SGV / LSM / CFS

INFORME DE USO DE SUELO PARA FACTIBILIDAD DE PATENTE MUNICIPAL

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES INFORME Nº

701
MUNICIPALIDAD DE LAS CONDES FECHA

REGIÓN METROPOLITANA 29-01-2024

SOLICITUD Nº
1441
FECHA

18-01-2024
DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CALLE Nº

PRESIDENTE KENNEDY 5601 LOCAL REST-01

ADEMAS EL PREDIO CUENTA CON LA(S) SIGUIENTE(S) DIRECCION(ES)

CERRO COLORADO N° 5650
ROSARIO NORTE N° 969

LINEAS OFICIALES
CALLE TIPO VÍA PERFIL CALLE

ROSARIO NORTE LOCAL 21,300 m

CERRO COLORADO LOCAL 19,500 m
PRESIDENTE KENNEDY EXPRESA 76,000 m

ZONA DE USO DE SUELO

U-Ee1 USO ESPECIAL 1

ANTECEDENTES CONSTRUCTIVOS DE LA PROPIEDAD

PERMISO DE EDIFICACION Nº 298 de 2004

RECEPCION DEFINITIVA PARCIAL Nº 176 de 2020

DESTINO ACTUAL DE LA PROPIEDAD

COMERCIO (CENTRO COMERCIAL POWER CENTER)
PATENTE SOLICITADA
SALON DE BAILE
OBSERVACIONES
LA PROPIEDAD TIENE USO COMPATIBLE PARA LA ACTIVIDAD SOLICITADA DE: RESTAURANTE, SI CUENTA CON PATENTE DE
RESTAURANTE PODRIA OPTAR A SALON DE BAILE.-
1.- DEBERÁ CONTAR CON MEDICIÓN DEL DEPARTAMENTO DE INSPECCIÓN FAVORABLE, EN LA CUAL SE ESPECIFICA QUE A LA FECHA DE ESE
DOCUMENTO, EL LOCAL SE ENCUENTRE A UNA DISTANCIA MAYOR DE 100 MTS. DE ESTABLECIMIENTOS DE EDUCACIÓN, DE SALUD, O
PENITENCIARIOS, DE RECINTOS MILITARES O POLICIALES, DE TERMINALES Y GARITAS DE LA LOCOMOCIÓN COLECTIVA, Y A UNA DISTANCIA
NO MENOR DE 20 MTS. DE DESLINDES DE CONVENTILLOS, CITÉS Y DEMÁS EDIFICIOS ANÁLOGOS DE HABITANTES, SITUACIÓN QUE DEBERÁ
MANTENERSE AL MOMENTO DEL OTORGAMIENTO DE LA PATENTE.(ESTE TRÁMITE SE SOLICITÓ INTERNAMENTE MEDIANTE MEMO CAIP
N°12/2024).-
2.- LA PROPIEDAD FORMA PARTE DE UN CENTRO COMERCIAL DE MÁS DE 5.000 M2, POR LO QUE DE ACUERDO A LO DISPUESTO EN EL
PÁRRAFO FINAL DEL INCISO 4° DEL ARTÍCULO 41 DE P.R.C.L.C., EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS UN
INFORME DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE EN EL QUE CONSTE QUE LA ACTIVIDAD DE SALÓN DE BAILE NO SUPERA EN 10% DE LA
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL, INCLUYENDO LAS SUPERFICIES EXISTENTES CON FUNCIONAMIENTO NOCTURNO, ES DECIR CON PATENTE
DE ALCOHOL VIGENTE.-
3.- DEBE MANTENER VIGENTE PATENTE DE RESTAURANTE.–
4.- DEBERÁ CONTAR CON INFORME DE LA SECRETARÍA MUNICIPAL CON LA OPINIÓN DEL CONCEJO PARA LA ACTIVIDAD SOLICITADA DE
SALÓN DE BAILE.-
5.- UNA VEZ EMITIDO EL INFORME DE LA SECRETARÍA MUNICIPAL CON LA OPINIÓN DEL CONCEJO, DEBERÁ TRAMITAR Y OBTENER EL
PERMISO RESPECTIVO PARA LA HABILITACIÓN DE LA PROPIEDAD PARA LA ACTIVIDAD SOLICITADA. POSTERIORMENTE DEBERÁ OBTENER LA
RECEPCIÓN DEFINITIVA.-
6.- ES FACULTAD DEL CONCEJO MUNICIPAL AUTORIZAR O RECHAZAR LA SOLICITUD DE PATENTE DE ALCOHOL REQUERIDA, CONFORME A LA
LEY ORGÁNICA CONSTITUCIONAL N° 18.695, NO OBSTANTE EL INFORME DE USO DE SUELO QUE DA CUENTA EL PRESENTE DOCUMENTO.-

ANTECEDENTES
ACLARA LA UBICACION SOLICITADA MEDIANTE PLANO ADJUNTO.-
NOTAS GENERALES
1.- INFORME DE USO DE SUELO DE ACUERDO A ART. 58 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y ART. 28 DE LA ORDENAZA DEL PLAN
REGULADOR COMUNAL.

2.- ESTE INFORME ESTA SUJETO A TODA MODIFICACIÓN OFICIAL A LA LEGISLACIÓN Y NORMA VIGENTE.

3.- NINGUNA ACTIVIDAD NI EXHIBICIÓN DE PRODUCTOS, PODRÁ DESARROLLARSE EN LA ZONA DE ANTEJARDÍN (EXCEPTO AQUELLAS QUE SE ACOJAN AL DECRETO
ALCALDICIO SECCIÓN 1ª Nº 315 DE FECHA 17.01.2000).

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES

FIRMA Y TIMBRE

Firmado Digitalmente
Código: JGbKjNLRclA9p9fpFREc validar en: http://lascondes.filedom.cl/verificacion/index.php