MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

“PROYECTO DE VIVIENDA”

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

UBICACIÓN DEL TERRENO:

Departamento: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Moche
Urb: Jr. La Mar
Manzana 33
Calle S/N
Lote Nº 11a

2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE SEGÚN CODIGO DE

PREDIO Nº PO9037659 - SUNARP:

2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Ejemplo 1

FRENTE : Calle Nº 4 Con 10.29 ml

LADO DERECHO: Lote Nº 11 Con 17.64 ml

LADO IZQUIERDO : Lote Nº 12 Con 17.60 ml

FONDO : Lote Nº 6 Con 10.29 ml

AREA : 182 m2
3. TOPOGRAFIA:
Nivelado y/o plano

4. ANTECEDENTE REGISTRAL:
El predio se encuentra en el Jr. La Mar ubicada en la Mz. 33 del lote 11a del
Distrito de Moche, está inscrito en la Súper Intendencia Nacional de los Registros
Públicos –SUNARP, con código de predio Nº PO1346795 a favor de Roberto
Vásquez Leyva

5. USO ACTUAL:

VIVIENDA BIFAMILIAR
6. ZONIFICACION:
De acuerdo al plan de usos del suelo de Chimbote – Nuevo Chimbote, aprobado
por ordenanza municipal MPS Nº 07-2000 , el lote se encuentra ubicado en zona
calificada como:

Residencial de Densidad Media

Residencial de Densidad alta

Residencial de Densidad baja

7. TIPO DE SUELO:

ARCILLOSOS

8. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:

 Agua potable y desagüe
 Electrificación
 Alumbrado publico
 Cable
 Gas
 Internet, Telefonía, Timbre, Intercomunicadores.

9. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION:
La Edificación de material noble de 2 pisos más azotea, que tendrá uso de
vivienda bifamiliar y consta de la siguiente distribución:

PRIMER PISO:
 Área de ingreso vehicular, a la entrada de la edificación
 Área de ingreso peatonal, a la entrada de la edificación
 Lobby de recepción
 Hall de distribución
 Escalera común
 Ascensor
 Departamento tipo 01
o Cocina – lavandería
 o Sala comedor
o Servicios Higiénicos
o Dormitorio principal
o Dormitorio secundario

 Departamento tipo 02
o Cocina – lavandería
o Sala comedor
o Servicios Higiénicos 01
o Servicios Higiénicos 02
o Dormitorio principal
o Dormitorio 01
o Dormitorio 02
 Patio

SEGUNDO PISO:
 Hall de distribución
 Escalera común
 Ascensor
 Departamento tipo 01
o Cocina – lavandería
o Sala comedor
o Servicios Higiénicos
o Dormitorio principal
o Dormitorio secundario

 Departamento tipo 02
o Cocina – lavandería
 o Sala comedor
o Servicios Higiénicos 01
o Servicios Higiénicos 02
o Dormitorio principal
o Dormitorio 01
o Dormitorio 02

10. CUADRO DE AREAS:

AREA TECHADA :
1er PISO : 181 m2
2do PISO : 193 m2
AZOTEA : 51.06 m2

TOTAL AREA TECHADA: 2 847.66 m2

AREA DE TERRENO : 1 000. 78 m2

AREA LIBRE : 529. 45 m2

11. PROPIETARIO :
 Roberto Vásquez Leyva