5 errores de puntuación (3.0 – 3.9),
ortografía.
ortografía. ortografía. ortografía. y ortografía. (1.0 – 2.9)
Expresa sus opiniones de manera clara, Expresa la mayoría de sus Expresa solo algunas de sus Expresa sus opiniones de No emite opiniones acerca
Psicoafectivo sencilla, directa y bien argumentada. opiniones de manera clara, opiniones de manera clara, manera que resulta confusa, del tema.
33%
(Ser) sencilla, directa y bien sencilla, directa y bien poco entendible y mal
argumentada. argumentada. argumentada.
Calificación final 100%

3
 Código: F EF 058

FORMATO GUÍA DE ACTIVIDADES DE Fecha: 07/06/2022

APRENDIZAJE
Versión: 1.0