PROTOCOLO

PRIMERA: ANTECEDETES: declara el señor ARTURO PALERMO MIRANDA, que es

propietario de la finca rustica inscrita al número CIENTO SETENTA Y TRES (173), folio DOCIENTOS
OCHENTA (280), del libro DOS MIL DOSCIENTOS (2,200), de Guatemala y de la finca rustica inscrita
al numero CUARENTA Y DOS (42) folio CUARENTA Y DOS (42) del libro TRES MIL (3000) del
Guatemala las cuales están inscritas en el Registro General de la propiedad de la zona central, los
inmuebles son contiguos y están ubicados en la aldea lo de bran, municipio de Mixco del
departamento de Guatemala, con el área, medidas y colindancias que constan en el registró. Hace
constar que ambas fincas se encuentren libres de gravámenes, anotaciones y limitaciones.
SEGUNDA: DE LA CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE: Manifiesta el señor ARTURO PALERMO
MIRANDA, que sobre la finca de su propiedad identifica al numero CUARENTA Y DOS (42) folio
CUARENTA Y DOS (42) del libro tres mil (3000) de Guatemala, a la cual se le denomina predio
sirviente, le constituye una SERVIDUMBRE DE PASO a perpetuidad a favor de la otra finca también
de sui propiedad que será el predio dominante identificada con el numero CIENTO SETENTA Y
TRES (173), folio DOSCIENTOS OCHENTA (280), del libro DOS MIL DOCIENTOS (2,200), de
Guatemala, dicha servidumbre tendrá un área de treinta y uno punto diecinueve (31.19) metros
cuadrados, la cual deberá soportar el predio sirviente, a favor del predio dominante, con las
siguientes medidas y colindancias al NORTE: dos puntos ochenta metros (2.80) con el predio
dominante, al SUR: dos punto ochenta metros (2.80) con predio dominante, al ORIENTE: once
punto catorce metros (11.14) con los sucesores de Carlos Montenegro. En la servidumbre de paso
que se constituye se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma y sin
pago de indemnización por ser ambas fincas de su propiedad de conformidad con el articulo
setecientos noventa y dos del código civil. TERCERA: por ultimo el otorgante en los términos
relacionados acepta el presente instrumento. Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista los
títulos de propiedad y plano de la servidumbre; c) advertí al otorgante sobre los efectos legales del
presente contrato, así como de la obligación relativa ala inscripción del testimonio de esta
escritura en el Registro General de la propiedad; y d) leí lo escrito al otorgante quien enterado de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma.
F)
ANTE MÍ: firma del notario