UNIDAD 2.

Clasificación de los bienes

Unidad 2. Clasificación de los bienes

Objetivo particular: Reconocer qué es un bien, la

diferencia y características entre los muebles e
inmuebles, las especies, su clasificación, y la
naturaleza jurídica de los mismos.

2.1 Concepto de bien

2.1.1 Su distinción con la cosa
2.2 Clasificación
2.3 Naturaleza jurídica de los bienes
2.3.1 Bienes muebles
2.3.2 Bienes inmuebles
2.3.3 Bienes corpóreos
2.3.4 Bienes incorpóreos
2.4 Utilidad de clasificar a los bienes

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UNIDAD 2. CLASIFICACION DE LOS BIENES

2.1 Concepto de bien

La palabra bien tiene diversas acepciones tanto en el lenguaje común

como en el jurídico.
La palabra bienes no debió designar primitivamente, más que a las
cosas, es decir, a los objetos corpóreos, muebles e inmuebles. Los progresos
de la vida jurídica la han hecho salir de este sentido estrecho y primitivo.
Actualmente esta palabra tiene un significado mucho más amplio, y por bien se
comprende todo lo que es un elemento de fortuna o riqueza, susceptible de
apropiación en provecho de un individuo o de una colectividad. Especialmente
para los particulares, los bienes así entendidos representarán el activo de sus
patrimonios. En este sentido extenso, los bienes comprenden las cosas más
variadas: casas, tierras, objetos muebles, créditos, derechos de autor (artísticos
y literarios), patentes de invención, etc. Con este significado la ley emplea
generalmente, la palabra bienes. Esta comprende además de las cosas
materiales, cierto número de bienes incorpóreos que son derechos, como los
créditos, las rentas, las patentes, etc.
No analizaremos todos los significados que encierra la palabra bien, ya
que requeriría hacer un estudio filosófico, teológico y filológico muy profundo,
por lo que nos ocuparemos de analizar sus acepciones económica y jurídica.
Desde el punto de vista económico, por bien se entiende todo aquello
que le sea útil al hombre y que satisface una necesidad directa o
indirectamente. Este tipo de bien puede provenir espontáneamente de la
naturaleza, como sería una manzana (natural); puede ser producto del trabajo
del hombre, como una asesoría legal (humano); o puede implicar el trabajo del
hombre que transforme directamente un bien de la naturaleza como podría ser
un jugo de uva (mixto).
En cuanto a su significado jurídico, la palabra bien puede analizarse
desde una perspectiva amplia donde por bien se entiende todo lo que es
merecedor de protección legal en cuyo contenido están valores, bienes y
derechos con independencia de su carácter patrimonial o extramatrimonial.

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La anterior significación implica que un bien es todo aquello que le

corresponde a una persona y que requiere una protección legal para no ser
lesionado por un tercero, por lo que se pueden denominar como bienes
jurídicamente protegidos.
La mencionada protección legal se encuentra en los ámbitos del derecho
público y privado, ya que esta acepción de bien es muy amplia y comprende los
derechos tanto fundamentales del hombre consignados en las garantías
individuales como los subjetivos –públicos y privados- con total independencia
de que los mencionados derechos pueden o no ser valuados o apreciados en
dinero.
El Derecho Constitucional en su parte dogmática tutela estos bienes de
las personas, protegiendo, entre otros derechos, a la libertad, a la igualdad o el
de petición que, por su importancia, trascienden cualquier tipo de valorización
económica.
Otra rama de derecho público que salvaguarda bienes jurídicamente
protegidos es la penal como en el caso, entre otros, del derecho a la vida, a la
integridad corporal, a la integridad sexual, etc.
El ordenamiento civil no es ajeno a esta protección, sobre todo, en
materia de familia, donde busca garantizar que los miembros de dicho grupo
tengan una sana convivencia, protegiendo la integridad psíquica y corporal de
sus miembros, así como su sano desarrollo.
La palabra bien también tiene otro significado en el lenguaje
jurídico; en este caso, se vincula más con sus aspectos patrimonial y civil, por
lo que puede definirse como toda cosa susceptible de apropiación y de
valorización económica que forma parte del activo del patrimonio de una
persona.
Desde este punto de vista, el significado de bien es más restringido
comprendiendo, única y exclusivamente, a todo aquello que tenga un valor en
dinero y, por lo tanto, puede circular y serle útil a una persona por su
aprovechamiento o por la posibilidad que tiene de liberarlo de obligaciones.
El análisis que haremos en este curso es de los bienes en su
significación restringida, que es la que regula nuestro ordenamiento civil en su
título segundo.

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Rojina Villegas. Bien en sentido estricto y en sentido económico. Desde

un punto de vista jurídico, la ley entiende por bien todo aquello que puede ser
objeto de apropiación. Este significado es distinto del económico, pues en este
sentido, bien es todo aquello que pueda ser útil al hombre. Por tanto, aquellos
bienes que no puedan ser objeto de apropiación, aún cuando sean útiles al
hombre, no lo serán desde el punto de vista jurídico. En la naturaleza existen
gran cantidad de bienes que no pueden ser objeto de apropiación, tales como
el aire, el mar, los astros, etc.

2.1.1 Su distinción con la cosa

Es importante distinguir ambos conceptos, ya que el Código Civil en algunas

ocasiones se refiere indistintamente a cosa o bien, atribuyéndoles un mismo
significado, lo que es incorrecto ya que puede generar innumerables
confusiones.
En un primer término, por COSA debemos entender todo aquel ente que
existe en la realidad exterior, que es o no susceptible de apropiación y, en este
último caso, tiene la posibilidad de devenir en objeto indirecto de un acto
jurídico.
Las cosas se pueden clasificar en dos tipos:
a) Aquellas que no son susceptibles de apropiación –que se denominan
cosas en sentido estricto-;
b) Y las que sí pueden ser apropiadas, llamadas bienes.

De todo lo anterior podemos concluir que el bien es una especie de la

cosa, y adquiere ese carácter cuando es susceptible de apropiarse.

REQUISITOS DE LOS BIENES

1. Posibilidad de apropiación. Como se señaló, para que una cosa
pueda tener el carácter de bien se requiere que pueda ser objeto de
apropiación, tal y como lo señala el artículo 747 de nuestro ordenamiento civil:
Artículo 747. Puede ser objeto de apropiación todas las cosas que no
estén excluidas del comercio.

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El término apropiación implica hacer propia una cosa que no lo era,

dándole el carácter de propietario de ella al que la hace suya.
Para que las cosas puedan ser apropiadas se requiere que no estén
excluidas del comercio, lo que se explica en el siguiente inciso.

2. Comerciabilidad. Este requisito esencial consiste en la

susceptibilidad de un bien de ser objeto de actos jurídicos.
Cuando el Código Civil señala (en los artículos 1825 y 747) que los
bienes requieren estar en el comercio no debemos entender por comercio su
noción mercantil –que implica circulación de mercancías e intercambio de
riquezas- sino la acepción jurídica antes señalada.

Artículo 748. Las cosas pueden estar fuera del comercio por su
naturaleza o por disposición de la ley.
Artículo 749. Están fuera de comercio por su naturaleza las que no
pueden ser poseídas por algún individuo exclusivamente, y por disposición de
la ley, las que ella declara irreductibles a propiedad particular.

Por su naturaleza, pueden quedar fuera del comercio las cosas que no
pueden ser poseídas por un individuo exclusivamente, como las aguas marinas
internacionales, el sol o el oxígeno de la atmósfera.
Asimismo, las cosas están fuera del comercio por disposición de la ley,
cuando ésta las declara irreductibles o no sujetas a ser apropiadas por alguien
el particular, en este caso la Ley es la que declara que ese bien no puede ser
apropiado, aun cuando, por su naturaleza, sí sea susceptible de serlo. Un
ejemplo son las drogas ilícitas que, de hecho, pueden estar en posesión de
alguien, pero la ley no las considera susceptibles de apropiación jurídica, razón
por la cual no pueden ser objeto de actos jurídicos. Otros ejemplos son un
cadáver, el cuerpo de una persona o las células germinales.
Erróneamente se ha señalado que los bienes de dominio público –ya
sea de la Federación, del Distrito Federal o de los estados- están fuera del
comercio; es incorrecto porque, precisamente, son propiedad de las personas
morales indicadas y sí pueden ser objeto de determinados actos jurídicos como
una concesión a particulares o un permiso temporal irrevocable. Esto nos lleva

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a concluir que esos bienes están en el comercio y, una vez desincorporados del
dominio público, pueden ser enajenados transmitiendo la propiedad a cualquier
persona.

2.2, 2.3 y 2.4 Clasificación de los bienes, su naturaleza jurídica y utilidad

Existe una gran cantidad de clasificaciones, pero en el presente trabajo
sólo nos ocuparemos de tratar aquellas que sirvan para aportar una
característica que distinga a los bienes con relevancia jurídica al tener, en virtud
de las circunstancias que los distinguen, una regulación diversa.

A. CORPÓREOS E INCORPÓREOS
1) Bienes corpóreos. Son los que se pueden captar por medio de
los sentidos.
Por ejemplo, un libro es una cosa tangible, que se capta por los sentidos,
y es por lo mismo un bien corpóreo.
2) Bienes incorpóreos. Son los que se captan sólo con la
imaginación pues escapan al conocimiento por los conductos
sensibles.
Por ejemplo, el derecho de autor respecto de su idea, no es algo que se
pueda oler, palpar, gustar, ver o escuchar; sólo se capta por la imaginación,
pues en sí, el derecho de autor es una abstracción.
La importancia de esta clasificación estriba en determinar cómo opera,
respecto de un bien y otro la “evicción” y el “saneamiento” para el caso de
evicción, pues en efecto, cuando una persona celebra la compra de un bien
corpóreo y sufre la evicción, el régimen jurídico que se aplica es diferente del
que se establece por la ley en el caso de que sufra la evicción de un bien
incorpóreo, adquirido por una cesión de derechos.

B. CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES.
1) Bienes consumibles. Son aquellos que, al ser utilizados para su
fin primordial, se agotan en un primer uso de acuerdo con su

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naturaleza, por lo que se denominan “bienes consumibles por su

primer uso”.
Por ejemplo, si una manzana se utiliza en su fin primordial, que es el de
alimentar se agota en su primer uso (si se usa en un fin distinto como de
adorno, no se agota inmediatamente, pero eso no varía su esencia como bien
consumible pues su uso no correspondería a su naturaleza).
2) Bienes no consumibles. Son aquellos que al ser utilizados en su
fin primordial no se agotan al primer uso, como una bicicleta, por
ejemplo.
La importancia de esta clasificación la encontramos en que un bien
consumible no puede ser en principio objeto de un usufructo (aunque si podría
serlo de un cuasiusufructo).
Otra distinción es que los bienes consumibles no pueden ser arrendados
o comodatados para su utilización de acuerdo con su naturaleza, ya que al
concluir el arrendamiento no podrían ser restituidos.

C. FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES.
1) Bienes fungibles. Son aquellos que pueden ser sustituidos por
otros de su misma especie, calidad y cantidad, por ejemplo un
kilo de garambullos del Bajío o de piñas mexicanas, una docena
de tortillas de un maíz criollo determinado, cinco mil pesos,
etcétera. Estos bienes han sido utilizados históricamente como
medios de pago, el dinero es el bien fungible por excelencia y
está destinado a circular
2) Bienes no fungibles. Son aquellos que no pueden ser
sustituidos por otros de su misma especie, calidad y cantidad, ya
que son únicos en cualquiera de estas características. Así, por
ejemplo, uno de los cuadros de las Nymphéas de Monet, no
puede ser sustituido por otro idéntico.
Esta clasificación sólo se da sobre bienes muebles ya que los inmuebles
siempre son distintos entre sí, empezando por su ubicación y sus colindancias,
lo anterior lo reconoce nuestro Código Civil al hacer esta distinción: sólo
tratándose de bienes muebles.

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Artículo 763. Los bienes muebles son fungibles y no fungibles.

Pertenecen a la primera clase los que pueden ser reemplazados por otros de la
misma especie, calidad y cantidad.
Los no fungibles con los que no pueden ser sustituidos por otros de la
misma especie, calidad y cantidad.
La importancia de esta clasificación se vincula con el cumplimiento de
una obligación y con la indemnización en caso de incumplimiento. Por
ejemplo, si vendo un kilo de manzanas, puedo dar cualquier kilo sin
preocuparme de cada una en lo individual, pero si vendo un cuadro de Picasso
debo dar precisamente esa obra; si en el primer caso incumplo porque se
perdieran las manzanas seleccionadas puedo dar otras pero, en el segundo, si
el cuadro se destruye, mi indemnización deberá ser en dinero al no existir otro
idéntico.
Otra distinción es que el comodato, contrato que se celebra sobre bienes
no fungibles, excepcionalmente podrá darse sobre bienes fungibles cuando se
presten como tales.

D. DIVISIBLES E INDIVISIBLES.
1) Bienes divisibles. Son aquellos susceptibles de fraccionarse sin
que el valor económico de la suma de sus partes, sea inferior al
valor del todo.
2) Bienes indivisibles. Son aquellos cuyo valor económico total
sólo existe en tanto que constituye una unidad.
La importancia de la clasificación consiste en determinar cuándo una
cosa se puede o no dividir cómodamente, ya que con esa división se puede
poner fin a un estado de conflicto entre dos o más personas.

E. PRESENTES Y FUTUROS.
1) Bienes presentes. Son los que existen al momento de
constituirse respecto de ellos una relación jurídica.
Por ejemplo, el señor Juan le vende su automóvil al señor Pedro,
automóvil marca Seat modelo 2003, esto es, de hace poco más de una década,
y la relación jurídica de compraventa tiene por objeto una cosa presente –
aunque vieja- pero una cosa que existe al momento de celebrarse el contrato.

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2) Bienes futuros. Son los que no existen al momento de

constituirse respecto de ellos una relación jurídica.
Estos bienes expresamente los considera la ley, cuando en su artículo
1826 dispone:
Artículo 1826. Las cosas futuras pueden ser objeto de un contrato. Sin
embargo, no pueden serlo la herencia de una persona viva, aun cuando ésta
preste su consentimiento.
La importancia de esta clasificación es muy grande, y así, con relación a
las cosas futuras, se pueden celebrar dos interesantes tipos de contratos: el
contrato de compra de esperanza y el contrato de compra de cosa esperada.

F. MUEBLES E INMUEBLES.
1) Bienes inmuebles. Por regla general, todos los bienes son
muebles, con excepción de aquellos a los que la ley les da el
carácter de inmuebles (artículo 759).
Artículo 750. Son bienes inmuebles… De este artículo se desprende
que nuestro ordenamiento civil toma en cuenta cuestiones como el
destino, la inmovilidad y la incorporación de determinados bienes para
considerarlos inmuebles.
Se han clasificado los bienes inmuebles tomando en cuenta las razones por las
que la ley los considera como tales:
a) Por su naturaleza: la característica de estos bienes es su inmovilidad,
como el suelo, las construcciones o un árbol. En este caso, la ley reconoce la
calidad de esos bienes como inmuebles (art. 750, fracciones I, II y IX).
b) Por su destino: este tipo de bienes individualmente serían
considerados muebles, pero, al ser utilizados para la explotación, ornato o en la
industria de inmuebles, por su naturaleza se consideran también inmuebles
(art. 750, fracciones IV, VI, VII, VIII, X, XI, XIII).
c) Por su incorporación: son bienes unidos a un inmueble que no se
pueden separar sin detrimento del inmueble o del mueble adherido o que,
siendo separables, se unen con el propósito de hacerlo de manera permanente
(art. 750, fracciones III y V).

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Con base en este criterio, se hace una clasificación de bienes inmuebles

principales y accesorios. Se consideran como principales a los bienes
inmuebles por su naturaleza, en virtud de que existen como “entidad propia que
subsiste de modo independiente”, mientras los accesorios serán bienes
inmuebles por su destino o incorporación en razón de que dependen del bien
principal.
d) Por su objeto: como se señaló, el objeto directo de los derechos
reales es la cosa, por lo que cuando el objeto de estos derechos reales es un
inmueble, serán los primeros considerados como inmuebles; a estos derechos
reales también se les denomina “derechos inmobiliarios” (art. 750, fracción
XII).

2) Bienes muebles. Los bienes muebles se clasifican de la

siguiente forma:
a) Por su naturaleza: los que pueden ser trasladados de un lugar a otro
por sí mismos (por ejemplo: una vaca) o por medio de una fuerza
exterior (por ejemplo: una mesa).
Artículo 753. Son muebles por su naturaleza los cuerpos que pueden
trasladarse de un lugar a otro, ya se muevan por sí mismos, ya por efecto de
fuerza exterior.
b) Por disposición de la ley: aquellos a los que la ley les da ese carácter,
sin tomar en cuenta razones de movilidad.
Artículo 754. Son bienes muebles por determinación de la ley, las obligaciones
y los derechos o acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades
exigibles en virtud de acción personal.
Debemos entender por los derechos, obligaciones y acciones, no sólo a
derechos personales sino también a los reales sobre muebles a los que se le
denominan “derechos mobiliarios”.
El citado artículo también señala los derechos, acciones y obligaciones
exigibles en virtud de acción personal, lo que se refiere únicamente a derechos
personales, tanto respecto de muebles como de inmuebles.

G. BIENES MOSTRENCOS Y VACANTES.

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1) Bienes mostrencos. De acuerdo con el artículo 774, “los bienes

muebles abandonados y los perdidos, cuyo dueño se ignore, son
considerados bienes mostrencos”.
2) Bienes vacantes. De acuerdo con el artículo 785, son bienes
vacantes, “los inmuebles que no tienen dueño cierto y conocido”.
Por ejemplo, podría ser un bien que haya sido transmitido por el
Estado a un particular y éste nunca haya inscrito su título en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en ese caso
podría entenderse la posibilidad de que ese bien no tenga dueño
cierto y conocido y considerar a ese bien como vacante.

H. BIENES GENÉRICOS E INDIVIDUALIZADOS.

1) Bien genérico: es aquel que se determina por su género. Por
ejemplo: “te vendo un animal”, “te vendo un perro”, determinan
un bien de una forma genérica.
2) Bien individualizado: es el que se determina de manera directa
y exclusiva. Por ejemplo: “te vendo este perro”, individualiza el
bien y sabemos cuál es el objeto de ese contrato de compraventa.
Consideramos que la importancia de esta clasificación es en virtud de que la
transmisión de la propiedad de un bien individualizado se da por mero efecto
del contrato, y la de una especie indeterminada hasta que se hace cierta y
determinada.

I. BIENES DEL ESTADO

Los bienes de la Nación pueden dividirse en cuatro:
1) De propiedad originaria: son todas aquellas tierras y aguas
ubicadas en el territorio nacional que no han sido transmitidas por
la nación a los particulares. El fundamento de estos bienes lo
encontramos en el primer párrafo del artículo 27 constitucional
que señala:
“Artículo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro
de los límites del territorio nacional corresponde originariamente a la Nación, la
cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los
particulares constituyendo la propiedad privada”.

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Es importante conocer qué es lo que nuestra Carta Magna entiende por

territorio nacional para saber cuáles tierras y aguas están ubicadas en él y, por
tanto, son de propiedad originaria:
Artículo 42. El territorio nacional comprende:
I. El de las partes integrantes de la Federación;
II. El de las islas, incluyendo los arrecifes y cayos en los mares
adyacentes;
III. El de las islas de Guadalupe y las de Revillagigedo, situadas en el
Océano Pacífico;
IV. La plataforma continental y los zócalos submarinos de las islas, cayos
y arrecifes;
V. Las aguas de los mares territoriales en la extensión y términos que fija
el derecho internacional, y las marítimas interiores; y
VI. El espacio situado sobre el territorio nacional, con la extensión y
modalidades que establezca el propio derecho internacional.

2) De dominio directo: son aquellos que no pueden dejar de formar

parte del Estado, sino en virtud de una reforma constitucional;
debido a su naturaleza características y superficie están previstos
en los párrafos 4° y 5° del artículo 27 constitucional.
Para ser transmitidos a un particular, estos bienes requieren de una
reforma a la Constitución que así lo permita; en caso contrario, esto no sería
posible, son bienes que no son susceptibles de ser desincorporados.
3) De dominio público: son aquellos bienes con un régimen jurídico
especial cuyo objeto es servir de instrumento al Estado para
cumplir funciones públicas o para destinarse a un uso directo o
indirecto de los particulares.
Este tipo de bienes, mientras formen parte del dominio público, no pueden ser
enajenados a los particulares, lo cual no impide que puedan celebrarse otros
actos respecto de los mismos, como sería el otorgamiento de concesiones,
permisos o autorizaciones.
Este tipo de bienes pueden ser parte del patrimonio de la Federación o
del de los Estados, por lo que existen bienes del dominio público, tanto
federales como locales.

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Se caracterizan por ser:

a) inalienables;
b) inembargables;
c) imprescriptibles;
d) concesionables;
e) por estar destinados a un servicio o uso público, directo o indirecto, de
los particulares;
f) porque se les aplica el derecho público.

4) De dominio privado: son aquellos bienes propiedad del Estado

que aun no han sido destinados a un servicio o uso público y son
bienes susceptibles de ser enajenados. Tienen las siguientes
características:
a) son susceptibles de ser enajenados a particulares;
b) no son concesionables;
c) son prescriptibles los muebles e imprescriptibles los inmuebles;
d) son inembargables;
e) se les aplica el derecho público pero supletoriamente se les aplica el
privado.
Una vez que un bien de dominio privado se destina aun servicio o uso
público, pasa a ser bien del dominio público y para dejar de serlo requiere ser
desincorporado, mediante un decreto del titular del Poder Ejecutivo de la
nación por acuerdo administrativo de la Secretaría de la Función Pública.

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