CONTRATO DE RRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL A

PLAZO FIJO.
---Conste por el presente contrato de arrendamiento que celebra de una parte y
como propietaria y posesionaria la señora; AYDA MARGARITA GOMEZ
SINCHE, identificada con DNI.42413482, de ocupación su casa con domicilio
en Prolongación Piura Antigua Nro.226 del distrito y Provincia de Huancayo, a
quien en lo sucesivo se le denominara “La parte Arrendadora” y de la Otra
parte XXXXXXXXXIdentificado con DNI.Nro., se dedica xxxx,con domicilio en,
xxxxxxa quien en adelante se le denominara “La parte arrendadora”, bajo los
términos y condiciones que contienen las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Por el presente contrato la Arrendadora otorga en arriendo a la
arrendataria los ambientes del “Hospedaje San Luis” ubicado en Prolongación
Piura Antigua Nro228 del distrito y provincia de Huancayo, departamento Junín,
El arrendatario comprende los siguientes ambientes y bienes inmuebles: EL
PRIMER PISO; el área de recepción. EL SEGUNDO PISO; (06) Cuartos
signados con los números; 200 (con 2 camas de 1.1/2 plaza, tv, con baño y
ducha); 201 (una cama de dos plazas, tv, baño y ducha), 202 (libre solo
cuarto); 203 (una de 1 ½, tv y baño); 204 (una cama de dos plazas, tv,baño y
ducha), 205 (una cama de dos plazas,tv,baño y ducha) EL TERCER PISO; (06)
cuartos con nros. 300 ( con 2 camas de 1 ½ plazas cada uno , tv,con baño y
ducha), 301 (una cama de dos plazas, tv, baño, y ducha), 302 (una cama de 1
½ y baño), 303 (una cama de 1 ½ y baño); 304 (una cama de dos plazas, tv,
baño y ducha) 305 (una cama de dos plazas, tv, y baño y ducha), EL QUINTO
PISO, comprende (06) cuartos con Nro. 500 (cuarto alquilado), 501 (una cama
de dos plazas tv, baño y ducha), 502 (una cama 1 ½ plaza y baño), 503 (una
cama de 1 ½ y baño), 504 (una cama de dos plazas, tv, baño y ducha), 505
(alquilado) EL SEXTO PISO. Comprende (06) cuartos con los nros 600, 601,
602, 603, 604 y 605, lo que se encuentran alquilados, salvo el 603 está libre.
EL SEPTIMO: está conformado por un departamento, conformada por dos
cuartos que se encuentran arrendado serán administrados y cobrados por el
arrendatario. EL OCTAVO PISO: comprende la azotea. Los cuartos y los
demás ambientes están en óptimas condiciones y para ser utilizados como
hospedaje, con sus servicios de agua potable, luz eléctrica

SEGUNDA; El plazo del presente contrato e s desde xxxxx al xxxxx del 2023,
renovable por otro periodo más por acuerdo unánime de ambas partes.

TERCERA; La renta mensual es de S/500.00 (quinientos soles) el pago será

por mensualidades adelantadas los días 21 de cada mes, sin requerimiento de
cobranza previa en el domicilio de la arrendadora.

La falta de pago de dos mensualidades y 15 días y su no pago será causal de

desalojo y/o lanzamiento.

CUARTA: El arrendatario recibe el inmueble sin ningún deterioro, con todos sus
muros puertas, ventanas, servicios de agua potable, desagüe, energía eléctrica
con medidor propio para cada piso baños con wáter y ducha con agua fría y
caliente, cuenta con suministro de agua caliente por terma solar,
comprometiéndose a conservarlo en igual estado salvo el desgaste natural
producido por uso personal

QUINTA: El arrendatario o inquilino está prohibido de sub arrendar el inmueble

ni de hacer mejoras o cambios realzado en dicho inmueble quedara a favor de
la arrendadora.

SEXTA: Los gastos correspondientes a servicios públicos, tales como consumo

domiciliario de energía eléctrica, agua potable y demás contribuciones creados
o por crearse serán de cargo del arrendatario, Asimismo, el Arrendatario es
responsables de las multas, infracciones o sanciones que incurra en la
conducción del hospedaje.

SEPTIMA: Los Contratantes se someten expresamente a la jurisdicción de los

Jueces de la ciudad de Huancayo, por todas las cuestiones que pudieran
originarse del presente contrato.

OCTAVA: CLAUSULA DE ALLANAMIENTO A FUTURO DEL ARRENTARIO.

Las partes aceptan someterse expresamente allanarse a futuro a la restitución
del bien objeto del contrato, por vencimiento del mismo o por falta de pago de
más de dos cuotas conforme a lo establecido en el artículo 1697 del código
Civil.

NOVENA: El arrendatario declara que recibe el inmueble materia de

arrendatario con sus instalaciones eléctricas, de agua y desagüe funcionando;
con las cerraduras y llaves completas, obligándose a devolverlo en las mismas
condiciones en que lo recibe salvo los deterioros naturales producidos por el
Uso y tiempo., la misma que se entregara en copia legalizada al arrendatario
para que los utilice y exhiba en el local alquilado.

DECIMA: El Arrendatario entrega como garantía el monto de S/ 1,000.00 soles

(Mil soles) la misma que servirá para cubrir los daños y deterioros ocasionados
por el uso del bien arrendado.

Estando ambas partes de acuerdo con lo expresado en las cláusulas del

presente contrato suscriben el mismo en señal de entera conformidad firman e
imprimen sus huellas digitales en esta ciudad a los 19 días del mes de
noviembre del año2022.

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los gastos correspondiente a servicio publico los cuatro so3.pmp.

dos plazas,tv, baño y ducha)EL ARRENDADOR

 --- Se compromete a cancelar en forma mensual y puntual por el alquiler de una pieza (cuarto) del inmueble
ubicado Pje. José Carlos Mariátegui Nro.228 Chilca-Huancayo, la cantidad de S/150.00 soles a la arrendadora
con todo agua y luz eléctrica.

SEGUNDA.-LA ARRENDADORA

Se compromete a alquilar una pieza de cuarto, dar mantenimiento, cobrar en forma mensual y puntual su
alquiler de su inmueble.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato

El Arrendador, alquila dicho cuarto para vivienda., DEL 10ENE2022 AL 10ENE2024, por 02 años renovables.
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO:
CUARTA.- Alquiler de cuarto, pago mensual..
SEXTA.- El arrendador, en caso de dañar en forma parcial o total las estructuras del inmueble, se compromete
a cancelar la totalidad.
Para constancia de lo ACORDADO, las partes firman su conformidad.

Huancayo, 10 de enero de 2022.

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Wilton Santos Gómez ELSA POMA COMUN

DNI.41142095 DNI. Nº 23239341
ARRENDADOR.

CONTRATO DE ALQUILER DE CUARTO PARA VIVIENDA EXTRAJUDICIAL.

---Conste por el presente documento, el contrato de alquiler de cuarto para vivienda, siendo hoy 10 de enero
del 2022, presente Wilton Santos Gomes (42) con DNI.41142095 a quien se le denominara como Arrendador y
la persona de Elsa Poma Común a quien se le denominara Arrendadora de inmueble, contrato que se realiza
por mutuo acuerdo extrajudicialmente . en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR

 --- Se compromete a cancelar en forma mensual y puntual por el alquiler de una pieza (cuarto) del inmueble
ubicado Pje. José Carlos Mariátegui Nro.228 Chilca-Huancayo, la cantidad de S/150.00 soles a la arrendadora
con todo agua y luz eléctrica.

SEGUNDA.-LA ARRENDADORA

Se compromete a alquilar una pieza de cuarto, dar mantenimiento, cobrar en forma mensual y puntual su
alquiler de su inmueble.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato
El Arrendador, alquila dicho cuarto para vivienda., DEL 10ENE2022 AL 10ENE2024, por 02 años renovables.
CARACTERES Y FORMA DE PRESTAR EL SERVICIO:
CUARTA.- Alquiler de cuarto, pago mensual..
SEXTA.- El arrendador, en caso de dañar en forma parcial o total las estructuras del inmueble, se compromete
a cancelar la totalidad.
Para constancia de lo ACORDADO, las partes firman su conformidad.

Huancayo, 10 de enero de 2022.

______________________ _______________________

Wilton Santos Gómez ELSA POMA COMUN

DNI.41142095 DNI. Nº 23239341
ARRENDADOR.