FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

Expediente Técnico

Alumnos:

ALBURQUEQUE SAAVEDRA JOSUE ANTHONY

CELI MORE JOSE JAIR

GALECIO VILELA ROGGER GASTON

NAVARRO PINGO JEAN PIEER

SANTOS SUAREZ ROSA ELIZABETH

Docente:

León Panta, Víctor Jair

PIURA – PERÚ
 MEMORIA DESCRIPTIVA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO UBICACIÓN:

LOTE Nº : 38
MANZANA : B1
AVENIDA : Vía colectora norte
Urbanización : Urb. Las casuarinas- I Etapa
DISTRITO : 26 de
octubre
PROVINCIA : Piura
DEPARTAMENTO : Piura
2. ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL LOTE SEGÚN CÓDIGO DE
PREDIO Nº P14211414 - SUNARP:
FRENTE : Vía colectora norte Con 6.60 ml

LADO DERECHO : Lote N°37 Con 18 ml

LADO IZQUIERDO : Lote Nº 39 Con 18 ml

FONDO : Lote Nº 56-57 Con 6.60ml
ÁREA : 118.80 m2

3. PERIMÉTRICO:
El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de cuarenta y nueve ml y
veinte centímetros (49.20 ml)

4. TOPOGRAFÍA:
Nivelado y/o plano

5. ANTECEDENTE REGISTRAL:
El predio se encuentra en la avenida Vía colectora norte 2, Mz b1, lote 38 en la
urbanización las casuarinas- I Etapa, está inscrito en la Súper Intendencia
Nacional de los Registros Públicos –SUNARP, con código de predio Nº
P14211414 a favor del señor Yovera Sandoval Jorge y la señora Alvines Saavedra
Ruth Mery.

6. USO ACTUAL:
 Vivienda

7. ZONIFICACIÓN:

De acuerdo al plan de usos del suelo de Piura – Urbanización las cacerinas,

aprobado por la resolución jefatural Nº 202-2015, el lote se encuentra ubicado en
zona calificada como: Residencial de Densidad Alta

8. TIPO DE SUELO: Arenoso

9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:

▪ Agua potable
▪ Electrificación
▪ Internet ▪ Desagüe

10. DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN:

La Edificación de material noble de 1 piso tendrá uso de vivienda unifamiliar y
consta de la siguiente distribución:

PRIMER PISO:
o Cocina
o Lavandería
o Sala -
Comedor
o Baño
o Dormitorio 01
o Dormitorio 02

o Dormitorio 03

11.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Especificaciones Técnicas de Distribución

● PISOS:
Cemento pulido: ambientes interiores
En baño: loseta vitrificada, incluido el fondo de ducha y sardinel.
Cemento Semi pulido: área de lavandería.

● MUROS:

Muros de albañilería confinada: Ladrillo King Kong. artesanal o industrial 18 huecos

● TECHO:

Impermeabilizado y sistema de evacuación de aguas de lluvia de techos.

● TARRAJEO:

Superficies Exteriores: Fachada Principal.

Superficies Interiores: Columnas, Vigas y Cielo Raso

Muros interiores: Solaqueado.

● CONTRAZOCALOS:

Contra zócalos exteriores en fachada: cemento pulido h=0.20cm.

● PINTURA:

En fachada Principal

En Columnas, Vigas y Cielo Raso

● CERÁMICA Y LOSETA VITRIFICADA:

Loseta Vitrificada en pisos de baños y sardinel

Cerámica de pared de baños

Baño: h= 1.80m en ducha y 1.20m en pared detrás de los

aparatos sanitarios.

Cerámica en otras zonas húmedas: sobre el lavadero de cocina y lavadero de ropa.

● PUERTAS Y VENTANAS:

Puerta Principal de metal de espesor = 4.5cm y vidrio simple en fresquillo, bisagras

capuchinas.

Puertas interiores contra placadas con e=4.0cm, marco de madera y vidrio simple en
fresquillo, bisagras capuchinas.

Ventanas con marco de aluminio en hojas y marco - Vidrio de 6mm.

● CERRAJERÍA:

3 golpes en puerta principal y tipo perilla en puertas interiores

● APARATOS SANITARIOS:

Inodoro con doble pulsador y lavatorio de loza blanca nacional.

Lavadero de cocina de acero inoxidable de 02 pozas con escurridero.

Lavadero de ropa de fibra de vidrio.

Grifería cromada metálica en aparatos sanitarios con sistema reductor de caudal.

Especificaciones Técnicas de Cimentación

CONCRETO

● CONCRETO ARMADO EN:

COLUMNAS f'c=210 kg/cm²

LOSAS f'c=210 kg/cm²

VIGAS f'c=210 kg/cm²

● CIMIENTOS CORRIDOS

CEMENTO: HORMIGÓN: 1: 10 +

30% PIEDRA GRANDE 6" MÁXIMO

● SOBRECIMIENTOS

25% PIEDRA MEDIANA 3" MÁXIMO

CEMENTO: HORMIGÓN: 1: 8 +

● ACERO

fy=4200 kg/cm² ASTM A706, grado 60

● CEMENTO

Cemento tipo MS para Cimentación

Resto de Cemento de uso general

● RECUBRIMIENTOS:
- ZAPATAS 7.5cm
- COLUMNAS Y VIGAS DE PÓRTICO 3.0cm
- VIGAS CHATAS 2.5cm
- COLUMNAS Y VIGAS DE ARRIOSTRE 2.5cm
- LOSAS ALIGERADAS 2.5cm

MAMPOSTERÍA

● MUROS Ladrillo de Arcilla Artesanal o Industrial 18 Huecos

● TABIQUES, CERCOS Drywall
● MORTERO CEMENTO: ARENA: 1:4
● TARRAJEO CEMENTO: ARENA: 1:5
CIMENTACIÓN

● CIMIENTOS CORRIDOS ● ZAPATA AISLADA

SOBRECARGAS

AZOTEA 100 kg/m²

OTROS AMBIENTES 200 kg/m²

SISTEMA ESTRUCTURAL

ALBAÑILERIA CONFINADA (E.070)

PROYECCIÓN

A 3 niveles y azotea en el mismo sistema estructural

CAPACIDAD PORTANTE

CAP. PORTANTE 1.00 kg/cm2

Especificaciones Técnicas de Instalaciones Eléctricas

● Para el control de alumbrado los conductores de los centros de luz a los

interruptores serán de 2.5mm2 N H80
● No se deberán efectuar empalmes en el interior de los tubos, solamente las cajas
de paso
● Las curvas serán de PVC

Especificaciones Técnicas de Instalaciones Sanitarias

La red interior de agua será de PVC Ø1/2"

Se verificará el funcionamiento de cada aparato sanitario.
Las tuberías de desagüe serán de PVC - SAP y serán sellados con pegamento especial.
Las tuberías de ventilación serán de PVC - SAL y serán sellados

12. CUADRO DE ÁREAS:

ÁREA TECHADA: 82.89 m2

ÁREA DE TERRENO: 118.80 m2
ÁREA LIBRE: 35.91 m2

13. ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN:

16 meses

14. PROPIETARIO:
 Yovera Sandoval Jorge
 Alvines Saavedra Ruth Mery
15. OBSERVACIONES:

El señor YOVERA SANDOVAL JORGE y la señora SAL ALVINES SAAVEDRA

RUTH MERY, son propietarios del lote que se encuentra en la AV. Vía conectora
norte II, Mz. B1, Lote 38 en la urbanización Las casuarinas- I Etapa y en la
actualidad tiene la propiedad del lote antes mencionado de forma pacífica y
permanente.
PLANO DE UBICACIÓN