FABIO ANDRES SALGADO CASTRO

Carrera 17B N° 81 - 66 Celular 3116877982

Correo: fsalgadocastro89@gmail.com
Soledad – Atlántico.

Señor
JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE SOLEDAD (REPARTO).
E. S. D.

FABIO ANDRES SALGADO CASTRO, Mayor de edad y vecino de esta ciudad, identificado con la
cédula de ciudadanía que aparece al pie de mi firma, abogado en ejercicio con tarjeta profesional
No. 227533 del Consejo Superior de la Judicatura, en calidad de apoderado judicial de
SINTRANAVIERA, organización sindical identificada con el NIT. No. 890.111.979-0, Representada
Legalmente por el doctor JAIME ENRIQUE CAMARGO FRIAS, quien es mayor de edad, identificado
con la cedula de ciudadanía No. 72.126.696, presento ante su despacho demanda, EJECUTIVA
PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA DE MENOR CUANTIA contra ROMARIO CARLOS
CANTILLO CAMARGO con cédula de ciudadanía No. 1.048.280.213 domiciliado en el municipio de
Soledad-Atlántico, deudor y propietario del inmueble hipotecado, según lo siguiente:

PRETENSIONES

Con base en las disposiciones del pagaré y de su garantía hipotecaria, en aplicación de las de las
disposiciones del Código General del Proceso, que rigen el PROCESO EJECUTIVO PARA LA
EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA DE MENOR CUANTIA, solicito a usted señor Juez, librar
mandamiento de pago, a favor de mi representada SINTRANAVIERA, y contra ROMARIO CARLOS
CANTILLO CAMARGO, por los siguientes conceptos:

1. CAPITAL CUOTAS EN MORA: Se libre mandamiento de pago de las cuotas en mora, a favor de
mi representada BANCOLOMBIA S.A, y en contra del demandado, respecto al pagaré con
obligación No. 90000023108, en la Suma de DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL
SETECIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS CON CUATRO CENTAVOS ($231.776,04).

CUOTAS FECHA DE
CAPITAL PESOS
N° PAGO

26 20/07/2020 $ 57.112,93
27 20/08/2020 $ 57.663,44
28 20/09/2020 $ 58.219,25
29 20/10/2020 $ 58.780,42
TOTAL $ 231.776,04

2. CAPITAL ACELERADO: Se libre mandamiento de pago de las cuotas en mora, a favor de mi

representada BANCOLOMBIA S.A, y en contra de la demandada, respecto al pagaré con
obligación No. 90000023108 equivalente a la suma DIECISEIS MILLONES CUATROCIENTOS
DIECINUEVE MIL CINCUENTA Y NUEVE PESOS CON SESENTA CENTAVOS
($16.419.059,60).

3. INTERESES CORRIENTES que corresponden a la suma de SEIS MILLONES NOVECIENTOS

NOVENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS CON CINCUENTA Y SIETE
CENTAVOS M.L. ($6.990.898,57) desde 20/07/2020 hasta la fecha de la presentación de la
demanda.
 FABIO ANDRES SALGADO CASTRO
Carrera 17B N° 81 - 66 Celular 3116877982
Correo: fsalgadocastro89@gmail.com
Soledad – Atlántico.
4. INTERESES DE MORA: Que se pague a mi representada, por intereses liquidados a la tasa
máxima legal permitida, los intereses moratorios, liquidados a partir del día siguiente de la
presentación de la demanda, sobre el saldo insoluto de la obligación a la fecha del pago.

5. Sírvase señor Juez, reconocerme personería jurídica para actuar dentro de este proceso.

6. Que se condene a los demandados al pago de las costas del proceso.

HECHOS

1. ROMARIO CARLOS CANTILLO CAMARGO, suscribió pagaré con obligación No. ___________
el ______________________.

2. ROMARIO CARLOS CANTILLO CAMARGO, se obligó solidariamente a pagar, la cantidad de

CUARENTA Y NUEVE MILLONES DE PESOS M.L. ($49.000.000,00).

3. INTERESES DE PLAZO: se pactó la aceleración del plazo, en una tasa del (12.20 %) efectivo
anual, pactada en el pagare aquí demandado, en caso de incumplimiento de otras obligaciones
contraída por el deudor.

4. MORA: EL deudor se obligó a cancelar en caso de mora, intereses liquidados a la tasa del (1,5)
veces el interés remuneratorio pactado.

5. De acuerdo a lo manifestado en el hecho anterior se hace exigible la totalidad de la obligación

con la presentación de esta demanda de conformidad con la cláusula aceleradora pactada.

6. ACELERACION EN LOS PLAZOS: En la CLAUSULA SÉPTIMA el pagaré con obligación No.

90000023108, se pactó la aceleración del plazo. El deudor ha incumplido con el pago de la
obligación a partir del día 20/07/2020.

7. En el presente caso se está haciendo exigible la obligación hipotecaria por encontrarse en mora
la presente obligación.

8. GARANTÍA HIPOTECARIA: ROMARIO CARLOS CANTILLO CAMARGO, suscribió la Escritura

Pública No. 5322 de 2 de DICIEMBRE de 2017 otorgada en la Notaría Segunda de Soledad.

9. ROMARIO CARLOS CANTILLO CAMARGO garantizó la obligación mediante hipoteca abierta

sin límite de cuantía.

10. El Bien inmueble objeto de hipoteca se encuentra ubicado en la CARRERA 6 No. 13 – 130 LA
RIBERA VILLA RICA, CASA 28, ETAPA 5 en el municipio de Malambo - Atlántico, identificado
con matrícula inmobiliaria No. 041 - 160601.

11. Las medidas y linderos del bien inmueble hipotecado aparecen descritos en la escritura antes
mencionada.

12. A pesar de los requerimientos, el deudor no ha cancelado la obligación.

13. De lo expuesto anteriormente se desprende que los títulos valores que se acompañan se
desprende una obligación clara, expresa y actualmente exigible.
 FABIO ANDRES SALGADO CASTRO
Carrera 17B N° 81 - 66 Celular 3116877982
Correo: fsalgadocastro89@gmail.com
Soledad – Atlántico.
14. En virtud de lo establecido en el numeral 12 del artículo 78 del CGP y en concordancia con los
incisos segundo y tercero del artículo 6 del Decreto Legislativo 806 de 2020, manifiesto bajo la
gravedad de juramento que mi mandante custodia en sus instalaciones el original de los
documentos base de ejecución, poniéndose a disposición del juzgado en el momento que lo
requiera.

15. En el contexto de los artículos 1 y 11 del Decreto 806 de 2020 respetuosamente solicitamos al
señor Juez que con la emisión del primer auto en el proceso se remita al
correo fsalgadocastro89@gmail.com el link o ruta para acceder al expediente digital. De no
contar con los medios para ello, rogamos remitir las providencias relacionadas con la solicitud de
medidas cautelares al mencionado correo electrónico. De no ser posible, solicitamos por favor
asignar cita para que FABIO ANDRES SALGADO CASTRO con cédula 1.140.823.625 y T.P.
No. 227533 acceda al expediente físico de tal manera que se salvaguarde el principio de
publicidad y puedan desplegarse las gestiones que corresponden para el impulso óptimo del
proceso. 

ANEXOS

 La liquidación efectuada a la fecha de presentación de la demanda.

 Las copias para el traslado y sus correspondientes anexos.

PRUEBAS

16. Copia de la escritura de hipoteca que garantiza la obligación a favor de mi poderdante la

Escritura Pública No. 5322 de 2 de DICIEMBRE de 2017 otorgada en la Notaría Segunda de
Soledad.
 Original del pagaré con obligación No.
 Matricula inmobiliaria No. 041 - 160601.
 Certificado de Depósito Sindical ante el Ministerio del Trabajo.
 En virtud de lo establecido en el numeral 12 del artículo 78 del CGP y en concordancia con los
incisos segundo y tercero del artículo 6 del Decreto Legislativo 806 de 2020, manifiesto que mi
mandante custodia en sus instalaciones el original de los documentos base de ejecución.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Como fundamento jurídico invoco los artículos 1608,2432 y subsiguientes del C.C., Ley 546 del 23
de Diciembre de 1999 y demás normas que lo reglamentan, aclaran, adicionan, modifican y aquellas
que sean concordantes. En los artículos 82, 83, 84, 90 y Título Único Proceso Ejecutivo,
disposiciones generales del Código General del Proceso, Artículos 422, 423, 424 y concordantes y
artículo 599 del C. G. del P.
PROCEDIMIENTO

El proceso se tramitará como Ejecutivo Hipotecario Regulado por el Titulo Único PROCESO
EJECUTIVO, CAPITULO I, del código General Del Proceso, Artículo 554; Ley 794 de 2003 y demás
normas concordantes.

COMPETENCIA Y CUANTIA

Es usted competente Señor Juez para conocer de este proceso, por tratarse de una demanda de
Menor cuantía por valor VEINTITRES MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL
 FABIO ANDRES SALGADO CASTRO
Carrera 17B N° 81 - 66 Celular 3116877982
Correo: fsalgadocastro89@gmail.com
Soledad – Atlántico.
SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO PESOS M/L CON VEINTIUNO CENTAVOS ($23.641.734,21)
y por el domicilio del demandado.

EMBARGO Y SECUESTRO

Solicito a usted se sirva decretar el embargo y el secuestro del bien hipotecado con matrícula
inmobiliaria No. 041 – 160601 por consiguiente sírvase oficiar al Registrador de instrumentos
Públicos de Soledad con el fin de que inscriba el embargo decretado en el proceso, así como
también comisionar a la Inspección de Policía de Soledad para la práctica de la diligencia de
secuestro.

NOTIFICACIONES

Demandante:

 SINTRANAVIERA: Calle 42 No. 43 -146 Oficina 202 de Barranquilla - Atlántico.

Email: sintranaviera1960@gmail.com

 Apoderado Demandante: Carrera 17B No. 81-66 de Soledad - Atlántico

Email: fsalgadocastro89@gmail.com

Demandado:

 Carrera 6 No. 13 – 130 La Ribera Villa Rica, Casa 28, Etapa 5 en el municipio de
Malambo - Atlántico.
 Email: manifiesto que desconozco correo electrónico para notificaciones del demandado

De usted,

FABIO ANDRES SALGADO CASTRO

C. C. No. 1.140.823.625 de Barranquilla
T. P. No. 227.533 del C.S.J
Cel: 3116877982
Email: fsalgadocastro89@gmail.com