CONTRATO DE LOCACION Y CONDUCCION DE UN MINI

DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento el contrato de LOCACION y CONDUCCION de un

mini departamento ubicado en el Jirón Anémonas 1356, paradero 8, Urbanización Las
Flores de Lima, distrito de San Juan de Lurigancho, que celebra de una parte Doña
ROSA LUZ BALAREZO ANGULO, con DNI N°06828306, encargada del mini
departamento, domiciliada en Jirón Las Orquídeas 223, Urbanización Santa Isabel,
Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima- Perú, que en adelante se le
denominará simplemente como el LOCADOR y de la otra parte: RUTH PRISCILA
JUÁREZ DEL CASTILLO, con DNI 70886835, que en adelante e le denominará
simplemente como la CONDUCTORA, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO:
El mini departamento consta de las siguientes características:
1 dormitorio, sala, comedor, cocina y baño, todo de material noble, con puertas
interiores de madera, puerta y ventana principal de fierro con luna catedral, y pisos
debidamente conservados.
El presente contrato se inicia el 14 de octubre del 2022 y vencerá el 14 de octubre del
2023, siendo su periodo de 1 año. Se extenderá la fecha si quiere la CONDUCTORA
renovarlo, con un incremento en el alquiler.

SEGUNDO:
La merced conductiva pactada entre las partes de común acuerdo es de S/ 600.00
(Seiscientos nuevos soles), que se abonarán a la cuenta del Banco BBVA N°0011-
0752-0200440861, sin más requerimiento que el normal vencimiento de cada mes
cumplido.

TERCERO:
La CONDUCTORA declara que recibe el bien material del presente a su entera
satisfacción y en buenas condiciones de conservación, uso y operación para vivir con
todo lo que este contiene, obligándose por el presente a conservarlo en el mismo
estado en que se recibe, sin más deterioro que el normal desgaste del uso cuidadoso
del bien.

CUARTO:
Que para garantizar el uso del bien inmueble LA CONDUCTORA OTORGA POR
CONCEPTO DE GARANTIA LA SUMA DE S/ 600.00 (Seiscientos nuevos soles), y el
pago del alquiler de un mes adelantado en efectivo.
NOTA: “LA GARANTÍA NO SERÁ CONSIDERADA COMO MES DE ALQUILER
CUANDO LA CONDUCTORA DECIDA DEJAR EL MINI DEPARTAMENTO”
Se considerará la garantía para los efectos o deterioros encontrados en la casa.

QUINTO:
LA CONDUCTORA RESPETARA EL ACUERDO DE AMBAS PARTES, SOLO PODRA
OCUPAR EL MINI DEPARTAMENTO UNA PERSONA.

SEXTO:
EN CASO DE QUERER TERMINAR EL CONTRATO DE ALQUILER, SE DARÁ AVISO
UN MES ANTES (AMBAS PARTES).

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Rosa Luz Balarezo Angulo Ruth Priscila Juárez del Castillo
DNI N°06828306 DNI N°70886835
LOCADORA CONDUCTORA