CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el tenor del presente documento privado, sobre contrato de arrendamiento, que
en su caso será elevado categoría de instrumento público, con el simple reconocimiento de
firmas rubricas ante la autoridad competente, sujeto a las clausulas siguientes:
PRIMERA.-( PARTES INTERVINIENTES ).- Son partes intervinientes en la
suscripción del presente contrato de arrendamiento:

 1.1- El Sr. OSCAR LOPEZ AVENDAÑO, con C.I. No. 3863496 SCZ, ciudadano
boliviano, mayor de edad, soltero, y domiciliado en la ciudad Montero; a quien en
adelante para fines del presente contrato se denominará se denominará simplemente
“El ARRENDADOR”
 1.2.- La ASOCIACIÓN CIVIL RELIGUIOSA TORRE FUERTE, representada
en este acto por GONZALO EDUARDO ZENTENO MENDOZA, ciudadano
boliviano, mayor de edad, portador del C.I. N° 2698206 LPZ, Y domiciliado en esta
ciudad; en merito al Testimonio de Poder No. 222/2016, de 7 de abril del 2016,
otorgado por ante la Notaria de Fe Publica No. 5 de esta ciudad de Santa Cruz de la
Sierra, a cargo de la abogada Liliana Roca Zamora; a quien en adelante para fines
del presente contrato se denominará simplemente “EL
ARRENDATARIO”.
SEGUNDA.- (DERECHO DE PROPIEDAD Y MEJORAS).- EL ARRENDADOR
declara ser propietario y actual poseedor de un bien inmueble urbano ubicado en Zona
Oeste, Distrito 2, U. V. No. 17 Mza. No. 5, Lote No. 1 , “Urbanización Balcázar, con una
superficie de 673,85 metros cuadrados de la ciudad de montero, y que se encuentra
registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula 7.10.1.01.0009021.
En el inmueble se encuentra construido un galpón, dos ambientes y 5 baños y una
ducha, una sala cocina en obra fina más portón y garaje totalmente embardado.
Además cuenta con servicio de luz y agua potable.
TERCERA.- (El ARRENDAMIENTO).- Mediante el presente contrato el
ARRENDADOR sede en calidad de arrendamiento a favor de el ARRENDATARIO el
inmueble descrito en clausulas que antecede, con todos sus ususos, costumbres mejoras y
servicio para el uso exclusivo de la ASOCIACION CIVIL RELIGUIOSA TORRE
FUERTE
CUARTA.- ( PLAZO DE EL ARRENDAMIENTO) El plazo de duración de este
contrato, se pacta por un año por acuerdo expreso, rigiendo a partir de el 10 de Enero del
2024 al 10 de enero del año 2025. El tiempo estipulado en este contrato, podrá ser ampliado
por otro igual, mayor o menor al convenido, siempre que exista acuerdo por escrito entre
las partes contratantes.
QUINTA.- ( Canon de ARRENDAMIENTO). El canon mensual pactado entre partes por
el arrendatario del inmueble, es de 650 dólares (Seiscientos cuenta 00/100 dólares
Americanos), el arrendatario paga la firma de el presente contrato 1 año de alquiler
adelantado (12 meses ), es decir la suma de $us 7800 (siete mil ochocientos 00/100
Dólares americanos), monto de dinero que es recibido en conformidad por el arrendador.
SEXTA.-(Destino de el INMUEBLE).- El inmueble será destinado exclusivamente para
lugar de reuniones, oficina y vivienda de cuidador de la ASOCIACION CIVIL REGUIOSA
TORRE FUERTE.
SEPTIMA.-(RESTITUCION).- EL ARR3NDATARIO una vencido el plazo de vigencia
del contrato, entregaran el inmueble arrendado en las mismas condiciones de uso,
habitabilidad y conservación que lo recibió, y con las obligaciones de agua y luz al día.
OCTAVA.-(OBLIGACION DE LOS ARRENDATARIO).- LOS ARRENDATARIOS se
comprometen y obligan a los siguiente:
A) Pagar canon mensual en forma puntual y por adelantado .
B) Mantener el inmueble en buen estado saldo deterioro de el mismo
C) Restituir el inmueble al arrendador al vencimiento de el contrato.
D) No realizar en el inmueble actos contrario a la ley.
E) Pagar el consumo de agua potable y luz eléctrica.
NOVENA.- PROIBICIONES Y LIMITACIONES.- El arrendatario no podrá:
A) Arrendar o sub arrendar total o parcialmente el inmueble objeto en este contrato.
B) Subrogar sus derechos establecido en este contrato a terceras personas naturales o
jurídica.
C) Hacer mejor sin autorización de el PROPIETARIO, saldo que se trate de el
mantenimiento de el inmueble.

DECIMA.- (RESOLUCION DE EL CONTRATO) El presente contrato de rescindido en

caso de incumplimiento de sus obligaciones de cualquiera de las partes.
DECIMA PRIMERA.-( CONFORMIDAD Y ACEPATACION).- Ambas partes
contratantes mediante el presente contrato, manifiesta conformidad con el tenor integro de
el presente contrato , manifiesta conformidad con el tenor integro de el presente
documento, por expresar el mismo la realidad de el acto JURIDICO pactado entre partes,
obligándose a su fiel y estricto cumplimiento.

Santa Cruz 10 de Enero del 2023

OSCAR LOPEZ AVENDAÑO GONZALO EDUARDO ZENTENO

MENDOZA
C.I. N° 3863496 SCZ C.I. N° 2698206 LPZ
ASOCIACION RELIGUIOSA
TORRE FUERTE