RT RG Fo 24 Informe Técnico Predial - 24!12!15 - 140525

UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PÁGINA: 1 DE. 8 .
PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-24

INFORME TÉCNICO PREDIAL VERSIÓN: 3
0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD
Predio en zona
SI X NO SI LA RESPUESTA ES NO INDIQUE SI ES UN PREDIO DEL FONDO DE LA URT SI NO
microfocalizada
RESOLUCIÓN DE MICROFOCALIZACIÓN RV0432 FECHA DE LA RESOLUCION 14 5 2014
1. INFORMACIÓN GENERAL DEL SOLICITANTE Y DE LA UBICACIÓN DEL PREDIO

1.1 INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE
TIPO DE NÚMERO DE
ID NOMBRES Y APELLIDOS
IDENTIFICACIÓN IDENTIFICACIÓN
140525 ARTURO MANRIQUE RIVERA C.C 15.950.416
1.2 UBICACIÓN EN LA DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA DE COLOMBIA Y TIPOLOGÍA DEL PREDIO

De acuerdo a la información suministrada por el solicitante y a los análisis de información se determinó que el predio se encuentra ubicado en:
DEPARTAMENTO Caldas COD DEPTO. 1 7 MUNICIPIO Samana COD MUNICIPIO 6 6 2
CORREGIMIENTO/COMUNA LOCALIDAD
INSPECCIÓN DE POLICÍA
VEREDA O BARRIO Alegrias, La Primavera FUENTE DE INFORMACIÓN Ficha predial
NOMBRE DEL PREDIO O DIRECCIÓN CS
AREA SOLICITADA EN RESTITUCION Hectáreas 0 Metros² 30
TIPO DE PREDIO RURAL X URBANO LOTE O VIVIENDA URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL
Existen diferencias en la ubicación de municipio entre lo que manifestó el solicitante y la ubicación posterior? NO X SI
Observaciones :
La información de vereda registrada en el numeral 1.2, corresponde a la consignada en la ficha predial del inmueble de mayor extensión sobre el cual recae la solicitud. En cuanto al
nombre y el area del predio fue tomada de la que relaciona la mejora identificada con cedula catrastral No. 17662-00-03-0004-0123-002 y no necesariamente coincide con el área
catastral y registral del inmueble. Tras el análisis de la Información Catastral y Registral, en el Ítem 7 del presente informe, se establece el área de terreno que se solicita en
restitución. Cabe mencionar que el presente informe se genera luego de la corrección del area del predio realizada
1.3 RUTA DE ACCESO AL PREDIO:
Se parte del parque principal del corregimiento de Florencia, Se toma por la vía destapada que conduce al municipio Norcacia realizando un recorrido de 15 minutos y una distancia
de 7 kilómetros aproximadamente hasta llegar a un caserío que se encuentra en su mayoría deshabitado en este se encuentra un desvió a mano derecha en lo que al momento de la
visita es una tienda, tomando por este vía la cual conduce al municipio de Samaná se realiza un recorrido de 25 minutos y una distancia de 10 kilómetros aproximadamente hasta
encontrar una casa a mano izquierda de la vía la cual esta construida en ladrillo y sin pañetar y cuenta con una cancha de tejo ya sin uso y una especie de galpón al lado, desde esta
se recorren 300 metros por la vía hasta encontrar un portillo a mano derecha de esta, desde este portillo se realiza un recorrido de 15 minutos por camino el cual atraviesa el predio
del señor José Manrique, hasta encontrar un portillo en guadua el cual es el punto de acceso al predio Casa Lote solicitado por el señor Arturo Manrique. Fuente ITG
2. RELACIÓN DE INFORMACIÓN INSTITUCIONAL CORRESPONDIENTE A LA SOLICITUD

NÚMERO PREDIAL 1 7 6 6 2 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 4 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CATASTRO DE Samana
AÑO DE VIGENCIA DEL CATASTRO ÁREA BD DE CATASTRO HECTÁREAS 0 METROS ² 8990
2010 ÁREA CARTOGRÁFICA HECTÁREAS 1 METROS ² 593
MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL ÁREA REPORTADA EN EL REGISTRO

HECTÁREAS METROS ²
MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ANTERIOR CÍRCULO REGISTRAL DE

LIBRO TOMO FOLIO DÍA MES AÑO NÚMERO ÁREA REPORTADA EL REGISTRO
RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN

PARA TÍTULOS EN ADJUDICACIÓN INDIVIDUAL
FECHA EXP.
NÚMERO ENTIDAD
DÍA MES AÑO ÁREA REPORTADA EN EL TÍTULO DE ADJUDICACIÓN
PARA TÍTULOS ADJUDICADOS EN COMÚN Y PROINDIVISO
RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN NÚMERO DE COMUNEROS CUOTA PARTE %
FECHA DE EXP
NÚMERO ENTIDAD ÁREA DEL PREDIO ENTREGADO EN COMÚN Y PROINDIVISO
DÍA MES AÑO
2.1 FUENTE DE INFORMACIÓN EMPLEADA PARA LA GEORREFERENCION DE LA SOLICITUD

VALIDACIÓN DE CARTOGRAFÍA CATASTRAL VALIDACIÓN DE CARTOGRAFÍA INCORA INCODER
GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO URT X RECONOCIMIENTO PREDIAL SOBRE IMÁGENES
OTRA CUAL:
Justificación de decisión:
El predio solicitado es una mejora censada bajo la cedula catatral No.17662-00-03-0004-0123-002 y segun comenta el solicitante en la declaración de recepción de la solicitud dicha
mejora hace parte del predio de su abuelo y fue adquirida a su sobrino Juan Antonio Alzate. El predio sobre el cual recae la mejora es el 17662-00-03-0004-0123-000 el cual es
denominado por IGAC como Alegrias cuenta con 0Ha 8990 m2 no tiene folio de matricula asociado y se encuentra ubicado segun ficha catastral en el area rural del municipio de
Samana, corregimiento de Florencia, vereda La Primavera. Debido a lo expuesto anteriormente y de acuerdo a lo establecido en la circular conjunta No.1 de 2013 (y actualizada en
2015) suscrita entre URT y IGAC se estableció la necesidad de realizar un proceso de georreferenciación en campo por parte de la UAEGRTD - Eje Cafetero. Dicho trabajo feu
realizado en primera instancia por la topografa Martha Caceres en el mes de abril de 2014 . Posteriormente en el mes de julio del año 2016 se realizo la visita al juez con el fin de
realizar el acompañamiento al Juez Primero de Restitución de Tierras del Eje Cafetero dando cumplimiento al auto 2014-00233, donde el solicitante informa al revisar el polígono del
predio que le hizo falta tomar un punto al topógrafo que realizo la georreferenciación. Debido a esto el Juez ordena tomar el punto faltante y las medidas de la casa y realizar las
debidas correcciones al plano y el informe.
Si usted copia o imprime este documento, la URT lo considerará como copia No Controlada y no se hace responsable por su consulta o uso.
Si desea consultar la versión vigente y controlada, consulte siempre la Intranet
El predio solicitado es una mejora censada bajo la cedula catatral No.17662-00-03-0004-0123-002 y segun comenta el solicitante en la declaración de recepción de la solicitud dicha
mejora hace parte del predio de su abuelo y fue adquirida a su sobrino Juan Antonio Alzate. El predio sobre el cual recae la mejora es el 17662-00-03-0004-0123-000 el cual es
denominado por IGAC como Alegrias cuenta con 0HaPROCESO:
8990 m2 noGESTIÓN
tiene folioDE
deRESTITUCIÓN
matricula asociado y se encuentra
LEY 1448 - REGISTROubicado segun ficha catastral en el area rural del municipio
CÓDIGO: RT-RG-FO-24 de
Samana, corregimiento de Florencia, vereda La Primavera. Debido a lo expuesto anteriormente y de acuerdo a lo establecido en la circular conjunta No.1 de 2013 (y actualizada en
INFORME TÉCNICO PREDIAL
2015) suscrita entre URT y IGAC se estableció la necesidad de realizar un proceso de georreferenciación en campo por parte de la UAEGRTD - Eje Cafetero. VERSIÓN:
Dicho 3trabajo feu
realizado en primera instancia por la topografa Martha Caceres en el mes de abril de 2014 . Posteriormente en el mes de julio del año 2016 se realizo la visita al juez con el fin de
realizar el acompañamiento al Juez Primero de Restitución de Tierras del Eje Cafetero dando cumplimiento al auto 2014-00233, donde el solicitante informa al revisar el polígono del
predio que le hizo falta tomar un punto al topógrafo que realizo la georreferenciación. Debido a esto el Juez ordena tomar el punto faltante y las medidas de la casa y realizar las
debidas correcciones al plano y el informe.
3. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN CATASTRAL

3.1. Generalidad del caso:
La solicitud está contenida en un predio identificado en el censo catastral del municipio de Samana
3.2 DEL ANÁLISIS EN LA BASE CATASTRAL ACTUAL

LOTE
NÚMERO PREDIAL NOMBRES Y APELLIDOS TITULAR ACTUAL EN CATASTRO
A 1 7 6 6 2 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 4 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE

B 1 7 6 6 2 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 4 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 ARTURO MANRIQUE RIVERA
C
D
E
F
G
H
3.3. DEL ANÁLISIS DE LAS FICHAS PREDIALES RESPECTIVAS
ACTUAL, ANTERIOR FECHA DE INICIO DEL FECHA DE DESVINCULACIÓN
CLAVE DE
NOMBRES Y APELLIDOS DEL SOLICITANTE, DE FAMILIARES O PERSONAS RELACIONADAS
TITULO
VINCULO CON EL PREDIO CON EL PREDIO
LOTE
O NO ESTA EN LA
CON LA TRADICIÓN DEL DOMINIO, UBICADOS EN LA FICHA, CON ALGÚN DERECHO
CADENA DE
SOBRE EL PREDIO. TRADICIÓN
DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO
A CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE (predio mayor extensión) Actual 1
B ARTURO MANRIQUE RIVERA (Mejora) Actual

C
D
E
F
G
H
3.4 CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL:

Consultada la base de datos catastral rural actual del municipio de SAMANA por los nombres y apellidos e identificación del solicitante se encuentra un número predial
17662000300040123002 que identifica una mejora correspondiente a una ocupación parcial ubicada sobre el predio con número predial 17662000300040123000 inscrito a nombre
de CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE identificada con cédula de ciudadanía, No. 15950416, que dicho predio se ubica en la vereda LA PRIMAVERA y se denomina ALEGRIAS y que
reporta una cabida superficiaria de 8990 metros cuadrados, que en la información de la base de datos catastral NO se reporta matrícula inmobiliaria tal y como consta en la copia
de la imagen del módulo de consulta de fecha de corte del 30 de abril del 2014.
Con base en la consulta de información catastral y que el municipio cuenta con censo catastral rural se solicitó a la oficina del IGAC territorial CALDAS copia de la ficha predial, en
donde se constató que: El señor ARTURO MANRIQUE RIVERA NO aparece registrado en la historia censal catastral, figura su madre CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE bajo la clave de
título 1 clave de título que no reporta modo de adquisición de derecho de propiedad, tal y como se puede apreciar en la copia anexa de la ficha predial.
En relación a la ficha predial de la mejora se solicitó a la oficina del IGAC territorial CALDAS copia de la ficha predial, en donde se constató que: El señor ARTURO MANRIQUE
RIVERA NO aparece registrado en la historia censal catastral, figura su madre CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE bajo la clave de título 1 clave de título que no reporta modo de
adquisición de derecho de propiedad, tal y como se puede apreciar en la copia anexa de la ficha predial.
4. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN REGISTRAL

4.1. Generalidad del caso:
No se encuentra relación alguna entre el terreno o predio solicitado con ningun folio de matricula inmobiliario.
4.2 DEL ANÁLISIS DEL ESTADO ACTUAL DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA
MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL

ACTO REGISTRADO
TIPOLOGÍA DEL
FECHA DEL ACTO REGISTRAL

ANOTACIÓN
LOTE
MATRICULA NO. TITULARES ACTUALES EN REGISTRO

DÍA MES AÑO
A
B
C
D
E
F
G 0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD
H
4.3. DEL ANÁLISIS DE LA TRADICIÓN DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA

MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL
TIPOLOGÍA DEL
FECHA DEL ACTO REGISTRAL NOMBRES Y APELLIDOS DEL SOLICITANTE, DE FAMILIARES O PERSONAS RELACIONADAS CON
REGISTRADO
ANOTACIÓN
LOTE
ACTO
MATRICULA NO. LA TRADICIÓN DEL DOMINIO, UBICADOS EN EL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA, CON
DÍA MES AÑO
ALGÚN DERECHO SOBRE EL PREDIO.
A
C
B
C
D
E
F
G
H
I
J
4.4. CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL

Teniendo en cuenta que con la información censal catastral y en la información documental y verbal aportada por el solicitante, una vez realizadas las consultas de información
registral no fue posible identificar predios registrados relacionados con la información catastral, se solicitó a la Oficina de Registro de nombre de la oficina instrumentos públicos
que procediera a identificar con base en los predios catastrales 17662000300040123000 información de tradición de los mismos, o de predios segregados o matrices que pudiesen
tener relación e identificar la tradición del predio solicitado como consta en el correo electrónico enviado por la territorial VALLE DEL CAUCA - EJE CAFETERO el 25 de julio de 2014, al
respecto la oficina informa que:
- No existe información de tradición acerca del predio y personas consultadas en la base de datos, respuesta dada mediante oficio RIP305 de 3 de octubre de 2014. Se oficio a la
Oficina de Registro solicitando la inscripción en el Registro de Instrumentos Públicos a nombre de la NACION siendo asignada por esa Oficina la matricula inmobiliaria Nº 114-19734.
En relación a lo anterior se define que la naturaleza del predio de mayor extensión sobre el cual recae la mejora es Badio toda vez que el predio no cuenta con
5. DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN
ADJUDICACIÓN
PLANO DE
LOTE
FECHA EXP TIPO DE BENEFICIARIO DE LA ADJUDICACIÓN

ADJUDICACION
NO. RESOLUCION ENTIDAD
INDIVIDUAL O EN
DÍA MES AÑO C.Y PROINDIVISO
B
C
D
E
F
G
H
5.1 CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

Teniendo en cuenta que se agotó la búsqueda de información en el censo catastral y en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos que permitieren establecer acerca de la
tradición registral del predio solicitado tal y como lo demuestran las respuestas de las Oficinas de Registro, las consultas realizadas en el catastro y la respuesta del INCODER, se
presume entonces que el predio en cuestión tiene carácter de baldío, razón por la cual con base en los resultados de la georreferenciación y las respuestas institucionales se solicitó
a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos la apertura de un folio de matrícula inmobiliaria de acuerdo a lo establecido en el artículo 13 del Decreto 4829 de 2011, como
consta en el oficio URT - DTVCP1-000625 y de dicha solicitud se adjunta la respuesta registro a nombre de la nación con el folio de matrícula Nº 114-19734.
6. SOBREPOSICIONES CON DERECHOS PÚBLICOS O PRIVADOS DEL SUELO O SUBSUELO Y AFECTACIONES DEL ÁREA RECLAMADA
DESCRIPCIÓN/NOMBRE DE LA ZONA
COMPONENTE / TEMA TIPO AFECTACIÓN DOMINIO O USO Hectáreas Metro²
(Fuente - Fecha consulta)
No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales
Nacionales PNN. Suministrado por la Dirección Catastral
Parques Nacionales Naturales 0 0
Nacional. (formato shp)/10/02/2016

Reservas forestales protectoras nacionales y Nacionales PNN. Suministrado por la Dirección Catastral
0 0
regionales Nacional. (formato shp)/10/02/2016

Parques naturales regionales 0 0
0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales

Distritos de manejo integrado 0 0
No se identifica Afectación - fuente - Parques Naturales

Áreas de recreación 0 0

Distritos de conservación de suelos 0 0
6.1. AMBIENTAL Nacional. (formato shp)/10/02/2016
No se identifica Afectación - fuente - Ministerio del Medio

Ambiente y Desarrollo Sostenible, Suministrado bajo oficio
Paramos 0 0
8210-E2-23791 radicado el 28 Agosto de 2014. (formato
shp)/28/08/2014
Ambiente, Suministrado bajo oficio 8210-E2-23791
Humedales 0 0
radicado el 28 Agosto de 2014. (formato shp)/28/08/2014
De acuerdo a informe de georreferenciación, el predio

colinda con dos fuentes hídricas. Debido a lo anterior se
aplica resolución 077 de 2011 de CORPOCALDAS, "Por la
cual se fijan los lineamientos para demarcar la faja forestal
Rondas hídricas, lagunas 0 3570
protectora de los nacimientos y corrientes de agua
localizados en suelos rurales de la jurisdicción de
Corpocaldas".

Ambiente y Desarrollo Sostenible, Suministrado bajo oficio
Zonas de reserva forestal de ley 2da de 1959 0 0 8210-E2-23791 radicado el 28 Agosto de 2014. (formato
shp)/28/08/2014
No se identifica Afectación - fuente- INCODER-Territorios

Territorios Indígenas 0 0 Colectivos, Suministrado bajo oficio 20152143297
radicado el 29 junio de 2015. (formato
shp)/29/junio/2015.
6.2. TERRITORIOS ETNICOS
No se identifica Afectación - fuente- INCODER-Territorios
Colectivos, Suministrado bajo oficio 20152143297
Territorios Colectivos de Comunidades Negras 0 0
radicado el 29 junio de 2015. (formato
shp)/29/junio/2015.
No se identifica Afectación - fuente- Agencia Nacional

Explotación minera (títulos) 0 0 Minera ANM- Suministrado por la Dirección Catastral
Nacional, (formato shp)/01-12-2016
ID 76951
TITULARES (71786359) CARLOS LUJAN
SOLICITUD DE LEGALIZACIÓN
MINERALES DE ORO Y SUS CONCENTRADOS
0 1012
CODIGO NJ8-08371
GRUPO TRAB PAR CENTRO
SOLICITUD VIGENTE-EN CURSO
ZONA V
ID 67307
Explotación minera Vigentes
TITULARES (9000760778) CORPORACION MINERA DE
COLOMBIA S.A.S.
CONTRATO DE CONCESION (L 685)
DEMAS_CONCESIBLES\ MINERALES DE ORO Y SUS
1 36
CONCENTRADOS
CODIGO LIO-08351
GRUPO TRAB REGIONAL BOGOTA
ZONA V
ID -13
TITULARES 3537
(899999294) INGEOMINAS
1 36 DEMAS_CONCESIBLES
CODIGO CERTIFICA-AREA-03
ZONA V
ID 4074
TITULARES 4124
(30310384) MONICA MARIA URIBE PEREZ
1 36 DEMAS_CONCESIBLES\ ORO
CODIGO ELJ-114
SOLICITUD ARCHIVADA-LIBERACION DE AREA
ZONA V
0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD ID 11472

TITULARES 3155
(98567320) CASTA?EDA GOMEZ MAURICIO
DEMAS_CONCESIBLES\ MINERAL DE ZINC\ ORO\ MINERAL
1 36
DE PLOMO\ COBRE\ PLATA
CODIGO HF8-091
ZONA V
ID 15917
TITULARES 1926
CODIGO FGF-082
SOLICITUD ARCHIVADA-ARCHIVADA
ZONA V
ID 15917
TITULARES 1926
CODIGO FGF-082
SOLICITUD ARCHIVADA-ARCHIVADA
ZONA V
ID 25949
TITULARES 5829
(8301270767) ANGLOGOLD ASHANTI COLOMBIA S.A.
MINERALES DE COBRE Y SUS CONCENTRADOS\
MINERALES DE PLATA Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES
DE ORO Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE PLATINO
1 36
Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE PLOMO Y SUS
CONCENTRADOS\ MINERALES DE ZINC Y SUS
CONCENTRADOS\ MINERALES DE MOLIBDEN
6.3. MINERÍA
CODIGO ICQ-08118
ZONA V
ID 58725
TITULARES 3155
(8301270767) ANGLOGOLD ASHANTI COLOMBIA S.A.
Explotación minera (Solicitudes históricas)
DE ORO Y PLATINO, Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES
1 36
DE PLOMO Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE ZINC Y
SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE MOLIBDENO Y SUS
CONCENTRADOS
CODIGO KE6-14461
ZONA V
ID 60870
TITULARES 3155
(9001491867) SOCIEDAD SORATAMA
DE ORO Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE PLATINO
1 36
Y SUS CONCENTRADOS\ MINERALES DE PLOMO Y SUS
CONCENTRADOS\ MINERALES DE ZINC Y SUS
CONCENTRADOS\ MINERALES DE MOLIBDEN
CODIGO KI2-14291
ZONA V
ID 67307
TITULARES 5838
(9000760778) CORPORACION MINERA DE COLOMBIA
S.A.S.
1 36 DEMAS_CONCESIBLES\ MINERALES DE ORO Y SUS
CONCENTRADOS
CODIGO LIO-08351
ZONA V
ID 69356
TITULARES 4303
(5668599) LUIS ANGEL CONSUEGRA TAVERA\ (65632258)
CARMEN DOLORES MORENO RUIZ
DEMAS_CONCESIBLES\ MINERALES DE PLATA Y SUS
1 36 CONCENTRADOS\ MINERALES DE ORO Y PLATINO, Y SUS
CONCENTRADOS\ MINERALES DE PLOMO Y SUS
CONCENTRADOS
CODIGO LLD-14491
ZONA V
ID 76951
TITULARES 5907
(71786359) CARLOS LUJAN
SOLICITUD DE LEGALIZACI├ôN
1 36 MINERALES DE ORO Y SUS CONCENTRADOS
CODIGO NJ8-08371
ZONA V
ID 113173
TITULARES 5928
(9001537370) ANGLO AMERICAN COLOMBIA
EXPLORATION S.A
1 36
MINERALES DE COBRE Y SUS CONCENTRADOS
CODIGO OG2-09492
ZONA V
No se identifica Afectación- Agencia Nacional de
Hidrocarburos. Descargado de
Hidrocarburos (bloques en producción) 0 0 http://www.anh.gov.co/Asignacion-de-
areas/Paginas/Mapa-de-tierras.aspx (Formato shp)/Marzo
2016
6.4. HIDROCARBUROS Hidrocarburos (bloques en exploración) 0 0 http://www.anh.gov.co/Asignacion-de-
2016
Hidrocarburos ( exploración TEA) 0 0 http://www.anh.gov.co/Asignacion-de-
2016
De acuerdo al ITG el inmueble colinda con la vía que

comunica al municipio de manzanares con la ciudad de
Manizales. Debido a lo anterior se aplica ley 1228 de 2008
"por la cual se determinan las fajas mínimas de retiro
6.5. TRANSPORTE Proyectos infraestructura de transporte 0 4953
obligatorio o áreas de exclusión, para las carreteras del
sistema vial nacional, se crea el Sistema Integral Nacional
de Información de Carreteras y se dictan otras
disposiciones"
6.6. ENERGÍA Postes, torres, subestaciones 0 0 No se cuenta con información referente a esta temática
El Predio se encuentra dentro de la Sub zona Hidrográfica

del Río Guarinó. Fuente, Zonificación Hidrográfica IDEAM
2015 formato Shp. Bajo el oficio OAVE2-201600719
radicado el 16 de marzo de 2016 se solicito a la
POMCA, POMCH 1 36
Corporación Autónoma Regional de CALDAS
CORPOCALDAS la información de POMCH para el
departamento de Caldas pero hasta el momento no se ha
6.7. ORDENAMIENTO TERRITORIAL tenido respuesta.
6.7. ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Mediante oficio URT-DTVCP1-000901 radicado el 26 de
agosto de 2014, se solicito a la secretaria de planeación
PBOT, EOT, POT - municipios 0 0 del municipio de Samana los certificados de uso del suelo
y zonas de riesgo (inundación y deslizamientos), de lo
cualhasta el momento no se tiene respuesta.
Mediante oficio URT-DTVCP1-000901 radicado el 26 de

agosto de 2014, se solicito a la secretaria de planeación
6.8. AMENAZAS Y RIESGOS Zonas de riesgo 0 0 del municipio de Samana los certificados de uso del suelo
y zonas de riesgo (inundación y deslizamientos), de lo cual
hasta el momento no se tiene respuesta.
No se identifica Afectación-Fuente - Programa presidencial

6.9. MINAS ANTIPERSONA MAP MUSE (riesgo por campos minados) 0 0 para la acción integral contra minas antipersona
(PAICMA), del 31/07/2015.
OTRA Cual
OTRA Cual
7. RESULTADOS
7.1 CABIDA SUPERFICIARIA (ÁREA DETERMINADA COMO DE INSCRIPCIÓN DE PREDIO EN EL REGISTRO DE TIERRAS DESPOJADAS)
Teniendo en cuenta la información utilizada para la georreferenciación referida en el numeral 2.1 GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO URT se determina que el predio tiene una
cabida superficiaria de 0 HECTÁREAS 0894 METROS ²
7.2 LINDEROS Y COLINDANTES DEL TERRENO O PREDIO SOLICITADO
De acuerdo a la información fuente relacionada en el numeral 2.1 GEORREFERENCIACIÓN EN CAMPO URT para la georreferenciación de la solicitud se establece que el predio
solicitado en inscripción en el Registro de Tierras Despojadas se encuentra alinderado como sigue:
Partiendo desde el punto 4 en línea recta en dirección Suroriente, hasta llegar al punto 5 en una distancia de 33,0853 metros con Jose Manrique. En la
NORTE:
cartografía predial del IGAC limita al norte con Pedro Luis Aguirre identificado con número predial 17662000300040122000.
Partiendo del punto 5 en linea recta, en dirección suroriente, hasta llegar al punto 1 en una distancia de 33, 2050 metros con Tiberio Manrique. En la cartografía
ORIENTE
predial del IGAC limita por el oriente con Tiberio Manrique identificado con número predial 17662000300040174000.
Partiendo desde el punto 1 en línea recta en dirección Noroccidente hasta llegar al punto 2 en una distancia de 30,9658 metros con Jose Manrique. En la
SUR:
cartografía predial el predio limita con Clara rosa Manrique Riera identificada con número predial 17662000300040123000.
Partiendo desde el punto 2 en línea quebrada, en dirección Noroccidente, hasta llegar al punto 1 pasando por el punto 3 en una distancia de 29, 5250 metros
OCCIDENTE:
con Jose Manrique.En la cartografía predial el predio limita con Clara rosa Manrique Riera identificada con número predial 17662000300040123000.
7.3 GEORREFERENCIACIÓN
Los puntos descritos en el alinderamiento son puntos vértices del polígono resultante del proceso de georreferenciación con base: fuente citada en numeral 2.1 y que los
mismos se encuentran debidamente georreferenciados tal y como se describe en la siguiente tabla.
CUADRO DE COORDENADAS DEL PREDIO SOLICITADO EN INGRESO AL REGISTRO DE PREDIOS DESPOJADOS O ABANDONADOS
SISTEMA DE COORDENADAS PLANAS MAGNA COLOMBIA BOGOTÁ __X___

O SISTEMA COORDENADAS GEOGRÁFICA MAGNA SIRGAS ____X_
COORDENADAS PLANAS COORDENADAS GEOGRÁFICAS
PUNTO
NORTE ESTE LATITUD (° ' '') LONG (° ' '')
6 1102806,953 899936,9184 5° 31' 30,704" N 74° 58' 49,874" W
1 1102805,207 899954,3055 5° 31' 30,648" N 74° 58' 49,309" W
2 1102811,659 899924,0193 5° 31' 30,857" N 74° 58' 50,294" W
3 1102826,706 899922,1879 5° 31' 31,347" N 74° 58' 50,354" W
4 1102838,741 899914,3403 5° 31' 31,738" N 74° 58' 50,609" W
5 1102837,688 899947,4088 5° 31' 31,705" N 74° 58' 49,535" W
7.4 RESULTADOS Y CONCLUSIONES

•El predio objeto de este informe hace referencia a una mejora denominada (según documento de carta venta) como "La Villa". Dicha mejora se encuentra censada catastralmente,
es identificada bajo la cedula catastral No. 17-433-00-02-0004-0011-001 y aparece en la base catastral de IGAC a nombre de Ananías Hernández Osorio. Igualmente esta mejora
recae sobre el predio denominado "El Porce" identificado con la cedula catastral 17-433-00-02-0004-0011-000, reporta folio de matricula inmobiliaria No. 108-6728 y esta inscrito
ante catastro a nombre de María Fanny Salazar y Ramón Elías Montoya identificados con cedulas de ciudadanía, No. 24.726.793 y 4.440.637, respetivamente. Según la ficha catastral
el inmueble solicitado en restitución se encuentra ubicado vereda Aguabonito, Municipio de Manzanares, departamento de Caldas tal y como consta en la copia de la ficha catastral.
•El inmueble "La Villa" fue adquirido por la señora Belén Marín mediante documento de carta venta el cual no es aportado. En cambio, la señora Marín aporta contrato de
compraventa en donde ella transfiere el derecho de posesión del predio solicitado y la finca la "El Crucero" esta ultima solicitada bajo el ID 150069. En la ampliación de hechos
realizada a la socitante el 11 de mayo de 2015 esta relaciona que el predio fue adquirido a Fabiola Hernández quien era esposa de Anacleto Hernández. La señora Marín manifiesta
que el señor Anacleto era el propietario del inmueble y que antes de morir se lo aseguro a la señora Fabiola. Igualmente dado que para el predio "El Crucero" se encontró un predio a
nombre de Ananías Hernández Osorio el cual tenia relación espacial con el polígono georreferenciado, se llamo a la solicitante el día 16 de marzo para constatar la relación de esta
persona con Anacleto Hernández. Según la constancia secretarial de dicha llamada la cual reposa en el expediente, la solicitante se equivoco en dar el nombre del señor Anacleto y
este se llama es Ananías, por lo que se confirma la relación de la solicitante con el predio 17-433-00-02-0004-0011-001. Por otra parte de se debe de tener en cuenta que el análisis
del presente informe se centra en el inmueble de mayor extensión sobre el cual recae la mejora, dicho predio es denominado "El Porce" y es identificado con la cedula catastral 17-
433-00-02-0004-0011-000
•A partir del proceso de Georreferenciación se constató que la mejora se encuentra dentro del predio "El Porce" y que el polígono medido en campo presenta diferencias en área de
acuerdo a lo que relaciona la mejora 17-433-00-02-0004-0011-001 de la base de datos IGAC. En cuento a la forma este presenta limites naturales que coinciden con el predio de
mayor extensión lo que evidencia que el predio fue bien georreferenciado.
•Que según el informe de georreferenciación en campo realizado por parte de URT - Eje Cafetero en el mes de junio de 2015 por el Ing. Bladimir Rico Aguirre y acompañado por la
solicitante Belén Nieto, el inmueble tiene una cabida superficiaria de 1 Ha 36 m2 y se encuentra alinderado como se estableció en el numeral 7.2 del informe técnico predial. Según
lo anterior existen unas diferencias en cuanto a las áreas reportadas por IGAC, pero dado que técnicamente el proceso de georreferenciación realizado por la URT se llevo a cabo
bajo las directrices establecidas en la circular conjunta 001 IGAC-URT de 2013 y actualizada en junio de 2015, además que se conto con el acompañamiento del solicitante se afirma
que el área utilizada para la determinación de afectaciones legales al dominio y/o uso será la establecida por la URT luego del proceso de georreferenciación en campo.
Esta diferencia de área puede presentarse posiblemente por las diferencias metodológicas de elaboración de la cartografía y de la escala de los planos comparados.
Si ustedelcopia
Debido a lo anterior o imprime
proceso este documento,
de Georreferenciación la URT
en campo lo considerará
realizado como
por parte de copia
la URT –EjeNo Controlada
Cafetero, y no sealhace
será remitido IGACresponsable por su consulta
para dar cumplimiento o uso.
a la Circular No. 1 de 2013
y actualizada en junio de 2015 suscrita entre elSiIGAC y la consultar
desea URT. la versión vigente y controlada, consulte siempre la Intranet
•Los puntos vértices a que hace referencia la descripción de linderos se encuentran georreferenciados con base en la información levantada por la Unidad de Restitución de Tierras
es identificada bajo la cedula catastral No. 17-433-00-02-0004-0011-001 y aparece en la base catastral de IGAC a nombre de Ananías Hernández Osorio. Igualmente esta mejora
recae sobre el predio denominado "El Porce" identificado con la cedula catastral 17-433-00-02-0004-0011-000, reporta folio de matricula inmobiliaria No. 108-6728 y esta inscrito
ante catastro a nombre de María Fanny Salazar y Ramón Elías Montoya identificados con cedulas de ciudadanía, No. 24.726.793 y 4.440.637, respetivamente. Según la ficha catastral
el inmueble solicitado en restitución se encuentra ubicado vereda Aguabonito, Municipio de Manzanares, departamento de Caldas tal y como consta en la copia de la ficha catastral.
•El inmueble "La Villa" fue adquirido por la señora Belén Marín mediante documento de carta venta el cual no es aportado. En cambio, la señora Marín aporta contrato de
compraventa en donde ella transfiere el derecho de posesión del predio solicitado y la finca la "El Crucero" esta ultima solicitada bajo el ID 150069. En la ampliación de hechos
UNIDAD
realizada a la socitante el 11 de mayo de 2015ADMINISTRATIVA
esta relaciona queESPECIAL DEadquirido
el predio fue GESTIÓNa DE RESTITUCIÓN
Fabiola DE TIERRAS
Hernández quien DESPOJADAS
era esposa de Anacleto Hernández. LaPÁGINA: 8 DE
señora Marín .8
manifiesta .
que el señor Anacleto era el propietario del inmueble y que antes de morir se lo aseguro a la señora Fabiola. Igualmente dado que para el predio "El Crucero" se encontró un predio a
nombre de Ananías Hernández Osorio el cual tenia relación espacial con el polígono georreferenciado, se llamo a la solicitante el día 16 de marzo para constatar la relación de esta
persona con Anacleto Hernández. Según la constancia secretarial de dicha llamadaTÉCNICO
INFORME la cual reposa en el expediente, la solicitante se equivoco en dar el nombre
PREDIAL del señor3Anacleto y
VERSIÓN:
este se llama es Ananías, por lo que se confirma la relación de la solicitante con el predio 17-433-00-02-0004-0011-001. Por otra parte de se debe de tener en cuenta que el análisis
del presente informe se centra en el inmueble de mayor extensión sobre 0. INFORMACIÓN DE LAdicho
el cual recae la mejora, SOLICITUD
predio es denominado "El Porce" y es identificado con la cedula catastral 17-
433-00-02-0004-0011-000
•A partir del proceso de Georreferenciación se constató que la mejora se encuentra dentro del predio "El Porce" y que el polígono medido en campo presenta diferencias en área de
acuerdo a lo que relaciona la mejora 17-433-00-02-0004-0011-001 de la base de datos IGAC. En cuento a la forma este presenta limites naturales que coinciden con el predio de
mayor extensión lo que evidencia que el predio fue bien georreferenciado.
•Que según el informe de georreferenciación en campo realizado por parte de URT - Eje Cafetero en el mes de junio de 2015 por el Ing. Bladimir Rico Aguirre y acompañado por la
solicitante Belén Nieto, el inmueble tiene una cabida superficiaria de 1 Ha 36 m2 y se encuentra alinderado como se estableció en el numeral 7.2 del informe técnico predial. Según
lo anterior existen unas diferencias en cuanto a las áreas reportadas por IGAC, pero dado que técnicamente el proceso de georreferenciación realizado por la URT se llevo a cabo
bajo las directrices establecidas en la circular conjunta 001 IGAC-URT de 2013 y actualizada en junio de 2015, además que se conto con el acompañamiento del solicitante se afirma
que el área utilizada para la determinación de afectaciones legales al dominio y/o uso será la establecida por la URT luego del proceso de georreferenciación en campo.
Esta diferencia de área puede presentarse posiblemente por las diferencias metodológicas de elaboración de la cartografía y de la escala de los planos comparados.
Debido a lo anterior el proceso de Georreferenciación en campo realizado por parte de la URT –Eje Cafetero, será remitido al IGAC para dar cumplimiento a la Circular No. 1 de 2013
y actualizada en junio de 2015 suscrita entre el IGAC y la URT.
•Los puntos vértices a que hace referencia la descripción de linderos se encuentran georreferenciados con base en la información levantada por la Unidad de Restitución de Tierras
(desarrollado bajo los parámetros establecidos en el acuerdo 180 de 2009 del INCODER), como queda consignado en plano anexo de la URT y en el informe técnico predial.
•Que teniendo en cuenta que ante IGAC el predio solicitado aparece censado como una mejora, el análisis del informe se centra en el predio de mayor extensión denominado "El
Porce". Cabe aclarar que las personas que aparecen relacionadas como propietarias de dicho inmueble no guardan relación con la solicitante, mas sin embargo, el señor Ananías
Hernández quien aparece como propietario de la mejora que recae sobre el predio El Porce si es reconocido como antiguo propietario por la solicitante. Debido a lo anterior y a lo
que se mencionó anteriormente con respecto a que el polígono georreferenciado se traslapa en gran medida con el predio "El Porce", las coordenadas y colindantes del predio de
mayor extensión se tomaron de la cartografía predial IGAC y se relacionan en el anexo 2.
•De acuerdo a lo anterior y a partir de la información recaudada y analizada por las áreas catastral y jurídica, además de las declaraciones que reposan en el expediente de solicitud
172007, la Dirección Territorial establece que la calidad juridica del reclamante para el ingreso al Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas es de POSEEDOR, calidad definida
conforme al articulo 48 de ley 160 de 1994. Lo anterior teniendo en cuenta que el predio de mayor extensión sobre el cual recae la mejora no cuenta con afectaciones ambientales
(ley segunda o parques naturales nacionales) y que en el folio de matricula 108-6728; el cual relaciona el predio, se pueden evidenciar anotaciones de compraventa posteriores a
1974.
•En cuento a las afectaciones por ronda hídrica es importante aclarar que está hace referencia a la franja forestal protectora mínima definida (15metros) en la resolución 077 de
2011 emitida por CORPOCALDAS. Para un análisis mas detallado se debe de solicitar a esta entidad aplicar la metodología expuesta en la resolución 077.
Igualmente la franja de afectación por la vía Manizales-Marulanda la cual colinda con el predio, fue definida con base a ley 1228 de 2000, teniendo en cuenta que según el numeral
1.3.2 del PBOT del municipio de Manzanares esta vía esta catalogada de orden departamental.
• El presente informe es una actualización al ITP realizado el 27 de octubre de 2015 por la Ingeniera Lucenit Trujillo
* La fuente de información, con la cual se elaboró el cuadro de afectaciones, correspondiente al numeral 6, son las siguientes:
• Zona de Reserva Forestal, Fuente - Ministerio de Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible - Agosto 2014.
• Parques Nacionales Naturales, Fuente - Parques Naturales Nacionales PNN – Febrero 2016.
• Territorios Colectivos, Fuente - Sistema de información geográfica para la planeación y el ordenamiento territorial SIGOT – Junio de 2015.
• Explotación Minera (Títulos), Fuente- Agencia Nacional de Minería – Enero de 2016.
• Exploración Minera (Solicitudes), Fuente - Agencia Nacional de Minería - Enero de 2016.
• Hidrocarburos, Fuente - Agencia Nacional de Hidrocarburos - Marzo 2016.
• MAP MUSE (riesgo por campos minados) - Julio 2015.
7. 5. PLANOS GENERADOS COMO SOPORTE DE LOS RESULTADOS Y ANÁLISIS (MARQUE X)

GEORREFERENCIACIÓN CON GEORREFERENCIACIÓN O RECONOCIMIENTO
GEORREFERENCIACIÓN URT DE AFECTACIONES
X CARTOGRAFÍA CATASTRAL (X) TOPOGRAFÍA INCODER ( (X) SOBRE IMÁGENES ( (X) (X)
( RESULTADO) ( RESULTADO) RESULTADO)
(RESULTADO)
RESULTADO)
Ubicando el plano del predio resultante del proceso de georreferenciación sobre el plano identificado con el número predial catastral 17-
ANÁLISIS SOBREPONER 433-00-02-0004-0011-000, se encuentra que el plano georreferenciado se traslapa en un 80% con el predio catastral relacionado.
CARTOGRAFÍA CATASTRAL CON Adicionalmente, el análisis da cuenta que el polígono levantado se intersecta con 3 predios catastrales referidos con las siguientes
X
RESULTADO cedulas : 17-433-00-02-0005-0031-000, 17-433-00-02-0005-0032-000 y 17-433-00-02-0006-0055-000
GEORREFERENCIACIÓN Lo anterior, no quiere decir que se esté solicitando área de terreno de este predio sino que se trata solamente de un traslape cartográfico
debido principalmente a diferencias en la captura de información, generación de cartografía y desplazamientos de la cartografía IGAC.
8. RELACIÓN DE INFORMACIÓN UTILIZADA PARA ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO PREDIAL No.Folios
1 INFORME DE GEORREFERENCIACIÓN (OBLIGATORIO) 13
2 FICHA PREDIAL 8
3 CONSULTA CATASTRAL (OBLIGATORIA) 1
4 FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA (OBLIGATORIO) 2
5 RESOLUCIÓN DEL INCORA/INCODER 0
6 OTROS (OFICIOS A LAS ENTIDADES Y RESPUESTAS DE LAS MISMAS) 5
ELABORÓ FIRMA DÍA MES AÑO
NOMBRES Y APELLIDOS Jimmy Alexander Navia 1 4 2016
Yo Paola Andrea Zabala Parra valido que el predio sujeto de análisis cumple con los parámetros de topología establecidos por la URT, que los polígonos
fueron actualizados en el Sistema de Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas Forzosamente y apruebo el presente informe técnico predial.
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RT RG Fo 24 Informe Técnico Predial - 24!12!15 - 140525

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UNIDAD ADMINISTRATIVA ESPECIAL DE GESTIÓN DE RESTITUCIÓN DE TIERRAS DESPOJADAS PÁGINA: 1 DE. 8 .

PROCESO: GESTIÓN DE RESTITUCIÓN LEY 1448 - REGISTRO CÓDIGO: RT-RG-FO-24

1. INFORMACIÓN GENERAL DEL SOLICITANTE Y DE LA UBICACIÓN DEL PREDIO

1.2 UBICACIÓN EN LA DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA DE COLOMBIA Y TIPOLOGÍA DEL PREDIO

1.3 RUTA DE ACCESO AL PREDIO:

2. RELACIÓN DE INFORMACIÓN INSTITUCIONAL CORRESPONDIENTE A LA SOLICITUD

MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL ÁREA REPORTADA EN EL REGISTRO

MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ANTERIOR CÍRCULO REGISTRAL DE

RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN

PARA TÍTULOS ADJUDICADOS EN COMÚN Y PROINDIVISO

RESOLUCIÓN INCORA/INCODER O DEPARTAMENTAL DE ADJUDICACIÓN NÚMERO DE COMUNEROS CUOTA PARTE %

2.1 FUENTE DE INFORMACIÓN EMPLEADA PARA LA GEORREFERENCION DE LA SOLICITUD

3. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN CATASTRAL

3.2 DEL ANÁLISIS EN LA BASE CATASTRAL ACTUAL

NÚMERO PREDIAL NOMBRES Y APELLIDOS TITULAR ACTUAL EN CATASTRO

A 1 7 6 6 2 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 4 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE

3.3. DEL ANÁLISIS DE LAS FICHAS PREDIALES RESPECTIVAS

ACTUAL, ANTERIOR FECHA DE INICIO DEL FECHA DE DESVINCULACIÓN

A CLARA ROSA RIVERA MANRIQUE (predio mayor extensión) Actual 1

B ARTURO MANRIQUE RIVERA (Mejora) Actual

3.4 CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL:

4. ANÁLISIS DE INFORMACIÓN REGISTRAL

MATRÍCULA INMOBILIARIA SISTEMA ACTUAL

FECHA DEL ACTO REGISTRAL

MATRICULA NO. TITULARES ACTUALES EN REGISTRO

4.3. DEL ANÁLISIS DE LA TRADICIÓN DE LOS FOLIOS DE MATRÍCULA INMOBILIARIA

4.4. CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN REGISTRAL

5. DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

FECHA EXP TIPO DE BENEFICIARIO DE LA ADJUDICACIÓN

5.1 CONCEPTO DE LA INFORMACIÓN INCORA INCODER

No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales

No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales

0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales

No se identifica Afectación - fuente - Parques Naturales

No se identifica Afectación - fuente- Parques Naturales

No se identifica Afectación - fuente - Ministerio del Medio

De acuerdo a informe de georreferenciación, el predio

No se identifica Afectación - fuente - Ministerio del Medio

No se identifica Afectación - fuente- INCODER-Territorios

No se identifica Afectación - fuente- Agencia Nacional

0. INFORMACIÓN DE LA SOLICITUD ID 11472

De acuerdo al ITG el inmueble colinda con la vía que

El Predio se encuentra dentro de la Sub zona Hidrográfica

Mediante oficio URT-DTVCP1-000901 radicado el 26 de

No se identifica Afectación-Fuente - Programa presidencial

7.2 LINDEROS Y COLINDANTES DEL TERRENO O PREDIO SOLICITADO

SISTEMA DE COORDENADAS PLANAS MAGNA COLOMBIA BOGOTÁ __X___

7.4 RESULTADOS Y CONCLUSIONES

7. 5. PLANOS GENERADOS COMO SOPORTE DE LOS RESULTADOS Y ANÁLISIS (MARQUE X)

ELABORÓ FIRMA DÍA MES AÑO

NOMBRES Y APELLIDOS Jimmy Alexander Navia 1 4 2016

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