Características y elementos de la accesión

Características de la accesión:

1. Debe existir un bien que figure como principal en el que se producen las cosas o al
que se adhieren.
2. No existe ningún tipo de acuerdo antes de que se produzca la producción de la cosa
o la adhesión.
3. Sólo puede aplicarse a cosas materiales

Por ejemplo, Carlos tiene una finca en la que se produce arroz, entonces todas las cosechas
de arroz que produzca la finca de Carlos son de su propiedad. En cuanto a la incorporación
que se haga al bien, puede ser por obra de la naturaleza o producto de la actividad humana.

En cuanto a la accesión que se produce sobre las cosas que produce el bien principal, tenemos
que pueden ser de dos tipos en relación con el concepto de frutos. Los frutos pueden ser
naturales o civiles.

Los frutos naturales como su nombre lo indica son aquellos que produce la naturaleza, ya sea
con ayuda o no de la actividad humana. Por ejemplo, los cultivos. Por su parte, los frutos
civiles son los precios, pensiones, cánones de arrendamiento, intereses, entre otros. Existe
otro tipo de clasificación de acuerdo a si el bien principal y el bien accesorio es mueble o
inmueble. En este punto es importante saber que un bien mueble es aquel que puede
trasladarse de un lugar a otro, por sí mismo o con una fuerza externa, mientras que los bienes
inmuebles son aquellos que no pueden ser trasladados de un lugar a otro.

Así tenemos que la accesión puede ser:

1. De mueble a mueble: Cuando dos bienes muebles pertenecen a dos dueños diferentes
y se unen para formar uno solo.
2. De mueble a inmueble: puede presentarse de dos formas: primero cuando una persona
edifica dentro de su propiedad (bien inmueble) con bienes ajenos (bien mueble);
 segundo cuando una persona edifica con bienes propios (bien mueble), en una
propiedad ajena (bien inmueble).
3. De inmueble a inmueble: Se presenta cuando existen dos bienes inmuebles que
limitan entre sí y por algunos factores ambientales o naturales se produce algún tipo
de desplazamiento de tierra que hace que la propiedad de uno sobrepase los límites
de la otra. Se conocen en este aspecto fenómenos como el aluvión, la avulsión, la
mutación de cauce de un río o la formación de isla.

Clases de accesión
La accesión significa que el propietario de una cosa hace suyo todo lo que se construye,
planta, siembra, incorpora a esa cosa. De manera que quien tiene un árbol no es dueño sólo
del árbol sino también de sus frutos. Esto sigue como otras muchas figuras la regla romana
de que lo accesorio sigue a lo principal. Se dan a conocer dos tipos de accesión:

Accesión discreta: La que llamaremos accesión discreta, que es la que viene de dentro, y es
la que se refiere a los frutos que dan las cosas. .

Accesión continua: La accesión continua viene de fuera, y se trata además de un añadido que
se incorpora a la cosa que aunque todo se puede separar se produciría un deterioro con esa
separación.

Fundamento y naturaleza jurídica de la accesión

De acuerdo a lo establecido en el artículo 958 del Código civil para el Estado de Hidalgo que
al calce se menciona “ Artículo 958.- La propiedad de los bienes da derecho a todo lo que
ellos producen, o se les une o incorpora natural o artificialmente. Este derecho se llama de
accesión”

Relaciones de Derecho
La relación jurídica se encuentra regulada por el derecho privado, que se refiere al conjunto
de normas y principios jurídicos que regulan las relaciones entre particulares. Estas normas
se aplican a todos los contratos y acuerdos realizados entre particulares, desde
una compraventa, un contrato de arrendamiento, una donación o una asociación.

Estos derechos y obligaciones son específicos de cada contrato y acuerdo, y se establecen en

función a los términos acordados entre las partes. Así, cada relación jurídica se encuentra
regulada por un conjunto de normas específicas, que tienen el objetivo de garantizar el
cumplimiento de los compromisos adquiridos por cada parte.

Es importante destacar que la relación jurídica se fundamenta en el principio de autonomía

de la voluntad, que establece que las partes tienen la libertad de establecer los términos de su
acuerdo, siempre que estén dentro del marco legal. De esta forma, los contratos y acuerdos
pueden ser modificados o anulados en cualquier momento, siempre que se cumplan los
procedimientos establecidos por la ley.

La propiedad
Es el derecho que tiene toda persona de usar, gozar, disfrutar y disponer sus bienes de acuerdo
a la ley. Dicho derecho será protegido por el Estado, por lo que nadie podrá ser privado, ni
molestado en sus a bienes sino en virtud de un juicio que cumpla con las formalidades
esenciales del procedimiento. .

Elementos de la propiedad
Son tres sus componentes o elementos:

1. El personal o subjetivo, el propietario.

2. El real u objetivo, la cosa; y

3. El funcional o institucional, la relación entre el propietario y la cosa, lo que conlleva

un conjunto de derechos, y aun deberes, que son el contenido de la misma.