Presentación productos de activo

TEMA 5
PRODUCTOS FINANCIEROS
LARGO PLAZO
Presentación productos de activo
Presentación productos de activo
Presentación productos de activo
Préstamos y créditos . Corto plazo

CUOTAS
Préstamos y créditos . Corto plazo
Cálculo de productos de activo

Periódico
Alemán
Cálculo de otros productos de activo

Sistema Francés
Cálculo de otros productos de activo

Sistema Francés
Amortizacion/pin
Cuota Intereses cipal Riesgo Vivo
0 200000
1 17.029,98 € 666,666667 16.363,31 € 183.636,69 €
2 17.029,98 € 612,122 € 16.417,859 € 167.218,827 €
3 17.029,98 € 557,396 € 16.472,585 € 150.746,243 €
4 17.029,98 € 502,487 € 16.527,493 € 134.218,749 €
5 17.029,98 € 447,396 € 16.582,585 € 117.636,164 €
6 17.029,98 € 392,121 € 16.637,860 € 100.998,304 €
7 17.029,98 € 336,661 € 16.693,320 € 84.304,984 €
8 17.029,98 € 281,017 € 16.748,964 € 67.556,020 €
9 17.029,98 € 225,187 € 16.804,794 € 50.751,226 €
10 17.029,98 € 169,171 € 16.860,810 € 33.890,416 €
11 17.029,98 € 112,968 € 16.917,013 € 16.973,403 €
12 17.029,98 € 56,578 € 16.973,403 € 0,000 €
Cálculo de otros productos de activo
Cálculo de otros productos de activo

Sistema americano
Préstamos

PRÉSTAMO

LA ENTIDAD FINANCIERA ENTREGA AL CLIENTE UNA CANTIDAD DE DINERO,

OBLIGÁNDOSE ESTE ULTIMO, AL CABO DE UN PLAZO ESTABLECIDO A RESTITUIR
DICHA CANTIDAD MÁS LOS INTERESES PACTADOS

CRÉDITO

LA ENTIDAD FINANCIERA SE OBLIGA A PONER A DISPOSICIÓN DEL CLIENTE

FONDOS HASTA UN LIMITE DETERMINADO Y POR UN PLAZO DE TIEMPO
PREFIJADO, PERCIBIÉNDOSE PERIÓDICAMENTE LOS INTERESES SOBRE LAS
CANTIDADES EFECTIVAMENTE DISPUESTAS
Leasing y renting

ARRENDATARIO
 FUENTES DE FINANCIACION AJENAS

LEASING

Arrendamiento mercantil, cede en arrendamiento a otro un bien a cambio del pago de una prima periódica en un
plazo determinado , estableciéndose al final de la vida del contrato el ejercicio de la opción de compra.
ARRENDADOR: Compañía de Leasing:
- Adquiere la propiedad de los bienes
-Cesión de arrendamiento durante un tiempo determinado
ARRENDATARIO: se compromete a:
- Dispone del uso de determinados bienes muebles e inmuebles
-Pago de una prima periódica.
Modalidades de contratos de Leasing
ØLeasing Financiero
ØLeasing Operativo
ØLease-back o retroleasing

VENTAJAS VENTAJAS INCONVENIENTES

INCOVENIENTES
ØFinanciación de 100% del bien adquido Ø Leasing Financiero es de carácter irrevocable
ØVentajas fiscales ØCoste superior a otras formas de financiación
1) Cuotas de alquiler deducibles
( Amortización acelerada )
2) Diferimiento del IVA
ØContratos flexibles que se adaptan a las necesidades
Ø( Mayor control)
Leasing y renting
 FUENTES DE FINANCIACION AJENAS

RENTING

Arrendamiento para bienes de uso duradero (vehículos, maquinaria, equipos informáticos).

ARRENDADOR: empresa de renting:
- cede el uso de un bien
- mantenimiento de un bien
ARRENDATARIO: se compromete a:
- pago de una cantidad mensual determinada
PLAZO MÁXIMO: 5 años
VENTAJAS
§ Al finalizar se devuelve el bien usado (equipos costosos y de alto grado de
obsolescencia).
§ Incluye mantenimiento y seguro dentro de la cuota mensual.
§ Fiscalmente es gasto deducible.
§ No hay necesidad de capital: mejores ratios de endeudamiento y mayor liquidez.
Leasing y renting
Leasing y renting