TALLER 1

POT Y USO DEL SUELO

ALUMNO
HUGO RAMIREZ SANCHEZ

ASIGNATURA
CONTRATACION DE OBRAS

DOCENTE
ADRIANA DEL SOCORRO PABON NOGUERA

UNIVERSIDAD DEL MAGDALENA

PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL
2021
LOTE 1: Cl 11D con Cr 20 esquina, sector San Francisco

• Uso del suelo: Residencial, Comercial y Servicios barriales (Densidad baja)

• Altura máxima permisible para edificaciones: 2 pisos
• Tipo de suelo: Suelo urbano consolidado
• Tamaño del predio: 181 m2
• Disponibilidad de servicios públicos: Acueducto, Alcantarillado, Recolección de
basuras Gas y Energía eléctrica.
• Áreas verdes, protegidas, etc.: N/A
LOTE 2: Cl 25A con Cr 18, sector Los Alcázares

• Uso del suelo: Residencial, Comercial y Servicios (Densidad alta)

• Altura máxima permisible para edificaciones: 15 pisos sin norma de adaptación
al cambio climático, 21 pisos con norma de adaptación de cambio climático
• Tipo de suelo: suelo urbano consolidado
• Tamaño del predio: 163 m2
• Disponibilidad de servicios públicos: Acueducto, Alcantarillado, Recolección de
basuras Gas y Energía eléctrica.
• Áreas verdes, protegidas, etc.: N/A
LOTE 3: Cl 30 # 13-35 Sector calle 30

• Uso del suelo: PREDIO COMPRADO POR EL DISTRITO PARA MEJORAMIENTO VIAL
Y URBANISTICO
• Altura máxima permisible para edificaciones: N/A
• Tipo de suelo: N/A
• Tamaño del predio: N/A
• Disponibilidad de servicios públicos: N/A
• Áreas verdes, protegidas, etc.: N/A
LOTE 4: Vía alterna al puerto a la altura de “Molinos de Santa Marta”

• Uso del suelo: Residencial, Comercial, de Servicios e Industrial mediante decreto

de plan parcial según la siguiente tabla:

• Altura máxima permisible para edificaciones: No especificada en POT

• Tipo de suelo: suelo urbano para desarrollo
• Tamaño del predio: 105.745 m2 (10.57 Ha)
• Disponibilidad de servicios públicos: Energía eléctrica.
• Áreas verdes, protegidas, etc.: N/A