*PERSONA FISICA A PERSONA MORAL NEGOCIO

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO
DE:EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL LOTE 20 DE LA CALLE ALDAMA COL.
________________________

ARMANDO LARA EN EL MUNICIPIO DE BOCA DEL RIO

VERACRUZ.--------------------------
QUE SE DESTINARA PARA: FERRETERÍA---------------------------------------------------------
Y COMO ARRENDATARIO A: FERRETERÍA EL CINCEL S.A. DE
FIADOR

C.V.------------------------------------
RECONOCIENDO COMO ARRENDADOR A: VÍCTOR ABRAHAM MUÑOZ
MORENO--------------------
SIN QUE PUEDA ALEGAR NADA EN CONTLARARIO EL ARRENDATARIO, OBLIGANDOSE POR TAL MOTIVO
A ENTENDERSE CON EL MENCIONADO ARRENDADOR, O CON QUIEN REPRESENTE LEGALMENTE A
ARRENDADOR TANTO POR LO QUE RESPECTA AL PAGO DE LAS RENTAS, COMO PARA CUALQUIER
OTRA CUESTION QUE SE PRESENTE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS:

PRIMERA.- LAS PARTES CONVIENEN FIJAR COMO PRECIO DEL ARRENDAMIENTO LA CANTIDAD
___________________________

DE
$ 12,000.00 ( DOCE MIL PESOS, 00/100 M.N.) DESGLOSANDO IMPUESTOS, MÁS IVA
DESGLOSANDO IMPUESTOS MENSUALES, SUMA QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR
ARRENDATARIO

MENSUALMENTE POR ADELANTADO Y DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DIAS DE CADA

MES.------------------

PRIMERA – BIS.- LAS PARTES CONVIENEN EN FIJAR COMO DOMICILIO PARA EFECTUAR EL PAGO
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR EL MISMO DOMICILIO MOTIVO DEL ARRENDAMIENTO,
CONVINIENDO QUE UNA VEZ COMENZADO EL MES, DEBERA SER PAGADO COMPLETO Y EL
ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LA RENTA EN EFECTIVO SI FUERE PERSONA FISICA, O EN
EFECTIVO, CHEQUE O TRANSFERENCIA ELECTRONICA SI FUERE PERSONA
MORAL.-------------------

SEGUNDA.- 01 DE ENERO DE 2020 Y

ESTE CONTRATO ENTRA EN VIGOR A PARTIR DEL
FENECE EL 31 DE DICIEMBRE DE 2020 (EXACTAMENTE DOCE MESES FORZOSOS)
CON DERECHO DE PRORROGA AL BUEN PAGO , Y EL INCUMPLIMIENTO EN CUANTO A LA
DESOCUPACION DEL INMUEBLE AL VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO, ORIGINA LA PERDIDA DEL
DEPOSITO COMO PENA CONVENCIONAL, CONVENIDA POR LAS PARTES EN LA FIRMA DE ESTE
CONTRATO.----------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE LA SOLA PRESENTACION DE ESTE CONTRATO EN JUICIO,
ACREDITA PLENAMENTE LA EXISTENCIA DEL ARRENDAMIENTO Y QUE LA NO PRESENTACION POR EL
ARRENDATARIO DEL ULTIMO RECIBO DE LA RENTA, SERA PRUEBA PLENA DE SU FALTA DE
___________________________

CUMPLIMIENTO. SI EL ARRENDATARIO CAE EN MORA, SUBARRENDA O TRASPASA, TODO O EN PARTES

LA FINCA, SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR DADO POR ESCRITO, SI CAMBIA DE DESTINO LA
FINCA ARRENDADA, SI NO DESOCUPA EL INMUEBLE EN LA FECHA DE VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO
O VENCIDO EL TERMINO DEL AVISO DADO POR EL ARRENDADOR SI FUERA POR TIEMPO INDEFINIDO
ARRENDADOR

SERA CAUSA DE RECISION DEL CONTRATO, Y SE OBLIGA A PAGAR EL ARRENDATARIO LA PENA

CONVENCIONAL, DE LA CLAUSULA OCTAVA DE ESTE
CONTRATO.----------------------------------------------------------

CUARTA.- EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A NO TRASPASAR O SUBARRENDAR TODO O EN PARTES,

BAJO PENA DE NULIDAD DEL CONTRATO Y LAS QUE POR LEY FUERAN
APLICABLES.--------------------------------

QUINTA.- LA FALTA DE PAGO OPORTUNO E INTEGRO DE LA RENTA, EN LA FORMA Y TIEMPO

CONVENIDOS POR LAS PARTES EN LA CLAUSULA PRIMERA POR CADA MES O FRACCION CAUSARA
UN INTERES CONVENCIONAL DEL 7.5% MENSUAL SOBRE LAS RENTAS NO LIQUIDADAS; DE
EFECTUARSE LA DILIGENCIA DE REQUERIMIENTO DEL PAGO DE RENTAS PREVISTAS EN EL ARTICULO
2385 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ EL ARRENDATARIO PAGARA AL ARRENDADOR POR
CONCEPTO DE COSTOS UN 25% DEL IMPORTE TOTAL DE LAS RENTAS REQUERIDAS DENTRO DE LOS TRES
DIAS SIGUIENTES DE LA FECHA DE LA DILIGENCIA, RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO AL INTERES Y
COSTAS LEGALES POR MORA, EN VIRTUD DE QUE LAS PARTES PACTAN UN PAGO
CONVENCIONAL.------------------------

SEXTA.- CONVIENEN LAS PARTES CONTRATANTES QUE LA FECHA DE VENCIMIENTO DE ESTE

CONTRATO ES ABSOLUTAMENTE IMPRORROGABLE, OBLIGANDOSE EL ARRENDATARIO A DESOCUPAR
LA FINCA SIN PREVIO REQUERIMIENTO, RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO A LO DISPUESTO EN LOS
ARTICULOS 2418 Y 2380 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ, RENUNCIA QUE SE REFIERE A LA
PRORROGA DE ESTE CONTRATO, REFIRIENDOSE EL ARTICULO 2380 AL DERECHO DEL TANTO Y NO A LA
PRORROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.-------------------------------------------------------------------------------
 SEPTIMA.- CONVIENEN LAS PARTES CONTRATANTES, QUE LA RENTA ESTIPULADA ES UNICAMENTE
POR EL ALQUILER DE LA FINCA, SIN OTRO SERVICIO, QUE PAGARA POR SEPARADO, CONVINIENDO
EL
ARRENDATARIO EN NO HACER RECLAMACIONES POR ROBO, TEMBLOR Y OTROS, RENUNCIANDO EL
________________________

INQUILINO EXPRESAMENTE AL DERECHO QUE LE OTORGA EL ARTICULO 2364 DE NUESTRA

LEGISLACION ADJETIVA
CIVIL.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- EN CASO DE JUICIO, MANIFIESTA EL ARRENDATARIO QUE TIENE SU DOMICILIO EN LA

FIADOR

FINCA ARRENDADA Y QUE AHÍ DEBE SER LEGALMENTE EMPLAZADO, SOMETIENDOSE LOS
CONTRATANTES A LA JURISDICCION Y COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE LA CIUDAD DE VERACRUZ,
RENUNCIANDO AL FUERO DE SU DOMICILIO. SI EL ARRENDATARIO VIOLA CUALQUIERA DE LAS
CLAUSULAS DE ESTE CONTRATO, O INCURRE EN ALGUNA VIOLACION PREVISTA EN LA LEY, Y EL
ARRENDADOR INTERPONE DEMANDA JUDICIAL POR ESTE MOTIVO PAGARA EL ARRENDATARIO, POR
CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL LA SUMA DE $ 25.00 DIARIOS DESDE EL DIA SIGUIENTE QUE VIOLE
EL ARRENDATARIO CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS , HASTA QUE SE CONSUME DE MODO MATERIAL
LA DESOCUPACION Y ENTREGA DE LA FINCA, SIN PERJUICIOS DE DAÑOS AL INMUEBLE SI LOS TUVIERE,
GASTOS Y COSTAS DE LAS RENTAS CONVENIDAS, QUE PAGARA ADEMAS DE LA CLAUSULA
PENAL.----------

NOVENA.- EL ARRENDATARIO RECIBE LA FINCA ARRENDADA EN PERFECTO ESTADO DE USO PARA

EL FIN QUE SE ARRIENDA CON: LAS CONDICIONES OPTIMAS MENCIONADAS Y
DESCRITAS EN CONTRATO INICIAL PARA SU ARRENDAMIENTO, ASÍ COMO
SERVICIO DE SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA Y AGUA AL CORRIENTE Y SIN
ADEUDO ALGUNO; TODO LO CUAL, EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A
DEVOLVER EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE RECIBE AL VENCIMIENTO O
RECISION DEL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO.--------------------------------------------------------
___________________________

DECIMA.- LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN Y ESTAN DE ACUERDO, QUE SI AL VENCIMIENTO

DE ESTE CONTRATO EL ARRENDATARIO NO DESOCUPA EL INMUEBLE Y NO LO ENTREGA AL
ARRENDADOR EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS EN LA CLAUSULA NOVENA DEL PRESENTE CONTRATO,
ARRENDATARIO

SEA CUALFUERE EL MOTIVO DE LA CITADA DESOCUPACION, PAGARA POR CONCEPTO DE RENTA LA

CANTIDAD DE $ 15,000.00 ( QUINCE MIL PESOS, 00/100 M.N.) EN VEZ DE LA ESTIPULADA EN
LA CLAUSULA PRIMERA, POR CADA MES O FRACCION DE MES QUE DURE EN POSESION DEL INMUEBLE,
DEBIENDO VERIFICAR EL PAGO EN EL DOMICILIO Y EN LA FORMA PRECISADA QUE SE REFIERE LA
CLAUSULA PRIMERA, SIN QUE POR ELLO SE CONSIDERE RENOVADO O PRORROGADO EL
ARRENDAMIENTO, RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO AL DERECHO QUE CONSAGRA EL ARTICULO 2418
DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE
VERACRUZ.------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA PRIMERA.- SOLO EN CASO DE QUE EL ARRENDADOR LE COMUNIQUE POR ESCRITO AL

ARRENDATARIO SU VOLUNTAD DE CONTINUAR EL ARRENDAMIENTO, PODRA ESTIMARSE QUE DESPUES
DE VENCIDO EL PLAZO SURGE EL ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO, DE NO SER ASI, SE
RESPETARA INVARIABLEMENTE EL CONTENIDO DE LA CLAUSULA SEGUNDA DE ESTE CONTRATO. CON
LA ACLARACION ANTERIOR DE PRESENTARSE EXCEPCIONALMENTE POR MANIFESTACION ESCRITA DEL
ARRENDADOR, EL ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO, LA RENTA SE FIJARA
CONVENCIONALMENTE Y EL CONTRATO TERMINARA A VOLUNTAD DE CUALQUIERA DE LOS
CONTRATANTES PREVIO AVISO INDUBITABLE, AL OTRO CON DOS MESES DE ANTICIPACION, PUDIENDO
TRATARSE DEL ARRENDADOR DESPUES DE DADO EL AVISO, MOSTRAR LA FINCA ARRENDADA Y FIJAR
___________________________

CEDULAS PARA LOS FINES LEGALES QUE LE CONVINIERAN. EL ARRENDATARIO RENUNCIA DE MANERA
EXPRESA Y DIRECTA AL PLAZO QUE LE CONCEDE EL ARTICULO 2411 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTDO DE
ARRENDADOR____

VERACRUZ.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA SEGUNDA.- QUEDA CONVENIDO QUE LOS BLANQUEOS Y PINTURAS INTERIORES COMO
EXTERIORES, ASI COMO LAS REPARACIONES DE FONTANERIA, ELECTRICIDAD, DESAZOLVE DE TUBERIAS
Y DRENAJES, Y TODAS LAS OBRAS DE CONSERVACION MENORES Y MAYORES, TENDIENTES A LA FINCA
ARRENDADA, A EFECTO DE QUE SIGA SIRVIENDO PARA EL FIN QUE SE ARRIENDA, SON POR CUENTA
EXCLUSIVA DEL ARRENDATARIO, SIN QUE POR ELLO TENGA DERECHO A INDEMNIZACION O
RECOMPENSA ALGUNA. SI SE TRATASE DE COMERCIO, TODAS LAS DISPOSICIONES O ADAPTACIONES
QUE ORDENEN LAS AUTORIDADES SANITARIAS, FISCALES, O DE CUALQUIER AUTORIDAD FEDERAL,
ESTATAL O MUNICIPAL, DEBERA HACERLA IGUALMENTE EL ARRENDATARIO POR SU CUENTA SIN
DERECHO A COMPENSACION O
INDEMNIZACION.---------------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA TERCERA.- NO PODRA EL ARRENDATARIO RETENER LA RENTA EN NINGUN CASO BAJO

NINGUN TITULO, NI JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL, NI POR FALTA DE COMPOSTURAS O REPARACIONES
QUE EL ARRENDADOR DEJE DE HACER, SIN QUE PAGUE LA RENTA EN LA FECHA ESTIPULADA,
RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO AL DERECHO QUE EL ATTICULO 2349 DEL CODIGO ADJETIVO CIVIL
LE CONCEDE AL ARRENDATARIO DE UN BIEN
INMUEBLE.----------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA CUARTA.- CUALQUIER IMPUESTO O CONTRIBUCION QUE CAUSAREN LAS OBRAS DE
CONSERVACION O DE ADAPTACION ORDENADAS POR LAS AUTORIDADES SON EXCLUSIVAMENTE POR
CUENTA DEL ARRENDATARIO, EL QUE NO PODRA HACER MODIFICACIONES A LA FINCA O
ALTERACIONES A SU ESTRUCTURA ORIGINAL SIN PERMISO POR ESCRITO POR EL ARRENDADOR,
RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO A LOS BENEFICIOS CONSIGNADOS EN LOS ARTICULOS 2349, 2350
FRACCION III DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE
VERACRUZ.------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA QUINTA.- SI LA VIVIENDA A QUE SE CONTRAE ESTE CONTRATO FORMARE PARTE DE UNA
CASA DE VECINDAD O DEPARTAMENTOS, EL ARRENDATARIO ESTA OBLIGADO A TURNARSE CON
LOS
DEMAS PARA MANTENER EN PERFECTO ESTADO DE ASEO LOS PATIOS, PASILLOS, ESCALERAS, AZOTEAS,
FRENTES, SERVICIOS Y TODAS LAS AREAS DE USO COMUN, COMO LA ENERGIA PARA EL
FUNCIONAMIENTO DE LA BOMBA DE AGUA, CUYO CONSUMO SERA PAGADO POR PARTES IGUALES POR
CADA ARRENDATARIO. ASI MISMO EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A NO TENER PERRO O ANIMALES
DE CUALQUIER ESPECIE NI DENTRO NI FUERA DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE
CONTRATO.-----------------

DECIMA SEXTA.- LA SRA. MARIA DEL PILAR NOLASCO CABAÑAS EN

COPROPIEDAD CON LA C. BLANCA ESTELA DE LA FUENTE NOLASCO FUNGEN EN
RESPONSIVA POR EL
ARRENDAMIENTO-----------------------------------------------------------------
PROPIETARI( AS ) DE LA CASA : -- VICTOR ABRAHAM MUÑOZ MORENO
-----------------------------
DE LA CALLE O AVENIDA:-- EN EL LOTE 20 DE LA CALLE ALDAMA COL. ARMANDO
LARA EN EL MUNICIPIO DE BOCA DEL RIO VERACRUZ
----------------------------------------------------
Y CON DOMICILIO: --- ANDADAOR VESPUCIO 34 EN EL INF. MANIOBRISTAS EN
VERACRUZ, VER----. CON NUMERO TELEFONICO DIRECTO O CELULAR (---2291686796--) QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO BAJO EL NO _36 A FOJAS -1- A -2- DEL VOLUMEN O TOMO --MCCLV---
DE LA SECCION ---25--- DE FECHA ---28 DE MAYO DE 1997------ DEL REGISTRO PUBLICO DE LA
PROPIEDAD DE LA CIUDAD DE VERACRUZ, VER.. FIRMAN ESTE CONTRATO Y LO HACE SUYO
INTEGRAMENTE, OBLIGANDOSE A PAGAR TODAS LAS PRESTACIONES QUE ADEUDE SU FIADA,
INCLUYENDO LA PENA CONVENCIONAL, NO CESANDO SU RESPONSABILIDAD HASTA QUE EL
ARRENDADOR RECIBA A SU SATISFACCION LA FINCA ARRENDADA COMPLETAMENTE VACIA Y EN
EL MISMO BUEN ESTADO EN QUE LA ENTREGO, SE PAGUEN LOS DAÑOS A LA FINCA SI LOS HUBIERE,
LAS RENTAS, GASTOS Y COSTAS Y CUALQUIER OTRA PRESTACION, COMO PAGO DE IMPUESTOS
PENDIENTE A LOS FISCOS FEDERAL, ESTATAL, MUNICIPAL, CUOTAS AL SEGURO SOCIAL TRATANDOSE
DE ARRENDAMIENTOS PARA COMERCIO, OBLIGANDOSE A TODO LO PACTADO EN ESTE CONTRATO, ASI
COMO TAMBIEN LOS ADEUDOS QUE DEJARE SU FIADO POR CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA
POTABLE, TELEFONO, RENUNCIANDO A LOS BENEFICIOS QUE LE CONCEDEN LOS ARTICULOS 2747 Y 2748
DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ, RELATIVOS AL ORDEN DE EXCLUSION Y SI LLEGARA A
OPERAR LA TACITA RECONDUCCION O SE DIERA PRORROGA, CON EXCEPCIÓN Y SOLO QUE ASI
DECIDIERA EL ARRENDADOR O SE NIGUE EL ARRENDATARIO A DESOCUPAR LA FINCA DESPUES DE
VENCIDO EL PLAZO O DESPUES DE DECIDIDO EL AVISO DE TERMINACION EN LA FORMA ESTABLECIDA
EN ESTE ARRENDAMIENTO, O SE DEJE DE PROMOVER POR MAS DE TRES MESES EN EL JUICIO SUEGUIDO
CONTRA EL ARRENDATARIO, O NO PROMUEVA EL JUICIO DENTRO DEL MES SIGUIENTE AL AVISO DADO
POR EL FIADOR AL ARRENDADOR, DE TODAS MANERAS QUEDERA EN VIGOR LA FIANZA, NO SE
EXTINGUIRA POR CONVENIRLO ASI LAS PARTES Y EL FIADOR EN ESTE CONTRATO QUIEN RENUNCIA
IGUALMENTE A LAS DISPOCISIONES DE LOS ARTICULOS 2781 Y 2782 DEL CODIGO ANTES MENCIONADO,
SEGUIRA OBLIGADO LEGALMENTE O SE AUMENTE LA RENTA VERBALMENTE O POR ESCRITO, PUES SE
ACUERDA QUE ESTOS CASOS SEGUIRA EN VIGOR LA
GARANTIA.--------------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO AUTORIZA AL FIADOR PARA QUE ENTREGUE LA FINCA

ARRENDADA EN ESTE CONTRATO, CUANDO EL POR AUSENCIA O NEGLIGENCIA NO LO
HAGA.-------------------

DECIMA OCTAVA.- EL ARRENDATARIO RENUNCIA EXPRESAMENTE A LO QUE ESTABLECE EL

ARTICULO 2411 FRACCION II DEL CODIGO CIVIL EN EL ESTADO DE VERACRUZ, POR LO QUE ACEPTA QUE
EL ARRENDADOR DE POR CONCLUIDO EL PRESENTE CONTRATO EN CUALQUIER MOMENTO DESPUES DE
SU VENCIMIENTO, SI SE VOLVIERA POR TIEMPO INDEFINDO, SIN DARLE EL AVISO DE UN AÑO DE
ANTICIPACION, Y CUANDO EL ARRENDATARIO SEA QUIEN NOTIFIQUE AL ARRENDADOR QUE DESOCUPA
EL INMUEBLE ARRENDADO, SI ESTE CONTRATO SE VOLVIERA INDEFINIDO DESPUES DE SU
VENCIMIENTO, PAGARA EL MES INTEGRO, AVISANDO POR ESCRITO DIEZ DIAS ANTES DE
DESOCUPAR.------

QUEDANDO PERFECTAMENTE ENTERADAS LAS PARTES CONTRATANTES DEL CONTENIDO Y

ALCANCE DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS ANTERIORES, MANIFIESTAN SU
CONFORMIDAD Y FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO POR DUPLICADO
-----------------------------------------------------------------
EL DIA 30 EL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DE 2019 .

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
 _____________________________________________ ________ _______________________________________
SR. VÍCTOR ABRAHAM MUÑOZ MORENO / FERRETERÍA EL CINCEL S.A. DE C.V

LAS AVALES SOLIDARIAS

_______________________________________________
SRA. MARIA DEL PILAR NOLASCO CABAÑAS
BLANCA ESTELA DE LA FUENTE NOLASCO

RECIBO DE DEPOSITO DE GARANTIA

BUENO POR $ 12,000.00

RECIBI DE: FERRETERÍA EL CINCEL S.A. DE C.V

------------------------------------------------
LA CANTIDAD DE: (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.)--------------------------------
PARA GARANTIZAR LOS DESPERFECTOS QUE PUEDA OCASIONAR A LA
FERRETERÍA QUE LE ESTOY ARRENDANDO CON ESTA FECHA, ASI COMO
CUALQUIER ADEUDO QUE DEJARE CONTRAIDO CON LA COMISION FEDERAL
DE ELECTRICIDAD, EL S. A. S. Y/O CUALFUERE. ESTA CANTIDAD SERA
DEVUELTA A EL ARRENDATARIO EN EL MOMENTO QUE ENTREGUE EL
INMUEBLE UBICADO EN: EL LOCAL COMERCIAL EL NUMERO DE LOTE 20 DE LA
CALLE ALDAMA COL. ARMANDO LARA EN EL MUNICIPIO DE BOCA DEL RIO
VERACRUZ.----EN LAS CONDICIONES EN LAS QUE L(A) RECIBIO, DE
CONFORMIDAD AL CONTENIDO DE LA CLAUSULA NOVENA DEL CONTRATO
DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAMOS, ADEMAS EL FINIQUITO DE
ENERGIA ELECTRICA, LA S. A. S. Y/O CUALFUERE, ASI MISMO SE RETENDRA
EL 100% DEL PRESENTE DEPOSITO PARA GARANTIZAR EL PAGO DE
RECIBO TELEFONICO SI LO TUVIERE EL INMUEBLE HASTA DOS MESES
DESPUES DE DESOCUPADO EL INMUEBLE ARRENDADO CUYA VIGENCIA ES
DEL 01 DE ENERO DE 2007 Y FENECE EL 31 DE DICIEMBRE DE 2007 (EXACTAMENTE
DOCE MESES FORZOSOS), DE ACUERDO A LO ACEPTADO EN LA CLAUSULA
SEGUNDA DEL CONTRATO CITADO, SI RESCINDIERE EL ARRENDATARIO EL
CONTRATO ESTA DE ACUERDO Y SE OBLIGA APAGAR AL ARRENDADOR
COMO PENA CONVENCIONAL EL IMPORTE DE ESTE DEPOSITO DE
GARANTIA, ES DECIR LA PERDIDA DEL DEPOSITO POR INCUMPLIMIENTO
IMPUTABLE AL ARRENDATARIO ----------------------------------------------------------------

NOTA ACLARATORIA IMPORTANTE: EL IMPORTE DE ESTE DEPOSITO DE

NINGUNA MANERA SE ACEPTA COMO PAGO DE LA ULTIMA MENSUALIDAD
DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL EXTRAVIO DE ESTE
DOCUMENTO GENERA LA PERDIDA DEL DEPOSITO, POR LO TANTO
DEBERA CONSERVARLO EN ORIGINAL.-----------------------------------------------------

EL DIA 30 EL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DE 2019 .

EL ARRENDADOR: EL ARRENDATARIO:

_______________________________________ ________________________________________
SR. VÍCTOR ABRAHAM MUÑOZ MORENO FERRETERÍA EL CINCEL S.A. DE C.V.