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Este documento modifica un contrato de promesa de compraventa de un lote de tierra de 633 metros cuadrados en Cachipay, Cundinamarca. Se modifican la cláusula del objeto del contrato para describir el lote con mayor precisión y la cláusula de la escritura pública para establecer la fecha y lugar de su firma. El documento fue firmado por los vendedores y comprador en Bogotá, Colombia.
Este documento modifica un contrato de promesa de compraventa de un lote de tierra de 633 metros cuadrados en Cachipay, Cundinamarca. Se modifican la cláusula del objeto del contrato para describir el lote con mayor precisión y la cláusula de la escritura pública para establecer la fecha y lugar de su firma. El documento fue firmado por los vendedores y comprador en Bogotá, Colombia.
Este documento modifica un contrato de promesa de compraventa de un lote de tierra de 633 metros cuadrados en Cachipay, Cundinamarca. Se modifican la cláusula del objeto del contrato para describir el lote con mayor precisión y la cláusula de la escritura pública para establecer la fecha y lugar de su firma. El documento fue firmado por los vendedores y comprador en Bogotá, Colombia.
Entre los suscritos: JESUS ALBERTO ROJAS RAMOS, identificado con CC. 81.754.079 de Facatativa, en su condición de comprador y SEBASTIAN FLOREZ TRIANA identificado con C.C. No. 1.018.515.041 de Bogotá y MARIA FERNANDA FLOREZ TRIANA identificada con C.C. No. 1.020.804.064 de Bogotá en su condición de vendedores, acuerdan modificar el contrato de la referencia firmado el día doce (12) del mes de julio del año 2023, clausula primera OBJETO DEL CONTRATO y clausula cuarta OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA de la siguiente manera:
1. OBJETO DEL CONTRATO
LOS PROMITENTES VENDEDORES se obligan a vender al PROMITENTE
COMPRADOR y éste a su vez se obliga a comprar a aquella el derecho de dominio y la posesión plenos que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble:
LOTE DE TERRENO DE 633 M2 (Seiscientos treinta y tres metros cuadrados)
número siete - A (07-A) UBICADO EN CACHIPAY CUNDINAMARCA, MATRICULA INMOBILIARIA No.156-151767 Y NUMERO CATASTRAL 00 00 0009 1631000. Que se encuentra ubicado en un lote de número tres (3) de la división material según Resolución No LS-22-03-024 de marzo 31 del 2022 expedido por la Secretaria de Infraestructura Planeación y Desarrollo Municipal Cachipay Cundinamarca. Este LOTE DE TERRENO DE 633 M2 (Seiscientos treinta y tres metros cuadrados) número siete A (07-A) que se encuentra identificado dentro de los siguientes linderos: Ver plano de ubicación (Anexo 1) que hace parte de la presente promesa de compraventa debidamente firmado. (Anexo 2) plano de División Material, Se anexa certificado de libertad (Anexo 3.) PARÁGRAFO: En cumplimiento a esta Promesa LOS PROMITENTES VENDEDORES se obligan frente al PROMITENTE COMPRADOR a entregar el inmueble al PROMITENTE COMPRADOR libre de embargos, pleitos pendientes, demandas civiles, gravámenes, censos, anticresis, contratos de arrendamiento por escritura pública, desmembraciones, condiciones resolutorias. A paz y salvo por todo concepto de impuestos, a salir al saneamiento de la venta del inmueble, en los casos de ley y especialmente a responder por cualquier gravamen o acción real que resulte en contra del derecho de dominio que trasferirá al PROMITENTE COMPRADOR, así como a responder por los perjuicios que tales acciones llegaren a causar al PROMITENTE COMPRADOR.
CUARTA: OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA DE
COMPRAVENTA Las partes acuerdan que la firma de la Escritura Pública de compraventa del inmueble objeto de este contrato se llevará a cabo el día diecisiete (17) de octubre del 2023 a las (Diez) 10:00 AM en la Notaria cuarenta y ocho (48) del Círculo de Bogotá, correspondiente al 20.33% PARÁGRAFO PRIMERO: La escritura se debe registrar a título de las siguientes personas; JESUS ALBERTO ROJAS RAMOS, igualmente mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número 81.754.079 expedida en Facatativá, de estado civil soltero, QUINTA: GASTOS. Los gastos notariales a que dé lugar la escritura pública en razón de la compraventa que, por el presente contrato, serán cubiertos por mitades entre el vendedor y comprador, los gastos de inscripción de la compraventa en la oficina de Registro de Instrumentos públicos y beneficencia, serán por cuenta del comprador, los gastos que se ocasionen por la Retención en la Fuente serán por cuenta del vendedor. Las demás cláusulas del contrato continúan vigentes en su totalidad.
En constancia se firma en la ciudad de Bogotá D.C, a doce días del mes de
octubre del año 2023.
MARIA FERNANDA FLOREZ TRIANA JESUS ALBERTO ROJAS RAMOS
PROMITENTE VENDEDOR PROMITENTE COMPRADOR C.C. No. 1.020.804.064 C.C. 81.754.079 Cel. 318-8170108 Cel. 3118322801 Dir. Calle 73 No. 22 36 Dir. Cra 2 # 1-39 Barrio Santa Martha(Facatativa) Correo: jrotrebla@gmail.com
Expedientes de dominio y otros procedimientos notariales: La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca. Cuestiones prácticas, incluye modelos