UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA- CARRERA DE DERECHO

RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS BIENES

TEMA: ACCESIÓN

ALUMNA: Yajaira Calapaqui

CURSO: Tercero “B”

DOCENTE: Dr. Gabriel García Morales Gallegos

PERÍODO ACADÉMICO

2023-2024
Quito,15 de diciembre de 2023
 ÍNDICE
1. TEMA: ACCESIÓN ................................................................................................ 3

2. OBJETIVOS ............................................................................................................ 3

2.1 Objetivos generales: ......................................................................................... 3

2.2 Objetivos Específicos ....................................................................................... 3

3. INTRODUCCIÓN ................................................................................................... 3

4. MARCO TEÓRICO ................................................................................................... 4

4.1 CLASIFICACIÓN DE LA ACCESIÓN ............................................................. 6

4.1.1 De las accesiones de frutos ............................................................................. 6

4.1.2De las accesiones del suelo. ............................................................................. 7

4.1.3 De la accesión de una cosa mueble a otra..................................................... 7

5. MARCO JURÍDICO .............................................................................................. 7

5.1 CONCORDANCIAS........................................................................................... 15

5.1.1 Código Civil .................................................................................................. 15

5.1.2 Constitución de la República del Ecuador ................................................. 18

6.CONCLUSIONES ..................................................................................................... 20

7. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ................................................................ 22

2
 1. TEMA: ACCESIÓN

2. OBJETIVOS

2.1 Objetivos generales:

1. Analizar el concepto de accesión en el Código Civil ecuatoriano.

2. Examinar los distintos tipos de accesión y su clasificación.

3. Evaluar la relevancia y aplicación de la accesión en situaciones específicas.

2.2 Objetivos Específicos

1. Clasificar y detallar los distintos tipos de accesión contemplados en el Código

Civil.

2. Analizar las implicaciones legales de la accesión en casos de frutos, suelos y

cosas muebles.

3. Examinar las teorías que abordan la accesión como modo de adquirir y su

relación con la creación de nuevas relaciones jurídicas.

3. INTRODUCCIÓN

El presente trabajo ofrece un exhaustivo análisis en torno al concepto de "accesión"

en el Código Civil ecuatoriano. La accesión, definida como el proceso mediante el cual

el propietario de una cosa se convierte en dueño de lo que esta produce o se une a ella, se

aborda detalladamente en el Título V del Libro II, comprendiendo diversos tipos de

adquisiciones. Desde la percepción de frutos hasta la unión de bienes, el Código Civil

distingue claramente la accesión de otras formas de adquirir, como la ocupación. Este

análisis se adentra en la clasificación de la accesión, abordando aspectos cruciales como

los frutos naturales y civiles, las accesiones del suelo, y la unión de cosas muebles. A

través de una meticulosa revisión de los artículos 659 al 685 del Código Civil, se exploran

los principios fundamentales que rigen la propiedad, los frutos, la formación de islas, el

3
impacto de fenómenos naturales, y las relaciones de propiedad en situaciones específicas.

Este marco jurídico, esencial para resolver disputas de propiedad y regular la adquisición

de derechos, contribuye significativamente al entendimiento del complejo entramado

legal en el contexto ecuatoriano.

4. MARCO TEÓRICO

El Código Civil ecuatoriano contempla un modo de adquirir el dominio

denominado "accesión", definido como el proceso mediante el cual "el propietario de una

cosa se convierte en dueño de lo que dicha cosa produce o de lo que se une a ella". (Código

civil ecuatoriano, art.659, p.156)

Este concepto se aborda detalladamente en el Título V del Libro II,

comprendiendo los artículos 659 a 685. A pesar de la inclusión del término "accesión", la

definición legal abarca distintos tipos de adquisiciones, como: frutos civiles y naturales;

accesiones del suelo como aluvión, avulsión, álveo o lecho de un río abandonado, y

formación de nuevas islas en un río; accesión de cosas muebles a otras, como adjunción,

especificación y mezcla; y accesiones de cosas muebles a inmuebles, como edificación,

plantación y siembra.

Es relevante destacar que, en el Código Civil, estos diversos tipos adquisitivos,

agrupados bajo el término "accesión", se diferencian claramente de otro modo de adquirir

denominado "ocupación". Este último se aborda en el Título IV del mismo Libro II y

engloba adquisiciones específicas como caza, pesca, invención o hallazgo de cosas

muebles inanimadas sin dueño, las abandonadas y el descubrimiento de un tesoro. A

diferencia del Derecho romano, el cual no poseía un concepto unitario similar a nuestra

noción de accesión, el Código Civil de Ecuador establece claramente esta categoría,

aunque el término accesión carecía de un sentido técnico en el contexto del Derecho

4
romano. Los juristas romanos conocían y estudiaban los tipos específicos ahora

agrupados bajo el concepto de accesión, aunque lo hacían de manera continua y a veces

mezclada con los tipos específicos de ocupación.

En el ámbito de la accesión según nuestro Código, se destacan dos aspectos

fundamentales: la percepción de frutos por parte del propietario, conocida como accesión

discreta, y la adquisición de bienes mediante su unión o incorporación a otros, fenómeno

denominado accesión continua por la doctrina. Este último se diferencia en cuanto a

bienes inmuebles y muebles. La accesión continua aborda la amplia gama de situaciones

donde la propiedad se amplía por la unión de cosas, ya sea de forma intermitente, como

en la percepción de frutos, o de manera continua, en el caso de la unión o incorporación

de bienes.

En el primer tipo de accesión, se distingue entre la natural y la artificial o industrial. La

accesión natural involucra casos en los que la unión o incorporación ocurre sin la

intervención humana, como en situaciones de aluvión (aumento gradual de las fincas

ribereñas debido a la corriente de los ríos), avulsión (incremento de un predio por una

porción transportada por el río), mutación de cauce (adjudicación de cauces de ríos a

propietarios ribereños) y formación de islas (asignación de la propiedad de nuevas islas

al Estado o a propietarios de las riberas).

Por otro lado, los casos de accesión artificial o industrial incluyen siembra,

plantación o construcción en suelo propio con materiales ajenos, en suelo ajeno con

materiales propios o en suelo ajeno con materiales ajenos. Se puede afirmar que quien

adquiere una cosa mediante la accesión lo hace como consecuencia del dominio que tenía

sobre otra cosa. Esto ocurre ya sea porque la cosa accede pierde su identidad al unirse con

la principal o porque la adquisición de la cosa accesorio está vinculada al mismo título de

propiedad de la cosa principal, sometiéndola al derecho de la misma persona.

5
 “Hay accesión cuando una cosa se adhiere a otra de forma inseparable, en

cuyo caso será dueño del conjunto el dueño de la cosa principal.”

(Morineau & Iglesias, 2008, p.127)

En este contexto, surge la cuestión de determinar si la accesión representa

verdaderamente un modo de adquirir que crea una nueva relación jurídica, o si es

simplemente una facultad o extensión del dominio que no genera nada nuevo, sino que

prolonga la misma relación jurídica de la propiedad. Estas teorías se analizarán

detenidamente más adelante, dado que el tema de estudio requiere un análisis exhaustivo.

Según Rafael Rojina Villegas la accesión “es un medio de adquirir la propiedad

mediante una extensión del dominio. Todo lo que se una o incorpora natural o

artificialmente a una cosa, pertenece al dueño de ésta por virtud del derecho de accesión.

Es, por tanto, un medio de adquirir la propiedad mediante la unión o incorporación de una

cosa secundaria a una principal.” (Rojina, 2012, p.96)

4.1 CLASIFICACIÓN DE LA ACCESIÓN

4.1.1 De las accesiones de frutos

Se establece un marco legal completo respecto a la clasificación y propiedad de

los frutos naturales y civiles. Los frutos naturales, definidos como aquellos que la

naturaleza produce con o sin intervención humana, se dividen en pendientes (unidos a la

cosa productora) y percibidos (separados o cosechados). Dichos frutos, como vegetales y

productos animales, pertenecen al dueño de la tierra o del animal, salvo disposiciones

legales que otorguen derechos a poseedores de buena fe, usufructuarios o arrendatarios.

En cuanto a los frutos civiles, que incluyen precios, pensiones de arrendamiento e

intereses, se consideran pendientes mientras están pendientes de pago y percibidos una

6
vez cobrados. Estos frutos también pertenecen al propietario de la cosa de origen, con las

mismas limitaciones que los frutos naturales.

En conclusión, el código establece un claro régimen de propiedad sobre los frutos

naturales y civiles, garantizando derechos a los propietarios de las cosas productoras, pero

contemplando también posibles derechos de terceros según circunstancias específicas,

ofreciendo así un equilibrio normativo en la regulación de esta categoría de bienes.

4.1.2De las accesiones del suelo.

Las accesiones del suelo relacionadas con fenómenos como el aluvión, las

inundaciones y cambios en el curso de los ríos. Define cómo el aumento de tierra por

aluvión se distribuye entre propietarios ribereños, cómo se manejan las áreas afectadas

por inundaciones y cómo se determina la propiedad de nuevas islas formadas en ríos y

lagos. Estas disposiciones buscan regular la adquisición y distribución de terrenos en

casos específicos relacionados con el comportamiento natural del agua.

4.1.3 De la accesión de una cosa mueble a otra.

Las cuestiones de accesión entre cosas muebles, ya sea por adjunción o

especificación, y también la accesión de cosas muebles a inmuebles. Establece principios

legales sobre la propiedad de materiales, la valoración de elementos accesorios, y las

compensaciones entre propietarios en casos de construcción, plantación o siembra en

suelo ajeno. Además, se detallan las condiciones para reclamar la propiedad de

edificaciones o cultivos en terrenos ajenos, considerando la buena o mala fe de los

involucrados. En conjunto, se regula las relaciones de propiedad en situaciones donde se

produce una unión o transformación de bienes muebles.

5. MARCO JURÍDICO

7
 Los artículos del Código Civil ecuatoriano que abordan la accesión,

específicamente los Artículos 659 al 685, establecen principios fundamentales

relacionados con la adquisición de derechos sobre bienes y propiedades. Estos conceptos

legales son esenciales para comprender cómo se determina la propiedad de los frutos, la

formación de nuevas islas, el impacto de aluviones, así como las reglas que rigen la unión

y separación de bienes móviles. La accesión, ya sea por medio de frutos naturales, civiles

o a través de procesos como aluviones, delinean los derechos y obligaciones de los

propietarios en situaciones diversas. Además, se aborda la adjunción, la especificación y

otros aspectos relacionados con la unión de bienes y la compensación en casos de valor

desigual.

Estos artículos proveen un marco legal crucial para resolver disputas de propiedad,

establecer responsabilidades en situaciones de cambio geográfico, y regular la

adquisición de derechos sobre construcciones, plantaciones y otros elementos en

contextos de acceso y utilización de bienes ajenos. En conjunto, ofrecen una base jurídica

sólida para abordar cuestiones complejas relacionadas con la propiedad y sus

transformaciones en el ámbito legal ecuatoriano.

- Ar. 659.- La accesión es un medio de adquisición mediante el cual el propietario

de un objeto se convierte en dueño de lo que este genera o se une a él. Los

productos de los objetos pueden ser frutos naturales o civiles. (Código civil

ecuatoriano, p.156)

- Art.660.- Los frutos naturales son aquellos que la naturaleza produce, ya sea con

o sin la intervención de la actividad humana. (Código civil ecuatoriano, p.156)

- Art.661.- Los frutos naturales se denominan pendientes mientras permanecen

unidos a la entidad que los genera, como las plantas arraigadas en el suelo o los

productos aún no separados de ellas. Por otro lado, los frutos naturales percibidos

8
 son aquellos que se han desprendido de la entidad productora, como maderas

cortadas, frutas cosechadas, etc. Se consideran consumidos cuando han sido

efectivamente utilizados o enajenados. (Código civil ecuatoriano, p.156)

- Art.662.- Los frutos naturales de un objeto son propiedad de su dueño, salvo los

derechos establecidos por las leyes o por actos humanos en favor del poseedor de

buena fe, usufructuario o arrendatario. En este sentido, los productos vegetales y

frutas, ya sean producidos espontáneamente o mediante cultivo, pertenecen al

propietario de la tierra. De manera análoga, las pieles, lana, astas, leche, cría y

demás productos de los animales son propiedad de su dueño. (Código civil

ecuatoriano, p.156 y 157)

- Art.663.- Los frutos civiles incluyen los pagos como precios, pensiones de

arrendamiento y los intereses de capitales exigibles o impuestos sin expectativa

de devolución. Estos frutos civiles se consideran pendientes mientras están

pendientes de pago y percibidos una vez que son cobrados. (Código civil

ecuatoriano, p.157)

- Art.664.- Los frutos civiles son propiedad del dueño del objeto del cual se

originan, de manera similar y con las mismas restricciones que los frutos

naturales. (Código civil ecuatoriano, p.157)

- Art.665.- El incremento en la extensión de la orilla del mar, un río o un lago debido

a la retirada gradual e imperceptible de las aguas se denomina aluvión. (Código

civil ecuatoriano, p.157)

- Art.666.- El suelo añadido por aluvión se une a las propiedades cercanas a las

orillas, siguiendo sus límites demarcados hasta el agua; no obstante, en puertos

habilitados, será propiedad del Estado. En el caso de terreno que el agua ocupa y

libera en sus crecidas y descensos periódicos, este se considera parte de la ribera

9
 o el cauce y no se incorpora temporalmente a las propiedades adyacentes. (Código

civil ecuatoriano, p.157)

- Art.667.- Cuando las líneas demarcadoras se crucen antes de alcanzar el agua, el

triángulo resultante, conformado por dichas líneas y el borde del agua, se

incorporará a ambas propiedades colindantes. Una línea recta trazada desde el

punto de intersección hasta el agua, dividiendo el triángulo en dos partes iguales,

servirá como la línea divisoria entre las dos heredades. (Código civil ecuatoriano,

p.158)

- Art.668.- Cuando una porción de terreno es desplazada de un lugar a otro debido

a una inundación u otra fuerza natural violenta, el propietario retiene su dominio

únicamente con el propósito de recuperarla. Sin embargo, si no reclama la tierra

dentro del año siguiente, el dueño del lugar al que fue transportada adquiere la

propiedad de la misma. (Código civil ecuatoriano, p.158)

- Art.669.- En caso de inundación de una propiedad, su dueño retiene la propiedad

y recupera la posesión tan pronto como las aguas se retiran. (Código civil

ecuatoriano, p.158)

- Art.670.- Cuando un río cambia su curso, los propietarios en las orillas pueden,

con la autorización adecuada, realizar las obras necesarias para redirigir las aguas

a su cauce habitual. La parte del antiguo cauce que quede permanentemente seca

se incorporará a las propiedades circundantes, similar al terreno de aluvión según

el Artículo 666. Si los propietarios de ambas orillas colaboran, una línea

longitudinal dividirá la nueva área en dos partes iguales, y cada una se añadirá a

las propiedades adyacentes de acuerdo con el mismo principio. (Código civil

ecuatoriano, p.158)

10
- Art.671.- Cuando un río se bifurca y sus brazos no se vuelven a unir, las áreas del

antiguo cauce que quedan expuestas serán incorporadas a las propiedades

cercanas, siguiendo el principio establecido en el artículo anterior. (Código civil

ecuatoriano, p.158)

- Art.672.- Respecto a las nuevas islas que no están destinadas a pertenecer al

Estado según el Artículo 613, se seguirán las siguientes reglas:

1. La nueva isla se considerará parte del cauce o lecho cuando sea ocupada y

desocupada alternativamente por las aguas durante sus crecidas y bajadas

periódicas. Durante este período, no se incorporará a las propiedades ribereñas.

2. Si una nueva isla se forma debido a un río que se divide en dos brazos y luego se

vuelven a unir, no cambiará la propiedad anterior de los terrenos dentro de ella.

Sin embargo, el nuevo terreno descubierto por el río se incorporará a las

propiedades circundantes, como en el caso del Artículo 670.

3. Si se forma una nueva isla en el cauce de un río, accederá a las propiedades de la

ribera más cercana. Cada propiedad recibirá la parte entre sus líneas de

demarcación, extendidas directamente hasta la isla. Si la isla no está más cerca de

una ribera que de la otra, se incorporará a las propiedades de ambas riberas,

dividiéndose equitativamente entre ellas.

4. En la distribución de una nueva isla, se ignorarán las islas preexistentes, y la nueva

isla se incorporará a las propiedades ribereñas como si fuera la única.

5. Los dueños de una isla formada por el río adquieren la propiedad de todo lo que

se añada a ella por aluvión, independientemente de la ribera de la cual provenga

el nuevo terreno abandonado por las aguas.

6. En el caso de una nueva isla que se forme en un lago, se aplicará la regla 2 de la

regla 3 anterior. Sin embargo, las propiedades cuya distancia más corta a la isla

11
 exceda la mitad del diámetro de la isla, medida en esa misma dirección, no

participarán en la división del terreno formado por las aguas.

(Código civil ecuatoriano, p.158 y 159)

- Art.673.- La adjunción, una forma de accesión, ocurre cuando dos objetos móviles

de propietarios distintos se unen de manera que puedan separarse y continuar

existiendo de forma independiente. Un ejemplo es cuando un diamante de una

persona se coloca en una joya de oro de otra o cuando se coloca un espejo propio

en el marco de otra persona. (Código civil ecuatoriano, p.159)

- Art.674.- En situaciones de adjunción, en ausencia de conocimiento del evento

por una parte y sin mala fe por la otra, la propiedad de lo agregado se unirá a la

propiedad principal, con la obligación de compensar su valor al dueño de la parte

añadida. (Código civil ecuatoriano, p.159)

- Art. 675.- Cuando dos cosas están unidas y una de ellas tiene un valor

considerablemente mayor que la otra, la primera se considerará como principal,

mientras que la segunda será vista como accesorio. La determinación del mayor

valor se basará en la apreciación significativa que tenga la cosa para su

propietario. (Código civil ecuatoriano, p.159)

- Art.676.- Si no hay una gran diferencia en la valoración, la cosa que contribuya al

uso, adorno o complemento de la otra se considerará como accesorio. (Código

civil ecuatoriano, p.160)

- Art.677.- Cuando ninguna de las reglas anteriores sea aplicable, se considerará

como principal el objeto de mayor tamaño. (Código civil ecuatoriano, p.160)

- Art.678.- La especificación, una forma de accesión, ocurre cuando alguien crea

algo usando materiales de otra persona, como hacer vino de uvas ajenas o una

nave de madera ajena. El dueño de los materiales tiene derecho a reclamar la

12
 nueva creación pagando los costos de elaboración, a menos que el valor de la

creación supere significativamente el de los materiales. En ese caso, la creación

pertenece al creador, y el dueño de los materiales recibe una indemnización. Si los

materiales son mixtos y no se pueden separar fácilmente, la propiedad es

compartida proporcionalmente al valor de los materiales y la elaboración de cada

parte. (Código civil ecuatoriano, p.160)

- Art.679.- Si se crea algo mediante la mezcla de materiales sólidos o líquidos de

diferentes propietarios, sin conocimiento o mala fe, la propiedad de la creación

será compartida entre los propietarios en proporción al valor de los materiales de

cada uno. Si el valor de los materiales de uno es significativamente mayor, ese

propietario puede reclamar la creación pagando el valor de los otros materiales.

(Código civil ecuatoriano, p.160)

- Art.680.- En situaciones en las que al propietario de uno de los dos materiales

unidos no le resulte fácil sustituirlo por otro de la misma calidad, valor y utilidad,

y si la separación no causa daño al resto, el dueño de ese material tiene el derecho

de solicitar la separación y la entrega. Este proceso deberá ser asumido por la

persona que hizo uso de dicho material sin su conocimiento. (Código civil

ecuatoriano, p.160 y 161)

- Art.681.- En todas las situaciones en las que el propietario de un material utilizado

sin su conocimiento tenga derecho a la propiedad del objeto en el que se ha

empleado, también tendrá el derecho de solicitar la restitución de una cantidad

equivalente de la misma naturaleza, calidad y utilidad de dicho material, o su valor

en dinero. (Código civil ecuatoriano, p.161)

13
- Art.682.- Si alguien estaba al tanto del uso de un material propio por parte de otra

persona, se asumirá que lo consintió y solo tendrá derecho a recibir su valor.

(Código civil ecuatoriano, p.161)

- Art.683.- Quien utilice un material ajeno sin conocimiento del dueño y sin justa

causa de error enfrentará la pérdida de lo utilizado y la obligación de compensar

los perjuicios causados al propietario. Esto, sin perjuicio de las acciones penales

en caso de que la actuación haya sido consciente. En el caso de que el valor de la

creación supere significativamente al de los materiales, la disposición anterior no

aplicará, a menos que la acción haya sido intencional. (Código civil ecuatoriano,

p.161)

- Art.684.- Al construir en suelo propio con materiales ajenos, el dueño del suelo se

convierte en propietario de los materiales, pero debe compensar al propietario de

estos con su justo precio o equivalente. Si no hay causa justificada de error, se

requiere indemnización por perjuicios; en caso de actuación consciente, se

enfrenta a acciones legales. Si el propietario de los materiales estaba al tanto, se

aplica lo anterior. Lo mismo se aplica a la plantación de vegetales o semillas ajenas

en suelo propio, y el propietario puede reclamarlos antes de su incorporación.

(Código civil ecuatoriano, p.161)

- Art.685.- Si alguien construye, planta o siembra en un terreno sin el conocimiento

del dueño, este último puede adueñarse de la construcción o cultivo, con

indemnizaciones según las leyes de reivindicación. También puede exigir el pago

del justo precio del terreno con intereses. Si se hizo con conocimiento del dueño,

este debe pagar el valor de la edificación, plantación o siembra para recuperar el

terreno. (Código civil ecuatoriano, p.162)

14
5.1 CONCORDANCIAS

5.1.1 Código Civil

En el marco del Código Civil ecuatoriano, una serie de artículos desempeñan un papel

crucial al establecer los cimientos legales que rigen diversos aspectos de la propiedad, los

contratos, las sucesiones y otros aspectos fundamentales de las relaciones civiles. Desde

la regulación de derechos de propiedad hasta la determinación de responsabilidades en

contratos y asignaciones testamentarias, estos artículos forman un marco jurídico que

busca proporcionar claridad, equidad y seguridad en las interacciones legales. A través de

disposiciones sobre la formación de islas, la propiedad de frutos, la regulación del

usufructo, y otros temas, estas normativas contribuyen a la preservación de derechos, la

regulación de transacciones comerciales y la distribución justa de bienes. Su importancia

radica en la creación de un marco jurídico que equilibra la protección de derechos

individuales con la promoción del bienestar colectivo, contribuyendo así al orden y la

justicia en la sociedad ecuatoriana.

A continuación, detallaremos acerca de ellos:

- Art.613.- Las islas que surjan en el mar territorial, ríos y lagos de dominio público

pasarán a ser propiedad del Estado. (Código civil ecuatoriano, p.148)

- Art.778.- El usufructo es un derecho real que permite disfrutar de una propiedad,

con la responsabilidad de mantener su integridad y devolverla al propietario en

caso de ser no fungible. En el caso de bienes fungibles, la obligación es restituir

una cantidad igual en calidad y género o compensar su valor. (Código civil

ecuatoriano, p.183)

- Art.798.- Cuando el usufructo abarca minas y canteras en funcionamiento, el

usufructuario tiene el derecho de beneficiarse de ellas. No será responsable por la

15
 disminución de los productos, siempre y cuando cumpla con las disposiciones de

la ordenanza correspondiente. (Código civil ecuatoriano, p.187)

- Art. 799.- El usufructo de una heredad se extiende a los aumentos que ella reciba

por aluvión o por otras accesiones naturales. Código civil ecuatoriano, p.188)

- Art.949.- Al devolver una propiedad, se incluyen sus componentes e inmuebles

conexos. Otros elementos no especificados en la demanda pueden reclamarse por

separado. En el caso de edificios, se devuelve también la llave, y en general, se

incluyen los documentos relevantes en posesión del poseedor. (Código civil

ecuatoriano, p.224)

- Art.1106.- Las asignaciones testamentarias condicionales no otorgan al

asignatario ningún derecho durante la vigencia de la condición, excepto el de

solicitar medidas conservativas necesarias. En caso de fallecimiento del

asignatario antes de cumplirse la condición, no se transfiere ningún derecho. Una

vez cumplida la condición, el asignatario no tendrá derecho a los frutos obtenidos

en el período intermedio, a menos que el testador lo haya especificado

expresamente. (Código civil ecuatoriano, p.265)

- Art. 1354.- Los frutos después del fallecimiento del testador y durante la

indivisión se distribuyen así:

1. Asignatarios de bienes específicos tienen derecho a frutos desde la apertura de

la sucesión, salvo condiciones especiales.

2. Legatarios de cantidades o géneros solo obtienen frutos después de que la

entrega entra en mora, cargando al heredero moroso.

3. Herederos tienen derecho a frutos de la masa hereditaria, deduciendo

asignaciones específicas y distribuyendo proporcionalmente según cuotas.

16
 4. La deducción de frutos recae en la masa, a menos que el testador lo imponga

a un asignatario específico, quien sufrirá la deducción.

(Código civil ecuatoriano, p.316)

- Art.1756.- Los frutos naturales existentes en el momento de la venta y todos los

frutos, tanto naturales como civiles, que la cosa genere posteriormente, son

propiedad del comprador, a menos que se acuerde la entrega de la cosa en un

tiempo específico o bajo cierta condición. En tales casos, los frutos no pertenecen

al comprador hasta que expire el plazo o se cumpla la condición. Las partes

pueden cambiar estas disposiciones mediante acuerdos expresas. (Código civil

ecuatoriano, p.412)

- Art.1922.- El colono tiene la responsabilidad especial de preservar los árboles y

bosques, utilizando estos recursos según los términos acordados. En ausencia de

estipulaciones específicas, el colono solo puede utilizar el bosque para actividades

relacionadas con el cultivo y beneficio del terreno, pero no tiene permiso para su

tala con fines comerciales como la venta de madera, leña o carbón. (Código civil

ecuatoriano, p.453)

- Art.1926.- Cuando se alquila un terreno con ganado y no hay una cláusula especial

en contrario, el arrendatario tiene derecho a todas las ganancias de esos animales

y a la propiedad de los mismos. Debe devolver al final del arriendo un número

igual de animales de las mismas edades y características. Si al concluir el

arrendamiento no hay suficientes animales de las mencionadas características, el

arrendatario compensará la diferencia en efectivo, según su valor en ese momento.

El arrendador no está obligado a aceptar animales que no estén arraigados en el

terreno. (Código civil ecuatoriano, p.454)

17
 - Art.1561.- Cualquier contrato válido acordado legalmente se considera una ley

entre las partes involucradas y solo puede ser anulado con el acuerdo mutuo de

las partes o por razones legales. (Código civil ecuatoriano, p.364)

- Art.2309.- La hipoteca es un tipo de garantía prendaria establecida en bienes

inmuebles, los cuales continúan en posesión del deudor a pesar de la constitución

de esta garantía. (Código civil ecuatoriano, p.534)

- Art.1719.- Un documento privado, reconocido por la parte a la que se presenta o

que ha sido declarado como reconocido según las condiciones establecidas por la

ley, tiene la misma validez que una escritura pública para aquellos que han

firmado el documento y para las personas a las que se han transferido sus

obligaciones y derechos. (Código civil ecuatoriano, p.402)

5.1.2 Constitución de la República del Ecuador

En el marco de la Constitución de la República del Ecuador, una serie de artículos

fundamentales establecen los cimientos legales que definen la integración del Estado,

reconocen y garantizan derechos colectivos de comunidades indígenas, afroecuatorianas

y montubias, regulan actividades financieras con enfoque en el desarrollo sostenible, y

consagran la supremacía de la Constitución y tratados internacionales de derechos

humanos. Además, se destaca la diversidad de formas de propiedad reconocidas y la

imperatividad de que estas cumplan con funciones sociales y ambientales. La importancia

de estos artículos radica en la configuración de un marco legal que promueve la inclusión,

el respeto a la diversidad cultural, el desarrollo económico sostenible y la protección de

los derechos fundamentales, contribuyendo así a la consolidación de un orden jurídico

que refleje los valores y aspiraciones de la sociedad ecuatoriana.

- Art.56.- Las comunidades, pueblos y nacionalidades indígenas, junto con el

pueblo afroecuatoriano, el pueblo montubio y las comunas, son componentes

18
 integrantes e indivisibles del Estado ecuatoriano. (Constitución de la república del

ecuador, 2016, p.26)

- Art.57.- Las comunas, comunidades, pueblos y nacionalidades indígenas gozarán

de derechos colectivos, según la Constitución y los acuerdos internacionales de

derechos humanos, que incluyen:

4.Conservar la propiedad inalienable, inembargable e indivisible de sus tierras

comunitarias, exentas de tasas e impuestos.

5.Mantener la posesión de las tierras y territorios ancestrales con adjudicación gratuita.

6.Participar en el uso, usufructo, administración y conservación de los recursos naturales

renovables en sus tierras. (Constitución de la república del ecuador, 2016, p.26)

- Art.60.- Las comunidades indígenas, afroecuatorianas y montubias tienen la

facultad de establecer áreas geográficas específicas para salvaguardar su

patrimonio cultural, y la ley regirá la conformación de estas circunscripciones.

Además, se reconoce a las comunas que poseen propiedad colectiva de la tierra

como una forma ancestral de organización territorial. (Constitución de la república

del ecuador, 2016, p.27)

- Art.308.- Las actividades financieras, autorizadas por el Estado según la ley,

tienen como propósito principal preservar los depósitos y cumplir con las

necesidades de financiamiento para el desarrollo del país. Deben intermediar

eficientemente los recursos captados para fortalecer la inversión productiva y el

consumo responsable. El Estado fomentará el acceso a servicios financieros,

prohibiendo prácticas colusorias, anatocismo y usura. La regulación del sector

financiero privado no implica garantía estatal; la responsabilidad de la solvencia

recae en los administradores. Además, se prohíbe la retención arbitraria de fondos

19
 en instituciones financieras. (Constitución de la república del ecuador, 2016, p.96

y 97)

- Art. 321.- El Estado reconoce y asegura el derecho a la propiedad en diversas

modalidades, tales como pública, privada, comunitaria, estatal, asociativa,

cooperativa y mixta. Es imperativo que esta propiedad cumpla con su función

social y ambiental. (Constitución de la república del ecuador, 2016, p.100)

- Art.424.- La Constitución es la norma suprema que prevalece sobre cualquier otra

del ordenamiento jurídico. Tanto la Constitución como los tratados

internacionales de derechos humanos ratificados por el Estado tienen prioridad

sobre otras normas y actos del poder público, siempre que reconozcan derechos

más favorables. (Constitución de la república del ecuador, 2016, p.125 y 126)

6.CONCLUSIONES

• El Código Civil ecuatoriano establece de manera detallada los principios

fundamentales de la accesión, proporcionando un marco legal sólido para la

adquisición de derechos sobre bienes y propiedades. Este marco aborda diversas

situaciones, desde la propiedad de frutos hasta la formación de nuevas islas, y

contribuye a la resolución de disputas y regulación de cambios geográficos.

• Se muestra la amplitud de situaciones cubiertas por las leyes de accesión, desde

la percepción de frutos hasta la adquisición de bienes mediante unión o

incorporación. Cada categoría, ya sea frutos naturales o civiles, accesiones del

suelo o de cosas muebles, tiene disposiciones específicas que regulan los derechos

de los propietarios.

• Aunque el Código Civil ecuatoriano establece claramente la categoría de

accesión, el texto destaca conexiones con el Derecho romano, donde estos

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 conceptos eran estudiados de manera continua, aunque no bajo un término unitario

como "accesión".

• La regulación de fenómenos naturales como aluviones y cambios en el curso de

los ríos muestra un enfoque ambiental y social. La distribución de tierras y la

propiedad de nuevas islas reflejan consideraciones más amplias sobre la gestión

de recursos y la equidad entre propietarios ribereños.

• Se establecen claramente los derechos y obligaciones de los propietarios en

diversas situaciones, ya sea respecto a los frutos, aluviones, o la adquisición de

bienes mediante unión o incorporación. Esta diferenciación es esencial para

mantener un equilibrio normativo y resolver disputas de propiedad.

• Las disposiciones relacionadas con la adjunción, especificación y mezcla destacan

la inclusión de aspectos contractuales en la accesión. Estos elementos refuerzan

la idea de que la regulación no solo abarca situaciones naturales, sino también

aquellas en las que la unión de bienes es resultado de acciones humanas.

Al considerar todas estas conclusiones, nos podemos enfocar en el análisis en cómo

el marco legal ecuatoriano aborda con precisión y relevancia las diversas situaciones

relacionadas con la accesión, y cómo estas disposiciones contribuyen a la justicia, la

seguridad jurídica y la gestión adecuada de recursos en la sociedad ecuatoriana.

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7. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

• ACCESION EN LA REPUBLICA DEL ECUADOR | Apuntes de Derecho |

Docsity. (s. f.). https://www.docsity.com/es/accesion-en-la-republica-del-

ecuador/4273164/?src=social_login

• CODIGO CIVIL ECUATORIANO. (2019, 8 julio), registro. Civil, Quito.

• CONSTITUCIÓN DE LA REPUBLICA DEL ECUADOR. (2016). registro.

Civil, Quito, Pichincha

• Morineau, M. M. I., & Iglesias, R. I. G. (2008). Derecho romano (4.a ed.). Oxford.

• Rojina, R. R. V. (2012). Compendio de derecho civil: Bienes, derechos reales y

sucesiones. http://diccionariojuridico.mx/definicion/accesion/

• Studocu. (s. f.). La Accesion - Resumen del Código Civil - INTRODUCCIÓN El

Código Civil de Ecuador conoce un modo de - studocu.

https://www.studocu.com/ec/document/universidad-nacional-de-

chimborazo/derecho-civil/la-accesion-resumen-del-codigo-civil/10645158

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