SOLICITUD DE CONCILIACIÓN

Ibagué Tolima, 16 de noviembre 2023

Señores
Centro de Conciliación.

ASUNTO: Solicitud de Conciliación.

CONVOCANTE: Sandra Milena Córdoba

CONVOCADO: William Dagnover Castañeda Ceballos.

Yo SANDRA MILENA CÓRDOBA identificada con cédula de ciudadanía No

65.778.892 de Ibagué Tolima, solicito a usted de conformidad a lo prescrito en la Ley 2220
de 2022, se inicie y se lleve a cabo conciliación extrajudicial con el señor WILLIAM
DAGNOVER CEASTAÑEDA mayor de edad, vecino y residente en la ciudad de Ibagué
Tolima, identificado con cédula de ciudadanía No. 15.923.179 de Riosucio Caldas, para
que por medio del trámite de conciliación se llegue a un acuerdo amigable para las partes,
con el fin de dirimir conflicto relacionado con RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE
ARRENDADO y LA CANCELACIÓN DE CANON DE ARRENDAMIENTO
ADEUDADO, conforme a los hechos y pretensiones que se pasan a narrar:

HECHOS.

PRIMERO: Entre el señor William Dagnover Castañeda Ceballos (arrendatario y mi

persona Sandra Córdoba (arrendadora), se suscribió el día 01 de diciembre de 2022 un
contrato de arrendamiento de un apartamento de mi propiedad ubicado en la carrera 7 # 8-
28 barrio Belén de la ciudad de Ibagué.
SEGUNDO: En el contrato de arrendamiento se estableció una duración por termino fijo,
igual a un año y tres meses. (15 meses)
TERCERO: Por concepto de canon de arrendamiento se estipulo la suma mensual de tres
millones de pesos ($3.000.000M/cte.) que deben pagarse los primeros 5 días de cada mes a
mi cuenta de ahorro Bancolombia personal número 1234567810-0987.
CUARTO: El apartamento fue entregado al arrendatario el día dos de diciembre del año
2022.
QUINTO: Desde el primero (01) de junio de 2023, el señor William Dagnover Castañeda
no ha cumplido con lo establecido en el contrato de arrendamiento referente al pago del
valor acordado por concepto de canon de arrendamiento mensual, adeudando a la fecha por
dicho concepto la suma de dieciocho millones de pesos ($18.000.000) discriminados de la
siguiente forma:
- Canon de arrendamiento adeudado mes de junio, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de julio, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de agosto, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de septiembre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de octubre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de noviembre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
SEXTO: Ante el incumplimiento, el día seis de junio de 2023 me comunicó vía WhatsApp
dejándole un mensaje al arrendatario William Dagnover Castañeda, donde le manifesté que
aún no veía consignado el canon del arriendo, la respuesta del señor William Dagnover
Castañeda fue que pagaría el canon adeudado por el mes de junio en los quince días
siguientes, pasados los quince días no se presentó el respectivo pago.
SEPTIMO: El diez de julio de 2023 cumplidos dos meses de atraso en el pago del canon
de arrendamiento mediante un mensaje de WhatsApp el señor William Dagnover
Castañeda me solicita una espera de ocho días para reunir el dinero y poder hacer el pago
total.
OCTAVO: No he logrado tener una comunicación vía telefónica porque no contesta mi
llamado. Toda la comunicación ha sido por mensajes de WhatsApp, ante los
incumplimientos lo he citado a mi oficina y ha incumplido las citas.
NOVENO: Ante la negativa y mi preocupación le he pedido que me pague la totalidad de
lo adeudado y me entregue el apartamento.
DECIMO: El doce (12) de noviembre en horas de la tarde lo espere afuera del apartamento
arrendado para hablar con él y los vecinos me comentaron que en varias ocasiones les ha
tocado llamar a la policía por los gritos y agresiones, entre el señor William y su familia
afectando la convivencia en paz de la que siempre ha gozado el barrio, los vecinos no están
dispuestos aguantárselos más.
UNDÉCIMO: Posterior a mi visita ha sido nula la comunicación con el señor William.

PRETENSIONES.

PRIMERO: Que se concilie el pago total de los dieciocho millones de pesos

($18.000.000M/cte.) por concepto de cánones de arrendamiento adeudados por parte del
señor William Dagnover Castañeda Ceballos a mi persona Sandra Milena Córdoba:
-Canon de arrendamiento adeudado mes de junio, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
-Canon de arrendamiento adeudado mes de julio, tres millones de pesos ($3.000.000M/cte.)
-Canon de arrendamiento adeudado mes de agosto, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
-Canon de arrendamiento adeudado mes de septiembre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
-Canon de arrendamiento adeudado mes de octubre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)
- Canon de arrendamiento adeudado mes de noviembre, tres millones de pesos
($3.000.000M/cte.)

SEGUNDO: En su defecto la terminación del contrato de arrendamiento por

incumplimiento y la RESTITUCIÓN DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO CON
LA CANCELACIÓN DE LO ADEUDADO

CUANTIA.

En lo que respecta a las pretensiones por los meses adeudados de canon de arrendamiento:
Dieciocho millones de pesos ($18.000.000M/cte.)

PRUEBAS.

1. Contrato de arrendamiento suscrito entre, William Dagnover Castañeda y mi

persona Sandra Córdoba,
2. Certificado de tradición del bien inmueble ubicado en la carrera 7 # 8- 28 barrio
Belén de Ibagué.

ANEXOS.

1. Cedula de ciudadanía Sandra Milena Córdoba.

2. Los que se describen en acápite de pruebas:
a. Contrato de arrendamiento suscrito entre, William Dagnover Castañeda y mi
persona Sandra Córdoba.
b. Certificado de tradición del bien inmueble ubicado en la carrera 7 # 8- 28
barrio Belén de Ibagué.

NOTIFICACIONES

La parte convocante recibirá notificaciones en la Carrera 4 N° 7-23 Edificio Palo Alto

oficina 910 Ibagué Tolima Teléfono Celular: 3223860210 correo electrónico
sandracor@gmail.com
La parte convocada: William Dagnover Ceballos recibirá notificaciones en la carrera 7 # 8-
28 barrio Belén de Ibagué Tolima, teléfono 3122622458.

Sin otro particular se suscribe,

Sandra Milena Córdoba
Cedula de ciudadanía. 65.778.892 de Ibagué Tolima