CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACION

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran, por

una parte:
1.- El señor James Saldaña Guevara identificado con DNI: 42715958 con
domicilio en el Jr. Sánchez Hoyos 308 a quien en adelante se le denominara el
PROPIETARIO y de la otra parte:
2.- El señor Mariano Acuña Cieza con DNI 45366234, domiciliado en PSJ. María
Dolorosa A-2 Barrio Nuevo Cajamarca a quien se le denominara el
ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO. -El PROPIETARIO da en alquiler una habitación en el primer piso
ubicado en el jr. Sánchez Hoyos 308 Distrito-Provincia-Departamento-Cajamarca
SEGUNDO. -El PROPIETARIO entrega en perfectas condiciones, con los
servicios de energía eléctrica, agua potable y servicios higiénicos, Cocina
instalada con gas natural, refrigeradora, con la única observación de las paredes
se entregó con la pintura un poco deteriorada.
TERCERO. -La merced conductiva es de TRECIENTOS SOLES 00/100 SOLES
(S/.300.00), que será cancelado por adelantado cada mes, la habitación será
devuelto en las mismas condiciones que fue entregado al ARRENDATARIO,
dicho precio incluye servicios de agua y luz.
CUARTO. -La vigencia será a partir del 13 de junio del 2023 al 13 de junio del
2024 fecha que será disuelto indefectiblemente o podrá renovarse previo acuerdo
de las partes.
QUINTO. - En Caso de incumplimiento de los pagos, en la fecha fijada el
ARRENADATARIO desocupara de forma inmediata la habitación. De lo contrario
se procederá a cortar servicios básicos como es luz, agua.
SEXTO. - En caso el arrendatario pierda comunicación con el arrendador por
situaciones desconocidas y ya cumplido el mes sin pagar y sin comunicación se le
dará como máximo 30 días de espació para poder comunicarse, si durante ese
plazo no hay comunicación, no hay manera de ubicarlo. Se procederá a sacar las
cosas para alquilarlo a otra persona. En tal sentido el arrendador no se hace
responsable de las cosas que estuvieron en el cuarto, y por consiguiente el
arrendatario aparece después de un tiempo. Primero tendrá que pagar la deuda
pendiente y en seguida se rescinde el contrato.
SÉTIMO. – Esta prohibido escuchar música con el volumen alto por las noches,
debido que hay otras personas que necesitan descansar, si en caso lo hace
hacerlo con el volumen moderado.
OCTAVO. -El baño se le entregó nuevo y sin sarro, el día que usted entrega el
cuarto se le pide entregarlo igual sin sarro, de lo contrario se le descontará la
suma de 20 soles por limpieza del mismo, así mismo el piso y el repostero se le
entregó limpio, en tal sentido se le pide entregar igual de limpio caso contrario se
le descontara por limpieza 30 soles.
NOVENO. - Esta prohibido celebrar cumpleaños, dentro del cuarto, tomar con
amigos haciendo disturbios, o hacer cualquier tipo de festejo.
DÉCIMO. - El alquiler de cuarto es solo para una persona, por eso mismo es el
costo que incluye servicio de agua y luz. En caso no se cumpla esta parte se
procederá a corregir el precio en caso se pueda llegar a un acuerdo. Caso
contrario se rescinde el contrato.
DÉCIMO PRIMERA. -En la presente celebración del contrato se procede de
buena fe, libertad completa y perfecto uso de conocimiento de causa.
DÉCIMO SEGUNDA. - Estando de acuerdo las partes firman el presente
documento en señal de conformidad a los 18 días del mes de julio del año 2023
DÉCIMO TERCERA. -Está prohibido criar cualquier tipo de mascota en la
habitación
DÉCIMO CUARTA. - En caso haya visita se le pedirá el DNI de la visita para
filtrarlo por la seguridad de todos.
DÉCIMO QUINTA. - Esta prohibido dejar basura en el pasadizo, los días que pasa
el basurero son lunes, miércoles y viernes a partir de las 9 am, martes, jueves y
sábado a partir de las 8 pm, procurar dejar la basura cuando el camión recolector
este pasando, si lo hace antes los perros desparraman y ensucian toda la calle.
DÉCIMO SEXTA. - La habitación se le está dando con una cocina de cuatro
hornillas instalado a gas natural, más un frigider, que por motivos de espacio no
se puede poner a otro lugar.
DÉCIMO SÉTIMA. - El día martes 18 de julio del presente dio la suma de 100
soles en calidad de garantía, dinero que no tendrá ningún interés y que cubrirá en
caso haya algún desperfecto, caso contrario si todo esta conforme se procederá a
entregar dicha garantía.
DÉCIMO OCTAVA. – Observación; la cocina que está instalada con el gas natural
se quedó con algunos restos de grasa y suciedad, y las paredes tenían algunos
huecos
DÉCIMO NOVENA. - Estando de acuerdo las partes firman el presente
documento en señal de conformidad a a los 18 días del mes de julio del año 2023.

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DNI: 45366234 DNI: 42715958
Mariano Acuña Cieza James Saldaña Guevara