CONVENIO REGULADOR

En Eibar a 16 de abril de 2019

De una parte: DOÑA ANA BELEN SANTAS BOLAÑO, mayor de edad, con
D.N.I. núm. 34.996.859-J, con domicilio en Ermua, C/ Avda.
de Gipuzkoa 18, 6º, puerta 9.

Y de la otra: DON MANUEL RODRIGUEZ OTERO, mayor de edad, con D.N.I.

núm. 15.395.056-Y, con domicilio en Ermua, C/ Avda. de
Gipuzkoa 18, 6º, puerta 9.

Ambas partes, con la plena capacidad que tienen y se reconocen para la

celebración de este acto, libre y espontáneamente, D I C E N:

PRIMERO.- Que doña Ana Belén Santás y don Manuel Rodríguez

contrajeron matrimonio canónico el 7 de agosto de 1999 en el santuario de
Nuestra Señora de los Milagros, sito en Baños de Molgas.

SEGUNDO.- Que de dicha unión nacieron dos hijos, Brais y Xiana, el

día 14 de mayo de 2000 y el 11 de septiembre de 2003, respectivamente.

TERCERO.- Que el domicilio conyugal se encuentra en Ermua,

C/ Avda. de Gipuzkoa nº 18, 6º, puerta 9.

CUARTO.- Que doña Ana Belén Santás y don Manuel Rodríguez están
separados de hecho desde febrero de 2017 y han decidido ahora tramitar la

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disolución de su matrimonio por divorcio de mutuo acuerdo y que sus
relaciones se regulen, de ahora en adelante, conforme a las siguientes:

ESTIPULACIONES

I.-

Los cónyuges se autorizan a residir en domicilios separados. Esto es,

doña Ana Belén Santás en Eibar, C/ Jardines nº 22, ext. centro, y don Manuel
Rodríguez en Eibar, C/ Barrena nº 21, 5º E.
Los dos renuncian a interferirse en la vida y actividades del otro y
quedan obligados a comunicarse los cambios de residencia que realicen,
mientras permanezca en vigor el régimen de custodia y comunicación que se
va a establecer respecto a la hija menor de edad.

II.-
No ha lugar a atribuir el uso y disfrute de la que ha sido vivienda
familiar, sita en Ermua, C/ Avda. de Gipuzkoa nº 18, 6º, puerta 9, a ninguno
de los firmantes porque va a ser puesta a la venta de manera inmediata. No
obstante, hasta su formalización, en ella continuarán, como hasta ahora,
viviendo los hijos. Y los progenitores se trasladarán e instalarán en ella en
todos y cada uno de los periodos que les corresponda la guarda y custodia de
Xiana.

III.-
La patria potestad de la hija menor de edad del matrimonio será
compartida por ambos padres, de manera que las determinaciones
fundamentales para su desarrollo y bienestar se adoptarán de forma conjunta.
La Sra. Santás y el Sr. Rodríguez se dan por enterados de que todas las
resoluciones de carácter importante que incidan de modo directo o indirecto

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en el desarrollo y educación integral de Xiana deberán adoptarse en su
beneficio, conforme a su personalidad y de común acuerdo.
Entre estas decisiones se incluyen necesariamente la autorización de
salidas al extranjero, la elección de centro escolar, el cambio del mismo, el
modelo educacional, y en definitiva, todas aquellas que no sean conformes al
uso social y a las circunstancias.

IV.-
La guarda y custodia de la hija menor de edad, será compartida y se
ejercerá por los padres del siguiente modo:
1.º Hasta que se produzca la transmisión de la vivienda familiar, cada
progenitor vivirá en ese domicilio durante una semana, que se iniciará los
lunes a las 20:00 horas.
2.º A partir de la venta de la vivienda familiar:
A) Durante todo el año y a excepción de los periodos vacacionales que se
especificarán, Xiana estará un mes con cada uno de sus padres en el domicilio
de éstos, iniciándose la permanencia el día 1 a la salida del centro escolar o en
horario equivalente si fuese festivo, y concluyendo el día 1 del mes siguiente
de igual modo y a la misma hora. Iniciará la alternancia la Sra. Santás.
B) Durante los periodos vacacionales:
a) En los años pares.
 Estará con doña Ana Belén Santás, en semana santa desde la hora de
salida del centro escolar el último día lectivo hasta las 20:00 horas del lunes
de pascua; en verano desde las 10:00 horas del 1 de julio hasta las 20:00
horas del 15 de julio y desde las 10:00 horas del 1 de agosto hasta las 20:00
horas del 15 de agosto; y en navidad desde la hora de salida del centro escolar
el último día lectivo hasta las 20:00 horas del 30 de diciembre.
 Estará con don Manuel Rodríguez, en semana santa desde las 20:00
horas del lunes de pascua hasta las 20:00 horas del domingo siguiente que se
instalará en el domicilio del que sea custodio ese mes; en verano desde las
20:00 horas del 15 de julio a las 10:00 horas del 1 de agosto y desde las 20:00
horas del 15 de agosto a las 10 horas del 1 de septiembre, que se instalará en
el domicilio del que vaya a ser custodio en septiembre; y en navidad desde las
20:00 horas del 30 de diciembre hasta las 20:00 horas del último día festivo

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de la menor en enero, que se trasladará al domicilio del que vaya a ser
custodio ese mes.
b) En los años impares.
 Estará con doña Ana Belén Santás, en semana santa desde las 20:00
horas del lunes de pascua hasta las 20:00 horas del domingo siguiente que se
instalará en el domicilio del que sea custodio ese mes; en verano desde las
20:00 horas del 15 de julio a las 10:00 horas del 1 de agosto y desde las 20:00
horas del 15 de agosto a las 10 horas del 1 de septiembre, que se instalará en
el domicilio del que vaya a ser custodio en septiembre; y en navidad desde las
20:00 horas del 30 de diciembre hasta las 20:00 horas del último día festivo
de la menor en enero, que se trasladará al domicilio del que vaya a ser
custodio ese mes.
 Estará con don Manuel Rodríguez, en semana santa desde la hora de
salida del centro escolar el último día lectivo hasta las 20:00 horas del lunes
de pascua; en verano desde las 10:00 horas del 1 de julio hasta las 20:00
horas del 15 de julio y desde las 10:00 horas del 1 de agosto hasta las 20:00
horas del 15 de agosto; y en navidad desde la hora de salida del centro escolar
el último día lectivo hasta las 20:00 horas del 30 de diciembre.
En esos periodos la alternancia mensual quedará suspendida
reanudándose una vez finalizados.
Tanto doña Ana Belén Santás como don Manuel Rodríguez, cuando no
estén ejerciendo la custodia de su hija podrán comunicarse y verse con ella en
la forma y modo que estimen oportuno, siempre y cuando no interfiera en las
actividades cotidianas de la menor.

Brais Rodríguez Santás, en tanto en cuanto no se independice, vivirá

donde lo haga su hermana.

V.-
1) Hasta que no se formalice la enajenación de la vivienda, con la
finalidad de hacer frente a todos los gastos inherentes a la propiedad y al uso
de la misma, a la manutención, educación y vestido de los hijos comunes, al
de las actividades extraescolares que realizan, al de las medicinas prescritas
por el médico de familia o especialista en la parte no subvencionada por la

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Seguridad Social y en general a todo aquello que requieran, cada mes los
comparecientes ingresarán en la cuenta en la que hasta ahora lo vienen
haciendo, la cantidad de 500€ la Sra. Santás y 400€ el Sr. Rodríguez. Y ello,
porque éste reintegra en exclusiva un préstamo hipotecario del que ambos son
deudores solidarios.
Al comienzo de cada mes la pareja realizará la compra de los víveres y
productos de higiene personal, lavado de ropa, y limpieza de la casa
necesarios, y cada semana el custodio se encargará de adquirir lo que precise.
2) Cuando los hijos ya residan mensualmente en el domicilio de cada
progenitor, cada uno de ellos asumirá de forma exclusiva el coste de la
vivienda y de la manutención en el periodo que permanezcan bajo su custodia.
Todo el resto de gastos ordinarios serán abonados al 50%. A tal fin cada mes
ingresarán en la cuenta corriente que ya tienen aperturada, 200€ cada uno.
Con ese dinero, y a modo meramente enunciativo, deberá pagarse el
coste de los centros escolares a los que los hijos acuden actualmente, el de las
matrículas, libros y material que precisen y el de las actividades escolares; el
del vestido que necesiten; el de las medicinas prescritas por el médico de
familia o especialista en la parte no subvencionada por la Seguridad Social; y
en general todo lo que les haga falta.
La anterior cantidad total mensual de 200€ por progenitor, se revisará
anualmente con efecto al primero de enero de cada año, actualizándose
conforme a las variaciones experimentadas en el Indice General de Precios al
Consumo (I.P.C.), publicado por el Instituto Nacional de Estadística u
organismo que lo sustituya, durante el período comprendido entre el 1 de
enero y el 31 de diciembre del año inmediatamente anterior al de la
actualización. La primera revisión se efectuará el 1 de enero de 2020. Si no
se conociese el día 1 de enero la variación porcentual habida en el I.P.C. del
año anterior, se aplicará éste cuando se conozca, con carácter retroactivo.
Cualquier gasto no regular que pueda surgir en las necesidades de los
hijos y para el que habrá de existir previo acuerdo de ambos progenitores en la
necesidad y en su coste, o deberá contar, en caso de discrepancia con
autorización judicial, deberá ser abonado al 50% entre ambos, mediante
ingreso, con la antelación necesaria del importe que corresponda, en la cuenta
a la que antes se ha hecho referencia.

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 Se entenderán a estos efectos por gastos no regulares:
1. Actividades médicas, en la medida en que no sean cubiertas por la
Seguridad Social ni ningún otro seguro privado independientemente de
quien abone la prima, tales como ortodoncia, gafas, lentillas ..., y demás
prótesis ortopédicas, así como cualquier tipo de terapia psicológica.
2. El coste del transporte cuando continúen viviendo en el domicilio familiar
y cursen en localidades diferentes estudios de cualquier tipo, una vez
superada la enseñanza obligatoria.
3. El coste del alquiler de una vivienda y el de suministros o el de una
residencia, si por motivos de la realización de cualquier tipo de estudios,
tuviesen que residir fuera de Eibar.
4. El coste de la matrícula, de los libros y del material necesario para la
realización de estudios, una vez superada la enseñanza obligatoria, de
formación profesional, grado y postgrado que realice Xiana en un futuro.
5. El coste de la matrícula, de los libros y del material necesario para la
realización de cualquier tipo de estudios que realice Brais en un futuro,
diferentes a los que en la actualidad cursa.
6. El coste de las clases particulares que Brais y Xiana precisen para el
normal desarrollo de sus estudios.
7. El coste de las actividades extraescolares que realicen.
La administración del saldo de la cuenta corriente la realizará la Sra.
Santás del 1 de enero al 30 de junio de cada año, rindiendo cuentas la
primera semana de julio al Sr. Rodríguez, y éste, del 1 de julio al 30 de
diciembre, igualmente de cada año, rindiendo cuentas a aquélla la primera
semana de enero.
La contribución de los progenitores al sostenimiento de Brais y de
Xiana, se extinguirá cuando siendo mayores de edad, alcancen independencia
económica.

VI.-
A los efectos del art. 97 del Código Civil, no procede fijar pensión
compensatoria alguna, renunciando ambos expresamente a cualquier
reclamación presente o futura por ese concepto.

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 VII.-
El régimen económico del matrimonio es el de gananciales y la
Sentencia de divorcio producirá la disolución del mismo, por lo que para ese
momento, se va a proceder a su liquidación en este acto.

INVENTARIO.

A) ACTIVO
El activo de la sociedad conyugal está integrado por los siguientes
bienes:
INMUEBLES.

a) 93,52% de la siguiente finca urbana. PARTE NUMERO NOVENTA.

Vivienda número nueve del piso sexto de nueva construcción en Ermua,
emplazada en la margen derecha del rio Urtia, Km. 66,850 de la carretera
nacional de San Sebastián a Bilbao y La Coruña, hoy Avenida de Guipúzcoa,
número dieciocho, en Ermua. Mide una superficie de sesenta y nueve metros
y treinta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: al Norte, con fachada a
terreno propiedad de José María Berasaluce Ariño; Sur, con fachada a pasillo
común; Este, con tabique que le separa de la vivienda número once; y Oeste,
con tabique que le separa de la vivienda número siete y patio común. Tiene
una cuota de participación de setenta y nueve centésimas de entero por
ciento.
Título.- Reintegro por la sociedad legal de gananciales del 93,52% del
préstamo que con garantía hipotecaria le fue concedido a don Manuel
Rodríguez Otero para la compra del inmueble, por la entidad “Banco Exterior
de España S.A.” y que fue formalizado en escritura otorgada en Ermua, ante el
notario don Sergio González Delgado el 23 de julio de 1997.
Inscripción.- La compraventa está inscrita en el Registro de la
Propiedad de Durango al tomo 1490, libro 158 de Ermua, folio 214, finca
1799, inscripción 3ª.
Referencia catastral U4120921S.
Soporta las hipotecas siguientes:
 Hipoteca a favor de “Banco Exterior de España S.A.” por un principal
de 10.000.000 de pesetas, sus intereses de dos años al 4,5% anual hasta un
máximo de 4,5% anual; de tres años de intereses moratorios al 24% anual
hasta un máximo de 7.200.000 pesetas; y de 2.000.000 de pesetas de costas y

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gastos. Fue tasada para subasta en 10.040.000 pesetas por un plazo de 20
años a partir del 24 de julio de 1997. Se constituyó por escritura otorgada
ante el notario de Ermua don Sergio González Delgado el 23 de julio de 1997 y
se inscribió al tomo 1490 del archivo, libro 158, folio 214, inscripción 4ª, el 19
de septiembre del mismo año.
 Hipoteca a favor de “Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A.” por un
principal de 7.500.000 pesetas o 45.075,91€; de sus intereses al 4,9% anual
hasta el máximo de 12%, es decir, 900.000 pesetas o 5.409,11€; de intereses
moratorios al 22% anual hasta un máximo de 2.700.000 pesetas o
16.227,33€; más 225.000 pesetas o 1.352,28€ de conceptos conexos; y de
1.275.000 pesetas o 7.662,90€ de costas y gastos. Fue tasada para subasta
en 22.000.000 de pesetas o 132.222,66€ por un plazo de 20 años. Se
constituyó por escritura otorgada ante el notario de Bilbao don Antonio
Ledesma García el día 12 de julio de 2001 y se inscribió al tomo 1490 del
archivo, libro 158, folio 214, inscripción 5ª, el 17 de septiembre del mismo
año.
Que, como se ha dicho, del préstamo que don Manuel Rodríguez Otero
solicitó, y que constituyó la primera hipoteca del inmueble, para su pago,
10.000.000 de pesetas o 60.101,21€, amortizó hasta el 7 de agosto de 1999
3.897,06€ y el resto lo hizo ya la sociedad legal de gananciales.
Como esa vivienda ha constituido el domicilio familiar, de conformidad
con lo establecido en el art. 1357 del Código Civil en relación con el art. 1354
del mismo texto legal, pertenece en proindivisión a don Manuel Rodríguez
Otero y a la sociedad legal de gananciales en la proporción de 6,48% y
93,52%, respectivamente.
Valorada en ..................................................................... 112.224,00€

b) ELEMENTO NUMERO QUINCE.- Parcela de garaje número quince

de la casa señalada con el número dieciséis de la Avenida de Guipúzcoa de
Ermua. Es cerrada. Tiene una superficie de quince metros cuadrados y
treinta y dos decímetros cuadrados. Linda: al frente o Este, por donde tiene
su entrada, con zona común de rodadura; a la derecha entrando o Norte, con
la parcela de garaje número dieciséis; a la izquierda entrando o Sur, con la
parcela número catorce; y al fondo u Oeste, con el muro de contención del
edificio.

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 Encima de la parcela hay un trastero que tiene una superficie de catorce
metros cuadrados y cincuenta y nueve decímetros cuadrados, al que se accede
mediante escalera escamoteable dentro de la misma parcela.
Tiene una cuota de participación de 2,71% en el local único de la planta
baja y 0,62% en el total del edificio.
Título.- Compra para la sociedad legal de gananciales por escritura
otorgada en Bilbao ante el notario don Antonio Ledesma García el 12 de julio
de 2001.
Inscripción.- Registro de la Propiedad de Durango, al tomo 1715, libro
176, folio 175, finca 10.437, inscripción 2ª.
Referencia catastral N0277699M.
Valorado en ..................................................................... 30.000,00€

c) ELEMENTO NUMERO TREINTA Y CUATRO.- Parcela de garaje

número treinta y cuatro de la casa señalada con el número dieciséis de la
Avda. de Guipúzcoa de Ermua. Es cerrado. Tiene una superficie de catorce
metros cuadrados y veintiocho decímetros cuadrados. Linda: frente o Norte,
por donde tiene su entrada, con zona común de rodadura dos; a la derecha
entrando u Oeste, con plaza de garaje número treinta y tres; a la izquierda
entrando o Este, con fachada de la C/ Guipúzcoa; y al fondo o Sur, con la
fachada sur.
Encima de la parcela hay un trastero que tiene una superficie de
catorce metros cuadrados y treinta y nueve decímetros cuadrados, al que se
accede mediante escalera escamoteable dentro de la misma parcela.
Tiene una cuota de participación de 2,60% en el local único de la planta
baja y 0,60% en el total del edificio.
Título.- Compra para la sociedad legal de gananciales por escritura
otorgada en Bilbao ante el notario don Antonio Ledesma García el 12 de julio
de 2001.
Inscripción.- Registro de la Propiedad de Durango, al tomo 1715, libro
176, folio 213, finca 10.475, inscripción 2ª.
Referencia catastral N0277718E.
Valorado en ...................................................................... 30.000,00€

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MUEBLES.

d) Mobiliario y ajuar existente en la vivienda que constituye el domicilio

familiar.
Valorado en ..................................................................... 3.600,00€

e) Lote de maquinaria compuesto por una sierra BAS 470 y otra

combinada, ambas de la marca Lombarte; una lijadora rodillo de la misma
marca; y un torno CC-D6000 de la marca WABECO.
Valorado en ...................................................................... 6.000,00€
f) Vehículo marca Seat, modelo Alhambra 1.9 TDI con placa de
matrícula 3440 BDZ, con número de bastidor VSSZZZ7MZ1V515713.
Valorado en ...................................................................... 2.600,00€
TOTAL ACTIVO: 184.424,00€

B) PASIVO
El pasivo de la sociedad conyugal está integrado por los siguientes
bienes:
a) 2.600,00€ de saldo pendiente de amortizar del préstamo hipotecario
nº 0182 2410 0083 3096 000000000, concedido al matrimonio el 12 de julio
de 2001 por la entidad BBVA, en cuantía de 7.500.000 de pesetas o
45.075,91€ y fecha de vencimiento el 31 de julio de 2021. La cuota actual de
reintegro es de 98€.
b) Deuda para con don Manuel Rodríguez Otero por la cantidad de
6.000€
TOTAL PASIVO: 8.600,00€
TOTAL NETO: 175.824,00€.
Corresponde a cada cónyuge la cantidad de 87.912,00€.

C) ADJUDICACIONES.
El activo y pasivo inventariado se adjudican entre los cónyuges de la
siguiente forma:
 A doña Ana Belén Santás Bolaño:
1) En plena propiedad 46,76% de la vivienda inventariada bajo el epígrafe a)
del activo.
Valorada en ..................................................................... 56.112,00€

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2) En plena propiedad el inmueble inventariado bajo el epígrafe b) del
activo.
Valorada en ..................................................................... 30.000,00€
3) En plena propiedad una mitad indivisa del mobiliario y ajuar
inventariado bajo el epígrafe d) del activo.
Valorada en ..................................................................... 1.800,00€
Total adjudicado: 87.912,00€
Igual a su haber queda pagada.
 A don Manuel Rodríguez Otero:
1) En plena propiedad 46,76% de la vivienda inventariada bajo el epígrafe a)
del activo.
Valorada en ..................................................................... 56.112,00€
2) En plena propiedad el inmueble inventariado bajo el epígrafe c) del
activo.
Valorada en ..................................................................... 30.000,00€
3) En plena propiedad una mitad indivisa del mobiliario y ajuar
inventariado bajo el epígrafe d) del activo.
Valorada en ..................................................................... 1.800,00€
4) Lote de maquinaria inventariado bajo el apartado e) del activo.
Valorado en ..................................................................... 6.000,00€
5) El vehículo inventariado bajo el apartado f) del activo.
Valorado en ..................................................................... 2.600,00€
6) El reintegro del préstamo hipotecario inventariado en el apartado a) del
pasivo.
Valorado en ..................................................................... 2.600,00€
7) El reintegro de su derecho de crédito inventariado en el apartado b) del
pasivo.
Valorado en ..................................................................... 6.000,00€
Total adjudicado: 87.912,00€
Igual a su haber queda pagado.

D) Los firmantes se comprometen a realizar cuantas gestiones sean

necesarias a fin de que cada uno de ellos ostenten la titularidad en exclusiva
de los bienes adjudicados.

E) Doña Ana Belén Santás Bolaño y don Manuel Rodríguez Otero, han
tomado la decisión de poner a la venta, con instalaciones y mobiliario, la que

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ha constituido la vivienda conyugal, y a tal efecto contratarán los servicios de
mediación de dos agencias inmobiliarias elegidas de mutuo acuerdo o al azar,
en caso de discrepancia, de las existentes en Ermua o Eibar.
El precio de salida, corretaje incluido, será el de mercado que
recomienden las agencias según su experiencia.
Cada seis meses, y si durante el transcurso de los mismos no se
recibiese ninguna oferta que a juicio de la API que la presente sea correcta, se
reducirá el precio en un 1,5%.
Si por el contrario el agente presentase una oferta que él considerase
adecuada y alguno de los propietarios discrepase, se someterá la misma a la
valoración de otro mediador de la zona, elegido al azar, cuyo criterio desde
ahora mismo se obliga a acatar.
En el momento en el que la venta de la vivienda se lleve a término, doña
Ana Belén Santás y don Manuel Rodríguez quedan obligados a otorgar la
correspondiente escritura notarial en la fecha que a tal efecto se señale.
Con el dinero obtenido por la transmisión, los esposos se comprometen
a hacer frente a todos los gastos que la operación conlleve y a repartirse el
sobrante en la proporción de titularidad de cada uno.

VII.-
Los comparecientes han acordado dar efectividad al presente convenio
regulador desde el mismo día de su firma.

Fdo.: ANA BELEN SANTAS BOLAÑO Fdo.: MANUEL RODRIGUEZ OTERO

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