Cantidad de HA 200

Produccion botellas anuales por HA 6000 unidades

Inversion minima 2 HA
Precio por HA
Produccion estimada de botellas
Anules por HA 6000 unidades
Rentabilidad 15%-20%
Precio de venta unitario 40 usd
Impuesto a las ganancias 35%
Costos de produccion por unidad 18 usd
Costos de comercializacion y admin por 9 usd
Produccion normal estimada 75% por HA

Inversion Inicial
Monto inicial ### usd
negocio productivo
Amortizacion lineal 5 años
Tasa de corte 30%
de ese monto jose posee ### usd se lo presta a puentecito
de ese monto se pide un credito por ### usd sist aleman

Préstamo de Jose a Puentecito

Dividendos 60% utilidades
Repartidos dividendos 30% directo a jose 30%
 Flujo de fondos sin financiación
unidades prod por HA 6000
produccion normal por HA 75%
cantidad de HA 200

a a puentecito
15% tea
5 años amortizacion
uno de gracia capitalizando intereses.

en partes iguales
Sistema Alemán
Préstamo ###
TEA 15%
Amortización 5 años

Monto Monto
Cuota Capital Interes Cuota
Inicial Final
1 $1,500,000.00 $1,200,000.00 $300,000.00 $19,010.42 $319,010.42
2 $1,200,000.00 $900,000.00 $300,000.00 $15,208.33 $315,208.33
3 $900,000.00 $600,000.00 $300,000.00 $11,406.25 $311,406.25
4 $600,000.00 $300,000.00 $300,000.00 $7,604.17 $307,604.17
5 $300,000.00 $0.00 $300,000.00 $3,802.08 $303,802.08

concepto año0 año1 año2 año3 año4

precio de venta $0.00 $9,600,000.00 $9,600,000.00 $9,600,000.00 $9,600,000.00
costo de produccion $0.00 $36,000.00 $36,000.00 $36,000.00 $36,000.00
utilidad marginal $0.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00
gastos comer y admin $0.00 $0.00 $0.00 $0.00 $0.00
prestamo $0.00 $0.00 $258,750.00 $194,062.50 $129,375.00
utilidad ante impuestos $0.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00 $9,564,000.00
impuesto a las ganancia $0.00 $435,162.00 $435,162.00 $435,162.00 $435,162.00
amort. prestamo $0.00 $600,000.00 $600,000.00 $600,000.00 $600,000.00
flujo de fondos neto -$3,000,000.00 $9,128,838.00 $9,128,838.00 $9,128,838.00 $9,128,838.00

cuota total ###

TEA 0.15
saldo deuda ### ### ### $862,500.00 $431,250.00
cuota capital 0 0 $431,250.00 $431,250.00 $431,250.00
cuota interes 0 0 $258,750.00 $194,062.50 $129,375.00
 Total
$319,010.42
$634,218.75
$945,625.00
$1,253,229.17
$1,557,031.25

año5
$9,600,000.00
$36,000.00
$9,564,000.00
$0.00
$64,687.50
$9,564,000.00
$435,162.00
$600,000.00
$9,128,838.00 ### $8,528,838.00

$0.00 tasa de corte 30%

$431,250.00 tasa contable de ganancia 284.29%
$64,687.50 TIR 304%
VAN ###
 US$
Precio de venta unitario 40
Costo de produccion 18
Utilidad Marginal 22
Gastos de comerc. y adm. 9
Utilidad antes de impuesto 13
Impuesto a las ganancias 4.55
Utilidad despues de impuest 8.45

concepto año0 año1 año2 año3

precio de venta $0.00 $9,600,000.00 $9,600,000.00 $9,600,000.00
costo de produccion $0.00 $4,320,000.00 $4,320,000.00 $4,320,000.00
utilidad marginal $0.00 $5,280,000.00 $5,280,000.00 $5,280,000.00
gastos comer y admin $0.00 $2,160,000.00 $2,160,000.00 $2,160,000.00
utilidad ante impuestos $0.00 $3,120,000.00 $3,120,000.00 $3,120,000.00
impuesto a las ganancias $0.00 $141,960.00 $141,960.00 $141,960.00
flujo de fondos neto -$3,000,000.00 $2,978,040.00 $2,978,040.00 $2,978,040.00

tasa de corte 30%

flujo de fondos neto -$3,000,000.00 $2,978,040.00 $2,978,040.00 $2,978,040.00
tasa contable de ganancia 79.27%
TIR 96%
VAN $4,253,224.14
 año4 año5
$9,600,000.00 $9,600,000.00
$4,320,000.00 $4,320,000.00
$5,280,000.00 $5,280,000.00
$2,160,000.00 $2,160,000.00
$3,120,000.00 $3,120,000.00
$141,960.00 $141,960.00
$2,978,040.00 $2,978,040.00 ### ###

$2,978,040.00 $2,978,040.00
 año0 año1 año2 año3
inversion inicial -$1,500,000.00
tasa de corte 30.00%
TEA 15.00%
utilidad con tea $1,369,325.70 $1,369,325.70 $1,369,325.70
utilidad con tasa de corte $2,738,651.40 $2,738,651.40 $2,738,651.40
prestamo -1,500,000.00
flujo de fondos neto -$3,000,000.00 $4,107,977.10 $4,107,977.10 $4,107,977.10
años 5,00

flujo de fondos con fin neto ### ### ### ###

VAN ###
TIR 135.02%
año4 año5

$1,369,325.70 $1,369,325.70
$2,738,651.40 $2,738,651.40

$4,107,977.10 $4,107,977.10

### ###
 4
Dividendos José - Propuesta su

Dividendos - 0.3
Dividendos - 0.32
Inv inicial
TIR
idendos José - Propuesta superadora
0 1 2 3 4 5

idendos - 0.3 $519,300.00 $975,600.00 $1,431,900.00 $1,888,200.00 $2,344,500.00

idendos - 0.32 $553,920.00 $1,040,640.00 $1,527,360.00 $2,014,080.00 $2,500,800.00
-$3,000,000.00
64.45%
 año0 año1 año2 año3
inversion inicial -$1,500,000.00 0.00
tasa de corte 30.00% 0.00
TEA 28.00% 0.00
utilidad con tea 0.00 $2,556,074.64 $2,556,074.64 $2,556,074.64
utilidad con tasa de corte 0.00 $2,738,651.40 $2,738,651.40 $2,738,651.40
prestamo -1,500,000.00 0.00
flujo de fondos neto -$3,000,000.00 $5,294,726.04 $5,294,726.04 $5,294,726.04
años 5,00

flujo de fondos con fin neto ### ### ### ###

VAN ###
TIR 175.38%
año4 año5

$2,556,074.64 $2,556,074.64
$2,738,651.40 $2,738,651.40

$5,294,726.04 $5,294,726.04

### ###
 4
Dividendos José - Propuesta su

Dividendos - 0.3
Dividendos - 0.32
Inv inicial
TIR
idendos José - Propuesta superadora
0 1 2 3 4 5

idendos - 0.3 $519,300.00 $975,600.00 $1,431,900.00 $1,888,200.00 $2,344,500.00

idendos - 0.32 $553,920.00 $1,040,640.00 $1,527,360.00 $2,014,080.00 $2,500,800.00
-$3,000,000.00
64.45%