MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS

CERTIFICADO PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

N° 0273-2018-5G0P-GDU/MDSMP

Ley N° 29090 Regulación de Habilitaciones urbanas y Edificaciones Art. 44-1 del

Reglamento (D.S. N°024-2008-Vivienda) y Ordenanza N° 1015-MML

SOLICITANTE: Sr. Barroso Pachapuma Jose Luis

UBICACIÓN DEL TERRENO:
Departamento: Lima Provincia: Lima Distrito: San Martin de Porres
URBANIZACION: “MONTECARLO” I ETAPA
MANZANA: “H” LOTE: N°38
NUMERO/INTERIOR:
AREA DE TERRENO:
PARAMETRO NORMATIVOS Y EDIFICATORIOS
1.-Area territorial : San Martín de Porres
2.-Area de Actuación Urbanística : Área de Tratamiento Normativo I
3.-Zonificación : RDA Residencial de Densidad Alta
LOTE FRENT ALTURA DE ÁREA
USOS MINIM E EDIFICACION LIBRE ESTACIONAMIENT
PERMITIDOS O MINIM MAXIMA(pisos MÍNIMA O
(M2) O )
(ML)
UNIFAMILIAR Y
BIFAMILIAR 140 10 5 30% 1 cada 2 viv.

4.-Densidad Neta: Resultante del proyecto (condicionado por el porcentaje de área libre y número de
pisos, de acuerdo al uso.
5.- Coeficientes Máximos y Mínimos de Edificación: (3 pisos) Máximo: 1.8
6.-Retiro: 3.00 ml. Frontal (ambos frentes)
7.-Otros Particulares: Adjunta copia literal – Código de Predio N° P01156985 de la SUNARP
NOTA: Las actividades urbanas señaladas como compatibles en el índice de usos en zonas residenciales
RDA y RDN deberán desarrollarse como complemento de la actividad residencial ocupando un área
máxima de 35% del Área del lote.

EXPEDIENTE Y DERECHOS DE PAGO

Expediente N° 14091-01-2018
Derecho de tramite: Monto S/. 27.30
Recibo N° 1813020067
Certificado
Fecha de expedición: 18 de Marzo de 2018
Fecha de Caducidad: 18 de Marzo de 2021