CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el Contrato de Alquiler que celebran de

una parte de la Sra. DORINDA ABAD ABAD, identificada con DNI. N.
08361437, con domicilio en la Mz K6 Sub-Lote 18-A del Sector 5 de
Mayo, Pamplona Alta, distrito de San Juan de Miraflores, denominada LA
PROPIETARIA; y por otro lado la Sra. ELITA SUGEY JIMENEZ PEÑA
con DNI. N. 70667618 a quien se le denomina INQUILINA en los
términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA PROPIETARIA otorga el alquiler del 2do piso que tiene
un área de 40 m2 ubicado en la dirección arriba mencionada, y consta de
material noble, agua, gas natural y desagüe, instalaciones eléctricas, y
sanitarias en perfecto estado como tal lo recibe a su entera conformidad lo
entrega al término del contrato.
SEGUNDO.- El presente contrato tiene una vigencia de 6 meses contando
desde el día 30 de Julio del 2022 a cuyo vencimiento podrá ser renovable
siempre y cuando exista acuerdo entre ambas partes.
TERCERO.- El monto mensual establecido de mutuo acuerdo es por la
suma de S/. 450.00 soles. A la firma de este documento la INQULINA
abona 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía. La garantía será devuelta al
término del contrato siempre y cuando no existan daños materiales que
resarcir.
CUARTO.- LA INQUILINA queda expresamente prohibida de
subarrendar, ceder parte o total del local materia de este contrato o darle
uso distinto al señalado en la Clausula Primera. Su incumplimiento será
causal de la resolución del contrato en toda su forma y contenido.
QUINTO.- Los servicios de agua, gas natural y luz serán abonados por la
inquilina en forma adicional y de acuerdo a su consumo mensual que
registre.

SEXTO.- LA INQUILINA queda obligada a lo siguiente:

1.- A pagar en forma puntual el monto del alquiler.

2.- A cuidar las instalaciones y servicios.
3.- A guardar la moral y las buenas costumbres por tratarse de un inmueble
familiar.
4.- A no tener conflictos con el vecindario en general.
5.- A no tener mascotas domésticas.
SEPTIMO.- Cualquier modificación que requiera hacer LA
INQUILINA será bajo consentimiento y aprobación de la PROPIETARIA
y sin generar cargos algunos hacia la PROPIETARIA.
OCTAVO.- Este contrato se realizara de conformidad con el artículo 1302
del Código Civil vigente y a la Nueva Ley del Inquilinato.
NOVENO.- Cualquier punto no especificado se resolverá mediante dialogo
directo y alturado, buscando en todo momento el beneficio mutuo.

San Juan de Miraflores, 30 de Julio del 2022.

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DORINDA ABAD ABAD ELITA S. JIMENEZ PEÑA
PROPIETARIA INQUILINA