,

LUIS ANDRES DIAZ MERCHAN

, venezolano, soltero mayor de edad, titular de la cedulade identidad
Nro. V- 5.326.343, domiciliado en Jurisdicción de San Cristóbal, Estado
Táchira,c i v i l m e n t e   h á b i l DECLARO:q u e   h e   c o n s t r u i d o   b a j o   c o n t r a t o  
verbal a la ciudadano:
ENGHELBERT GUILLERMO MARTINEZ DUQUE , venezolano, soltero, titular de
la cedulad e   i d e n t i d a d
Nro. 10.175.245
,   d e   m i s m o   d o m i c i l i o ,   y   h á b i l   c i v i l m e n t e .   U n a   e d i f i c a c i ó n compuesta
por TRES (03) apartamentos para habitación, construidos de paredes de
bloque,p i s o   d e   c e r á m i c a ,   t e c h o   d e   p l a t a b a n d a ,   c a b i l l a ,   p u e r t a s   d e  
madera, ventanas y rejasmetálicas, con sus respectivas áreas co
munes;
PLANTA BAJA
:
primer apartamento
:C o m p u e s t o   p o r :   t r e s   ( 3 )   h a b i t a c i o n e s ,   s a l a ,   c o m e d o r ,   c o c i n a ,   u n  
( 1 )   l a v a d e r o ,   d o s   ( 2 ) servicios sanitarios, un (1) tanque aéreo para depósito
de agua, con una construcción quemide
OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SEIS CENTÍMETROS (83.6
Mts.2),U n l o c a l c o m e r c i a l
: Consta de un (1) servicio sanitario y mide
CINCUENTA Y TRESMETROS CUADRADOS CON CUARENTA
CENTÍMETROS (53.40 MTS.2), PRIMER PISO
:
Segundo apartamento
, tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, dos (2) serviciossanitarios,
lavadero, con una construcción de
OCHENTA Y SIETE METROS
CUADRADOSC O N   S E T E N T A   Y   O C H O   C E N T Í M E T R O S   ( 8 7 . 7 8   M
ts.2);)
.
SEGUNDO PISO
:
Tercer apartamento
, tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, dos (2) servicios
sanitarios,l a v a d e r o ,   c o n   u n a   c o n s t r u c c i ó n   d e
O C H E N T A   Y   S I E T E   M E T R O S   C U A D R A D O S   C O N SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2);)
Todos con sus instalaciones de aguasnegras y blancas e instalaciones eléctricas,
construida sobre terreno propio, según consta endocumento registrado bajo el
número 12, Tomo 043, protocolo primero, folios 1 1/7de fecha 31 de
Mayo de 2006
, por ante la Oficina de Registro Inmobiliario Segundo Circuito delMunicipio San Cristóbal
del Estado Táchira, Ureña. El precio de Esta construcción es por lacantidad
de VEINTICIETE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 27.000.000, oo)
los cualesdeclaro recibidos en este acto en moneda de curso legal y a
mi entera satisfacción. Loscuales cubren materiales y mano de obra. Por lo
cual pongo en posesión de lo construido al a l e g i t i m a   d u e ñ a .   Y y o ,
ENGHELBERT GUILLERMO MARTINEZ DUQUE
, anteriormenteidentificado, declaro que acepto la obra descrita por el constructor.
En este mismo acto deconformidad con las disposiciones vigentes de la Ley de
Propiedad Horizontal, y de acuerdoa lo establecido en el Artículo 26 de la misma
ley, para enajenar en futuro por apartamentopor el sistema de Propiedad
Horizontal, el respectivo
documento de condominio
se dictad e   l a   s i g u i e n t e   m a n e r a .
CAPITULO I DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

A r t í c u l o   1 . Ubicación y linderos
: El terreno en la cual se encuentra la construcción esta situado en
lacalle Principal con vereda 1 N° 63-82, Numero Catastral
04-14-021-016-00-00-000
, AldeaMachirí, Jurisdicción de la Parroquia San Juan Bautista,
Municipio San Cristóbal EstadoTáchira. Los linderos son los siguientes:
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón PérezMoncada;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchez;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez y
OESTE:
VeredaPrivada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y una Medida de Doce (12)
metros (12.00

MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00 MTS) de Fondo.

Artículo 2. Áreas yCaracterísticas de la construcción:
la construcción consiste en una edificación que constade Tres niveles, identificados así:
PLANTA BAJA, PRIMER PISO SEGUNDO PISO, el primer piso
constituido por un apartamento, toda la edificación está construida
en paredes debloque, bases y columnas de concreto, piso de cerámica,
techo de platabanda, cabilla, puertas de madera, ventanas y rejas metálicas,
instalaciones de energía electriza, agua ycloacas, cuenta con un (1) tanque aéreo
para depósito de agua y uno (1) subterráneo
parauso exclusivo del edificio, con su respectivo sistema de tubería para
los apartamentos.
Artículo 3. Descripción de los Niveles.

PLANTA BAJA
:
Primer apartamento
, Compuestopor: tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, lavadero, dos (2) servicios
sanitarios, un (1)tanque aéreo para depósito de agua, con una construcción
que mide
OCHENTA Y
TRESM E T R O S   C U A D R A D O S   C O N   S E I S   C E N T Í M E T R O S   ( 8 3 . 6 
Mts.2),
Porcentaje 33,33%;
PRIMER PISO
:
Segundo apartamento,
tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina,dos (2) servicios sanitarios,
un (1) lavadero, con una construcción de
OCHENTA Y SIETEMETROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2)
Porcentaje33,33%,
SEGUNDO PISO
:
Tercer apartamento,
tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor,cocina, dos (2) servicios sanitarios, un (1)
lavadero, con una construcción de
OCHENTA YSIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2)
Porcentaje 33,33%
Articulo 4. Descripción Individualizada de las Unidades Vendibles.
Serán descritas con las características de habitabilidad familiar de cada una;
Planta baja.Primer Apartamento
: quedara determinado por los siguientes linderos,
NORTE:
Propiedadque es o fue de Simón Pérez Moncada y mide
doce metros (12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenosque son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchez ymide
doce metros (12.00MTS)
;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez ym i d e
docemetros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y unaMedida de Doce (12) metros
(12.00 MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00 MTS)d e F o n d o .
Primer

Piso. Segundo Apartamento
: quedara determinado por los siguienteslinderos,
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón Pérez Moncada y mide
doce metros(12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchezymide
doce metros (12.00 MTS)
;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de UvaldinoSánchez ymide
doce metros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00MTS) de Ancho; y una Medida de Doce (12)
metros (12.00 MTS) de Frente por
Veinticuatro( 2 4 )   m e t r o s   ( 1 2 . 0 0   M T S )   d e   F o n d o
. Segundo Piso. Tercer Apartamento
:   q u e d a r a determinado por los siguientes linderos,
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón PérezMoncada y mide
doce metros (12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana JuliaSánchez Maldonado de Sánchez ym i d e
doce metros (12.00 MTS)
;
ESTE:
Propiedad quees o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez ymide
doce metros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y una Medida de Doce
(12) metros(12.00 MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00
MTS) de Fondo.
Artículo 5.

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Dominio:
El adquiriente de cada apartamento tendrá por consiguiente, el dominio sobre
launidad privada en sí y en todo lo que ella se encuentre y forme parte de la
misma, como
lasp u e r t a s ,   v e n t a n a s ,   p a r e d e s ,   r e v e s t i m i e n t o   d e   l a s   p a r e d e s ,   l a   p
i n t u r a ,   d e c o r a c i ó n   e n instalaciones eléctricas, puerta de entrada y salidas,
escaleras de comunicación, la azotea,cada propietario adquiere de manera
exclusiva todo lo que se encuentra en la vivienda queconforma a su propiedad,
siempre que no haya sido declarado entre las cosas comunes eneste documento-
o pueda considerarse como tal por su naturaleza. Adquirirán también todaslas
anexidades y accesorios no declarados como de propiedad común o que pudiera
ser por s u   n a t u r a l e z a   c o n s i d e r a d o   c o m o   t a l e s .
Artículo 6. Uso:
E l   u s o   y   d i s f r u t e   d e   c a d a apartamento está sometida a las normas
establecidas en la ley especial, entre las que cabedestacar, que el propietario
de cada unidad no tendrá en ningún caso menoscabar, o alterar la seguridad del
edificio, o estructura general, o su configuración o estados exteriores
operjudicar los derechos de otros propietarios.
CAPITULO II. DERECHOS Y OBLIGACIONESDE LOS PROPIETARIOS.
Artículo 7. Del derecho de propiedad: Su Objeto:
Las unidadesprivadas que se mencionaron en el
artículo 4
pueden pertenecer a distintos propietarios, deacuerdo a las estipulaciones de este
documento y las normas contenidas en la Ley
deP r o p i e d a d   H o r i z o n t a l   e n   c u a n t o   n o   s e   o p o n g a n   o   s e a n   a p l i c a b l
e s ,   d e   a c u e r d o   a   l a s disposiciones del Código Civil y demás leyes de l
a Republica. Además del derecho depropiedad que en forma privada o
exclusiva ejerza el adquiriente cada unidad,
tambiént e n d r á   e n   l o s   b i e n e s   u n   p a r t e   a l í c u o t a   o   d e r e c h o   i n d
iviso.
Artículo 8. ObligacionesPorcentuales:
La propiedad sobre los bienes se repartirá entre los diversos propietarios
enproporción al valor de cada una de sus dependencias. Los mismos porcentajes de los
bienescomunes son y constituyen, igualmente, los porcentajes
determinantes de a extensión
ya m p l i t u d   d e   l o s   d e r e c h o s   y   o b l i g a c i o n e s   d e   l o s   p r o p i e t a r i
o s   e n   l a   a d m i n i s t r a c i ó n   y conservación de edificio. A tales efectos,
tomándose como base el valor total del inmueble,se establece un indicativo de
valor atribuido a cada dependencia y de los porcentajes de
losp r o p i e t a r i o s   e n   l o s
bienes comunes y en los derechos a cada dependencia
y   d e   l o s porcentajes de los propietarios en los bienes comunes y en los
derechos y obligacionesrelativos a la administración y conservación del edifico.
Artículo 9. Derecho de Propiedad.Sus efectos negociables:
Los propietarios de las dependencias privadas del edificio los sontambién de los derechos
indivisos en los bienes comunes atribuidos a esa dependencia y por ello, todo acto
jurídico que versare sobre tales dependencias abarcara en la
respectivaproporción los derechos indivisos que ella correspondieren.
Artículo 10. Limitaciones delderecho de propiedad:
Se reitera el uso y disfrute de las unidades por los propietarios talcomo lo señala el
Artículo 6 en armonía con las normas establecidas en el artículo 3 de laLey
de Propiedad Horizontal; a esta observación se someterá también los
arrendatarios quea   c u a l q u i e r   t í t u l o   g o c e n   t a l e s   d e p e n d e n c i a s .
A r t í c u l o   1 1 .   R e s p o n s a b i l i d a d   D i r e c t a   y solidaria:
El propietario de un apartamento será directamente responsable de los daños
queeventualmente pudieran causare en otros apartamentos o en lo bienes
comunes y lo son

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o,
LUIS ANDRES DIAZ MERCHAN
, venezolano, soltero mayor de edad, titular de la cedulade identidad
Nro. V- 5.326.343
, domiciliado en Jurisdicción de San Cristóbal, Estado Táchira,c i v i l m e n t e   h á b i l .
DECLARO:
que he construido bajo contrato verbal a la ciudadano:
ENGHELBERT GUILLERMO MARTINEZ DUQUE
, venezolano, soltero, titular de la cedulad e   i d e n t i d a d
Nro. 10.175.245
,   d e   m i s m o   d o m i c i l i o ,   y   h á b i l   c i v i l m e n t e .   U n a   e d i f i c a c i ó n compuesta
por TRES (03) apartamentos para habitación, construidos de paredes de
bloque,p i s o   d e   c e r á m i c a ,   t e c h o   d e   p l a t a b a n d a ,   c a b i l l a ,   p u e r t a s   d e  
madera, ventanas y rejasmetálicas, con sus respectivas áreas co
munes;
PLANTA BAJA
:
primer apartamento
:C o m p u e s t o   p o r :   t r e s   ( 3 )   h a b i t a c i o n e s ,   s a l a ,   c o m e d o r ,   c o c i n a ,   u n  
( 1 )   l a v a d e r o ,   d o s   ( 2 ) servicios sanitarios, un (1) tanque aéreo para depósito
de agua, con una construcción quemide
OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON SEIS CENTÍMETROS (83.6
Mts.2),U n l o c a l c o m e r c i a l
: Consta de un (1) servicio sanitario y mide
CINCUENTA Y TRESMETROS CUADRADOS CON CUARENTA
CENTÍMETROS (53.40 MTS.2), PRIMER PISO
:
Segundo apartamento
, tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, dos (2) serviciossanitarios,
lavadero, con una construcción de
OCHENTA Y SIETE METROS
CUADRADOSC O N   S E T E N T A   Y   O C H O   C E N T Í M E T R O S   ( 8 7 . 7 8   M
ts.2);)
.
SEGUNDO PISO
:
Tercer apartamento
, tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, dos (2) servicios
sanitarios,l a v a d e r o ,   c o n   u n a   c o n s t r u c c i ó n   d e
O C H E N T A   Y   S I E T E   M E T R O S   C U A D R A D O S   C O N SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2);)
Todos con sus instalaciones de aguasnegras y blancas e instalaciones eléctricas,
construida sobre terreno propio, según consta endocumento registrado bajo el
número 12, Tomo 043, protocolo primero, folios 1 1/7de fecha 31 de
Mayo de 2006
, por ante la Oficina de Registro Inmobiliario Segundo Circuito delMunicipio San Cristóbal
del Estado Táchira, Ureña. El precio de Esta construcción es por lacantidad
de VEINTICIETE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 27.000.000, oo)
los cualesdeclaro recibidos en este acto en moneda de curso legal y a
mi entera satisfacción. Loscuales cubren materiales y mano de obra. Por lo
cual pongo en posesión de lo construido al a l e g i t i m a   d u e ñ a .   Y y o ,
ENGHELBERT GUILLERMO MARTINEZ DUQUE
, anteriormenteidentificado, declaro que acepto la obra descrita por el constructor.
En este mismo acto deconformidad con las disposiciones vigentes de la Ley de
Propiedad Horizontal, y de acuerdoa lo establecido en el Artículo 26 de la misma
ley, para enajenar en futuro por apartamentopor el sistema de Propiedad
Horizontal, el respectivo
documento de condominio
se dictad e   l a   s i g u i e n t e   m a n e r a .
CAPITULO I DESCRIPCION DEL INMUEBLE:

A r t í c u l o   1 . Ubicación y linderos
: El terreno en la cual se encuentra la construcción esta situado en
lacalle Principal con vereda 1 N° 63-82, Numero Catastral
04-14-021-016-00-00-000
, AldeaMachirí, Jurisdicción de la Parroquia San Juan Bautista,
Municipio San Cristóbal EstadoTáchira. Los linderos son los siguientes:
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón PérezMoncada;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchez;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez y
OESTE:
VeredaPrivada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y una Medida de Doce (12)
metros (12.00

MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00 MTS) de Fondo.

Artículo 2. Áreas yCaracterísticas de la construcción:
la construcción consiste en una edificación que constade Tres niveles, identificados así:
PLANTA BAJA, PRIMER PISO SEGUNDO PISO, el primer piso
constituido por un apartamento, toda la edificación está construida
en paredes debloque, bases y columnas de concreto, piso de cerámica,
techo de platabanda, cabilla, puertas de madera, ventanas y rejas metálicas,
instalaciones de energía electriza, agua ycloacas, cuenta con un (1) tanque aéreo
para depósito de agua y uno (1) subterráneo
parauso exclusivo del edificio, con su respectivo sistema de tubería para
los apartamentos.
Artículo 3. Descripción de los Niveles.

PLANTA BAJA
:
Primer apartamento
, Compuestopor: tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina, lavadero, dos (2) servicios
sanitarios, un (1)tanque aéreo para depósito de agua, con una construcción
que mide
OCHENTA Y
TRESM E T R O S   C U A D R A D O S   C O N   S E I S   C E N T Í M E T R O S   ( 8 3 . 6 
Mts.2),
Porcentaje 33,33%;
PRIMER PISO
:
Segundo apartamento,
tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor, cocina,dos (2) servicios sanitarios,
un (1) lavadero, con una construcción de
OCHENTA Y SIETEMETROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2)
Porcentaje33,33%,
SEGUNDO PISO
:
Tercer apartamento,
tiene, tres (3) habitaciones, sala, comedor,cocina, dos (2) servicios sanitarios, un (1)
lavadero, con una construcción de
OCHENTA YSIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO
CENTÍMETROS (87.78 Mts.2)
Porcentaje 33,33%
Articulo 4. Descripción Individualizada de las Unidades Vendibles.
Serán descritas con las características de habitabilidad familiar de cada una;
Planta baja.Primer Apartamento
: quedara determinado por los siguientes linderos,
NORTE:
Propiedadque es o fue de Simón Pérez Moncada y mide
doce metros (12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenosque son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchez ymide
doce metros (12.00MTS)
;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez ym i d e
docemetros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y unaMedida de Doce (12) metros
(12.00 MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00 MTS)d e F o n d o .
Primer

Piso. Segundo Apartamento
: quedara determinado por los siguienteslinderos,
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón Pérez Moncada y mide
doce metros(12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana Julia Sánchez Maldonado de Sánchezymide
doce metros (12.00 MTS)
;
ESTE:
Propiedad que es o fue de la Sucesión de UvaldinoSánchez ymide
doce metros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00MTS) de Ancho; y una Medida de Doce (12)
metros (12.00 MTS) de Frente por
Veinticuatro( 2 4 )   m e t r o s   ( 1 2 . 0 0   M T S )   d e   F o n d o
. Segundo Piso. Tercer Apartamento
:   q u e d a r a determinado por los siguientes linderos,
NORTE:
Propiedad que es o fue de Simón PérezMoncada y mide
doce metros (12.00 MTS)
;
SUR:
Terrenos que son o fueron de Ana JuliaSánchez Maldonado de Sánchez ym i d e
doce metros (12.00 MTS)
;
ESTE:
Propiedad quees o fue de la Sucesión de Uvaldino Sánchez ymide
doce metros (12.00 MTS)
y
OESTE:
Vereda Privada de Diez metros (10.00 MTS) de Ancho; y una Medida de Doce
(12) metros(12.00 MTS) de Frente por Veinticuatro (24) metros (12.00
MTS) de Fondo.
Artículo 5.

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Dominio:
El adquiriente de cada apartamento tendrá por consiguiente, el dominio sobre
launidad privada en sí y en todo lo que ella se encuentre y forme parte de la
misma, como
lasp u e r t a s ,   v e n t a n a s ,   p a r e d e s ,   r e v e s t i m i e n t o   d e   l a s   p a r e d e s ,   l a   p
i n t u r a ,   d e c o r a c i ó n   e n instalaciones eléctricas, puerta de entrada y salidas,
escaleras de comunicación, la azotea,cada propietario adquiere de manera
exclusiva todo lo que se encuentra en la vivienda queconforma a su propiedad,
siempre que no haya sido declarado entre las cosas comunes eneste documento-
o pueda considerarse como tal por su naturaleza. Adquirirán también todaslas
anexidades y accesorios no declarados como de propiedad común o que pudiera
ser por s u   n a t u r a l e z a   c o n s i d e r a d o   c o m o   t a l e s .
Artículo 6. Uso:
E l   u s o   y   d i s f r u t e   d e   c a d a apartamento está sometida a las normas
establecidas en la ley especial, entre las que cabedestacar, que el propietario
de cada unidad no tendrá en ningún caso menoscabar, o alterar la seguridad del
edificio, o estructura general, o su configuración o estados exteriores
operjudicar los derechos de otros propietarios.
CAPITULO II. DERECHOS Y OBLIGACIONESDE LOS PROPIETARIOS.
Artículo 7. Del derecho de propiedad: Su Objeto:
Las unidadesprivadas que se mencionaron en el
artículo 4
pueden pertenecer a distintos propietarios, deacuerdo a las estipulaciones de este
documento y las normas contenidas en la Ley
deP r o p i e d a d   H o r i z o n t a l   e n   c u a n t o   n o   s e   o p o n g a n   o   s e a n   a p l i c a b l
e s ,   d e   a c u e r d o   a   l a s disposiciones del Código Civil y demás leyes de l
a Republica. Además del derecho depropiedad que en forma privada o
exclusiva ejerza el adquiriente cada unidad,
tambiént e n d r á   e n   l o s   b i e n e s   u n   p a r t e   a l í c u o t a   o   d e r e c h o   i n d
iviso.
Artículo 8. ObligacionesPorcentuales:
La propiedad sobre los bienes se repartirá entre los diversos propietarios
enproporción al valor de cada una de sus dependencias. Los mismos porcentajes de los
bienescomunes son y constituyen, igualmente, los porcentajes
determinantes de a extensión
ya m p l i t u d   d e   l o s   d e r e c h o s   y   o b l i g a c i o n e s   d e   l o s   p r o p i e t a r i
o s   e n   l a   a d m i n i s t r a c i ó n   y conservación de edificio. A tales efectos,
tomándose como base el valor total del inmueble,se establece un indicativo de
valor atribuido a cada dependencia y de los porcentajes de
losp r o p i e t a r i o s   e n   l o s
bienes comunes y en los derechos a cada dependencia
y   d e   l o s porcentajes de los propietarios en los bienes comunes y en los
derechos y obligacionesrelativos a la administración y conservación del edifico.
Artículo 9. Derecho de Propiedad.Sus efectos negociables:
Los propietarios de las dependencias privadas del edificio los sontambién de los derechos
indivisos en los bienes comunes atribuidos a esa dependencia y por ello, todo acto
jurídico que versare sobre tales dependencias abarcara en la
respectivaproporción los derechos indivisos que ella correspondieren.
Artículo 10. Limitaciones delderecho de propiedad:
Se reitera el uso y disfrute de las unidades por los propietarios talcomo lo señala el
Artículo 6 en armonía con las normas establecidas en el artículo 3 de laLey
de Propiedad Horizontal; a esta observación se someterá también los
arrendatarios quea   c u a l q u i e r   t í t u l o   g o c e n   t a l e s   d e p e n d e n c i a s .
A r t í c u l o   1 1 .   R e s p o n s a b i l i d a d   D i r e c t a   y solidaria:
El propietario de un apartamento será directamente responsable de los daños
queeventualmente pudieran causare en otros apartamentos o en lo bienes
comunes y lo son