UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA, CIENCIAS POLÍTICAS Y SOCIALES

CARRERA DE DERECHO

RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS BIENES

ROMERO CHALACAN DAVID MARCELO

D3 – 005

TEMA: DE LAS ACCIONES POSESORIAS

Fecha: 08-09-2021

DOCENTE: Dr. GABRIEL MORALES

QUITO – ECUADOR

2020 – 2021
ÍNDICE
RESUMEN............................................................................................................................................
OBJETIVOS..........................................................................................................................................
Objetivo General.............................................................................................................................
Objetivos Específicos.......................................................................................................................
INTRODUCCIÓN.................................................................................................................................
CAPÍTULO I.........................................................................................................................................
MARCO DOCTRINARIO....................................................................................................................
ANTECEDENTES Y CONCEPTUALIZACIÓN.................................................................................
Origen, definición e importancia de las Acciones Posesorias.......................................................
CAPÍTULO II......................................................................................................................................
MARCO JURÍDICO...........................................................................................................................
CÓDIGO CIVIL............................................................................................................................
CAPÍTULO III....................................................................................................................................
CONCLUSIONES.........................................................................................................................
RECOMENDACIONES...............................................................................................................
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.........................................................................................
 RESUMEN

El presente trabajo consiste en explicar y describir los diferentes conceptos

plasmados en el Código Civil Ecuatoriano, englobado en el Libro II de los bienes y su

dominio, posesión, uso, goce y limitaciones, para más exactitud en el Título XIV, de las

acciones posesorias. El art. 960 del Código Civil trae como objeto que: “Las acciones

posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de

derechos reales constituidos en ellos”. Un estudio exhaustivo de estos institutos

jurídicos será importante para apreciar la definición exacta del término. Cada término

acompañado de su doctrina y los artículos jurídicos correspondientes.

 OBJETIVOS

Objetivo General

Analizar y exponer los puntos esenciales de la teoría redactada en el Código

Civil, referente al Libro II, Título XIV, de las acciones posesorias.

Objetivos Específicos

 Comprender la importancia de todo lo que engloba la definición de las acciones

posesorias.

 Analizar los términos que se encuentran dentro del Libro II, Título XIV, de las

acciones posesorias.

 Conceptualizar los vocablos jurídicos del tema para el uso correcto dentro de un

ámbito laboral.
 INTRODUCCIÓN

El presente trabajo jurídico recopila las diversas normas legales contenidas en el

Código Civil Ecuatoriano, referente al Libro II de los bienes y su dominio, posesión,

uso, goce y limitaciones; Título XIV, de las acciones posesorias. Con el fin de servir de

guía, formación y el transmitir la ayuda para adquirir nuevos conocimientos a los

estudiantes de Derecho y público en general se presentará la doctrina y normas vigentes

relacionadas al tema. Por lo que la presente investigación se ha estructurado en tres

capítulos. El primer capítulo contiene el marco doctrinario, en donde se podrá hallar la

conceptualización y ciertos antecedentes acerca del tema. El capítulo dos trata del

marco jurídico, el cual contiene todos los artículos acerca de las acciones posesorias. Y

por último, en el capítulo tercero encontraremos las conclusiones, recomendaciones y

referencias bibliográficas utilizadas en el presente trabajo.

 CAPÍTULO I

MARCO DOCTRINARIO

ANTECEDENTES Y CONCEPTUALIZACIÓN

Origen, definición e importancia de las Acciones Posesorias

• El origen de las acciones posesorias nace en el derecho Romano, donde se las

conocía como interdictos, provenían del Pretor (era un magistrado romano cuya

jerarquía se alineaba inmediatamente por debajo de la de cónsul.) y se daban

cuando una persona alteraba una posesión.

• Tienen como objeto principal el de proteger la posesión, ya sea que las acciones

estén destinadas a conservar o recuperar la posesión del bien inmueble; para esto

el bien sobre el que versa la posible acción debe cumplir con dos requisitos, que

es que el bien sea susceptible de posesión y el otro es que se pueda adquirir por

prescripción.

• Son de trascendental importancia para la solución de conflictos sociales

derivados de la posesión.

Características

• Preservan la posesión

• Versan sobre bienes inmuebles

• Gozan de carácter real

• Debe ser anual

• Debe ser pacífica

• Debe ser ininterrumpida

• Gozan de carácter informal

Requisitos para entablar una acción posesoria

Para que la acción posesoria prospere es necesario que se dé la concurrencia de

algunos requisitos que a continuación analizaré.

Poseer el inmueble: se debe poseer el inmueble, es decir, estar en posesión del bien

a vista y paciencia de todas las personas, el poseedor tiene derecho para pedir que no

se le turbe su posesión o se le despoje de ella, se le indemnice de perjuicios y se le

de las seguridades correspondientes.

Posesión tranquila: es aquella posesión ejercida de manera tranquila, es decir,

aquella en la que no existe violencia, para que sea posesión tranquila debe ser

adquirida por medios pacíficos en forma legal regular y sin vicios.

Posesión pública: la posesión debe ser ejercida de forma pública no clandestina, es

decir a vista de todas las personas no solo ante un determinado grupo sino ante todas

sea que tengan o no derecho a oponerse a ella.

Posesión de un año completo: las acciones posesorias pueden ser propuestas por

quienes han estado en posesión pacífica, pública e ininterrumpida por un año,

tiempo que se cuenta desde que entró en posesión del bien, se entiende que se

encuentra en posesión si durante este tiempo no ha sido despojado ni perturbado.

Para la restitución se requiere de un año de posesión y en caso de despojo violento

se requiere mínimo seis meses de posesión.

Clases de acciones posesorias

La doctrina sostiene que la clasificación que hace la ley, no es una clasificación

efectiva, puesto que en realidad existe una sola acción posesoria a la que se le dan

diferentes nombres, lo que varía son las circunstancias de hecho en que éstas se

ejercitan, pero que a la final para ser ejercidas requieren de las mismas condiciones.

Según nuestro Código Civil, existen cinco clases de acciones posesorias, las tres

primeras denominadas “De las acciones posesorias” como son: querella de amparo,
 acción de restitución y acción de restablecimiento y las acciones denominadas “De

las acciones posesorias especiales” que son: denuncia de obra nueva y denuncia de

obra ruinosa.

Despojo Violento

El despojo violento se incorporó en el “corpus iuris” por influjo del Derecho Canónico

que plasmó la llamada “conditio ex canone redintegranda” en virtud de la cual, en caso

de despojo violento era preciso devolver al despojado sus derechos antes de entrar a

discutir sobre su derecho. En consecuencia, despojo es la privación total o parcial de la

posesión una cosa. En el ámbito jurídico despojo es la acción o sentencia que quita

jurídicamente la posesión de bienes o la habitación que otro tiene para entregarla al

dueño legítimo.

La acción de despojo violento tiene por objeto evitar que las personas hagan justicia por

su propia mano, asegurar la posesión actual a favor de quien se encuentre poseyendo,

restablecer la tranquilidad social que ha sido alterada por el conflicto posesorio, el pago

de daños y perjuicios ocasionados y restituir la posesión de los bienes inmuebles al

poseedor que ha perdido por vías de hecho.

Esta acción se concede al despojado y sus herederos, aunque su posesión sea viciosa sea

que ésta haya sido adquirida por la fuerza o con ocultamiento de su dueño. En la acción

de despojo es importante distinguir si es un tercero quien realiza actos posesorios sin

impedir que el poseedor también los realice de manera simultánea, hay turbación y no

despojo sin embargo esto no requiere necesariamente la exclusión del anterior poseedor

de toda la cosa, basta que lo excluya de una de sus partes.

En definitiva, ésta acción pone énfasis a la fuerza o violencia física o psicológica con la

que se ejerce para consumar el despojo, se da sobre bienes inmuebles o derechos reales

constituidos en ellos, la acción de despojo se concede al poseedor y al mero tenedor sin

necesidad de ningún otro requisito, lo único que se discute es el hecho del despojo, la

finalidad es restablecer las cosas al estado anterior pudiendo posteriormente intentar las

acciones posesorias correspondientes

La perturbación se funda en una pretensión con efectos jurídicos, la pretensión de un

tercero que manifiesta su intención de negar el derecho de posesión al actual poseedor

porque tiene pretensiones de ser él el poseedor. Las perturbaciones pueden ser de hecho

o de derecho, cualquiera que sea la forma en que se realice la perturbación dará lugar a

la acción de amparo. Turbación de hecho son los ataques materiales cometidos contra la

posesión ajena. Turbación de derecho son las declaraciones o actos jurídicos que

suponen de manera equívoca una pretensión contraria a la posesión ajena.

En la acción de amparo no se exige que el perturbador de la posesión sea culpable o que

actúe de mala fe basta la realización de hechos materiales que embaracen la posesión de

un inmueble. La querella de amparo requiere de la concurrencia de algunos requisitos

tales como:

1. Haber estado en posesión del bien por lo menos un año pero esta posesión debe

ser pública tranquila e ininterrumpida.

2. El poseedor tiene que ser perturbado por otra persona en su posesión.

En la querella de amparo el querellante tiene derecho a pedir que no se le turbe su

posesión, la indemnización del daño que ha sufrido y que se dé las seguridades.

La violencia puede consistir en actos materiales destinados a vencer la resistencia del

querellante en una intimidación para evitarla. Con esta acción lo que se busca es destruir

los efectos del despojo violento, para que quienes se crean asistidos por el derecho
intenten las acciones posesorias que les correspondan, nada se pronuncia acerca de la

posesión o la tenencia de la cosa, así el querellante que ha obtenido el restablecimiento

de las cosas en la acción posesoria recuperará su posesión.

La ley contempla esta acción de despojo violento a favor del mero tenedor y del

poseedor que no reúne las condiciones necesarias para el ejercicio de las acciones

posesorias comunes, cuando han sido privados del inmueble o derecho real detentado o

poseído, mediante el uso ilegitimo de la fuerza. (Parraguez Ruiz, 2018)

Cuando Existe Despojo Violento

Existe despojo violento cuando:

 La posesión se la adquirido por la fuerza, siendo esta actual o inminente,

 Cuando en ausencia del dueño se apodera de la cosa, y volviendo el dueño lo

repele, también se convierte en poseedor violento;

 Cuando la violencia se haya empleado contra el verdadero dueño de la cosa,

 O contra el que poseía sin serlo; y,

 Contra el que tenía el lugar o a nombre de otro.

La violencia es realizada por una persona o por sus agentes, se ejecuta con su

consentimiento, o que después de producida se ratifica expresa o tácitamente. De tal

manera que la comisión de actos de apremio físico contra la persona del poseedor o del

mero tenedor con armas o sin ellas, a fin de vencer su posición al despojo, como

también la amenaza inminente de realizarlos constituye violencia, pero esta también

puede ejercerse contra las cosas.

Esta violencia debe tener la característica de ser insuperable, es decir debe ser la causa

eficiente del abandono del inmueble por el que lo tiene, que ha adquirido por la fuerza
física con el fin de doblegar la voluntad de la persona para conseguir un beneficio

propio o a favor de una tercera persona. (Parraguez Ruiz, 2018).

Acción Derivada del Despojo Violento

La acción de despojo violento no es posesoria:

1. El propósito de esta acción consiste en anular o destruir los efectos del despojo

violento.

2. El ejercicio de esta acción no provoca ningún pronunciamiento sobre la

posesión.

3. La única prueba pertinente que puede aportar el actor se refiere a la existencia

del despojo violento; y el demandado sólo puede oponerse alegando ser falso el

hecho del despojo violento, y no de otro modo.

4. La acción de despojo violento se concede no sólo a los poseedores sino también

a los meros tenedores.

5. La clandestinidad o el despojo anterior, que impiden el ejercicio de las acciones

posesorias, no obstan al ejercicio de despojo violento.

6. Para el ejercicio de la acción de despojo violento basta el hecho del despojo, sin

que se requiera tiempo determinado de posesión o tenencia.

7. Restablecidas las cosas al estado anterior al despojo podrán intentarse, si fueren

del caso, las acciones posesorias que correspondan.

El que violentamente ha sido despojado, sea de la posesión, sea de la mera tenencia, y

que, por poseer a nombre de otro, o por no haber poseído bastante tiempo, o por otra

causa cualquiera, no pudiere proponer acción posesoria, tendrá sin embargo derecho

para que se restablezcan las cosas al estado en que antes se hallaban, sin que para esto
necesite probar más que el despojo violento, ni se le pueda objetar clandestinidad o

despojo anterior

Este derecho prescribe en seis meses. Restablecidas las cosas, y asegurado el

resarcimiento de daños, podrán intentarse, por una u otra parte, las acciones posesorias

que correspondan. Resumiendo, el artículo citado esta acción se concede tanto al

poseedor como al mero tenedor, lo único que se requiere probar es el despojo violento.
 CAPÍTULO II

MARCO JURÍDICO

CÓDIGO CIVIL

Toda la teoría en relación a las acciones posesorias se encuentra respectivamente

en el Libro II de los bienes y su dominio, posesión, uso, goce y limitaciones; Título

XIV, de las acciones posesorias.

Objeto

“Art. 960 (Ex: 980).- [Objeto].- Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o

recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos”

(Código Civil, 2015).

Improcedencia de la acción posesoria

“Art. 961 (Ex: 981).- [Improcedencia de la acción posesoria].- Sobre las cosas que no

pueden ganarse por prescripción, como las servidumbres no aparentes o discontinuas,

no puede haber acción posesoria” (Código Civil, 2015).

Posesión de año completo

“Art. 962 (Ex: 982).- [Posesión de año completo].- No podrá proponer acción posesoria

sino el que ha estado en posesión tranquila y no interrumpida un año completo. Para el

ejercicio de la acción es suficiente la posesión material” (Código Civil, 2015).

Derechos del heredero

“Art. 963 (Ex: 983).- [Derechos del heredero].- El heredero tiene las mismas acciones

posesorias que tendría su antecesor si viviese; y está sujeto a las mismas acciones

posesorias a que éste lo estaría” (Código Civil, 2015).

Prescripción

Art. 964 (Ex: 984).- [Prescripción].- Las acciones que tienen por objeto

conservar la posesión,

prescriben al cabo de un año completo, contado desde el acto de molestia o

embarazo inferido a ella.

Las que tienen por objeto recuperarla, expiran al cabo de un año completo,

contado desde que el poseedor anterior la ha perdido.

Si la nueva posesión ha sido violenta o clandestina, se contará este año desde el

último acto de violencia, o desde que haya cesado la clandestinidad.

Las reglas que sobre la continuación de la posesión se dan en los artículos 732,

733 y 734 se aplican a las acciones posesorias. (Código Civil, 2015)

Derechos del poseedor

Art. 965 (Ex: 985).- [Derechos del poseedor].- El poseedor tiene derecho para

pedir que no se le turbe o embarace su posesión o se le despoje de ella, para que

se le indemnice del daño que ha recibido, y para que se le dé seguridad contra el

que fundadamente teme. (Código Civil, 2015)

 CAPÍTULO III

CONCLUSIONES

 Conociendo la importancia que conlleva todo lo relacionado a los bienes, su

dominio, posesión, uso, goce y limitaciones, se podrá saber a ciencia cierta el

significado y valor de las acciones posesorias.

 Con el conocimiento obtenido se podrá diferenciar con exactitud el concepto

Título XIV, de las acciones posesorias. Referente al uso de la misma palabra en

otras ramas laborales.

 En el ámbito laboral el beneficio del conocimiento adquirido beneficiará en la

eficacia al momento de realizar un trámite o explicar tal término.

RECOMENDACIONES

 Un estudio más a fondo de cada término jurídico relacionado a las acciones

posesorias sería una herramienta extra para que la persona que este interesada

comprenda en todos sus aspectos el tema.

 Existe una variadad tanto en idioma español como en otros idiomas de los

contextos que tiene cada palabra, la lectura de aquellos libros serán de una ayuda

extraordinaria para el estudiante o docente que quisiera dominar todos estos

items.
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Código Civil. (RO-S 526: 19-jun-2015). DE LAS ACCIONES POSESORIAS. Quito:

Asamblea Nacional.

COGEP. (RO-S 506: 09-dic.-2016). CAPITULO IV PROCEDIMIENTOS

VOLUNTARIOS. SECCION I REGLAS GENERALES. Manabí: Asamblea

Nacional.

Parraguez Ruiz, L. S. (2018). RÉGIMEN JURIDICO DE LOS BIENES. Quito:

CEVALLOS- EDITORA JURÍDICA.

Registro Oficial No. 180. (10 de 02 de 2018). CÓDIGO INTEGRAL PENAL, COIP.

Ley 0. Estado: Vigente. Ultima modificación: 05-feb.-2018. Quito- Ecuador.