En Santiago, 10 de ENERO del 2024, entre don/a MARCO ANTONIO GONZALEZ
ORELLANA, cédula nacional de identidad Nº 10.896.312-3, por una parte y por la otra, don/a CARLOS ENRIQUE CASTILLO CASTILLO, cédula nacional de identidad Nº 15.153.701-4, se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento. PRIMERO: don/a MARCO ANTONIO GONZALEZ ORELLANA, en adelante “el arrendador”, entrega en arriendo a don/a CARLOS ENRIQUE CASTILLO CASTILLO, en adelante “el arrendatario”, el inmueble ubicado en PEDRO RIVEROS, N° 1550-A DEPARTAMENTO 21, QUILICURA. SEGUNDO: El inmueble se entrega en buen estado, el que las partes declaran conocer y aceptar expresamente. Se entienden incluidos en el inmueble sus dependencias interiores, exteriores, estacionamientos y bodegas. TERCERO: El canon mensual de arrendamiento asciende a la suma de $400.000, suma que deberá ser cancelada anticipadamente, dentro de los cinco primeros días del mes al que corresponde la renta. CUARTO: Las partes acuerdan en este acto, que el inmueble objeto del presente contrato será destinado a Uso Domiciliario. QUINTO: Las partes acuerdan en este acto, que todos los gastos de consumo del inmueble, tales como servicios de agua potable, luz eléctrica, etc., serán de cargo del arrendatario. SEXTO: Las partes no serán responsables de los deterioros que sufra el inmueble como consecuencia de siniestros naturales de cualquier clase, así como de la ocurrencia de caso fortuito o fuerza mayor. SEPTIMO: La duración del presente contrato será de un año, a partir del día 10 de Enero del 2024, renovándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos, si ninguna de las partes le pusiere término a través del envío de una carta certificada, en la que se comunicará tal decisión, la que deberá enviarse con una anticipación de a lo menos 60 días contados antes del plazo de término original o de algunas de las prórrogas. OCTAVO: Todas aquellas mejoras incorporadas al inmueble durante la vigencia del presente contrato, serán de propiedad del arrendador, quien deberá pagar su valor de acuerdo a lo establecido por la ley, sin perjuicio del derecho del arrendatario de retirarlas en el entendido que no se cause detrimento al inmueble, y que el arrendador no haya estado dispuesto a pagarlas. NOVENO: Las partes fijan su domicilio en la ciudad de SANTIAGO.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
Firmaron ante mí don/a MARCO ANTONIO GONZALEZ ORELLANA, C.I.
10.896.312-3, como Arrendador y don/a CARLOS ENRIQUE CASTILLO CASTILLO, C.I., 15.153.701-4 como Arrendatario. Santiago, 10 de Enero del 2024.-