Apellidos:Ferrer Andreu

Nombre:Pablo Lorenzo

FLUJOS DE CAJA año 0 año 1 año 2 año 3 año 4 VAN TIR Pay-back
Nueva planta productiva -60,000.00 € 0.00 € 0.00 € 36,000.00 € 36,000.00 € 715.44 5.36% 3 y 8 meses
Deuda pública -60,000.00 € 3,000.00 € 3,000.00 € 63,000.00 € 0 5.00% 2 y 10 meses
Local comercial -60,000.00 € 3,600.00 € 3,600.00 € 3,600.00 € 58,600.00 € -1985.94 4.04% 3 y 10 meses

1. Cual es la opción mejor y porque?

La mejor opción será la primera (planta productiva) ya que es viable(VAN>0) y el TIR es el más alto de los 3, además
es rentable.

2. Son todas rentables?

En todas se recupera el dinero por lo que todas son rentables.

Son todas viables o aceptables?

El primero es viable porque el VAN es mayor que 0, por el contrario, los demás no son viables.

Se descartaria alguna opción? Porque?

El último (local comercial) ya que no es viable por el VAN<0 y además tiene el tir más bajo.
unidades 10000 10800 11664 12597
CUENTA DE RESULTADOS año 1 año 2 año 3 año 4
1. Ventas ### ### ### ###
### ### ### ###

2. total Costes Ventas ### ### ### ###

3. Margen bruto sobre ventas (1-2) ### ### ### ###

4.total Costes fijos ### ### ### ###

5. Resultado operativo (EBITDA) (3-4) ### ### ### ###
6. Dotación amortizacion inmovilizados ### ### ### ###
7. Resultado de explotación (EBIT) o BAII
8. Intereses (gastos financieros) ### ### ### ###
9. Resultado antes de impuestos (EBT) o BAI
### ### ### ###
10. Impuestos (provisión impuesto sobre el
beneficio) ### ### ### ###
11. Resultado neto (BN) (Beneficio Neto) (9-
10) ### ### ### ###

FLUJOS DE CAJA año 0 año 1 año 2 año 3

### ### ### ###

K VAN TIR
0.1 ### 12.52%
0.2 ### 12.52%
0.5 ### 12.52%
 13605 Principal
año 5 préstamo: 5,000,000.00 €
13,604,889.60 € Interes: 5%
6,802,444.80 € Plazo: 5
Método frances
prestamo
6,802,444.80 € año intereses amortización cuota total pendiente
6,802,444.80 € 0 ###
1 250,000.00 € ### ### ###
2 204,756.30 € ### ### ###
3 157,250.42 € ### ### ###
4 107,369.24 € ### ### ###
5 54,994.00 € ### ### -0.04 €
2,431,012.50 €
cuota amortizació
4,371,432.30 € amortizació n
2,160,000.00 € Inmovilizado : Año n acumulada
Valor inicial ### 1 ### ###
54,994.00 € 2 ### ###
Plazo
amortizació
2,156,438.30 € n (vida útil) 3 ### ###
646,931.49 € 4 ### ###
1,509,506.81 € 5 ### ###

año 4 año 5 Atención! Para calcular los flujos de caja aplicar el método
3,078,824.71 € 3,669,506.81 € indirecto tal y como se expllica en la página 22 de los apuntes
que teneis en Recursos

pay-back
3 y 9 meses
3 y 9 meses
3 y 9 meses
 amortizació
n pendiente
###
###

###
###
0.00 €

plicar el método
a 22 de los apuntes