ACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: DE UNA PARTE, el señor LUIS ANDRES PEREZ RODRIGUEZ,

dominicano, mayor de edad, soltero, Agrónomo, portador de la cedula de identidad y
electoral No. 047-0135569-7, domiciliado y residente, C/ (camino) Principal, casa No. 22,
Paraje Minaya, Sección Los Cercadillos, Municipio San Ignacio de Sabaneta, Provincia
Santiago Rodríguez, quien para los fines y consecuencias legales del presente contrato se
denominará EL VENDEDOR o por su propio nombre completo; y de la otra parte el señor
JOSE LUIS DOMINGUEZ RODRIGUEZ, dominicano, mayor de edad, soltero,
comerciante, , portador de la cedula de identidad y electoral No. 001-1438078-5,
domiciliado y residente en la calle Sánchez No. 28, parte atrás, de esta ciudad y Municipio
San Ignacio de Sabanera, Provincia Santiago Rodríguez, quien para lo que sigue del
presente contrato se denominará EL COMPRADOR o por su propio nombre completo;- -
LAS PARTES HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUINTE:

PRIMERO: Por medio del presente contrato LA VENDEDORA, VENDEN, CEDEN Y

TRANSFIERE, con todas las garantías legales, libre de cargas y gravámenes, en provecho de
EL COMPRADOR quien acepta los inmuebles que se describen a continuación:------------

A)- “LA PARCELA No. 955 del Distrito Catastral No. 3 del Municipio San Ignacio de
Sabaneta, Provincia Santiago Rodríguez, Con una Extensión Superficial de: 97,655.00
Metros Cuadrados, amparado por la Matricula No. 2200001968”, expedido a favor de la
Vendedora, por el Registro de Títulos de Santiago Rodríguez en fecha 21 de Octubre del año
2011.

B)-“LA PARCELA No. 957 del Distrito Catastral No. 3, del Municipio San Ignacio de
Sabaneta, Provincia Santiago Rodríguez, que tiene una superficie de 8,545.00 metros
cuadrados, Matricula No. 2200001970”.

C)-PARCELA No. 981 del Distrito Catastral No. 3, del Municipio San Ignacio de Sabaneta,
Provincia Santiago Rodríguez, que tiene una superficie de 66,088.00 metros cuadrados,
Matricula No. 2200001969” expedido por registro de títulos.

SEGUNDO: El precio convenido y pactado por las partes ha sido fijado en la suma de UN
MILLON DE PESOS DOMINICANO CON 00/100 (RD$1, 000,000.00) moneda de curso
legal, que LA VENDEDORA declara haber recibido de manos de EL COMPRADOR a su
entera satisfacción, por lo que por este mismo acto le otorga formal recibo de descargo y finiquito
legal en provecho de dicho comprador y autoriza al Registrador de Títulos correspondiente a
transferir a su nombre los inmuebles vendidos.-

TERCERO: La VENDEDORA justifica su derecho de propiedad sobre los inmuebles objeto de

la presente venta, mediante los correspondientes certificados de títulos Matriculas Números
2200001970, 2200001968 y 2200001969 y expedido a su nombre por el Registrador de Títulos de
Santiago Rodríguez.

TERCERO: PAGO DE IMPUESTOS Y HONORARIOS PROFESIONALES. Queda a cargo

de DEL COMPRADOR, todos los gastos legales necesarios a incurrir, en especial aquellos
relativos a los impuestos de transferencia, como honorarios profesionales del Abogado/Notario
que legalice las firmas de los suscribientes. -

CUARTO: DOMICILIO. Las partes hacen formal elección de domicilio en sus respectivas
direcciones indicada en el epígrafe del presente acto. -

QUINTO: DERECHO COMUN. Para todo lo no previsto en el presente contrato las partes se
remiten a las disposiciones del derecho común.-

Sigue legalización y firma en reverso (pág. 2)

1
HECHO Y FIRMADOS DE BUENA FE, en tantos originales como partes tienen interés. En la
ciudad y Municipio San Ignacio de Sabaneta, Provincia Santiago Rodríguez, República
Dominicana, a los Dieciocho (18) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Veinte (2020).------

FIRMA Y LEGALIZACION.

LUIS ANDRES PEREZ RODRIGUEZ JOSE LUIS DOMINGUEZ

RODRIGUEZ
VENDEDORA
COMPRADOR

Yo, Licenciada CAERMEN CELESTE GOMEZ CABRERA, Abogada-Notario Público de

los del Numero para el Municipio de San Ignacio de Sabaneta, Santiago Rodríguez, Matricula
del Colegio de Notarios No. 6415, CERTIFICO Y DOY FE: De que las firmas que aparecen
estampadas en el presente contrato fueron puestas en mí presencia de manera libre y voluntaria
por los señores LUIS ANDRES PEREZ RODRIGUEZ y JOSE LUIS DOMINGUEZ
RODRIGUEZ, de generales de ley que constan, personas a las cuales doy fe conocer y que me
han declarado bajo la fe del juramento que son esas las firmas que acostumbran a usar en todos
los actos de sus vidas, tanto pública como privada, por lo que merecen entera fe y crédito. En la
ciudad y Municipio San Ignacio de Sabaneta, Provincia Santiago Rodríguez, República
Dominicana, a los Dieciocho (18) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Veinte (2020).---

LICDA. CARMEN CELESTE GOMEZ CABRERA

Notario Público.